stringtranslate.com

Северный перекресток (торговый центр)

Northern Crossing , ранее Valley West Mall с 1973 по 1996 год и Manistee Town Center с 1996 по 2000 год — торговый центр к югу от Northern Avenue между 55-й и 59-й авеню в Глендейле, штат Аризона , США. Построенный в 1973 году как закрытый торговый центр, он был превращен в энергетический центр в 2000 году после многих лет упадка. Northern Crossing — это энергетический центр , основными магазинами которого являются Walmart и Lowe's .

История

Valley West Mall открылся 30 августа 1973 года [3] как первый крупный торговый центр в городе Глендейл; [2] якорный магазин Montgomery Ward , четвертый в Долине, открылся уже 11 июля. [4] Первоначально торговый центр принадлежал Valley West Shopping Center, Inc.; дизайн Edward M. Cohon and Associates включал испанские архитектурные элементы. [2] [5] Разработанный двумя компаниями из Миннеаполиса , торговый центр возглавляли Montgomery Ward, Boston Store , Bostrom's и McMahan's Furniture , а также 50 других магазинов. [1] Одна из этих компаний, Ericson Development, продолжила строительство аналогичного торгового центра, который должен был быть построен в Темпе , и также якорными магазинами которого были Ward и Boston Store; они остановили работу над торговым центром из-за перерасхода средств. [6] Bostrom's, розничный торговец товарами для дома, обанкротился в 1975 году. [7] В 1976 году Boston Store построил новый и более крупный магазин в торговом центре; их предыдущее местоположение было продано JC Penney , который переехал из меньшего магазина в центре Глендейла. [8]

Торговый центр продолжал удерживать свои позиции в течение 20 лет, даже несмотря на то, что на западной стороне открылись новые торговые точки, включая Metrocenter и Westridge Mall . IRT Property Co. из Атланты инвестировала 3 миллиона долларов в улучшение интерьера и экстерьера в начале 1990-х годов [9] , и в начале 1993 года торговый центр был сдан в аренду на 92 процента. [10] Однако Valley West понес потерю двух важных якорных арендаторов, когда Arrowhead Towne Center открылся как главный торговый центр в Западной долине позже в том же году. JCPenney и Montgomery Ward, занимающие 55 000 кв. футов (5100 м 2 ) и 130 000 кв. футов (12 000 м 2 ) соответственно [11], перешли в новый торговый центр. После интенсивного давления со стороны общественных групп, требующих сохранить присутствие в торговом центре, [12] Montgomery Ward открыл магазин «Outlet World», третий в своем роде для сети, в качестве замены в Valley West. [9] Магазин Outlet World присоединился к Boston Store и Bealls Outlet в качестве оставшихся якорей. [10] Центр потерпел неудачу в своих попытках привлечь якорей, которые покинули Maryvale Mall , другой умирающий центр, когда эти розничные торговцы решили разместиться в более крупном Westridge. [13] В следующем году McMahan's был приобретен национальной мебельной сетью Heilig-Meyers . [14]

Открытие Arrowhead и потеря якорей отправили Valley West в штопор. В торговом центре было всего 43 магазина из 75 к январю 1995 года [15] и всего 17 к октябрю. [13] Эксперты по розничной торговле сообщили городу Глендейл, что торговый центр «функционально устарел» и что «точечное землетрясение» может быть полезным на месте торгового центра. [16] В сентябре того же года Boston Store, арендатор-чартер и якорь, закрылся после 22 лет. [17]

Центр города Манисти

IRT продала находящийся в упадке торговый центр Луису Дарвишу, владельцу торговых центров в Глендейле и Месе , в 1996 году. [18] Осталось всего четыре магазина: Outlet World, Heilig-Meyers и два линейных арендатора. [19] Дарвиш объявил о планах по реконструкции внешнего вида и входов в торговый центр и переименованию центра в Manistee Town Center, чтобы связать его с реконструкцией бывшего ранчо Manistee , прилегающего к торговому центру, в жилой фонд. [18] В течение нескольких лет при Дарвише состояние торгового центра улучшилось, что привлекло несколько новых арендаторов и вновь открыло кинотеатр в торговом центре. [14] В 1997 году в бывшем якоре Boston Store открылся General Factory, но Outlet World закрылся, как и автоцентр Wards, который оставался в эксплуатации после переоборудования баннера. [20]

После того, как в 1998 году Дарвиш отклонил ходатайство о переносе окружных судов в торговый центр [21] , отношения между Дарвишем и городом Глендейл испортились. Кульминацией этого стал иск, поданный 31 декабря 1998 года, в котором утверждалось, что город вмешался в его усилия по привлечению арендаторов и сохранению чартерной школы Maya High School , которая сдавала помещения в торговом центре в аренду; [22] Майя проводила занятия в бывшем игровом зале и использовала бывший магазин автозапчастей в качестве офисного помещения. [21] Несколько крупных арендаторов, включая General Factory и World Market Place, закрылись в 1999 году. [21] Последний якорь, Heilig-Meyers, закрыл свои двери в 2000 году в рамках подачи заявления о банкротстве по Главе 11 и закрытия 302 филиалов. [23] В торговом центре остались две церкви, средняя школа и центр занятости округа Марикопа . [23]

Торговый центр в последний раз появился на экранах, когда съёмки фильма «Атака Арака» (вышедшего в 2002 году под названием «Восьминогие уроды») проходили в заброшенном торговом центре в феврале 2001 года, а бывший торговый центр Montgomery Ward был переоборудован в звуковую сцену . [24] Переименованное в торговый центр Prosperity Mall, это место было удобно для съёмок фильма, в котором также снимались сцены в Superior . [24]

Северный переход

После завершения съемок были проведены исследования относительно потенциального будущего использования участка Manistee Town Center. Город Глендейл приобрел торговый центр за 11 миллионов долларов в мае 2001 года. [25] Это помогло облегчить часть соглашения о реконструкции с The Ellman Companies, условие той же сделки, которая привела Phoenix Coyotes в Глендейл. [26] Затем торговый центр был в основном снесен в 2002 году, за исключением части, используемой Maya High School; после того, как он переехал в мае, полиция и федеральные агенты использовали здание для учений, прежде чем оставшаяся часть была снесена, что позволило построить центр питания Ellman Northern Crossing. [27] Якорными магазинами Northern Crossing, впервые анонсированными в 2003 году, являются Lowe's и Walmart . [28] [29] Остальная часть центра открылась в 2005 году и управляется Colliers International. [30]

Ссылки

  1. ^ ab "Расписание открытия магазинов Valley West в четверг". The Arizona Republic . 26 августа 1973 г. стр. B-18 . Получено 4 августа 2020 г.
  2. ^ abc "Mall takes shape: Valley West sets opening in July". The Arizona Republic . 11 февраля 1973 г. стр. D-19 . Получено 4 августа 2020 г.
  3. ^ "Valley West Mall Opening". The Arizona Republic . 30 августа 1973 г. стр. A21 . Получено 4 августа 2020 г.
  4. ^ "Wards Is First Store To Open At Valley West". The Arizona Republic . 11 июля 1973 г. стр. Wards Advertising Section 2. Получено 4 августа 2020 г.
  5. ^ «Сегодня в Глендейле начинается строительство». Arizona Republic . 1 июня 1972 г. стр. 34. Получено 4 августа 2020 г.
  6. ↑ Мюллер, Боб (16 января 1977 г.). «„Торговый центр — это история ужасов“». The Arizona Republic . стр. D14, D16 . Получено 4 августа 2020 г.
  7. ^ "Bostrom's Declares Bankruptcy". Casa Grande Dispatch . 9 апреля 1975 г. стр. 13. Получено 4 августа 2020 г.
  8. ^ "Penney переедет в торговый центр Valley West Mall". Arizona Republic . 1 февраля 1976 г. стр. D15 . Получено 23 декабря 2020 г.
  9. ^ ab Schultze, Ray (6 сентября 1993 г.). «Тревога, проявляющаяся в торговом центре: пара ведущих собирается уйти». The Arizona Republic . стр. Glendale Community 1, 2. Получено 4 августа 2020 г.
  10. ^ ab Ширер, Дэн (16 апреля 1993 г.). «Группа пытается спасти якорей торговых центров». The Arizona Republic . стр. Glendale Community 1, 4. Получено 4 августа 2020 г.
  11. ^ Gillespie, Phyllis (25 февраля 1993 г.). «Mall to lose Penney's». The Arizona Republic . стр. C1, C5 . Получено 4 августа 2020 г.
  12. ↑ Фелт, Сьюзен (10 мая 1993 г.). «Уорд останется в Вэлли-Уэст». The Arizona Republic . стр. Northwest Community 4. Получено 4 августа 2020 г.
  13. ^ ab Баркер, Элизабет; Детерс, Барбара (4 октября 1995 г.). «Торговые центры испытывают трудности, поскольку ведущие магазины выезжают». The Arizona Republic . стр. North Phoenix Community 3, 11. Получено 4 августа 2020 г.
  14. ^ ab Baker, Lori (7 августа 1996 г.). «Возвращение торгового центра West-side под новым владельцем». The Arizona Republic . стр. West Community 3. Получено 4 августа 2020 г.
  15. ^ Шульце, Рэй (16 января 1995 г.). «Будущее торгового центра все еще под вопросом». The Arizona Republic . стр. Northwest Community 2. Получено 4 августа 2020 г.
  16. ^ Шульце, Рэй (3 февраля 1995 г.). «Valley West Mall обречен, говорят эксперты». The Arizona Republic . стр. Northwest Community 5. Получено 4 августа 2020 г.
  17. ^ Кон Секстон, Конни (1 сентября 1995 г.). «Прощание с другом: Бостонский магазин готовится к закрытию в Valley West». The Arizona Republic . стр. Northwest Community 1, 4. Получено 4 августа 2020 г.
  18. ^ ab Medrano Leslie, Lourdes (17 февраля 1996 г.). «Покупатель видит возрождение торгового центра Valley West». стр. E7 . Получено 4 августа 2020 г.
  19. ↑ Бейкер, Лори (4 марта 2000 г.). «Магазин — последний, кто покинул Manistee Town Center». The Arizona Republic . стр. West Valley 7. Получено 4 августа 2020 г.
  20. ^ Барретт, Дженнифер (22 декабря 1997 г.). «Mall makeover: Manistee начинает путь к возрождению». The Arizona Republic . стр. Glendale/Peoria Community 1, 3. Получено 4 августа 2020 г.
  21. ^ abc Барретт, Дженнифер; Джинтонио, Джим (14 июля 1999 г.). «Несчастья Манисти: торговый центр все еще шатается, несмотря на усилия владельца спасти его». The Arizona Republic . стр. Глендейл/Пеория 1, 7. Получено 4 августа 2020 г.
  22. ^ Барретт, Дженнифер (6 января 1999 г.). «Владелец торгового центра подает в суд на Глендейл». The Arizona Republic . С. B1, B2.
  23. ^ ab Baker, Lori (26 августа 2000 г.). «Торговый центр Manistee пострадал от потери большого магазина». The Arizona Republic . стр. West Valley 1, 5. Получено 4 августа 2020 г.
  24. ^ ab Godfrey, Dennis (23 февраля 2001 г.). «Роль в кино подходит для торгового центра». The Arizona Republic . стр. Глендейл/Пеория 1. Получено 4 августа 2020 г.
  25. ↑ Годфри, Деннис (18 мая 2001 г.). «Город покупает неудавшийся Manistee Center». The Arizona Republic . стр. North Phoenix 3. Получено 4 августа 2020 г.
  26. ^ Годфри, Деннис (25 июля 2001 г.). «Будущее Манисти изучается». The Arizona Republic . стр. Sun Cities/Surprise 1. Получено 4 августа 2020 г.
  27. ^ "Bomb training". The Arizona Republic . 17 июля 2002 г. стр. Glendale/Peoria 1. Получено 4 августа 2020 г.
  28. ^ Аллен, Ребекка И. (5 сентября 2002 г.). «Wal-Mart, Lowe's и Wendy's планируют магазины в новом торговом центре Northern Crossing». Glendale Star . Получено 21 июля 2021 г.
  29. ^ Паджетт, Майк (29 мая 2003 г.). «Работы начинаются в торговом центре Northern Crossing в Глендейле». Phoenix Business Journal . Получено 21 июля 2021 г.
  30. ^ "5707 W Northern Ave, Glendale, AZ 85301". www.loopnet.com . Получено 21 июля 2021 г. .