Jacksonville Landing (неофициально The Landing [1] ) был ярмарочной площадкой в центре Джексонвилла , штат Флорида , на пересечении Индепендент Драйв и Лора Стрит , вдоль набережной Джексонвилла . [2] Он был построен компанией Rouse Company за 37,5 миллионов долларов, открыт в 1987 году и официально закрыт после празднования 4 июля в 2019 году. Снос начался 8 октября 2019 года. [3] Центр площадью 126 000 квадратных футов (11 706 м 2 ) был сопоставим с South Street Seaport в Нью-Йорке , Faneuil Hall в Бостоне и Bayside Marketplace в Майами , [4] все они были разработаны Rouse.
Jacksonville Landing был спроектирован и построен компанией Rouse Company , которая строила подобные сооружения в других городах. Он открыл свои двери 25 июня 1987 года, приняв недельное празднование с участием корпуса барабанщиков и горнов, [3] запуском воздушных шаров , общественными хорами и национальными выступлениями. Компания Rouse сотрудничала с городом Джексонвилл, который выделил 20 миллионов долларов на строительство [5] фестивальной рыночной площади для оживления центра города. [3]
На первом этаже Landing размещались арендаторы, которые были обычными для других торговых центров, когда он только открылся, включая Foot Locker , The Gap и Victoria's Secret . [6]
Второй этаж главного здания был отведен под Founders Food Hall , фуд-корт с 18 ресторанами. В оформлении были представлены силуэты 17 человек, сыгравших важную роль в заселении Северной Флориды. Снаружи открывался вид на фонтан и сцену в центральном дворе, а также на реку. Поток людей так и не достиг запланированных цифр, и в течение четырех лет треть арендаторов фуд-корта закрылась. Западная сторона фуд-корта стала видеоаркадой Ostrich Landing , которая также позже закрылась. [3] Все больше арендаторов фуд-корта закрывались; в 2019 году фуд-корт полностью закрылся после стрельбы в Landing, а Landing заблокировал и вывел из строя эскалаторы.
Первым баром Landing был Fat Tuesdays, где продавались замороженные алкогольные напитки. Бизнес привлекал в основном молодых клиентов; руководство Landing решило не продлевать 10-летнюю аренду, сославшись на желание «взрослой публики». [3]
В 2003 году компания Rouse объявила, что продаст Jacksonville Landing местному застройщику Тони Слейману за 5,1 миллиона долларов. [7] Газета Florida Times-Union сообщила, что Слейман, купивший здания, но не принадлежащую городу землю, не должен будет платить арендную плату в размере 100 000 долларов, требуемую городом Джексонвилл за землю, пока город не предоставит 800 парковочных мест, обещанных предыдущим владельцам. [8]
23-летнее обязательство было окончательно урегулировано в 2010 году. Городской совет Джексонвилла принял законопроект о выделении 3,5 млн долларов на покупку Слейманом парковки возле Landing. Эти деньги включали 20-летнюю программу проверки парковки стоимостью 2,5 млн долларов для города. Мэр Джон Пейтон наложил вето на законопроект, и совет единогласно проголосовал за отмену вето. [9]
В мае 2018 года город Джексонвилл сообщил Jacksonville Landing Investments, LLC, дочерней компании Sleiman Enterprises, что Jacksonville Landing не выполнил условия договора аренды, не устранив нарушение договора в течение 30 дней с момента уведомления. Город Джексонвилл потребовал немедленного доступа и владения собственностью. [10]
Массовая стрельба произошла на турнире по видеоиграм, который состоялся 26 августа 2018 года в GLHF Game Bar; [11] три человека, включая преступника, погибли, а другие получили ранения. [12] [13]
20 февраля 2019 года город Джексонвилл и Sleiman Enterprises достигли соглашения на сумму 18 миллионов долларов о передаче права собственности на Jacksonville Landing городу. Соглашение включает 1,5 миллиона долларов на выкуп оставшихся арендаторов и 1,5 миллиона долларов на снос торгового центра для реконструкции участка. [14]
1 мая 2019 года город Джексонвилл разослал письма оставшимся арендаторам Jacksonville Landing, предоставив им 30 дней на освобождение помещения. [15]
Город Джексонвилл выкупил аренду трех оставшихся арендаторов, заплатив 303 333,31 долл. за аренду Hooters, 550 000 долл. за аренду Fion MacCools и 450 000 долл. за аренду BBVA. BBVA не должен открыться после 28 октября 2019 года.
Город получил заявки на снос, и цены варьируются от 978 200 до 2 776 000 долларов. DH Griffin из Плант-Сити предложил 1,074 миллиона долларов на снос Landing; это была одна из семи закрытых заявок, полученных к крайнему сроку, 14:00 14 июня 2019 года. Департамент общественных работ рекомендовал эту заявку Комитету по государственным наградам, который одобрил ее на своем следующем заседании. DH Griffin должен был начать работы на площадке через 10 календарных дней после того, как город отправил подрядчику письменное уведомление о начале работ.
Официально Landing был полностью закрыт только после 4 июля, поскольку это было основное место просмотра фейерверка в центре города в честь Дня независимости.
5 августа 2019 года стало известно, что компания DH Griffin Wrecking Co. Inc., нанятая для сноса Landing, возведет ограждения, чтобы можно было начать работы по сносу.
В августе 2019 года мэр Ленни Карри обсудил план строительства на этом участке жилья, ресторанов и музея, заявив: «Я думаю, что это те варианты, которые есть на столе. Что произойдет, так это то, что по мере сноса Управление инвестиций в центр города выставит на рынок запрос предложений, чтобы сказать, знаете ли, частным инвесторам: «Что бы вы хотели здесь сделать? Что вы можете здесь сделать?» Мое личное мнение таково, что это должно быть сочетание некоторого зеленого пространства — не всего, [потому что] мы не хотим просто парк там — но сочетание некоторого зеленого пространства и затем некоторых знаковых зданий, которые обслуживают общественность. Это важная часть собственности. Я также думаю, что вы должны иметь возможность видеть реку с улицы Лора. Мы не хотим загораживать вид на эту замечательную жемчужину». Некоторые граждане считают, что мэр не включил их в решение о сносе или реконструкции Landing. [16]
Двухуровневый комплекс из стекла и стали с оранжевой крышей расположен на северном берегу реки Сент-Джонс . В комплексе площадью 9 акров (36 000 м2 ) когда-то было 65 магазинов, а также рестораны с полным спектром услуг, а также фуд-корт и развлечения. The Landing организовывал множество специальных мероприятий. [4] На сцене во дворе еженедельно играла живая музыка. Большинство мероприятий проходило на открытом кирпичном дворе в центре подковообразной конструкции. Незадолго до футбольного матча Джорджия-Флорида в 2007 году Landing установил во дворе JumboTron размером 19 × 15 футов (5,8 × 4,6 м).
Jacksonville Landing (местные жители обычно называют его просто Landing ) имел местную патронажную базу из более чем 65 000 офисных работников в центре города и более 1 000 000 жителей в прилегающей столичной области Северной Флориды. Согласно различным источникам путешествий по Флориде, он был «символом» Джексонвилла и «одной из самых узнаваемых достопримечательностей в северо-восточной Флориде» с момента своего открытия в июне 1987 года. [17] [2] [5] Район улучшения центра города (DID) Джексонвилла утверждает, что он был популярным туристическим направлением. [18]
В Landing ежегодно проводилось более 300 мероприятий, включая празднование выходных во Флориде и Джорджии , ежегодное зажжение рождественской елки, празднование Нового года и Gator Bowl , День Святого Патрика, джазовый фестиваль в Джексонвилле и фейерверк 4 июля. [3]
Еженедельные мероприятия включали круглогодичные живые выступления в центральном дворе каждую пятницу, субботу и воскресенье. Группы предлагали разнообразную музыку, включая классический рок, старые хиты, современную, джаз и топ-40. The Landing также принимал национальные кантри-концерты и концерты классического рока весной, летом и осенью каждого года.
В сентябре 2010 года The Landing объявил о партнерстве с Downtown Vision, чтобы проводить каждую пятницу Farmer's Market с 10:00 до 14:00. Рынок был перемещен из Hemming Plaza. После переезда в The Landing на рынке в среднем было более 40 продавцов в неделю.
В Landing также проводились мероприятия для местного сообщества, такие как благотворительные прогулки и забеги, а также экологическая ярмарка, посвященная Дню Земли.
Landing позволил музею Jacksonville Maritime Museum использовать незанятые торговые площади для демонстрации своей коллекции крупномасштабных моделей кораблей в течение семи лет, начиная с 1990 года. Это было позитивно для обеих сторон; музей увеличил свою экспозицию с помощью бесплатной площадки, а Landing заполнил в остальном пустую витрину и предложил бесплатную достопримечательность для увеличения посещаемости. Президент общества Jacksonville Maritime Museum Society Джон Локхарт объяснил: «Каждый раз, когда у них появлялся новый арендатор, они перемещали нас в другое пустое пространство». Такая ситуация повторялась пять раз за семь лет, но в середине ноября 1997 года музею дали семь дней на освобождение в рамках подготовки к новому арендатору. «На этот раз у них просто закончилось пустое пространство», — прокомментировал Локхарт. Многие экспонаты были отправлены на хранение. [19]
В октябре 2011 года музей пригласили вернуться на пристань и предоставили ему большое пространство для использования. Их бывший дом на южном берегу Риверуок был снесен в рамках более масштабной реконструкции, которая включала Фонтан Дружбы . [20]
