Kierland Commons — это центр образа жизни в Финиксе, штат Аризона , рядом со Скоттсдейлом, штат Аризона, который используется для почтовых адресов центра. Смешанная застройка сосредоточена на ощущении «Главной улицы» и состоит в основном из розничных магазинов на открытом воздухе с жилыми помещениями над ними и прилегающей жилой башней. [1]
Строительство многофункционального комплекса началось в 1995 году и было завершено в 2000 году. Основным застройщиком была Woodbine Development Corporation из Далласа . Концепция застройки, план городского дизайна и руководящие принципы проектирования были подготовлены Design Workshop, Inc. ( Денвер, Колорадо ) и Communication Arts, Inc. (Боулдер, Колорадо). Проект здания был разработан и подготовлен Nelsen Architects (теперь известной как Nelsen Partners). Первоначально принадлежавшая Westcor, в 2002 году Kierland Commons стала частью портфолио The Macerich Company. Signature Properties была эксклюзивным жилым брокером для The Plaza Lofts в Kierland Commons с 2003 по 2013 год и остается на месте для обработки перепродаж.
Kierland Commons был одним из 10 проектов, удостоенных награды Urban Land Institute (ULI) Awards for Excellence 2009; [2] победители 2009 года были выбраны из 140 проектов, расположенных по всей Америке. Награды широко считаются самой престижной программой признания в отрасли землепользования. Другие награды, полученные Kierland Commons, включают премию "Crescordia" 2010 года за экологическую эффективность от Phoenix Valley Forward Association и почетную премию 2004 года, присужденную Аризонским отделением Американского общества ландшафтных архитекторов ( ASLA ).
Kierland Commons был первым центром образа жизни в Аризоне. [3] 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) застройки в стиле Мэйн-стрит включают магазины, рестораны, развлечения, офисные помещения и высококлассные лофт-кондоминиумы, The Plaza Lofts. Kierland Commons был создан, чтобы служить местом сбора сообщества для 730 акров (3,0 км 2 ) мастер-планируемого сообщества Kierland, чьи примечательные особенности включают The Westin Kierland Resort & Spa , 27-луночный Kierland Golf Club, [4] а также другие жилые и коммерческие объекты.
Kierland Commons вмещает около 75 магазинов, ресторанов и услуг на площади около 38 акров (150 000 м 2 ), а его строительство обошлось примерно в 65 миллионов долларов США. Как и многие торговые центры в районе Финикса, он управляется подразделением Westcor компании Macerich , хотя контрольный пакет акций принадлежит застройщику Woodbine Development Corporation.
Некоторые известные ритейлеры в Kierland Commons включают Anthropologie , Banana Republic , BCBG Max Azria , Coach , Crate & Barrel , ECCO , Eileen Fisher , J.Crew , Lucky Brand Jeans , Michael Kors , 7 for all humanity и Tommy Bahama . 31 декабря 2014 года закрылся Barnes and Noble.
Жилой компонент многофункционального комплекса состоит из The Plaza Lofts в Kierland Commons, расположенных над торговыми точками с видом на центральную площадь на Мэйн-стрит и в соседней девятиэтажной башне. The Plaza Lofts удерживает рекорд по самой высокой цене за квадратный фут среди всех жилых проектов в Аризоне — $1051 за квадратный фут по продаже, совершенной в феврале 2007 года. Signature Properties была эксклюзивным брокером по жилой недвижимости для The Plaza Lofts в Kierland Commons с 2003 по 2013 год и остается на месте для обработки перепродаж.
В кондоминиуме Scottsdale имеется 84 резиденции в двух фазах. Фаза I была завершена весной 2005 года, все 30 лофтов были распроданы за 30 дней только с вывеской на месте и устной репутацией. Планы этажей включают планы этажей с одной и двумя спальнями/кабинетом площадью от 1100 до 2800 квадратных футов (260 м 2 ).
Фаза II The Plaza Lofts была завершена летом 2008 года. Девятиэтажная башня содержит 54 резиденции и предлагает планировки этажей с одной или двумя спальнями/кабинетами, простирающиеся от 1100 до 2800 квадратных футов (260 м 2 ). Пять пентхаусов занимают верхний этаж, размером от 3300 до 3900 квадратных футов (360 м 2 ) с потрясающим видом на горы, пустыню и город.
Общественные удобства The Plaza Lofts включают в себя частный жилой гараж; два вестибюля с доступом по картам (по одному на каждую фазу); профессиональный фитнес-центр; две общественные комнаты, одна с полностью оборудованной кухней, а другая с удобствами для обслуживания клиентов; подогреваемый плавательный бассейн и джакузи; а также двухуровневую открытую террасу с костровыми чашами, газовыми грилями, удобными зонами отдыха и водным объектом.
