stringtranslate.com

Компании Кушнера

Kushner Companies LLC — американская компания-застройщик в столичном регионе Нью-Йорка . [1] Наибольшее присутствие компании приходится на рынок жилой недвижимости Нью-Джерси .

Исследование, опубликованное в декабре 2017 года Bloomberg News, показало, что Kushner Companies владела долей в более чем 60 зданиях в Нью-Йорке . [2] Основные активы в городе включают здание Puck и торговые площади по адресу 229 West 43rd Street , а также 666 Fifth Avenue до его продажи в 2018 году. [3] Штаб-квартира компании была перенесена в здание GM на Манхэттене в 2020 году. [4]

История

В 1985 году Чарльз Кушнер основал компанию Kushner Companies вместе со своим отцом Джозефом Кушнером . [5]

В 2005 году Чарльз Кушнер был признан виновным в уклонении от уплаты налогов и подкупе свидетелей и отбывал срок в федеральной тюрьме. В результате он передал управление компанией своему старшему сыну Джареду . [6]

Компания Kushner Companies получила несколько кредитов от израильского банка Bank Hapoalim . [7]

В 2017 году фирма «получила около 30 миллионов долларов инвестиций от Menora Mivtachim » . [8] Эти деньги были потрачены на « развитие Мэриленда ». [9]

В 2017 году Николь Кушнер Мейер присоединилась к своему брату Джошу в Kushner Companies, заняв должность директора. [10] Мейер подверглась критике за упоминание должности своего брата Джареда в Белом доме во время презентаций для инвесторов, которые она проводила в Китае, когда собирала 150 миллионов долларов для 1 Journal Square в Джерси-Сити , штат Нью-Джерси, из-за чего ей пришлось отменить остальные выступления на роуд-шоу. [11] В другом споре, связанном с 1 Journal Square, компания пытается получить 113 659 долларов от города для покрытия судебных издержек. [12]

Согласно статье в Bloomberg за август 2017 года, в то время компания сталкивалась со все более «бедственной ситуацией». За последние несколько лет члены семьи искали существенные зарубежные инвестиции, чтобы справиться с «проблемными финансами». [13]

В 2010-х годах застройщики, такие как Kushner Companies, широко использовали визу EB-5 для стимулирования «бума элитного жилья в США». [14] В мае 2017 года Трамп возобновил визовую программу в своем первом крупном законодательном акте. [15] В сентябре того же года прокуратура США вызвала в суд Kushner Companies по поводу использования визовой программы EB-5 для финансирования застроек. [16]

В декабре 2017 года Окружной суд США по Восточному округу Нью-Йорка запросил в суд записи Deutsche Bank, касающиеся компаний Кушнера. [17] В мае 2019 года газета The New York Times сообщила, что специалисты по борьбе с отмыванием денег в банке обнаружили подозрительные транзакции с участием организаций, контролируемых Дональдом Трампом и Джаредом Кушнером, в связи с чем они рекомендовали подавать отчеты о подозрительной деятельности в Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями Министерства финансов , но руководители банка отклонили эти рекомендации. Один специалист заметил перевод денег из компаний Кушнера российским физическим лицам и отметил это отчасти из-за предыдущей причастности банка к российской схеме отмывания денег. [18] [19]

В 2020 году ProPublica и WNYC сообщили, что Kushner Companies получили «почти рекордную сумму» от поддерживаемого правительством кредитора Freddie Mac . Кредиты в размере 786 миллионов долларов помогли Kushner Companies приобрести тысячи квартир в Мэриленде и Вирджинии и, по-видимому, были предоставлены на «необычно выгодных условиях», что вызвало вопросы о конфликте интересов из-за роли Джареда Кушнера в качестве старшего советника президента Соединенных Штатов. [20]

Приобретения

В 2003 году Нью-Йоркский университет и Kushner Properties объявили, что университет подписал 15-летний договор аренды трех этажей, охватывающих 75 000 квадратных футов (7000 м2 ) смежного пространства, в историческом здании Puck Building , на улице Лафайет , 295 в районе Сохо на Манхэттене . [21]

В декабре 2006 года компания объявила о планах купить 666 Fifth Avenue за 1,8 миллиарда долларов, что стало крупнейшей сделкой на сегодняшний день для отдельного здания в истории Нью-Йорка. [22] В начале 2007 года Кушнер купил здание за 1,8 миллиарда долларов США , что стало самой высокой ценой, когда-либо заплаченной за одно офисное здание в Соединенных Штатах . [23] [24] Четыре года спустя растущий долг вынудил Кушнера передать 49,5% собственности 666 Fifth Avenue компании Vornado . Кушнер планировал снести существующее строение и построить новое, вдвое большее; Стивен Рот из Vornado заявил, что этого не произойдет. [2] Здание, которое представляло собой значительный долг для компании, было сдано в аренду в 2018 году. [25]

С тех пор Кушнер переключил внимание с операций с недвижимостью в Нью-Джерси на рынок Нью-Йорка . В июле 2007 года компании Kushner продали 17 500 квартир в штатах Нью-Джерси, Пенсильвания, Делавэр, Мэриленд и Нью-Йорк на сумму 2 миллиарда долларов. [26] [27] До этой продажи компании нанимали около 800 человек. [23]

В августе 2011 года представители Kushner Companies выступили с презентацией в Perth Amboy Redevelopment Agency, предложив урезанную концепцию дизайна для Landings at Harborside, жилого комплекса, который будет построен вдоль набережной города, и разрешающего сдавать жилье в аренду вместо домов, занимаемых владельцами, как изначально планировалось. План, который спас бы два исторических здания Perth Amboy , был одобрен мэром Уайлдой Диас , которая заявила: «Слишком много мест было снесено. Давайте восстановим их и используем для других целей». Она также сказала, что Кушнер набросал концепцию здания суда, которая была включена в редизайн. [28]

5 июля 2013 года Kushner Companies подписали соглашение о покупке комплекса из пяти зданий в Бруклин-Хайтс , Бруклин , ранее использовавшегося Свидетелями Иеговы , за $340 млн. Здание на 95% принадлежит CIM Group . [29] [2]

В 2016 году Kushner Companies открыли Trump Bay Street , роскошную 53-этажную башню с апартаментами в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси . [30] Кушнеры объединились с компанией, связанной с Бени Штайнметцем , в рамках проекта стоимостью 250 миллионов долларов, который финансировался за счет денежных инвестиций Кушнеров в размере 30 миллионов долларов и кредитов в размере 190 миллионов долларов, включая строительный кредит в размере 140 миллионов долларов от CIT Group и инвестиции в размере 50 миллионов долларов от китайских граждан, приобретающих визы EB-5. [30] К июню 2017 года здание достигло половины заполняемости и было оценено в 360 миллионов долларов, что побудило Кушнеров искать рефинансирование в размере 250 миллионов долларов . [30] Джаред Кушнер сохранил свой интерес к зданию после того, как стал старшим советником президента Дональда Трампа , своего тестя. [30]

Компания также владеет недвижимостью в Лонг-Бранч, штат Нью-Джерси [31] , а также близлежащим торговым центром Monmouth Mall , который Кушнер приобрел, когда полностью выкупил неуправляемое совместное предприятие с Vornado Realty Trust , которому принадлежал торговый центр. [ необходима цитата ]

Споры

В 2017 году Николь Кушнер Мейер присоединилась к своему брату Джошу в Kushner Companies, заняв должность директора. [32] Мейер подверглась критике за упоминание должности своего брата в Белом доме во время презентаций для инвесторов, которые она проводила в Китае, когда собирала 150 миллионов долларов для 1 Journal Square в Джерси-Сити, из-за чего ей пришлось отменить остальные выступления на роуд-шоу. [33] В другом споре, связанном с 1 Journal Square, компания пытается получить 113 659 долларов от города для покрытия судебных издержек. [34]

Bloomberg сообщил в 2017 году, что компания сталкивается с все более «тяжелой ситуацией». За последние несколько лет члены семьи искали существенные зарубежные инвестиции, чтобы справиться с «проблемными финансами». [35]

В 2010-х годах застройщики, такие как Kushner Companies, широко использовали визу EB-5 для стимулирования «бума элитного жилья в США». [36] В мае 2017 года Трамп возобновил визовую программу в своем первом крупном законодательном акте. [37] В сентябре того же года прокуратура США вызвала в суд Kushner Companies по поводу использования визовой программы EB-5 для финансирования застроек. [38]

В декабре 2017 года Окружной суд США по Восточному округу Нью-Йорка запросил в суд записи Deutsche Bank, касающиеся компаний Кушнера. [39] В мае 2019 года газета The New York Times сообщила, что специалисты по борьбе с отмыванием денег в банке обнаружили подозрительные транзакции с участием организаций, контролируемых Дональдом Трампом и Джаредом Кушнером, в связи с чем они рекомендовали подавать отчеты о подозрительной деятельности в Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями Министерства финансов , но руководители банка отклонили эти рекомендации. Один специалист заметил перевод денег из компаний Кушнера российским физическим лицам и отметил это отчасти из-за предыдущей причастности банка к российской схеме отмывания денег. [40] [41]

В 2020 году ProPublica и WNYC сообщили, что Kushner Companies получили «почти рекордную сумму» от поддерживаемого правительством кредитора Freddie Mac . Кредиты в размере 786 миллионов долларов помогли Kushner Companies приобрести тысячи квартир в Мэриленде и Вирджинии и, по-видимому, были предоставлены на «необычно выгодных условиях», что вызвало вопросы о конфликте интересов из-за роли Джареда Кушнера в качестве старшего советника президента Соединенных Штатов. [42]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ Беккер, Сюзанна Крейг, Джо; Друкер, Джесси (7 января 2017 г.). «Джаред Кушнер, родственник и советник Трампа, преследует китайскую сделку». The New York Times . Архивировано из оригинала 23 апреля 2017 г. Получено 24 апреля 2017 г.{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
  2. ^ abc «Здания Кушнеров в Нью-Йорке в основном принадлежат другим». Bloomberg. 19 декабря 2017 г.
  3. ^ Мелби, Кейлеб (8 декабря 2020 г.). «Kushner Cos. Spent the Trump Years Unwinding Scion’s Costly Bets». Bloomberg .
  4. ^ Рицци, Николас (20 мая 2020 г.). «Компании Кушнера покидают 666 Fifth Avenue ради здания GM». Commercial Observer . Получено 3 февраля 2021 г.
  5. ↑ Габриэль Шерман (10 июля 2009 г.). «Может ли владелец «Обсервера» Джаред Кушнер реализовать амбиции ради себя и своего опозоренного отца? — New York Magazine». Nymag . Получено 4 ноября 2021 г.
  6. ^ Йорк, Байрон. «Байрон Йорк: грязное дело, стоящее за обидой Джареда Кушнера на Криса Кристи». Архивировано из оригинала 28 августа 2017 г.
  7. ^ Беккер, Сюзанна Крейг, Джо; Друкер, Джесси (7 февраля 2017 г.). «Джаред Кушнер, родственник и советник Трампа, преследует китайскую сделку». The New York Times . Архивировано из оригинала 7 января 2017 г.{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
  8. ^ Друкер, Джесси (7 января 2018 г.). «Финансовые связи Кушнера с Израилем укрепляются даже при дипломатической роли на Ближнем Востоке». The New York Times . Получено 1 марта 2018 г. Незадолго до этого его семейная компания по недвижимости получила инвестиции в размере около 30 миллионов долларов от Menora Mivtachim, страховщика, являющегося одним из крупнейших финансовых учреждений Израиля, по словам руководителя Menora.
  9. ^ Хелмор, Эдвард (8 января 2018 г.). «Компания Джареда Кушнера снова подверглась пристальному вниманию из-за китайских и израильских сделок». The Guardian . Получено 1 марта 2018 г. Согласно отчету, средства были направлены на развитие в Мэриленде.
  10. ↑ Кэролайн Халлеманн (21 марта 2017 г.). «8 вещей, которые вы должны знать о семье Кушнер: вот что вам нужно знать о мире Джареда Кушнера, правой руки Трампа». Журнал Town and Country . Архивировано из оригинала 11 июня 2017 г. Получено 7 мая 2017 г.
  11. ^ Эрнандес, Хавьер С. (13 мая 2017 г.). «Компании Кушнера отказываются от участия в мероприятиях для китайских инвесторов после переполоха». The New York Times . стр. A16. Архивировано из оригинала 6 июня 2017 г. Получено 8 июня 2017 г.
  12. ^ Макдональд, Терренс Т. (3 апреля 2019 г.). «Jersey City, юристы Кушнера спорят о юридическом законопроекте». nj.com . Получено 30 апреля 2019 г. .
  13. ^ Kocieniewski, David (31 августа 2017 г.). «Провал сделки Кушнеров с Китаем был частью гораздо более масштабной охоты за деньгами». Bloomberg . Архивировано из оригинала 31 августа 2017 г. Получено 31 августа 2017 г.
  14. ^ Эдвард Хелмор (7 апреля 2017 г.). «Программа для инвесторов-иммигрантов под новым пристальным вниманием в связи с визитом президента Китая в США: ФБР провело рейд по схеме «наличные за вид на жительство», ориентированной на китайцев и связанной с визой EB-5, которая использовалась застройщиками, такими как Джаред Кушнер, до встречи Трампа с Си Цзиньпином». The Guardian . Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 7 мая 2017 г. . Получено 7 мая 2017 г. Рейды ФБР были сосредоточены на Калифорнийском инвестиционном иммиграционном фонде, компании, предположительно связанной со злоупотреблениями в рамках спорной программы EB-5
  15. ^ Эрик Липтон ; Друкер, Джесси (9 мая 2017 г.). «Семья Кушнер выиграет от правил выдачи виз в первом крупном законе Трампа». The New York Times . стр. A1. Архивировано из оригинала 9 мая 2017 г. Получено 8 июня 2017 г.
  16. ^ Эрика Орден, Аруна Вишваната и Байрон Тау (2 августа 2017 г.). «Прокурор США вызвал компанию Kushner Cos. по программе «Инвестиции в обмен на визу»». WSJ . Получено 31 октября 2019 г.
  17. ^ Протесс, Бен; Сильвер-Гринберг, Джессика; Энрихдек, Дэвид (22 декабря 2017 г.). «Прокуроры заявили о необходимости истребовать записи Кушнера из Deutsche Bank». The New York Times . Получено 25 декабря 2017 г. В последние недели прокуроры из прокуратуры США в Восточном округе Нью-Йорка запросили в суде записи из Deutsche Bank, гигантского немецкого финансового учреждения, которое одолжило сотни миллионов долларов бизнесу семьи Кушнер в сфере недвижимости.
  18. ^ Энрич, Дэвид (19 мая 2019 г.). «Сотрудники Deutsche Bank заметили подозрительную активность на счетах Трампа и Кушнера». The New York Times .
  19. ^ Маллен, Джетро (31 января 2017 г.). «Deutsche Bank оштрафован за схему отмывания российских денег на сумму 10 млрд долларов». CNNMoney .
  20. ^ Фогелл, Хизер. «Кредит Кушнеров Freddie Mac был не просто огромным. Он также был предоставлен на необычайно выгодных условиях». ProPublica. ProPublica . Получено 1 октября 2020 г.
  21. ^ Данлэп, Дэвид У. (22 июня 2003 г.). «Сообщения: 2 этажа для аспирантуры Вагнера; Нью-Йоркский университет арендует 3 этажа в здании Пака» Архивировано 26 декабря 2016 г. в Wayback Machine . The New York Times . Получено 28 сентября 2011 г.
  22. ^ «Крупная сделка, даже на Манхэттене: башня уходит за 1,8 миллиарда долларов». New York Times . 7 декабря 2006 г. Архивировано из оригинала 20 июня 2016 г.
  23. ^ ab Elkies, Lauren (1 ноября 2007 г.). "The Closing: Charles Kushner" Архивировано 31 мая 2010 г. на Wayback Machine . The Real Deal . Получено 28 сентября 2011 г.
  24. ↑ Багли, Чарльз В. (7 декабря 2006 г.). «Крупная сделка, даже на Манхэттене: башня продается за 1,8 миллиарда долларов». Архивировано 16 мая 2015 г. на Wayback Machine . The New York Times . Получено 12 ноября 2007 г.
  25. ↑ Шерман, Тед (12 августа 2018 г.). «Кушнерам нужна была помощь из-за неудачной ставки Джареда в Нью-Йорке, но у них все еще есть полный портфель в Джерси». nj.com .
  26. ↑ Smothers, Ronald (14 июня 2006 г.). «Newark: Large Real Estate Block Offered for Sale» Архивировано 19 сентября 2017 г. в Wayback Machine . The New York Times . Получено 28 сентября 2011 г.
  27. ^ "Кушнеровская распродажа.", Real Estate Weekly , 4 июля 2007 г. Получено 28 сентября 2011 г.
  28. ^ Рассел, Сюзанна (16 сентября 2011 г.). «Проект Perth Amboy's Landings at Harborside принимает новое направление». Home News Tribune . Архивировано 2 апреля 2015 г. в Wayback Machine
  29. ↑ "Purchase Building Complex". jw.org. Архивировано из оригинала 13 июля 2013 г. Получено 13 июля 2013 г.
  30. ^ abcd Друкер, Джесси; Багли, Чарльз В. (6 июня 2017 г.). «Компании Кушнера ищут $250 млн для выплаты китайским спонсорам». The New York Times . стр. A18. Архивировано из оригинала 7 июня 2017 г. . Получено 7 июня 2017 г. .
  31. ^ "Зять Трампа урегулировал судебный процесс с 2 ресторанами Jersey Shore". 23 ноября 2016 г. Архивировано из оригинала 31 августа 2017 г. Получено 24 апреля 2017 г.
  32. ↑ Кэролайн Халлеманн (21 марта 2017 г.). «8 вещей, которые вы должны знать о семье Кушнер: вот что вам нужно знать о мире Джареда Кушнера, правой руки Трампа». Журнал Town and Country . Архивировано из оригинала 11 июня 2017 г. Получено 7 мая 2017 г.
  33. ^ Эрнандес, Хавьер С. (13 мая 2017 г.). «Компании Кушнера отказываются от участия в мероприятиях для китайских инвесторов после переполоха». The New York Times . стр. A16. Архивировано из оригинала 6 июня 2017 г. Получено 8 июня 2017 г.
  34. ^ Макдональд, Терренс Т. (3 апреля 2019 г.). «Jersey City, юристы Кушнера спорят о юридическом законопроекте». nj.com . Получено 30 апреля 2019 г. .
  35. ^ Kocieniewski, David (31 августа 2017 г.). «Провал сделки Кушнеров с Китаем был частью гораздо более масштабной охоты за деньгами». Bloomberg . Архивировано из оригинала 31 августа 2017 г. Получено 31 августа 2017 г.
  36. ^ Эдвард Хелмор (7 апреля 2017 г.). «Программа для инвесторов-иммигрантов под новым пристальным вниманием в связи с визитом президента Китая в США: ФБР провело рейд по схеме «наличные за вид на жительство», ориентированной на китайцев и связанной с визой EB-5, которая использовалась застройщиками, такими как Джаред Кушнер, до встречи Трампа с Си Цзиньпином». The Guardian . Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 7 мая 2017 г. . Получено 7 мая 2017 г. Рейды ФБР были сосредоточены на Калифорнийском инвестиционном иммиграционном фонде, компании, предположительно связанной со злоупотреблениями в рамках спорной программы EB-5
  37. ^ Липтон, Эрик ; Друкер, Джесси (9 мая 2017 г.). «Семья Кушнер выиграет от правил выдачи виз в первом крупном законе Трампа». The New York Times . стр. A1. Архивировано из оригинала 9 мая 2017 г. Получено 8 июня 2017 г.
  38. ^ Орден, Эрика; Вишваната, Аруна; Тау, Байрон (2 августа 2017 г.). «Прокурор США вызвал компанию Kushner Cos. по программе «Инвестиции в обмен на визу»». WSJ . Получено 31 октября 2019 г. .
  39. ^ Протесс, Бен; Сильвер-Гринберг, Джессика; Энрихдек, Дэвид (22 декабря 2017 г.). «Прокуроры заявили о необходимости истребовать записи Кушнера из Deutsche Bank». The New York Times . Получено 25 декабря 2017 г. В последние недели прокуроры из прокуратуры США в Восточном округе Нью-Йорка запросили в суде записи из Deutsche Bank, гигантского немецкого финансового учреждения, которое одолжило сотни миллионов долларов бизнесу семьи Кушнер в сфере недвижимости.
  40. ^ Энрич, Дэвид (19 мая 2019 г.). «Сотрудники Deutsche Bank заметили подозрительную активность на счетах Трампа и Кушнера». The New York Times .
  41. ^ "Deutsche Bank оштрафован за схему отмывания российских денег на сумму 10 миллиардов долларов". 31 января 2017 г.
  42. ^ Фогелл, Хизер. «Кредит Кушнеров Freddie Mac был не просто огромным. Он также был предоставлен на необычайно выгодных условиях». ProPublica. ProPublica . Получено 1 октября 2020 г.

Внешние ссылки