Metropolitan Thames Valley , образованная в результате слияния Metropolitan Housing Trust и Thames Valley Housing Association в 2018 году, является жилищной ассоциацией (HA) в Соединенном Королевстве, берущей начало в 1950-х годах. Траст управляет почти 38 000 домов и базируется в Саутгейте , Лондон. Metropolitan является членом Национальной жилищной федерации и группы G15, включающей крупнейшие жилищные ассоциации Лондона. [1]
В 2018 году Metropolitan объединилась с Thames Valley Housing, чтобы стать Metropolitan Thames Valley под руководством генерального директора Гиты Нанды. MTV управляет около 57 000 домов по всему Лондону, Восточному Мидленду, Востоку и Юго-Востоку Великобритании. [2] Паула Кан, которая возглавляла совет Metropolitan Housing с 2013 года, стала председателем MTV. Объединенная жилищная ассоциация ставит перед собой цель строить 2000 новых домов в год. [3]
История
Городской жилищный траст
Metropolitan Housing Trust , действующий как Metropolitan , берет свое начало в 1950-х годах, когда леди Молли Хаггинс основала Metropolitan Colored People's Housing Association для предоставления качественного и доступного жилья иммигрантам из стран Карибского бассейна . В 1963 году Metropolitan был официально учрежден как Housing Association.
Ассоциация жилищного строительства долины Темзы
Thames Valley Housing Association (также Thames Valley Housing ) была жилищной ассоциацией среднего размера, базирующейся в Туикенеме , на юго-западе Лондона, которая владела или управляла примерно 15 000 домов на момент слияния. Они включали традиционное арендное жилье, совместное владение, жилье для ключевых работников и студентов.
Компания Thames Valley была основана в 1966 году и начала свой первый строительный проект в 1968 году. [5]
В 2015 году было объявлено о планах объединения Thames Valley с Genesis Housing Association для создания Genesis Thames Valley. Объединенная организация должна была строить около 3000 домов в год, из которых около 1800 будут доступным жильем. [6] Объединение было приостановлено в июле того же года Nationwide Building Society , и в конечном итоге план провалился. [7] [8] Если бы слияние было завершено, две объединенные организации представляли бы 47 000 домов. [8]
Управление
В состав исполнительной команды Thames Valley Housing входили: [9]
- Гита Нанда — генеральный директор. [10]
- Джон Болдуин — директор жилищного и коммунального обслуживания
- Джейн Лонг - Временно исполняющий обязанности директора по корпоративным услугам [11]
- Гай Бернетт — директор по развитию группы [12]
- Джулиан Тернер - Финансовый директор [13]
Размер
До слияния валовой оборот MHT в 2017 году составил 266 млн фунтов стерлингов, а валовой оборот TVH — 106 млн фунтов стерлингов в год. [3] Это на 11% больше, чем в предыдущем году, при этом за этот период увеличились как доход от продаж, так и капитальные затраты. [14] Согласно годовому отчету, в 2017 году MHT имела профицит после уплаты налогов в размере 80 млн фунтов стерлингов. [15]
Шипучий
Fizzy Living, основанная в феврале 2012 года, является арендным подразделением MTV. [16] [17] Предприятие получило частный капитал от Macquarie Group of Australia . [18]
Споры
В 2018 году Metropolitan проиграла судебное дело в Апелляционном суде против двух арендаторов в Ист-Мидлендсе, которых она пыталась выселить после того, как они пожаловались на антиобщественное поведение в их районе. [19]
В марте 2018 года издание Guardian сообщило, что жилищные ассоциации, включая Metropolitan, заработали миллионы фунтов стерлингов, покупая землю у Министерства обороны, подавая заявки на разрешение на строительство, а затем перепродавая землю. [20]
По данным Inside Housing, в 2016/17 году в Metropolitan Housing разрыв в оплате труда мужчин и женщин был почти на 6% выше среднего показателя по стране. [21]
Награды
- Fizzy - награда RESI Newcomer of the Year 2013 [22]
- Thames Valley Housing - премия Национальной жилищной премии 2013 года за лучшее малое строительство [23] [24]
- Жилищный комплекс Thames Valley — награда «Любите свое сообщество» 2015 года [25]
- Thames Valley Housing - 2015 WhatHouse? Премия за лучшую программу Start Home [26]
- Thames Valley Housing - 2016 Топ 60: Строительство для сдачи в аренду в этом году [27]
Ссылки
- ^ "О нас". www.metropolitan.org.uk . Metropolitan . Получено 17 октября 2018 г. .
- ^ "Жилищные ассоциации завершили слияние 57 000 домов". Inside Housing . Получено 17 октября 2018 г. .
- ^ ab "Metropolitan merges with Thames Valley Housing". Социальное жилье . Получено 17 октября 2018 г. .
- ^ "Annual Review 2011" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 4 марта 2016 . Получено 8 декабря 2016 .
- ^ "История". TVHA . Получено 8 декабря 2016 .
- ^ "Genesis and Thames Valley Housing to merge". Журнал архитекторов . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Внутренняя история рухнувшего слияния". Inside Housing . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ ab "Банк приостанавливает слияние крупных жилищных ассоциаций". Inside Housing . Получено 8 декабря 2016 г. .
- ^ "Executive Team". TVHA . Получено 8 декабря 2016 .
- ^ "Мэр Лондона объявляет о новых правилах планирования для ускорения строительства доступного жилья". Property Wire . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Джейн Лонг". LinkedIn . Получено 8 декабря 2016 .
- ^ "Guy Burnett". Bloomberg . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Джулиан Тернер". Bloomberg . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Metropolitan trebles sales income". Социальное жилье . Получено 17 октября 2018 г. .
- ^ «Годовой отчет Metropolitan 2016/17» (PDF) . metropolitan.org.uk . 2017.
- ^ "Являются ли квартиры, построенные для сдачи в аренду, ответом на Generation Rent? Новые арендодатели Лондона обещают справедливые цены, стабильность и быстрый ремонт, а также консьержа, открытое пространство и бесплатный Wi-Fi". Homes & Property . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Даунс одерживает победу в битве при Физзи благодаря своим армейским дням". Property Week . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Нишевые застройщики встряхивают рынок жилья Великобритании". Financial Times . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Жилищная ассоциация проигрывает апелляцию в деле о притеснении арендатора". Inside Housing . Получено 17 октября 2018 г.
- ^ Уотт, Холли (18 марта 2018 г.). «Фирмы недвижимости зарабатывают миллионы, покупая и продавая землю Министерства обороны». The Guardian . Получено 17 октября 2018 г.
- ^ "Шесть ведущих арендодателей превышают средний гендерный разрыв в оплате труда". Inside Housing . Получено 17 октября 2018 г.
- ^ "RESI Awards 2013: Победители". Prime Resi . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Лауреаты премии". Place Shapers . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "Thames Valley Housing выигрывает награду NHA за лучшее малое строительство". Thames Valley Housing . Получено 8 декабря 2016 г.
- ^ "The Thames Valley Housing Story". Community Development Foundation . Архивировано из оригинала 20 декабря 2016 года . Получено 8 декабря 2016 года .
- ^ "WHATHOUSE? ПОБЕДИТЕЛЬ НАГРАДЫ Thames Valley Housing". WhatHouse? . Получено 8 декабря 2016 г. .
- ^ "Топ-60: Строительство для сдачи в аренду застройщиков года". Inside Housing . Получено 8 декабря 2016 г.
Внешние ссылки
- Официальный сайт
- Fizzy Living (частный арендный бизнес)
