stringtranslate.com

Знаменитая ипотека

Landmark Mortgages Limited , ранее называвшаяся Northern Rock (Asset Management) plc, а затем NRAM plc , — британская компания по хранению и управлению активами, которая была отделена от банка Northern Rock в 2010 году. Национализация Rock в 2008 году до тех пор, пока NRAM plc не была продана Cerberus Capital Management в 2016 году. Компания закрыта для нового бизнеса.

NRAM владел безнадежными долгами бывшего банка Northern Rock и был назван « плохим банком ». Оставшийся, Northern Rock plc, был признан «хорошим банком» и в 2012 году был куплен Virgin Money . [2] После национализации активы NRAM были распроданы по частям, кульминацией чего стала продажа ипотечных кредитов и кредитов на сумму 13 миллиардов фунтов стерлингов компании Cerberus Capital Management в ноябре 2015 года. Cerberus приобрела NRAM plc в рамках сделки в мае 2016 года, переименовав ее в Landmark Mortgages. Остальные обязательства NRAM, не вошедшие в продажу, были переданы NRAM (№ 1) Limited, которая была переименована в NRAM Limited . [3]

История

Northern Rock (Asset Management) plc была переименована в Northern Rock plc 31 декабря 2009 года, а на следующий день банковские активы были выделены в новую компанию под названием Northern Rock plc. [4] [5] Таким образом, нынешнее юридическое лицо, которое существует как компания Northern Rock (Asset Management), на самом деле является компанией Northern Rock Building Society (основанной в 1965 году), которая превратилась в банк в 1997 году.

14 сентября 2007 года, во время финансового кризиса 2007–2008 годов , Банк запросил и получил поддержку ликвидности от Банка Англии [6] после проблем на кредитных рынках, вызванных кризисом субстандартного ипотечного кредитования . В 00:01 22 февраля 2008 года банк был передан в собственность государства (см. Национализация Northern Rock ). Национализация стала результатом двух неудачных попыток поглотить банк, ни одна из которых не смогла полностью взять на себя обязательства по выплате денег налогоплательщиков. [7] [8] Чтобы лучше контролировать активы банка, было решено разделить компанию на две части, образовав новый банк и оставив эту компанию как так называемый «плохой банк».

24 марта 2010 года UKFI объявила о своем намерении объединить Northern Rock (Asset Management) plc и Bradford & Bingley plc в рамках единой холдинговой компании. [9] В октябре 2010 года компании Bradford & Bingley plc и Northern Rock (Asset Management) plc были объединены в единую холдинговую компанию UK Asset Solution Ltd. [10]

3 августа 2010 года компания объявила о прибыли до налогообложения в размере 349,7 млн ​​фунтов стерлингов за первые шесть месяцев года. [11] 1 октября 2010 года банк объявил, что за последние три месяца по кредиту было погашено еще 700 миллионов фунтов стерлингов. [12] В течение 2011 года кредит был погашен на сумму 2 миллиарда фунтов стерлингов. [13] 23 июля было объявлено, что Virgin Money приобретет ипотечные активы на сумму 465 миллионов фунтов стерлингов у Northern Rock (Asset Management) plc. [14]

В декабре 2012 года была обнаружена административная ошибка в формулировках кредитных договоров, заключенных банком в 2008 году примерно для 152 тысяч клиентов; ошибка может стоить примерно 270 миллионов фунтов стерлингов. В результате ошибки пострадавшие клиенты, которые брали в долг 25 000 фунтов стерлингов или меньше, могут иметь право на погашение процентов. [15] [16] В декабре 2014 года Высокий суд постановил, что компенсация должна быть выплачена в ходе судебного разбирательства , которое NRAM возбудила против одного из своих сотрудников. [17] Позже это решение было отменено Апелляционным судом в июле 2015 года. [18]

В июле 2013 года частная инвестиционная компания JC Flowers согласилась выкупить кредиты банка у британского правительства на сумму 450 миллионов долларов . [19]

Бывший логотип NRAM plc

16 мая 2014 года компания сменила название с Northern Rock (Asset Management) plc на более короткое NRAM plc.

В 2015 году компания UK Financial Investments объявила, что будет искать выражения заинтересованности в продаже возможностей бизнеса по обслуживанию ипотечных кредитов, а также в механизме секьюритизации Granite. UKFI назначило Moelis & Company консультантами по продаже активов. [20] В ноябре 2015 года компания подтвердила продажу ипотечных кредитов и кредитов на сумму £13 млрд компании Cerberus Capital Management , в основном состоящих из части ее портфеля Granite, на £280 млн больше, чем их балансовая стоимость. [21] После продажи компании Cerberus юридическое лицо NRAM plc стало называться Landmark Mortgages Limited , а в 2016 году NRAM (№ 1) Limited была переименована в NRAM Limited. [22] После завершения приобретения NRAM plc компания Cerberus продала ипотечные кредиты на сумму 3,3 миллиарда фунтов стерлингов британскому банку TSB , управление которыми осуществляется через его подразделение Whistletree. [23]

Операции

Когда компания отделилась от розничного банка Northern Rock, она располагалась в зданиях Риджент-центра в Госфорте, Ньюкасл-апон-Тайн.

Northern Rock (Asset Management) владеет и обслуживает большинство существующих ипотечных и необеспеченных кредитных счетов. Компания не предлагает новой продукции и не имеет филиалов. В настоящее время компания базируется во Флите, Хэмпшир .

Northern Rock (Asset Management) изначально базировался на том же большом объекте в Риджент-центре в Госфорте , Ньюкасл-апон-Тайн, что и банк Northern Rock, до 2013 года, когда сотрудники переехали в другие офисы UKAR в Доксфорде и Бингли . [24] Первоначально зарегистрированным офисом также был Northern Rock House, но сейчас он находится в Бингли.

NRAM владела активами компании секьюритизации «Гранит» , созданной Northern Rock в 2001 году для распределения ипотечных кредитов, предоставленных банком, и продажи их стоимости инвесторам. В 2008 году стоимость гранита составляла около 45 миллиардов фунтов стерлингов. [25] После кризиса ликвидности и последующей национализации Northern Rock в феврале 2008 года компания Granite была переведена во второй тур, чтобы уменьшить риски для британских налогоплательщиков. Это означало, что банк Northern Rock больше не будет поставлять ему новые ипотечные кредиты, а держатели облигаций будут погашается по мере истечения срока действия старых ипотечных кредитов. [26]

Акции

22 февраля 2008 года Казначейство Ее Величества объявило, что оно приобрело все акции Northern Rock и что все права на акции, выпущенные компанией, были аннулированы Передаточным распоряжением, изданным в соответствии с Законом о банковской деятельности (специальные положения) 2008 года . Передаточное распоряжение вступило в силу, и передачи по нему были осуществлены в 00:01 22 февраля 2008 года. Таким образом, акции нельзя купить или продать.

Постоянные субординированные облигации (ПСБ) были выпущены компанией Northern Rock, и хотя выплаты фиксированных дивидендов в настоящее время приостановлены, акции PSB все еще торгуются (символ NRKP). Их купон составляет 12,5/8%, и по состоянию на январь 2012 года они торгуются чуть менее половины своей эмиссионной цены в 100 пенсов. Хотя проценты в настоящее время не выплачиваются, это может произойти в какой-то момент в будущем, если NRAM перестанет принадлежать государству, и в этом случае все просроченные выплаты процентов могут стать подлежащими выплате. [ нужна цитата ]

Совет директоров

Поскольку компания разделилась на две части, у каждой отдельной структуры был свой совет директоров. После слияния этой компании с ипотечными активами Bradford & Bingley в рамках единой холдинговой компании Ричард Пим, председатель обеих компаний, будет назначен председателем новой холдинговой компании, а Ричард Бэнкс , в настоящее время управляющий директор Bradford & Bingley, будет назначен. Назначен главный исполнительный директор. [27]

Совет директоров Northern Rock (Управление активами) по состоянию на 1 января 2011 г.:

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Landmark Mortgages Limited" . Дом компаний . Проверено 16 февраля 2018 г.
  2. ^ "Распродажа Northern Rock объявлена ​​канцлером" . Новости BBC. 17 ноября 2011 года . Проверено 17 ноября 2011 г.
  3. ^ «Годовой отчет и финансовая отчетность» (PDF) . НРАМ Лимитед. 2017. с. 3 . Проверено 16 февраля 2018 г.
  4. ^ «Северная Скала теперь в общественных руках» . Новости BBC . 22 февраля 2008 года . Проверено 6 апреля 2008 г.
  5. ^ «Приказ о передаче Northern Rock plc 2008» (PDF) . Казначейство Ее Величества . 22 февраля 2008 года . Проверено 6 апреля 2008 г.
  6. ^ «Средство поддержки ликвидности для Northern Rock plc - трехстороннее заявление Казначейства Ее Величества, Банка Англии и Управления финансовых услуг» . Банк Англии. 14 сентября 2007 г. Архивировано из оригинала 14 октября 2008 г. Проверено 20 февраля 2008 г.
  7. ^ «Северная Скала будет национализирована» . Новости BBC . 17 февраля 2008 года . Проверено 8 апреля 2008 г.
  8. ^ «Восстановление горных пород - цель Сэндлера» . Новости BBC. 18 февраля 2008 года . Проверено 20 февраля 2008 г.
  9. ^ «Bradford & Bingley plc и Northern Rock (Asset Management) plc» (PDF) . УКФИ. 24 марта 2010 г. Проверено 24 марта 2010 г.[ мертвая ссылка ]
  10. ^ «Демутуализированные строительные общества» (PDF) . Ассоциация строительных обществ. Август 2012 года . Проверено 6 октября 2012 года .[ постоянная мертвая ссылка ]
  11. ^ «Северная скала возвращается к прибыли» . Новости BBC. 3 августа 2010 г. Проверено 3 августа 2010 г.
  12. ^ «Плохой банк North Rock платит 1 миллиард фунтов стерлингов» . Ассоциация прессы. 1 октября 2010 года . Проверено 16 октября 2010 г.
  13. ^ «Объявление предварительных результатов UKAR за 2011 год» . UK Asset Solution Ltd., 2 марта 2012 г. Проверено 7 мая 2012 г.
  14. ^ «Разрешение активов Великобритании продает ипотечные кредиты в пользу Virgin Money» . Блумберг. 23 июля 2012 года . Проверено 23 июля 2012 г.
  15. ^ «Ответ UKAR на заявление министров относительно NRAM» . Northern Rock (Asset Management) plc. 11 декабря 2012 года. Архивировано из оригинала 14 января 2013 года . Проверено 18 декабря 2012 г.
  16. ^ «Ошибка Northern Rock на 270 миллионов фунтов стерлингов означает, что заемщики не платят проценты» . «Дейли телеграф» . 11 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 г.
  17. ^ «Высокий суд: правительство должно выплатить 6300 фунтов стерлингов 41 000 бывшим клиентам Northern Rock» . «Дейли телеграф» . 10 декабря 2014 года . Проверено 9 марта 2016 г.
  18. ^ «Клиенты Northern Rock упускают компенсацию по ипотеке в размере 258 миллионов фунтов стерлингов» . «Дейли телеграф» . 23 июля 2015 года . Проверено 9 марта 2016 г.
  19. ↑ Абхишек Такле (17 июля 2013 г.). «JC Flowers собирается выкупить часть кредитов Northern Rock: бумага» . Рейтер.
  20. ^ «Осборн заявляет, что Великобритания планирует более быструю продажу акций Lloyds в 2015 году» . Блумберг. 18 марта 2015 года . Проверено 4 апреля 2015 г.
  21. ^ Пин Чан, Сю; Уоллес, Тим (13 ноября 2015 г.). «Правительство продает бывшие ипотечные кредиты Northern Rock на сумму 13 миллиардов фунтов стерлингов американской частной инвестиционной компании». Телеграф . Проверено 13 ноября 2015 г.
  22. ^ "Обновление УКАР" . УКАР. 18 июля 2016 года . Проверено 1 сентября 2016 г.
  23. ^ «Ипотечные кредиты Northern Rock проданы за 13 миллиардов фунтов стерлингов» . Новости BBC. 13 ноября 2015 года . Проверено 13 ноября 2015 г.
  24. ^ «Решение об активах Великобритании о закрытии офиса в Ньюкасле» . Новости BBC. 6 декабря 2011 года . Проверено 6 декабря 2011 г.
  25. ^ Олдрик, Филип; Гриффитс, Кэтрин (20 февраля 2008 г.). «Состояние Нозерн-Рока: совсем не обычное». Лондон: Дейли Телеграф . Проверено 22 февраля 2008 г.[ мертвая ссылка ]
  26. ^ «Northern Rock заканчивает работу над автомобилем Granite» . Файнэншл Таймс . 21 ноября 2008 года . Проверено 22 ноября 2008 г.
  27. ^ «Высшие назначения: Холдинговая компания NR (AM)-B&1» . Northern Rock (Asset Management) plc / Bradford & Bingley plc. 9 апреля 2010 года . Проверено 9 апреля 2010 г.[ мертвая ссылка ]

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы по теме Northern Rock .