Ранчо-Миссия-Вьехо ( исп . Rancho Misión Vieja , что означает «Старое ранчо-миссия») — действующее ранчо и ферма площадью 23 000 акров (9300 га), заповедник, жилой комплекс и переписное место в округе Саут-Ориндж , штат Калифорния . Ранчо-Миссия-Вьехо возникло как серия земельных грантов Джону Форстеру в 1845 году. Оставшаяся часть Ранчо-Миссия-Вьехо состоит из природного заповедника площадью почти 17 000 акров (6900 га) (Заповедник в Ранчо-Миссия-Вьехо) и нескольких жилых комплексов, которые планируется открыть поэтапно в период с 2010 по 2030 год. По данным переписи 2020 года, его население составляло 10 378 человек. [3]
До основания ранчо на этой земле располагалась деревня Аджачемен в Пививе . [4] [5] Ранчо было основано в 1845 году, когда Джон (Дон Хуан) Форстер приобрел ранчо Ла-Пас и миссию Сан-Хуан-Капистрано . [6] Форстер добавил эти земли к ранчо Трабуко , которое он купил в 1843 году. Зять Форстера был Пио Пико , губернатор тогдашней Калифорнии, находившейся под контролем Мексики .
С уступкой Калифорнии Соединенным Штатам после мексикано-американской войны Договор Гваделупе-Идальго 1848 года предусматривал, что земельные гранты будут соблюдены. Как того требует Закон о земле 1851 года, в 1852 году в Комиссию по государственным землям была подана заявка на Ранчо Мишн-Вьехо [7] [8], и грант был запатентован Джоном (Дон Хуаном) Форстером 6 августа 1866 года на 46 432,65 акров (18 790,63 га). [9] В 1864 году Форстер добавил Ранчо Санта-Маргарита и Лас-Флорес к своим владениям, которые тогда составляли около 200 000 акров (81 000 га), что сделало его одним из крупнейших землевладельцев в штате.
После смерти Форстера в 1882 году ранчо приобрели ирландские иммигранты Ричард О'Нил-старший и Джеймс Флад, которые в равных долях владели землями Ранчо Санта-Маргарита-и-лас-Флорес, Ранчо Мишн-Вьехо и Ранчо Трабуко. Флад предоставил деньги на покупку ранчо; О'Нил, предложив свои навыки скотовода в качестве потогонного капитала, согласился отработать свою половину в качестве управляющего-резидента. При О'Ниле поголовье крупного рогатого скота было расширено, земля была улучшена, были введены пропашные культуры, и ранчо стало крупнейшим производителем пшеницы в округе Ориндж.
В 1907 году Джеймс Л. Флад, сын первоначального владельца, выполнил обещание своего покойного отца и передал неразделенную половину акций О'Нилу-старшему. Четыре месяца спустя ухудшение здоровья заставило О'Нила передать свои акции сыну Джерому. В 1923 году сыновья Флада и О'Нила объединили свое партнерство с компанией Santa Margarita Company. Вскоре после этого оба мужчины умерли.
Компания Santa Margarita Co. была распущена в 1939 году, когда ранчо было разделено на две части. Ричард О'Нил-младший сохранил часть ранчо, расположенную в округе Ориндж (Ранчо Мишн Вьехо и Ранчо Трабуко), а семья Флуд взяла собственность Ранчо Санта Маргарита и лас Флорес в округе Сан-Диего . В 1942 году Корпус морской пехоты США приобрел всю часть Сан-Диего площадью 123 620 акров (500,3 км 2 ) за 4 239 062 доллара для расширения Кэмп-Пендлтона . После войны то, что осталось от исторического ранчо, теперь охватывало два участка округа Ориндж, объединенных под названием Ранчо Мишн Вьехо, общей площадью 52 000 акров (210 км 2 ).
О'Нил умер в 1943 году, и его вдова Маргерит возглавила семью и сохранила семейный бизнес в целости и сохранности. В июне 1950 года, с созданием 278-акрового (1,13 км 2 ) регионального парка О'Нил , семья О'Нил сделала первый из тысяч акров открытых пространств, посвященных округу Ориндж.
По состоянию на 2017 год завершены жилые комплексы Sendero village и Gavilan. В настоящее время ведется строительство более крупной деревни Esencia, где осенью 2018 года планируется открыть школу K-8. Также завершено строительство торгового центра Sendero Marketplace, построенного в рамках сообщества.
В 1963 году семья О'Нил и ее партнеры основали компанию Mission Viejo и приступили к первому жилому строительству, запланированному поселению Mission Viejo площадью 11 000 акров (45 км 2 ) . У Маргерит было три внука: Энтони Мойсо, Джером Мойсо и Дуглас Эйвери. Старший, Энтони «Тони» Мойсо, недавно окончивший колледж и только что демобилизовавшийся из армии США, взял на себя управление.
В 1972 году Mission Viejo Co. и ее оставшаяся неразвитая территория в Mission Viejo были проданы Philip Morris . Mission Viejo Company была приобретена Shea Properties в августе 1997 года . [10] После первоначальной продажи Моисо начал управлять оставшимися 40 000 акров (160 км 2 ) Rancho Mission Viejo, в то время как его братья Джером Моисо и Дуглас Эвери продолжали контролировать операции в качестве владельцев. Три брата и их дядя Ричард О'Нил сохранили более 20 000 акров (81 км 2 ) открытого пространства и продолжили работу по дополнительному развитию бывшего ранчо. Ранчо Mission Viejo по-прежнему является действующим ранчо с 600 головами крупного рогатого скота и имеет более 500 акров (2,0 км 2 ) цитрусовых деревьев, а также посевы авокадо, бобов и ячменя.
Сегодня Ранчо Мишн Вьехо является домом для четырех мастер-планируемых сообществ: Город Мишн Вьехо , Город Ранчо Санта Маргарита , Лас Флорес и Ранчо Ладера . В 2000 году семья О'Нил/Эйвери/Моисо создала всеобъемлющий план сохранения открытого пространства и землепользования для оставшихся 23 000 акров Ранчо Мишн Вьехо. [11] В 2004 году План Ранчо был одобрен Советом по надзору округа Ориндж. Этот план привел к созданию Заповедника в Ранчо Мишн Вьехо (почти 17 000 акров заповедника на Ранчо) и плана нового сообщества под названием Ранчо Мишн Вьехо, которое отпраздновало свое торжественное открытие в 2013 году дебютом своего первого сообщества под названием Сендеро. Осенью 2015 года новый жилой комплекс Эсенсия отпраздновал торжественное открытие своих первых 12 кварталов, а также множества общественных удобств.
В мае 2019 года в Ранчо Мишн Вьехо открылся дом престарелых Reata Glen, который принял первых жильцов. [12] В типологии архитектурных спецификаций [13] он описан как дом престарелых для людей старше 55 лет с независимым проживанием/помощью/уходом за больными с сохранением памяти/квалифицированным сестринским уходом (CCRC) .
Ранчо Мишн Вьехо граничит с городом Сан-Хуан-Капистрано на западе, городом Сан-Клементе на юге и ранчо Ладера на севере. На востоке находится Национальный лес Кливленда .
Основные транспортные магистрали в этом районе включают Antonio Parkway/Avenida De Pata (с севера на юг), Los Patrones Parkway (с севера на юг) и California State Route 74 (с востока на запад). Кроме того, Cow Camp Road обеспечивает доступ к большинству новых жилых комплексов. Cow Camp Road в конечном итоге соединится с Ortega Highway на востоке, обеспечивая четырехмильный маршрут вдоль этого района, с новыми жилыми комплексами, построенными между 2010 и 2030 годами. Кроме того, транспортные коридорные агентства , которые управляют платной дорогой 241 , проголосовали в 2020 году за продление Los Patrones до границы Сан-Клементе в рамках альтернативы продлению незаконченной платной дороги 241.
В статистических целях Бюро переписи населения США впервые включило Ранчо-Мишен-Вьехо в список мест, отведенных для переписи населения (CDP), в перепись 2020 года . [16]
Перепись населения США 2020 года показала, что население Ранчо-Мишень-Вьехо составляло 10 378 человек. Расовый состав Ранчо-Мишень-Вьехо был следующим: 66,3% — белые (неиспаноязычные) , 1,11% — афроамериканцы (неиспаноязычные) , 0,2% — коренные американцы (неиспаноязычные) , 11,2% — азиаты (неиспаноязычные) , 5,8% — представители двух или более рас (неиспаноязычные) и 14,8%% — испаноязычные или латиноамериканцы любой расы. [15]
Rancho Mission Viejo обслуживается школьным округом Capistrano Unified School District . Учащиеся в этом районе обычно посещают школу Esencia School, новую академию K-8. Учащиеся могут выбрать начальную и среднюю школу в соседнем Ladera Ranch . В старших классах они посещают близлежащую среднюю школу San Juan Hills High School в Сан-Хуан-Капистрано или среднюю школу Tesoro High School в Лас-Флорес .