Metropolitan Miami — это многофункциональный комплекс, состоящий из четырех небоскребов в центральном деловом районе Downtown Miami , штат Флорида . В то время он считался одним из крупнейших многофункциональных проектов в истории города, учитывая его масштаб и бюджет. [1] Разработанный MDM и спроектированный Nichols Architects, проект был разделен на 4 этапа, которые разрабатывались в течение 15 лет.
Первая фаза, известная как Met 1 , состоит из 40-этажной башни-кондоминиума с 447 квартирами и видом на Брикелл-Ки и залив Бискейн . Она была завершена в 2008 году и включает более 30 500 квадратных футов коммерческих площадей на первых двух уровнях. Эта фаза прошла относительно спокойно, большинство прессы сообщало об участии Шакила О'Нила в разработке в совместном предприятии с MDM Development Group. [2]
Вторая фаза развития, изначально известная как Met 2 , стала Wells Fargo Center после того, как в 2010 году был подписан договор аренды на 20 лет на 250 000 кв. футов офисных помещений . [3] Эта фаза включает в себя две выдающиеся башни, первая, Wells Fargo Center, имеет 47 этажей, охватывающих 750 000 кв. футов офисных помещений и дополнительные 10 000 кв. футов, отведенных под розничную торговлю. Во второй башне находятся два отеля, JW Marriott Marquis Miami и Hotel Beaux Arts, которые могут похвастаться 80 000 кв. футов конференц-залов, 313 гостевыми номерами, 44 ультра-роскошными номерами, фитнес-центром, спа-салоном и четырьмя ресторанами и барами на территории. Эти башни объединены общим подиумом с 1400 парковочными местами. Среди примечательных наград MET2 — сертификат LEED Gold и премия Urban Land Institute Vision Award 2012 года. [4]
Met 3 — вторая жилая башня комплекса, 32-этажная роскошная арендная недвижимость с 462 квартирами и супермаркетом Whole Foods площадью 36 000 кв. футов. Хотя первоначальный проект требовал гораздо более высокого строения (76 этажей), окончательный проект открылся полностью переосмысленным открытием в 2015 году после многочисленных задержек, вызванных кризисом субстандартного ипотечного кредитования . [5] [6]
Заключительный этап, Met Square, был окончательно завершен в 2018 году. Первоначально комплекс для отдыха, проект развился, включив в себя еще одну жилую башню с 188 роскошными апартаментами наверху 16-зального кинотеатра Silverspot Cinema площадью 80 000 кв. футов. Задержки и перепланировка проекта произошли после того, как на месте были обнаружены важные археологические руины . Несколько отверстий, высеченных в известняке, выровнены, образуя круги, которые могут указывать на структуру деревни . Радиоуглеродные тесты выявили руины и артефакты от 650 до 1500 лет нашей эры. Также была обнаружена часть первого отеля Майами, построенного в 1897 году Генри Флаглером , при строительстве. [7] В 2014 году участок Met Square рассматривался на предмет статуса Национальной исторической достопримечательности и, возможно, включения в список ЮНЕСКО, учитывая важность этих находок. [8] В ходе знаменательного процесса посредничества между государственными и частными организациями застройщики работали с археологами и правительственными чиновниками, чтобы найти решение для участка. Здание было перепроектировано с целью включения в него внутренних и внешних смотровых площадок для публики, а также музея истории Майами. [9] [10] Однако не все защитники исторических памятников довольны результатом, поскольку музей так и не был достроен.
В то время как застройщики Майами продолжают настаивать на реконструкции центра города и реки, другие участки в том же районе теперь сталкиваются с аналогичными проблемами. [11]
.JPG/1280px-Met_2_Miami_(Wells_Fargo_Center).JPG)
25°46′17″с.ш. 80°11′19″з.д. / 25,771364°с.ш. 80,188608°з.д. / 25,771364; -80,188608
