John Hancock Center — 100- этажный , 1128-футовый [7] сверхвысокий небоскреб, расположенный в Чикаго , штат Иллинойс . Расположенное в районе Magnificent Mile , здание было официально переименовано в 875 North Michigan Avenue в 2018 году.
Небоскреб был спроектирован перуано-американским главным дизайнером Брюсом Грэмом и бангладешско-американским инженером-строителем Фазлуром Рахманом Ханом из Skidmore, Owings and Merrill (SOM). [8] Когда здание было построено 6 мая 1968 года, [1] оно было вторым по высоте зданием в мире после Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке и самым высоким в Чикаго. В настоящее время это пятое по высоте здание в Чикаго и тринадцатое по высоте в Соединенных Штатах , после Aon Center в Чикаго и впереди Comcast Technology Center в Филадельфии . Если измерять до вершины его антенных мачт , его высота составляет 1500 футов (457 м). [9] В здании размещаются несколько офисов и ресторанов, а также около 700 кондоминиумов , и на момент его завершения в нем располагалась самая высокая резиденция в мире. Здание было названо в честь John Hancock Mutual Life Insurance Company , застройщика и первоначального арендатора здания, которое, в свою очередь, было названо в честь отца-основателя США Джона Хэнкока . [10] В 2018 году John Hancock Insurance, спустя годы после того, как покинула здание, потребовала удалить свое название; владелец добивается еще одной сделки по правам на наименование. [10]
Из ресторана на 95-м этаже, который закрылся в конце 2023 года, посетители могли любоваться видом на Чикаго и озеро Мичиган . Обсерватория (360 Chicago), [11] которая конкурирует со Skydeck Уиллис-тауэр , имеет 360-градусный вид на город, до четырех штатов и расстояние более 80 миль (130 км). 360 Chicago является домом для TILT, движущейся платформы, которая наклоняет посетителей через край небоскреба под углом 30 градусов, [12] полного бара с местным выбором, [13] единственного в Чикаго открытого SkyWalk, а также имеет бесплатные интерактивные сенсорные экраны высокой четкости на шести языках. [14] Небесный вестибюль на 44-м этаже располагает самым высоким крытым бассейном в Соединенных Штатах . [15]
Проект, который должен был стать вторым по высоте зданием в мире на момент открытия, был задуман и принадлежал Джерри Вулману в конце 1964 года. Проект финансировался компанией John Hancock Mutual Life Insurance Company. Строительство башни было прервано в 1967 году из-за недостатка в инновационном инженерном методе, используемом для заливки бетона поэтапно, который был обнаружен, когда здание было высотой в 20 этажей. [16] Инженеры получили те же самые осадки грунта для 20 построенных этажей, которые они ожидали для всех 99 этажей. Это вынудило владельца остановить строительство до тех пор, пока инженерная проблема не будет решена, что привело к кредитному кризису. Ситуация похожа на ту, которая возникла во время строительства 111 West Wacker, тогда известной как Waterview Tower . Банкротство Вулмана привело к тому, что Джон Хэнкок взял на себя проект, который сохранил первоначальный дизайн, архитектора, инженера и главного подрядчика.
Первым жителем здания был Рэй Хекла, первоначальный инженер-строитель, отвечавший за жилые этажи с 44 по 92. Хекла перевез свою семью в апреле 1969 года, еще до завершения строительства здания.
Действие фильма «Полтергейст III» 1988 года происходило в Центре Джона Хэнкока, съемки проходили в начале 1987 года. [17]
10 декабря 2006 года нежилая часть здания была продана компанией Shorenstein Properties из Сан - Франциско за 385 миллионов долларов [a] и была куплена совместным предприятием Golub & Company из Чикаго и Whitehall Street Real Estate Funds. [18] Shorenstein Properties купила здание в 1998 году за 220 миллионов долларов [b]
Golub не выполнил свои обязательства по долгам, и в 2012 году здание было приобретено Deutsche Bank , который впоследствии разделил здание. [19] Предприятие Deutsche Bank и базирующейся в Нью-Йорке NorthStar Realty Finance выплатило приблизительно 325 миллионов долларов [c] за долг по адресу 875 North Michigan Avenue в 2012 году после того, как Shorenstein Properties не выполнила обязательства по кредитам на 400 миллионов долларов [d] . [20] Смотровая площадка была продана базирующейся в Париже Montparnasse 56 Group за 35–45 миллионов долларов [e] в июле 2012 года. [21] В том же месяце Prudential Real Estate Investors приобрела торговые и ресторанные помещения почти за 142 миллиона долларов. [f] [22] В ноябре 2012 года базирующаяся в Бостоне дочерняя компания American Tower Corp заплатила 70 миллионов долларов [g] за антенны. [23] В июне 2013 года предприятие чикагской инвестиционной компании по недвижимости Hearn Co., нью-йоркской инвестиционной компании Mount Kellett Capital Management LP и девелоперской компании Lynd Co. из Сан-Антонио закрыло сделку по ожидаемому приобретению 856 000 квадратных футов (79 500 м 2 ) офисных помещений и парковки на 710 автомобилей по адресу 875 North Michigan Avenue. Чикагская фирма не раскрыла цену, но источники сообщили, что она составила около 145 миллионов долларов. [h] [20] Это был последний шаг в этом процессе продажи по частям. [20] В мае 2016 года Hearn Co. объявила, что ищет покупателей на права на наименование с возможными правами на вывеску для здания. [24]
Hustle up the Hancock — ежегодный забег по лестнице на 94 этажа от уровня Michigan Avenue до смотровой площадки. Проводится в последнее воскресенье февраля. Подъем идет в пользу Respiratory Health Association . Рекордное время по состоянию на 2007 год — 9 минут 30 секунд.
В здании находится передатчик WGBO-DT (канал 66) компании Univision , в то время как все остальные полноценные телевизионные станции в Чикаго вещают с Уиллис-тауэр . Канал WYCC (канал 20) городских колледжей Чикаго вещал из здания до ноября 2017 года, когда он покинул эфир в рамках аукциона спектра FCC 2016 года.
12 февраля 2018 года страховая компания John Hancock Insurance потребовала немедленно удалить свое название и логотипы со всего интерьера здания; у John Hancock не было договора о правах на наименование с владельцами небоскреба с 2013 года. Впоследствии название здания было изменено на его уличный адрес: 875 North Michigan Avenue. [25]
11 ноября 1981 года, в День ветеранов , Дэн Гудвин , выступающий за тушение пожаров и спасение людей на высоких этажах , успешно поднялся на внешнюю стену здания, чтобы привлечь внимание к невозможности спасти людей, оказавшихся в ловушке на верхних этажах небоскребов. Одетый в гидрокостюм и используя альпинистское устройство, которое позволило ему подняться по двутавровым балкам на стороне здания, Гудвин отразил неоднократные попытки пожарной охраны Чикаго сбить его. Комиссар пожарной охраны Уильям Блэр приказал пожарным Чикаго остановить Гудвина, направив на него полностью включенный пожарный шланг и пробив изнутри близлежащее стекло пожарными топорами. Опасаясь за жизнь Гудвина, мэр Джейн Бирн вмешалась и позволила ему продолжить путь наверх. [26] [27]
18 декабря 1997 года комик Крис Фарли был найден мертвым в своей квартире на 60-м этаже здания. [28] [29]
9 марта 2002 года часть лесов упала с 43 этажа, сорванная порывами ветра со скоростью около 60 миль в час (100 км/ч), раздавив несколько автомобилей, в двух из которых погибли три человека. Оставшаяся часть сцены качалась взад-вперед под порывами ветра, неоднократно ударяясь о здание, повреждая облицовочные панели, разбивая окна и отправляя куски на улицу внизу.
21 ноября 2015 года в квартире на 50-м этаже здания вспыхнул пожар. Пожарная служба Чикаго смогла потушить пожар через полтора часа; пять человек получили легкие травмы. [30]
11 февраля 2018 года для тушения пожара в автомобиле на седьмом этаже потребовалось около 150 пожарных. [31]
16 ноября 2018 года оборвался кабель экспресс-лифта. В первоначальных отчетах говорилось, что лифт с шестью пассажирами рухнул с 84 этажей с 95-го на 11-й этаж. Поскольку экспресс-лифты не доступны с этажей в пределах экспресс-зоны, команде пожарных пришлось пробивать кирпичную стену из парковки, чтобы вытащить пассажиров, никто из которых не пострадал. Лифты на 95-й/96-й этажи были закрыты после этого до проведения расследования. [32] Последующее расследование задокументировало только контролируемый спуск с 20-го этажа на 11-й этаж. [33]
5 января 2022 года со здания отвалилась часть облицовки . [34]
Одно из самых известных зданий в стиле структурного экспрессионизма , отличительный внешний вид небоскреба с X-образными связями показывает, что оболочка конструкции является частью ее « трубчатой системы ». Это один из инженерных приемов, который проектировщики использовали для достижения рекордной высоты; трубчатая система — это конструкция, которая удерживает здание в вертикальном положении во время ветровых и сейсмических нагрузок. Эта X-образная связь обеспечивает как более высокую производительность высоких конструкций, так и возможность открыть внутреннюю планировку этажа. Такие оригинальные особенности позволили 875 North Michigan Avenue стать архитектурной иконой. Она была разработана бангладешско-американским инженером-строителем Фазлур Ханом и главным архитектором Брюсом Грэмом .
Интерьер был реконструирован в 1995 году, в результате чего в вестибюле появились травертин , черный гранит и текстурированные известняковые поверхности. Эллиптическая площадь снаружи здания служит общественным оазисом с сезонными насаждениями и 12-футовым (3,7 м) водопадом. Полоса белых огней наверху здания видна по всему Чикаго ночью и меняет цвет в зависимости от событий. Например, на Рождество цвета — зеленый и красный. Когда спортивная команда из Чикаго далеко идет в плей-офф, цвета меняются, чтобы соответствовать цветам этой команды.
Здание является членом Всемирной федерации высотных башен. Оно завоевало различные награды за свой отличительный стиль, включая премию Distinguished Architects Twenty-five Year Award от Американского института архитекторов в мае 1999 года. [35] В ознаменование двухсотлетия Иллинойса в 2018 году Центр Джона Хэнкока был выбран в качестве одного из 200 великих мест Иллинойса [36] Американским институтом архитекторов Иллинойса (AIA Illinois) и был признан журналом USA Today Travel одним из выборов AIA Illinois в качестве одного из 25 обязательных к посещению мест Иллинойса. [37]
Здание лишь частично защищено системой пожаротушения, [38] поскольку на жилых этажах спринклеров нет. [39] Включая антенны, здание имеет высоту 1500 футов (457 м), что делает его тридцать третьим по высоте зданием в мире, если измерять до высоты пика. [40]
Расположенная на 94-м этаже, 360 Chicago Observation Deck является обсерваторией горизонта 875 North Michigan Avenue. Пол обсерватории находится на высоте 1030 футов (310 м) над уровнем улицы ниже. Вход можно найти на уровне вестибюля 875 North Michigan Avenue, доступном со стороны здания Michigan Avenue. Обсерватория, ранее называвшаяся обсерваторией Джона Хэнкока, с 2014 года находится в независимом владении и управлении Montparnasse 56 Group of Paris, France. [41] Лифты считаются самыми быстрыми в Западном полушарии, с максимальной скоростью 1800 футов/мин (20,5 миль/ч; 9 м/с). [42] Обсерватория может похвастаться большей площадью пола, чем ее прямой конкурент, Skydeck в Willis Tower. Здесь есть полноценный бар под названием BAR 94, в котором продается местное пиво и крепкие спиртные напитки от Revolution Brewing и KOVAL Distillery . [43] На смотровой площадке также есть открытая площадка «skydeck».
Лифты обсерватории 875 North Michigan Avenue, произведенные Otis , преодолевают 96 этажей с максимальной скоростью 1800 футов/мин (20 миль/ч; 9,1 м/с). Говорят, что лифты на смотровую площадку являются самыми быстрыми в Северной Америке, достигая 95-го этажа за 38 секунд, если бы они могли проехать всю поездку на максимальной скорости. [40]
В течение нескольких лет в 2010-х годах, в зимний сезон, на смотровой площадке будет работать «самый высокий в мире каток», а искусственный лед будет устанавливаться сезонно. [44] [45] [46]
В какой-то момент на смотровой площадке появился талисман по имени Симор Майлз. [44]
Летом 2014 года 360 Chicago добавил свой аттракцион TILT. TILT, за посещение которого взимается дополнительная плата, представляет собой ряд окон от пола до потолка, которые медленно наклоняются наружу здания на 30°. [47]
Отдельно от своей обсерватории, 875 Michigan Avenue имеет ресторанное пространство на 95-м этаже и барное пространство на 96-м этаже. До 1993 года это пространство занимал ресторан под названием The 95th. [48] С 1993 по 2023 год на 95-м этаже находился ресторан под названием Signature Room, а сопутствующий бар на 96-м этаже назывался Signature Lounge. [49] [50] [51] Название намекает на знаменитую подпись раннего американского деятеля Джона Хэнкока . [48] Ресторан был высококлассным заведением, предлагавшим посетителям живописные виды. Он обеспечивал соблюдение дресс-кода для посетителей. [50] Он получил множество наград. В апреле 2023 года ресторан и бар были выставлены на продажу. [52] В сентябре 2023 года Signature Room внезапно прекратил свою деятельность, поскольку владельцы сослались на «серьезные экономические трудности», которые они связали с влиянием пандемии COVID-19 . [53] [54]
Здание имеет двухуровневую открытую площадь вдоль фасада Мичиган-авеню. На площади находятся торговые и ресторанные арендаторы. Верхний уровень площади находится на уровне улицы, а нижний уровень опущен ниже уровня улицы. [55]
В число нынешних арендаторов входят The Cheesecake Factory и The North Face . [56] В число прошлых арендаторов входил Best Buy . [57]
Первоначально площадь имела прямоугольную форму. [58] Согласно Chicago Tribune , площадь была смоделирована по образцу площади Рокфеллеровского центра в Нью-Йорке . Проект площади включал в себя бассейн с фонтаном, который в холодную погоду превращался в каток. [59]
В 1988 году компания John Hancock Mutual Life Insurance Company (владельцы здания в то время) представила планы заменить площадь «трехэтажным атриумом из стекла и мрамора стоимостью 20 миллионов долларов » . Одним из доводов, приведенных руководством здания, было то, что доступ к первому этажу здания был затруднен из-за необходимости пешеходов обходить двор, чтобы добраться до входа на уровне улицы в вестибюль здания. Они также сослались на мнение, что вход в здание был слишком скромным для здания такого уровня известности. Это предложение об атриуме вызвало негативную реакцию местных жителей, которые посчитали, что такое дополнение испортит внешний вид знакового здания. [60] В 1989 году новоизбранный мэр Ричард М. Дейли раскритиковал предложенный атриум, и планы в конечном итоге были отклонены. [58]
В 1994 году площадь была отремонтирована, при этом утопленная часть преобразовалась из прежней прямоугольной формы в эллиптическую. В 1999 году архитектурный критик Chicago Tribune Блэр Камин написал, что эта реконструкция сделала площадь более «гостеприимным» пространством. [58] Эта реконструкция произошла после того, как более драматичные планы реконструкции конца 1980-х годов были заброшены. [58] В середине 2010-х годов владельцы здания рассматривали возможность дальнейшей реконструкции площади стоимостью 10 миллионов долларов, которая добавила бы на площадь такие особенности, как видеоэкраны и декоративные призмы. [55] [61]
На нескольких нижних уровнях здания располагается гараж , куда автомобили въезжают и выезжают по спиральному пандусу. [62]
После завершения строительства башня была увенчана двумя антенными сооружениями. Эти антенные надстройки поддерживают большое количество оборудования для вещательных антенн. На момент завершения строительства башни обе антенные конструкции имели высоту 350 футов (110 метров), и RCA [ необходимо разъяснение ] дала архитекторам здания оценку, что для размещения всех городских радио- и телевизионных станций потребуется 700 футов антенной конструкции. В 2002 году восточная антенная башня была увеличена до высоты 378 футов (115 метров), чтобы дать возможность WBBM-TV добавить новое цифровое антенное оборудование на высоте, превышающей высоту крыши Sears Tower (Willis Tower). Впоследствии западная антенная башня была уменьшена до высоты 285 футов (87 метров). [63]
Долгое время антенные вышки использовали красные лампы накаливания и схему красно-белой краски, чтобы обеспечить видимость для авиации в соответствии с федеральными правилами. Однако, чтобы отказаться от расходов и усилий на ежегодное повторное нанесение полосатой краски на антенные вышки, вместо этого наверху вышки были установлены красные стробоскопы и устранена схема полосатой краски, поскольку полосатая краска не требуется, если конструкции увенчаны такими огнями. [63]
Значительное количество теле- и радиостанций используют антенные вышки. Многие станции поддерживают вещательное оборудование как на антенных конструкциях John Hancock Center, так и на Willis Tower, чтобы иметь как основную, так и резервную точку вещания. [63]
В ноябре 2012 года дочерняя компания American Tower Corp, базирующаяся в Бостоне, заплатила 70 миллионов долларов [j] за приобретение права собственности на антенны. [23]
Вестибюль на 44-м уровне — это этаж, где здание переходит от офисов к жилым помещениям, при этом офисы занимают этажи ниже, а жилые помещения — этажи выше. [64]
На 44-м этаже John Hancock Center есть резидентный бассейн . Зона бассейна имеет потолки двойной высоты. [65]
Бассейн является самым высоким бассейном в Соединенных Штатах, если измерять расстояние над уровнем земли. [65]
На 44-м этаже здания находится продуктовый магазин площадью 5200 квадратных футов (480 м2 ), доступный только для жильцов квартир и арендаторов офисов. В 2007 году управление продуктовым магазином перешло к местной сети продуктовых магазинов Potash. [66] По состоянию на февраль 2023 года Potash продолжает управлять продуктовым магазином. [67]
{{cite web}}
: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite web}}
: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )Хроники Cloudbase, Жизнь на вершине - История инженеров Гарри В. Баджа III [1]
{{cite web}}
: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )