stringtranslate.com

Маджестик (жилой дом)

Majestic (также известный как Majestic Apartments ) — это кооперативный жилой дом по адресу 115 Central Park West , между 71-й и 72-й улицами, рядом с Центральным парком в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена в Нью -Йорке . Он строился с 1930 по 1931 год по проекту фирмы Ирвина С. Чанина в стиле ар-деко . Majestic имеет 30-этажное здание с башнями-близнецами, возвышающимися над 19-этажным основанием. Здание является частью Западного исторического района Центрального парка , района, внесенного в список Национального реестра исторических мест , и является признанной достопримечательностью Нью-Йорка .

База окружает внутренний двор с запада, а над этим уровнем из восточной части базы возвышаются две башни. Есть несколько консольных террас с балюстрадами в стиле ар-деко. Первые три этажа облицованы литым камнем , а остальная часть фасада построена из коричневого и коричневого кирпича с многостворчатыми окнами. Плиты перекрытия консольно расположены от центрального ядра, что позволяет включать закрытые солярии в северо-восточных и юго-восточных углах. На нескольких частях фасада расположены вертикальные опоры , контрастирующие с горизонтальными соляриями. Когда здание открылось, оно функционировало как краткосрочная гостиница с услугами уборки номеров и общественного питания. Первоначально здесь было 235 квартир от двух до одиннадцати комнат, но с годами несколько квартир были разделены или объединены.

Братья Чанин купили этот участок в апреле 1929 года и строили здание с ноября 1930 по май 1931 года. Официально здание открылось 1 октября 1931 года, а два года спустя Чанины потеряли Majestic из-за потери права выкупа. Корпорация New York Majestic приобрела здание в 1937 году и управляла им в течение двадцати лет, после чего Majestic стал жилищным кооперативом. После переоборудования Majestic оставался высококлассным комплексом и за свою историю претерпел несколько реконструкций. Среди жителей здания были как деятели искусства, так и преступники.

Сайт

Отель Majestic находится по адресу 115 Central Park West в районе Верхний Вест-Сайд Манхэттена в Нью-Йорке . [1] Здание занимает западный тротуар Центрального парка Вест (ранее Восьмая авеню [2] ) между 71-й улицей на юге и 72-й улицей на севере. [1] Отель Majestic занимает почти прямоугольный земельный участок площадью 40 866 кв. футов (3 796,6 м 2 ). [1] Фасад земельного участка составляет 200 футов (61 м) вдоль Западного Центрального парка, 225 футов (69 м) на 72-й улице и 187 футов (57 м) на 71-й улице. [3] [4] [5] Соседние места включают жилой дом Дакота непосредственно на севере, отель Олкотт на северо-западе, 101 Central Park West на юге и Центральный парк на востоке. [1]

Majestic — один из нескольких многоквартирных домов на Западном Центральном парке, которые в первую очередь идентифицируются по официальному названию. [6] [7] Несмотря на то, что уличного адреса было достаточно, чтобы идентифицировать эти многоквартирные дома, эта тенденция следовала британской практике давать названия зданиям без адресов. [8] Напротив, здания на Пятой авеню , вдоль восточной стороны Центрального парка, в основном известны по своим адресам. [7]

Предыдущая структура

Строительство Центрального парка в 1860-х годах стимулировало строительство в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена, но аналогичное развитие в Верхнем Вест-Сайде шло медленнее. [9] [10] Основные события на Вест-Сайде были возведены после того, как в 1879 году открылась надземная линия Девятой авеню , обеспечивающая прямой доступ к Нижнему Манхэттену . [11] [12] Первым большим жилым домом в этом районе был Дакота , открывшийся в 1884 году. [13] [14] В конце 19 века город установил линии электропередачи на Западном Центральном парке, что позволило построить многоэтажных апарт-отелей с лифтами. [15]

Среди этих первых апарт-отелей был оригинальныйОтель Majestic между 71-й и 72-й улицами, [16] [17] , открывшийся в 1894 году. [18] [19] Отель был построен магнатом модных изделий и недвижимости Джейкобом Ротшильдом [20] и спроектирован Альфредом Цукером . [19] [21] Отель был 12-этажным, с 600 номерами, и в нем были удобства, которые могли конкурировать с таковыми в Дакоте. В старом «Маджестике» располагалась женская письменная комната в египетском стиле, бальный зал, помещения для боулинга и бильярда, а также сад на крыше. [16] Отель Majestic был домом для таких личностей, как Густав Малер и Эдна Фербер . [22] Когда отель был продан в 1929 году, газета New York Herald Tribune описала старое здание как «один из самых известных отелей к западу от Центрального парка». [5] К 1920-м годам в преддверии строительства линии Восьмой авеню нью -йоркского метрополитена на западе Центрального парка строились высотные жилые дома. [23]

Архитектура

Башни-близнецы отеля Majestic, вид со стороны Западного Центрального парка и 71-й улицы. На углу с 71-й улицей, в левой части изображения, окна горизонтально обтекают угол. Остальные окна ориентированы вертикально.
Башни-близнецы Majestic, вид с западной стороны Центрального парка

Здание было спроектировано и разработано Ирвином Шанином , который работал с архитектурным директором своей фирмы Жаком Деламаром. [24] [25] [26] Футуристические скульптуры на фасаде здания созданы Рене Шамбелланом . [26] [27] По разным оценкам, здание имеет высоту 29, [19] [21] 30, [25] 31, [3] [28] или 32 этажа. [29] По данным Emporis , высота здания составляет 346 футов (105 м). [28]

Majestic Apartments были первым жилым домом Шанина в стиле ар-деко; [3] он также разработал Century в нескольких кварталах к югу в том же стиле. [30] [31] Чанин описал этот стиль как «экспериментальный» в интервью 1985 года с историком архитектуры Эндрю Долкартом . [3] [32] Majestic также включает в себя элементы международного стиля и французского современного классического стиля. [33] The Century, 55 Central Park West , Majestic, El Dorado , 241 Central Park West и Ardsley составляют основную группу зданий в стиле ар-деко на Central Park West. [23] В первых рекламных материалах организация Chanin описывала Majestic как «современную американскую» структуру. [34] Модернистский дизайн в стиле ар-деко был призван привлечь жителей « новых денег », в отличие от классических проектов Бересфорда и Сан-Ремо , где многие жители имели богатство « старых денег ». [35]

Форма

На 19-этажном основании Majestic массив заполняет линию участка на севере, востоке и юге, а также есть внутренний двор. [3] Внутренний двор был спроектирован как «садовый двор» и содержал листву. [36] Есть неудачи, начиная с 14-го этажа, [3] которые содержат террасы, огороженные металлическими перилами. [37] [38] Эти неудачи были призваны подчеркнуть горизонтальные линии фасада, [33] и они также позволили террасам сливаться с массой. [39] Когда здание открылось, существовал большой спрос на квартиры с большими террасами, особенно до того, как кондиционеры стали популярными. [40]

Над 19-м этажом из восточной части основания возвышаются две башни. [3] Хотя башни спроектированы одинаково, северная башня немного шире южной. [41] Majestic — одно из четырех зданий на Западном Центральном парке с двухбашенной формой; остальные — «Сенчури», «Сан-Ремо» и «Эльдорадо». [16] [a] Разделив верхние этажи на башни-близнецы, а не на одну громоздкую башню, разработчики смогли увеличить пространство возле окна. [44]

Объединение Majestic и аналогичных зданий было сформировано в первую очередь Законом о многоквартирных домах 1929 года. Согласно этому закону, «уличные стены» многоквартирных домов могли подниматься в полтора раза выше ширины прилегающей улицы, прежде чем они будут построены. пришлось отступить. На участках площадью более 25 000 кв. футов (2 300 м 2 ) уличные стены могут достигать ширины соседней улицы в три раза. [3] На практике это означало, что здания на Западном Центральном парке могли подняться на 19 этажей, прежде чем отступить назад. [45] Законодательство также предписывает наличие дворов в больших многоквартирных домах. [3]

Фасад

Три нижних этажа содержат светло-серый фасад из литого камня , расположенный над уровнем грунтовых вод из полированного розово-черного гранита. Входы выходят на все три улицы, каждый из которых имеет полированные гранитные рамы. [46] Некоторые окна разделены по вертикали опорами , которые содержат выемки над 3-м этажом. [3] [38] На каждом возвышении опоры делят фасад на пролеты и поднимаются через верхние части фасада. [33] [46] Каждый из входов окружен несколькими пирсами. [46]

Вид на некоторые окна третьего-пятого этажей. На вершине каждого литого каменного пирса имеются выемки. Выше находятся вертикальные кирпичные опоры, а также окна, разделенные по горизонтали более темными изогнутыми перемычками.
Вид на некоторые окна третьего-пятого этажей.

Фасад над 3-м этажом облицован желтоватым кирпичом. [37] [47] По углам здания были установлены окна, заходящие по краям под углом 90 градусов, которые Чанин называл соляриями . [38] [33] [b] Чанин хотел, чтобы жители имели возможность снимать стеклянные панели летом, чтобы они могли использовать углы в качестве открытых террас. [38] [48] [49] Это было частью усилий Чанин по обеспечению квартир больше «света и воздуха». [50] Угловые окна отделены по вертикали от соседних окон полосчатыми панелями кирпичной кладки. Некоторые бухты разделены по вертикали кирпичными опорами; Окна в этих отсеках разделены по горизонтали изогнутыми перемычками . [37] Вертикальные опоры были предназначены для обеспечения резкого контраста с горизонтальными линиями на остальной части фасада. [27] [33] Многие окна разделены на две или три панели, хотя окна в этажах башни представляют собой одиночные панели; каждая панель также разделена по горизонтали на три секции. [37]

Вершины башен проще, чем у Века. [30] Восточные фасады башен увенчаны абстрактными украшениями с квадратными головками. [37] И наоборот, западные фасады увенчаны закругленными каменными украшениями. [27] [37] В 2007 году Кристофер Грей из The New York Times описал округлые конструкции на западной части крыши как сродни «гигантской динамо-машине» из фильма « Метрополис» . [27]

Интерьер

Majestic функционально разделен на пять секций, и персонал должен выходить на улицу, чтобы перемещаться между каждой секцией. В здании 12 лифтов. [34] На первом этаже есть главный вестибюль и ресторан, а также частные вестибюли для различных секций здания. [36] Кроме того, в основании здания был предусмотрен вход на станцию ​​нью-йоркского метрополитена на 72 -й улице , хотя вход так и не открылся. [36] [51] Вестибюль был спроектирован в стиле модерн [52] со стенами из белого металла и полами из терраццо. [53] Газета «Нью-Йорк Таймс» писала в 1966 году, что «даже сторонники согласны с тем, что [это] что-то вроде ужаса». [52]

Когда здание открылось, оно работало как краткосрочная гостиница с услугами уборки номеров и общественного питания. [54] Для жильцов также существовала служба «скорой помощи и парковщика». [55] [56] Большинство лифтов были укомплектованы лифтерами . [34]

Квартиры

По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка на 2022 год , в Majestic имеется 238 жилых квартир и 15 нежилых единиц. [1] Первоначально в доме было 235 квартир. [47] [57] Первоначально на первом этаже располагались мезонеты , предназначенные для врачей. [36] На нижних этажах каждая квартира обычно имела от трех до четырнадцати комнат, расположенных либо в одноэтажных симплексах, либо в двухэтажных дуплексах. [54] Квартиры в башнях имели четыре, шесть или десять комнат. [33] [54] Первоначально все башни должны были иметь десять комнат, но некоторые из квартир были разделены во время строительства, чтобы их было легче продать во время Великой депрессии . [33] После того, как в 1950-х годах здание стало жилищным кооперативом, количество квартир варьировалось от двух до одиннадцати комнат. [52] Типичная восьмикомнатная квартира имела три спальни, две комнаты для прислуги, гостиную, кухню и прихожую. [58] В самых маленьких люксах была одна спальня и небольшая обеденная ниша, а в больших апартаментах было несколько спален, солярий, библиотека, столовая и комнаты для прислуги. [35] Чанин также включил пентхаусы и солярий на крыше. [55] [56]

Стены между квартирами были звукоизолированы. [36] Во всех квартирах были высокие потолки, прихожие, большие ванные комнаты с гардеробными и вентилируемые кухни. [48] ​​[49] Фойе были известны как «галереи», потому что они были необычно большими, размером до 28 на 12 футов (8,5 на 3,7 м). [47] Галереи в симплексных квартирах были лишь немного выше остальной части квартиры; в дуплексных блоках их было от 1+1 ⁄ 4 и 1+Высота 3/4 этажа . Для этого некоторые галереи были утоплены под остальной частью квартиры. В галереях были дровяные камины, а в столовых и других помещениях — электрические камины. В ванных комнатах каждой квартиры была использована цветная плитка и установлена ​​нестандартная сантехника. [36] Гостиные, столовые, галереи и библиотеки были покрыты полами из орехового дерева, [47] поскольку Чанин считал, что этот материал менее подвержен скрипу. [55] Для здания было изготовлено около 100 видов светильников. [36]

Несколько арендаторов наняли собственных архитекторов для ремонта своих квартир. Например, в 2000-х годах Филипп Старк отремонтировал пару квартир предпринимателя Яна Шрагера , которые были украшены такими деталями, как большая мраморная ванна, имитация открытой стальной колонны и стены, обшитые панелями из дерева макоре . [59] Также в 2000-х годах Аннабель Селлдорф отремонтировала еще одну пару квартир, которые занимали бизнесмены Джордж Малкемус и Энтони Юргайтис. [60]

Механические характеристики

В надстройке Majestic было использовано около 7000 коротких тонн (6200 длинных тонн; 6400 т) стали . Самая большая колонна весила около 15 коротких тонн (13 длинных тонн; 14 т). [61] Плиты перекрытия были консольными из «тяжелых центральных колонн», вдохновленных теми, что в нескольких немецких зданиях. Консольные плиты перекрытия позволили разместить солярии в каждом углу, поскольку не было угловых колонн, как в типичных зданиях. [38] [48] [49] Из-за растущего общественного неприятия выбросов сажи и пыли из многоквартирных домов, в отеле Majestic не было собственной паровой установки, как в старых зданиях. [55] [56] Вместо этого здание содержит топливный бак емкостью 20 000 галлонов США (76 000 л), а на его крыше расположены шесть водонапорных башен. [62]

История

К концу 1920-х годов на Центральном парке Вест строились высотные жилые дома в ожидании завершения строительства линии Восьмой авеню нью -йоркского метрополитена , которая открылась в 1932 году . расширен с 48 до 63 футов (от 15 до 19 м). В соответствии с Законом о многоквартирных домах 1929 года это разрешило строительство на проспекте пропорционально более высоких зданий. [17]

Ирвин Чанин был американским архитектором и застройщиком, спроектировавшим несколько башен в стиле ар-деко и бродвейских театров. [63] [64] Он и его брат Генри спроектировали свои первые здания на Манхэттене в 1924 году, включая здание Чанин . [65] Затем они построили и управляли рядом театров и других структур, связанных с индустрией развлечений, в том числе Театром Рокси и отелем Линкольн . [64] [65] Среди бродвейских театров Chanins был Majestic Theater (построенный рядом с Royale Theater и Theater Masque ); [66] [67] театр и жилой дом, похоже, не связаны между собой, несмотря на сходство в названии и застройщике. [66] Majestic Apartments — старший из двух жилых домов в стиле ар-деко на Западном Центральном парке, построенных Чэнинами; другой - Century Apartments , построенный в 1931 году. [66] [31] Оба комплекса были названы в честь зданий, которые раньше занимали соответствующие места. [68]

Разработка

Фасад Majestic, вид со стороны 72-й улицы.
Вид с 72-й улицы

В декабре 1928 года отель Majestic был продан застройщику, который планировал построить на этом месте жилой комплекс. [69] В апреле 1929 года Фредерик Браун купил отель Majestic и прилегающий участок за 5 миллионов долларов. Размеры комплекса составляли 200 футов вдоль Западного Центрального парка, 187,6 футов (57,2 м) на 71-й улице и 225 футов (69 м) на 72-й улице. [70] [71] Браун быстро перепродал его братьям Чанин, которые планировали построить на этом месте 45-этажный апарт-отель стоимостью 16 миллионов долларов. Чанины планировали завершить строительство отеля в октябре 1930 года. [4] [5] Отель закрылся 1 октября 1929 года, когда Чанины получили право собственности на это место, [72] и снос начался через две недели. [73] Около половины нового здания планировалось занять квартирами-студиями, мезонетами и дуплексами с шестью-пятнадцатью комнатами. Остальная часть здания будет состоять из квартир с мини-кухней и пятью или менее комнатами. В новое здание также должны были войти конференц-залы, бальный зал, большие столовые и кухня с полным набором услуг. [4] Согласно более позднему отчету The New York Times , в квартирах должно было быть от 11 до 24 комнат. [27] [35]

Первоначальные планы были изменены из-за Великой депрессии и принятия Закона о многоквартирных домах. [74] В июне 1930 года, после краха Уолл-стрит в 1929 году , Чэнины сократили проект до 29 или 30 этажей, [32] [36] и размеры квартир были уменьшены. [33] [35] В то время они все еще обдумывали, какие материалы использовать. [36] Вскоре после этого Чэнины получили первый ипотечный кредит в размере 9,4 миллиона долларов от Straus National Bank and Trust Company , которая затем выпустила облигации . [75] [76] К июлю того же года фундаментные работы уже велись, [48] [49] и Hay Foundry and Iron Works получили контракт на конструкционную сталь. Первоначально Ирвин Чанин надеялся начать возведение надстройки в течение 12-недельного периода, начиная с августа 1930 года. [61] К ноябрю строительство еще не началось, но Ирвин Чанин объявил, что наймет 3000 рабочих для строительства Majestic и Century. . При этом Чанин планировал воспользоваться низкой стоимостью материалов и строительства. [77] [78]

19 ноября 1930 года братья Чанин вбили первые заклепки в надстройку отеля Majestic, изготовленную специально по этому случаю из конструкционной стали отеля Majestic. [79] [80] В проекте одновременно занято до 1400 рабочих. Здание достигло вершины в мае 1931 года, [54] после чего кирпичная кладка и кладка Majestic были почти завершены. [55] [56] Несмотря на это, Чанин сказал, что работа не была сделана наполовину, потому что для многоквартирных домов требовалось «огромное количество внутреннего оборудования», особенно по сравнению с офисными зданиями. [81] К сентябрю Majestic Apartments были готовы к открытию; здание обошлось в 10 миллионов долларов. Хотя ранее Чанины разработали более 80 проектов, Majestic был первым, полностью разработанным дочерними компаниями Chanin Organization, а не субподрядчиками. [54] На открытии здания Чанин предсказал, что Majestic устареет через пятьдесят лет и что его заменит стеклянная башня. [82] [83] Чанин сказал тогда: «Если новый Majestic появится после 1981 года, это будет своего рода архитектурный диковин». [27] Он вложил в стену отеля Majestic конверт с фотографиями и планами старых, нынешних и будущих зданий на этом месте; конверт будет удален, если здание будет снесено. [82]

Доходный дом

Башни-близнецы жилого дома Majestic в центре изображения, вид со стороны Центрального парка. Справа виден малоэтажный жилой дом в Дакоте.
Вид на Маджестик из Центрального парка

Первым жильцом, въехавшим в здание, был художник-карикатурист Гарри Хершфилд , который переехал в свою квартиру 29 сентября 1931 года, за два дня до официальной даты открытия 1 октября . решение «сложностей - физических, психологических и социальных - современной жизни Нью-Йорка». [27] В то время только около 45 из 205 квартир были закончены, а здание не было завершено даже в марте 1932 года. [85] Помимо жилых арендаторов, Клуб исследователей перенес в здание свою библиотеку и клуб в 1932 году. [86] Большинство первых договоров аренды заключались в аренде квартир меньшего размера, но к сентябрю 1932 года более крупные квартиры сдавались в аренду по одной в день. [ 87] Через два года после открытия здания почти все семикомнатные и квартирные. восьмикомнатные апартаменты были сданы в аренду. [88]

В июне 1932 года двое держателей ипотечных облигаций подали в суд на Чанинов и потребовали передать здание в конкурсное управление , [89] но судья Верховного суда Нью-Йорка отклонил эту просьбу. [90] [91] Континентальный банк и трастовая компания , преемник Национальной трастовой компании Штрауса, попытались лишить права выкупа здания в марте 1933 года. [92] Он начал собирать арендную плату с Majestic; в то время десятикомнатная квартира в башне стоила всего 6500 долларов в год. [27] Процедура выкупа все еще продолжалась, когда в начале 1935 года три отдельных держателя облигаций подали в суд с требованием реорганизовать здание. [93] Позже в том же году несколько бывших должностных лиц Straus были обвинены в мошенничестве, поскольку на момент выпуска облигаций здание еще не было завершено. [85] Отдельно Комиссия по ценным бумагам и биржам США расследовала утверждения о том, что Straus принуждал своих собственных продавцов быстро продать ипотечные облигации здания. [94] В конечном итоге судья штата одобрил план по замене существующих облигаций по номинальной стоимости . [95]

Корпорация New York Majestic взяла на себя управление зданием в 1937 году [34] и в ноябре того же года получила кредит в размере 2,5 миллионов долларов от компании взаимного страхования жизни Нью-Йорка . [95] [96] К тому времени 91 процент квартир были сданы в аренду. [97] New York Majestic Corporation получила первый ипотечный кредит на сумму 2,435 миллиона долларов от «иногородской» компании в 1940 году. [98] [99] Вскоре после этого менеджеры здания заключили контракт с New York Steam Corporation на поставку пара. для здания из-за нехватки нефти во время Второй мировой войны. [100] Журналист Питер Оснос писал, что в 1930-х и 1940-х годах в жилых домах Majestic и других жилых домах Central Park West проживало много евреев, поскольку эти здания не были «ограничены», в отличие от других домов в Ист-Сайде. [101]

Вестибюль здания был отремонтирован к 1952 году, когда декоратор Глэдис Миллер удалила из вестибюля «лишнее украшение». [102] В 1957 году Винсент «Чин» Гиганте застрелил бандита Фрэнка Костелло , жителя Majestic, в вестибюле во время неудавшегося покушения. [27] Костелло выжил, но стрельба повредила часть стены вестибюля, которая была покрыта ламинированной панелью. [53]

Кооперативное преобразование

Открытые террасы на 17-19 этажах между башнями, вид из центра Центрального парка на западную часть фасада.
Террасы недалеко от центра западного фасада Центрального парка.

В сентябре 1957 года было объявлено, что Majestic станет кооперативным жилым домом на 235 квартир, и новая организация под названием 115 Central Park West Corporation начала продавать акции существующим жильцам. В то время здесь проживало 1200 жителей. [57] [47] Некоторые арендаторы выступили против преобразования и подали иск в Верховный суд Нью-Йорка, пытаясь остановить его; [103] Иск был урегулирован во внесудебном порядке. [104] Корпорация 115 Central Park West приобрела право собственности на Majestic в июле 1958 года. [104] [105] Majestic был одним из двенадцати многоквартирных домов на Central Park West, которые были преобразованы в жилищные кооперативы в конце 1950-х - начале 1960-х годов. а также один из крупнейших подобных кооперативов на ул. [106] В 1964 году совет кооператива получил ипотечный кредит на строительство здания в размере 3 миллионов долларов. [107]

К середине 1960-х годов в отеле Majestic было около 235 квартир, от двух до одиннадцати комнат. [52] Типичная восьмикомнатная квартира стоит от 50 000 до 65 000 долларов США, а ежемесячные расходы на содержание составляют от 350 до 385 долларов США. Многие из новых жителей Majestic были семьями с несколькими маленькими детьми, которые хотели занять большие квартиры, но не хотели или не могли купить более дорогую квартиру в Верхнем Ист-Сайде. [58] Примерно в 1968 году Majestic заменил директоров своего кооперативного совета на ряд комитетов, которые курировали различные части эксплуатации здания. [62] Здание оставалось высококлассным комплексом: в 1980 году квартиры продавались в среднем по 46 130 долларов за комнату. [34] Примерно в то же время совет здания разрешил арендаторам заменять окна в своих квартирах. [108] Компания Rosenblum/Harb Architects отремонтировала вестибюль в 1984 году, восстановив первоначальный дизайн. [53]

Новый служебный вход был построен в 1990-х годах; в то время жители дома в основном работали в сфере права, медицины или финансов. [34] В течение этого десятилетия журнал Crain's New York описывал Majestic, Beresford и El Dorado как «стали торговыми марками, которые становятся все сильнее по мере прихода известных личностей». [109] Walter B. Melvin Architects отремонтировали фасад в 2007 году стоимостью 2,5 миллиона долларов. К тому времени здесь было 238 квартир, стоимость которых варьировалась от 2,5 до 25 миллионов долларов. [27] В 2014 году совет кооператива подал в суд на двух подрядчиков, утверждая, что их халатность привела к утечкам по всему зданию. [110]

Известные люди

Согласно статье 1996 года в журнале New York , многие брокеры классифицировали Majestic как один из нескольких многоквартирных домов «второго уровня» на Западном Центральном парке. Эти здания были немного менее престижными, чем другие постройки, такие как 88 Central Park West, 101 Central Park West , Dakota и Beresford. [111] Среди известных жителей:

Башни-близнецы отеля Majestic, вид со стороны Центрального парка, вид на запад. Соседнюю многоквартирную башню можно увидеть на 72-й улице за отелем Majestic.
Вид из Центрального парка

Ян Шрагер купил две квартиры на 19-м этаже в 1997 году за 9 миллионов долларов [123] [124], что на тот момент было самой дорогой продажей в кооперативе на Западном Центральном парке. [124] [125] Несмотря на то, что Шрагер нанял Филиппа Старка для ремонта своей квартиры, он никогда не жил в отеле Majestic; [125] [59] Вместо этого Сьюзан Вебер купила квартиру Шрагера в 2006 году. [121]

Маджестик также был домом для некоторых бывших глав преступного клана Лучано (позже названного преступным кланом Дженовезе ), в том числе Лаки Лучано , Фрэнка Костелло и Мейера Лански . [27] Луи «Лепке» Бухалтер , один из основателей нью-йоркского синдиката, вместе с Мейером Лански и Лаки Лучано, а также главой его подразделения безопасности « Murder, Inc.» , жил в квартире 17J в 1933 году. [126] Кроме того, Бруно Гауптманн работал плотником на корабле Majestic в 1932 году , прежде чем его признали виновным в убийстве сына Чарльза Линдберга и Энн Морроу Линдберг . [27]

Влияние

Архитектурный критик Льюис Мамфорд считал модернистские проекты многоквартирных домов Century и Majestic «всего лишь тонкой облицовкой» с их угловыми окнами, террасами и водонапорными башнями. По словам Мамфорда, «даже относительно простые фасады не подтверждают подлинность этих построек». [33] [127] И наоборот, в 1980-х годах архитектурный критик New York Times Пол Голдбергер назвал Century и Majestic «двумя самыми любимыми в городе жилыми домами в стиле модерн» [128] и сказал, что планировки квартир «имеют ощущение пространства». аккуратно переплетены». [129] Член Общества ар-деко Нью-Йорка описал Century, El Dorado и Majestic как «выдающиеся» здания в стиле ар-деко в 1984 году. [130] По словам историка архитектуры Энтони У. Робинса, «Сравнение Century Chanin's и Majestic с «Сан-Ремо» Эмери Рота просто потрясающие». [131] Кроме того, дизайн того, что сейчас является центром Deutsche Bank на Columbus Circle, был вдохновлен проектами Century и Majestic. [132]

Здание является частью Западного исторического района Центрального парка , который был признан Национальным реестром исторических мест США, когда его номинация была принята 9 ноября 1982 года . Комиссия по сохранению (LPC) провела слушания, чтобы определить, следует ли признать Century, Majestic, Сан-Ремо, Бересфорд и Эльдорадо городскими достопримечательностями. [134] Общественный совет Манхэттена 7 поддержал все пять обозначений, хотя совет кооператива Majestic был обеспокоен тем, может ли обозначение ориентира потенциально препятствовать обслуживанию здания. [130] LPC объявил Majestic городской достопримечательностью 8 марта 1988 года. [24] [135] Majestic также является частью исторического района Верхнего Вест-Сайда, который стал историческим районом Нью-Йорка в 1990 году. [136 ] ]

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ↑ The New York Times также характеризует Бересфорд как имеющий башни-близнецы. [16] Однако на самом деле структура имеет три относительно короткие восьмиугольные вершины. [42] [43]
  2. ^ Окна юго-восточного угла изначально были разделены вертикально на три панели вдоль южного фасада и восемь окон вдоль восточного фасада. Точно так же окна в северо-восточном углу были разделены на три стекла вдоль северного фасада и восемь окон вдоль восточного фасада. В обоих углах каждое стекло было разделено по горизонтали на три секции с верхними и нижними фрамугами. [37]

Цитаты

  1. ^ abcde "115 Central Park West, 10023" . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 мая 2022 года . Проверено 8 сентября 2020 г.
  2. ↑ Грей, Кристофер (13 мая 2007 г.). «Как был завоеван Вест-Сайд». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  3. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1988, стр. 4.
  4. ^ abc «Chanins построит 45-этажный отель стоимостью 16 000 000 долларов в Западном Центральном парке, чтобы заменить Majestic». Нью-Йорк Таймс . 26 апреля 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 года . Проверено 15 мая 2022 г.
  5. ^ abc «Chanins построит 45-этажный отель взамен Majestic на 72-й улице» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 26 апреля 1929 г. с. 1. ПроКвест  1111963008.
  6. ↑ Грей, Кристофер (28 сентября 1986 г.). «Что Дакота и Монтана делают в Нью-Йорке?». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 мая 2022 года . Проверено 20 мая 2022 г.
  7. ^ аб Мейсон 1996, с. 26.
  8. ^ Кромли, Элизабет К. (1990). Наедине вместе: история первых квартир Нью-Йорка . Издательство Корнельского университета. п. 143. ИСБН 0-8014-2324-4. ОСЛК  19921034.
  9. ^ Риверсайд-Парк и Риверсайд-Драйв (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 9 февраля 1980 г. с. 7. Архивировано (PDF) из оригинала 26 декабря 2016 г. Проверено 11 мая 2022 г.
  10. ^ Альперн, Эндрю (2015). Дакота: история самого известного жилого дома в мире . п. 35. ISBN 978-1-61689-437-5. ОКЛК  915135755.
  11. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 14.
  12. ^ Стерн, Роберт AM; Меллинз, Томас; Фишман, Дэвид (1999). Нью-Йорк 1880: Архитектура и урбанизм в позолоченный век . Моначелли Пресс. п. 562. ИСБН 978-1-58093-027-7. ОСЛК  40698653.
  13. ^ Брокманн и Харрис 2002, стр. 342–343.
  14. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 7.
  15. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1990, стр. 15–16.
  16. ↑ abcd Грей, Кристофер (14 сентября 1997 г.). «Уличные пейзажи / Бересфорд, Сан-Ремо, Маджестик, Эльдорадо, Век; одноимённые предшественники Западных башен Центрального парка». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 апреля 2019 года . Проверено 17 мая 2022 г.
  17. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 22.
  18. ^ «Отель Majestic открыт: это одно из лучших существующих сооружений такого типа - некоторые из его достопримечательностей» . Нью-Йорк Трибьюн . 2 октября 1894 г. с. 10. ПроКвест  573974563.
  19. ^ abc Susi, Майкл В. (2009). Верхний Вестсайд. Серия открыток «История». Аркадия Паб. п. 30. ISBN 978-0-7385-6316-9. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  20. ^ «Джейкоб Ротшильд внезапно умирает в возрасте 68 лет; владелец отеля Majestic и торговец на пенсии скончался после паралитического инсульта» . Нью-Йорк Таймс . 5 апреля 1911 г. ISSN  0362-4331 . Проверено 18 февраля 2024 г.
  21. ^ аб Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Грегори; Массенгейл, Джон Монтегю (1983). Нью-Йорк 1900: столичная архитектура и урбанизм, 1890–1915 . Нью-Йорк: Риццоли. п. 381. ИСБН 0-8478-0511-5. ОСЛК  9829395.
  22. ^ Брокманн и Харрис 2002, с. 342.
  23. ^ abc Грей, Кристофер (11 июля 1999 г.). «Уличные пейзажи / Центральный парк, 55, Вест; Меняющиеся цвета достопримечательности в стиле ар-деко». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  24. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, с. 1.
  25. ^ ab Служба национальных парков 1982, с. 5.
  26. ^ аб Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 394. ИСБН 978-0-19538-386-7.
  27. ^ abcdefghijklmn Грей, Кристофер (12 августа 2007 г.). «Где имя говорит само за себя». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  28. ^ ab "Маджестик Квартиры". Эмпорис. Архивировано из оригинала 20 сентября 2020 года . Проверено 1 января 2021 г.
  29. ↑ Данлэп, Дэвид В. (26 февраля 1988 г.). «Ирвин Чанин, строитель театров и башен в стиле ар-деко, умер в возрасте 96 лет». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 февраля 2020 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  30. ^ ab Робинс 2017, с. 142.
  31. ^ ab Stern, Gilmartin & Mellins 1987, p. 403.
  32. ^ ab Робинс 2017, с. 144.
  33. ^ abcdefghi Stern, Gilmartin & Mellins 1987, стр. 416.
  34. ^ abcdefg Клайнс, Фрэнсис X. (24 октября 1993 г.). «Можем ли мы вам помочь?»: Внизу в отеле Majestic». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  35. ^ abcd Руттенбаум 1986, с. 144.
  36. ^ abcdefghi «Новый отель Majestic будет 29-этажным: Чанин отказывается от плана возвести сорок пять этажей в западном блоке Центрального парка». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 8 июня 1930 г. с. Е4. ПроКвест  1113700095.
  37. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 5.
  38. ^ abcde Робинс 2017, с. 145.
  39. ↑ Голдбергер, Пол (17 июля 1980 г.). «Дизайн-блокнот. Балкон должен отвечать городской среде». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  40. ^ Hartocollis, Anemona (26 сентября 2004 г.). «Самая дорогая комната, которой вы никогда не воспользуетесь». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  41. ↑ Голдбергер, Пол (10 сентября 1976 г.). «Митрополит Бедекер». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  42. ^ Служба национальных парков 1982, с. 7.
  43. ^ Руттенбаум 1986, с. 128.
  44. ↑ Шнайдер, Дэниел Б. (25 мая 1997 г.). «К вашему сведению» «Нью-Йорк Таймс » . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 мая 2022 года . Проверено 20 мая 2022 г.
  45. ^ Аб Данлэп, Дэвид В. (2 ноября 2001 г.). «Даже сейчас горизонт близнецов». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
  46. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1988, стр. 4–5.
  47. ^ абкде "«Планируется кооперативная собственность на 235 апартаментов Majestic». New York Herald Tribune . 8 сентября 1957 г. стр. 1C. ProQuest  1327627001.
  48. ^ abcd «В многоквартирном доме используется больше стекла; центральные балки позволяют создавать новые угловые солярии в Twentynine Story Majestic» . Нью-Йорк Таймс . 20 июля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  49. ^ abcd «В отеле Majestic будет стеклянный угол, объясняет строитель: в новой конструкции не будет опорных поворотных колонн на девятнадцати этажах» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 июля 1930 г. с. Е2. ПроКвест  1331192213.
  50. ^ «Солнечный свет - преимущество городской квартиры; типы пригородных садов вызывают серьезную конкуренцию манхэттенскому застройщику» . Нью-Йорк Таймс . 14 июня 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  51. ^ Транспортный совет Нью-Йорка (Нью-Йорк) (1928). Приглашение подрядчикам... Для... Отделка станции... Маршрут № 102, участки № 5 и 6, и Маршрут № 78, участок № 1. Контрактные чертежи. п. Ф-571.
  52. ^ abcd Уоррен, Вирджиния Ли (1 марта 1966 г.). «Величественная жизнь в Западном Центральном парке». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  53. ↑ abc Джованнини, Джозеф (30 августа 1984 г.). «Квартирные вестибюли: новый интерес к элегантности». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  54. ^ abcde «Новый Majestic будет завершен в течение недели: предприятие Cianin Enterprise стоимостью 10 000 000 долларов будет завершено в течение года». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 20 сентября 1931 г. с. Е2. ПроКвест  1114224385.
  55. ^ abcde «Грецкий орех, использованный в полах New Majestic: одна из нескольких инноваций в квартирах, которые сейчас строятся на месте старых отелей. Углы подвешены. Строитель думает, что он устранил скрип полов». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 мая 1931 г. с. Е4. ПроКвест  1115098885.
  56. ^ abcd «Работы ведутся над домами Вестсайда; быстрый прогресс в отношении века и величественных квартир в Западном Центральном парке». Нью-Йорк Таймс . 24 мая 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  57. ^ ab «Квартиры для кооперативной обустройства». Нью-Йорк Таймс . 10 сентября 1957 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  58. ^ аб Фаулер, Гленн (2 января 1966 г.). «Центральный парк на западе переживает бум кооперативных продаж; цены взлетают до 100 000 долларов, поскольку семьи переезжают в большие люксы, расположенные вдоль парка». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  59. ^ аб Хеллман, Питер (22 мая 2003 г.). «Высокий дизайн — сложная сделка». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  60. ↑ Марино, Вивиан (15 октября 2021 г.). «Обширный кооператив в отеле Majestic выставлен на продажу за 25 миллионов долларов». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  61. ^ ab «Размещен большой заказ на сталь; Чанинс заключил контракт на 7000 тонн на новые величественные апартаменты» . Нью-Йорк Таймс . 25 июля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  62. ^ аб Уайтхаус, Франклин (3 мая 1970 г.). «Советы кооперативов решают разнообразные проблемы». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  63. ↑ Данлэп, Дэвид В. (26 февраля 1988 г.). «Ирвин Чанин, строитель театров и башен в стиле ар-деко, умер в возрасте 96 лет». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 февраля 2020 года . Проверено 27 февраля 2020 г.
  64. ^ Аб Рейнольдс, Дональд (1994). Архитектура Нью-Йорка: истории и виды важных сооружений, мест и символов . Нью-Йорк: Дж. Уайли. п. 275. ИСБН 978-0-471-01439-3. ОСЛК  45730295.
  65. ^ ab "Здание Чанин" (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 14 ноября 1978 г. с. 1. Архивировано (PDF) оригинала 1 января 2022 г. Проверено 15 мая 2022 г.
  66. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 3.
  67. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987, стр. 231.
  68. ^ Робинс 2017, с. 140.
  69. ^ «Отчет: Отель Majestic продан под новый жилой дом» . Нью-Йорк Таймс . 21 декабря 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 года . Проверено 15 мая 2022 г.
  70. ^ «Отель Majestic продается за 5 000 000 долларов; строительные и прилегающие участки куплены для перепродажи Фредериком Брауном» . Нью-Йорк Таймс . 19 апреля 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 года . Проверено 15 мая 2022 г.
  71. ^ «Отель Majestic выкуплен Фредом Брауном: оператор приобретает западный блок Центрального парка и другую недвижимость по сделке на 5 000 000 долларов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 19 апреля 1929 г. с. 37. ПроКвест  1111638388.
  72. ^ «Старый отель Majestic, Западный Центральный парк, закрывает свои двери: апарт-отель Pioneer будет заменен постройкой стоимостью 18 миллионов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 2 октября 1929 г. с. 40. ПроКвест  1111693537.
  73. ^ «Обзор дня на рынке недвижимости; рабочие начинают снос 45-этажного здания отеля Majestic» . Нью-Йорк Таймс . 15 октября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  74. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка ; Долкарт, Эндрю С .; Постал, Мэтью А. (2009). Постал, Мэтью А. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Нью-Йорк: Джон Уайли и сыновья. п. 135–136. ISBN 978-0-470-28963-1.
  75. ^ «Зарегистрирована величественная ссуда; подача документов показывает вторую ипотеку на сумму 500 000 долларов» . Нью-Йорк Таймс . 12 июня 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  76. ^ «Сделки и проекты с недвижимостью, о которых сообщается в городских и пригородных районах: Majestic Suites получают финансирование в размере 9 400 000 долларов. Stratus & Co. организует ссуду Chanins для строительства высоких апартаментов в Вест-Сайде» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 11 июня 1930 г. с. 41. ПроКвест  1113693385.
  77. ^ «3000 мужчин получат работу на рабочих местах Чанина: проекты квартир в Центральном парке на западе должны быть запущены немедленно. Более дешевые деньги влияют на благоприятные цены на материалы, говорит строитель» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 9 ноября 1930 г. с. Е1. ПроКвест  1113763031.
  78. ^ «Западный Центральный парк демонстрирует активность; концерн Chanin ведет два крупных жилых строительства» . Нью-Йорк Таймс . 9 ноября 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  79. ^ «Чанины забивают заклепки; установлены первые стальные колонны величественных апартаментов» . Нью-Йорк Таймс . 19 ноября 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  80. ^ "Чанины установили первые величественные заклепки" . Нью-Йорк Дейли Ньюс . 22 ноября 1930 г. с. 11. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г. - через газеты.com.
  81. ^ «Больше проблем со строительством люксов, чем офисов: причина, необходимая для комфорта арендаторов, - объясняет Чанин» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 21 июня 1931 г. с. Е8. ПроКвест  1114124372.
  82. ^ ab «Новости рынка недвижимости и комментарии о Нью-Йорке и его пригородах: Чан в видениях Супер-здания, в которых проживают 30 000 человек. Дизайнер New Majestic говорит, что он устареет к 1981 году и будет снесен. 50 домов на Манхэттене. Стены могут быть стеклянными, и во всех комнатах шумно. Доказательство". Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 4 октября 1931 г. с. Е1. ПроКвест  1115103486.
  83. ^ «Суперздания для домов будущего; Ирвин Чанин видит жилые дома высотой 2000 футов в следующем веке» . Нью-Йорк Таймс . 4 октября 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  84. ^ "Первый арендатор величественных апартаментов карикатурист" . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 30 сентября 1931 г. с. 36. ПроКвест  1114131262.
  85. ^ ab «Выпуск облигаций на сумму 9 400 000 долларов от Straus Futile; слушания по делу о мошенничестве показывают, что только 45 из 200 квартир были завершены в здании» . Нью-Йорк Таймс . 8 июня 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  86. ^ «Переезд Клуба исследователей; покидает дом в верхней части города и переезжает в Majestic Apartments» . Нью-Йорк Таймс . 2 июня 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  87. ^ «Величественные люксы большого размера хорошо сдаются в аренду: за последние несколько недель настроения в отношении небольших квартир изменились, говорят агенты» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 11 сентября 1932 г. с. Д1. ПроКвест  1114749776.
  88. ^ «Majestic Rentals: в семи- и восьмикомнатных люксах о вакансиях не сообщается» . Нью-Йорк Таймс . 24 сентября 1933 г. с. РЭ8. ISSN  0362-4331. ПроКвест  100801815.
  89. ^ «Требуйте получателя отеля Majestic; держатели ипотечных сертификатов подают в суд на владельцев новой структуры Central Park West» . Нью-Йорк Таймс . 7 июня 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  90. ^ «Судья отказывает получателю апартаментов Majestic» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 15 июня 1932 г. с. 34. ПроКвест  1114524357.
  91. ^ «Иск о возврате отклонен; судья Уолш отклоняет иск против Majestic Hotel Corporate» . Нью-Йорк Таймс . 15 июня 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  92. ^ «Отель-небоскреб подал в суд по ипотеке; банк пытается лишить права выкупа ссуды на апартаменты Majestic из-за просроченных процентов» . Нью-Йорк Таймс . 1 марта 1933 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  93. ^ «Хочу реорганизовать отель; три мелких держателя облигаций подали иск против Majestic Company» . Нью-Йорк Таймс . 7 марта 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  94. ^ «SEC проверяет размещение облигаций Majestic; на слушаниях даются строгие указания продавцам Straus & Co.» . Нью-Йорк Таймс . 24 ноября 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  95. ^ ab «Ссуда ​​в размере 2 500 000 долларов США предоставлена ​​​​отелю Majestic; средства будут использованы для частичной выплаты держателям облигаций в соответствии с новым планом» . Нью-Йорк Таймс . 17 ноября 1937 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  96. ^ «Здание приносит прибыль по ставке 10%» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 16 ноября 1937 г. с. 37. ПроКвест  1240604085.
  97. ^ «Величественный доход показывает прибыль» . Нью-Йорк Таймс . 2 ноября 1937 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  98. ^ «Ипотека на сумму 2 435 000 долларов США размещена на квартире; величественное здание в Западном Центральном парке рефинансировано» . Нью-Йорк Таймс . 20 ноября 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  99. ^ «Новости недвижимости в городе и пригороде: Majestic Tower получила новый кредит в размере 2 435 000 долларов США на 29-этажный жилой дом, профинансированный на 10 лет; кредит Бронкса в размере 1 500 000 долларов США» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 20 ноября 1940 г. с. 39. ПроКвест  1265931754.
  100. ↑ Купер, Ли Э. (11 октября 1942 г.). «Большие здания быстро переходят на уличный пар». Нью-Йорк Таймс . п. РЕ1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  106302768.
  101. ↑ Оснос, Питер (12 сентября 2004 г.). «Наконец-то великолепие». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 года . Проверено 26 мая 2022 г.
  102. ^ «Новые вестибюли в квартирах на Манхэттене». Нью-Йорк Таймс . 11 мая 1952 г. с. Р6. ISSN  0362-4331. ПроКвест  112491969.
  103. ↑ Каллахан, Джон П. (15 июня 1958 г.). «Переход на кооператив, с которым некоторые сражаются». Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  114476454.
  104. ^ ab «Покупатели кооператива получают право собственности». Нью-Йорк Таймс . 7 июля 1958 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  105. ^ «Величественная башня на кооперативной основе» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 июля 1958 г. с. 9С. ПроКвест  1323062265.
  106. ^ «Тенденция к кооперативам по-прежнему на западе: 12 бывших сдаваемых в аренду зданий в Центральном парке были преобразованы за 5 лет» . Нью-Йорк Таймс . 26 апреля 1964 г. с. Р1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  115760359.
  107. ^ «Здесь выданы кредиты на 3 кооператива; предусмотрено финансирование для другого жилья в этом районе» . Нью-Йорк Таймс . 12 ноября 1964 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  108. ↑ Голдбергер, Пол (14 января 1982 г.). «Дизайн-блокнот». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  109. ↑ ДеНитто, Эмили (5 февраля 1996 г.). «От деклассирования к престижу приходит Центральный парк Вест» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 12, нет. 6. с. 12. ПроКвест  219175299.
  110. ↑ Джонс, Дэвид (28 марта 2014 г.). «Теперь правление кооператива подает в суд из-за утечки воды в отеле Majestic». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 1 марта 2021 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  111. ^ Мейсон 1996, с. 27.
  112. ^ «Воздухоплаватель арендует люкс высоко над Центральным парком» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 19 февраля 1931 г. с. 38. ПроКвест  1114053952.
  113. ^ «Сделки и проекты с недвижимостью в городе и пригороде: миссис Стронг покупает квартиру в Бикман-Плейс, жена драматурга снимает люкс в Милтон-Хаусе; Гарри Хиршфилд арендует» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 20 марта 1931 г. с. 41. ПроКвест  1114082908.
  114. ↑ Ларокка, Эми (21 августа 2005 г.). «Потерянное и найденное». Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 14 июня 2012 года . Проверено 8 сентября 2011 г.
  115. ^ «Сделки и проекты с недвижимостью в городе и пригороде: брокер сдает в аренду большой люкс на восточной улице, 72d St. Тед Льюис снимает 8-комнатную квартиру на Вест-Сайде; сообщается о других вариантах аренды» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 29 сентября 1931 г. с. 40. ПроКвест  1114202430.
  116. ^ «Люкс Uptown Tower Suite сдан в аренду Виктором Муром: актер театра и кино будет жить в Majestic; Уолтер О'Киф арендует» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 12 ноября 1938 г. с. 26. ПроКвест  1267764954.
  117. ↑ Харрис, Элизабет А. (28 июля 2010 г.). «Конан О'Брайен продает дуплекс за 25 миллионов долларов». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  118. ↑ Аб Томсон, Дэвид (4 февраля 2001 г.). «Фильм; редкий продюсер, удостоенный награды за свое искусство». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  119. ^ "«Рокси» арендует 10-комнатный люкс на Вест-Сайде: радио- и сценический шоумен займет квартиру с видом на Центральный парк». New York Herald Tribune . 18 марта 1931 г. стр. 41. ProQuest  1114080131.
  120. ↑ Кершоу, Сара (26 марта 2011 г.). «Большое дело – ох уж эти пролитые напитки». Городской номер . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  121. ↑ Аб Нойман, Уильям (25 июня 2006 г.). «Она сохранит интерьер Старка?». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  122. ^ «Объем аренды увеличивается; сдача квартир в аренду становится тяжелой по мере приближения традиционного дня переезда» . Нью-Йорк Таймс . 18 сентября 1933 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  123. ↑ Чарап, Сэм (16 августа 1999 г.). «Сука из Лос-Анджелеса приезжает в Нью-Йорк: дамы из верхней части города, берегитесь!». Наблюдатель . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  124. ^ Аб Рожон, Трейси (27 ноября 1997 г.). «Большое дело: для отельера достаточно номеров». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  125. ^ Аб Голсон, Блэр (13 октября 2003 г.). «Крушение белых слонов». Наблюдатель . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  126. ^ Берроу, Брайан (2004). Враги общества: величайшая волна преступности в Америке и рождение ФБР, 1933–34 . Пингвин Пресс. ISBN 9781594200212.
  127. ↑ Мамфорд, Льюис (19 марта 1932 г.). «Линия неба». Житель Нью-Йорка . Том. 8. С. 71–72. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
  128. ↑ Голдбергер, Пол (7 декабря 1982 г.). «Архитектура: Чанин — мастер горизонта». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 февраля 2020 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  129. ↑ Голдбергер, Пол (3 апреля 1980 г.). «Эволюция планировок квартир; сокращение студий. Эволюция планировок городских квартир от беспорядочных к компактным 1907, 1930, 1965 годам». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  130. ^ Аб Данлэп, Дэвид В. (12 сентября 1984 г.). «Слушание по поводу достопримечательностей Башен Центрального парка». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
  131. ^ Робинс 2017, с. 146.
  132. ↑ Мушан, Герберт (27 декабря 1998 г.). «Обзор года: искусство/архитектура; общественное пространство, частное пространство и антипространство». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 года . Проверено 19 мая 2022 г.
  133. ↑ Западный исторический район Центрального парка. Архивировано 24 июля 2011 года, в Wayback Machine , Форма номинации Национального реестра исторических мест, Проект визуализации документов штата Нью-Йорк и национальных реестров исторических мест, Управление охраны исторических мест штата Нью-Йорк. Проверено 2 апреля 2007 г.
  134. ↑ Кук, Джоан (9 сентября 1984 г.). «Статус достопримечательности разделяет кооператив Central Park West». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
  135. ↑ Шепард, Джоан (10 марта 1988 г.). «Достопримечательность величественна». Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 115. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г. - через газеты.com.
  136. ^ Мангалиман, Джесси (27 апреля 1990 г.). «Ист-Сайд и Вест-Сайд получают знаковые поклоны» . Новостной день . п. 27. Архивировано из оригинала 14 мая 2022 года . Проверено 13 мая 2022 г. - через газеты.com.

Источники

Викискладе есть медиафайлы, связанные с The Majestic (Нью-Йорк) .