New River Company , официально The Governor and Company of the New River, переведенная из Чадвелла и Амвелла в Лондон , была частной компанией по водоснабжению в Лондоне , Англия, первоначально образованной около 1609 года и зарегистрированной в 1619 году королевской хартией. Основанная Хью Мидделтоном при участии короля Якова I , она была одной из первых акционерных коммунальных компаний и проложила путь для крупномасштабных частных инвестиций в лондонскую водную инфраструктуру в последующие столетия.
Компания New River была создана для управления New River , искусственным акведуком длиной 42 мили (68 км), который был завершен несколькими годами ранее Майдделтоном при поддержке короля и Сити для снабжения Лондона пресной водой. За время своей истории компания поддерживала большую сеть труб для распределения воды по большей части Северного Лондона, взимая плату с водопользователей.
Штаб-квартира компании находилась в Нью-Ривер-Хед в Клеркенуэлле , Ислингтон, и компания стала крупным землевладельцем в окрестностях, проложив улицы, получившие свои названия от людей и мест, связанных с компанией, включая Эмвелл-стрит, Ривер-стрит, Милн-стрит, Чедвелл-стрит и Майдделтон-сквер .
Компания была окончательно распущена в 1904 году, когда водоснабжение Лондона перешло в муниципальную собственность, а ее активы были приобретены недавно сформированным Столичным советом по водоснабжению .
Хотя инфраструктура водоснабжения Лондона восходит как минимум к строительству Большого Кондуита в 1247 году, к началу 17 века воды все еще не хватало, и большинство лондонцев полагались на насосы или водовозы , которые поставляли все более загрязненную воду. Лондонский Сити финансировал несколько ранних водопроводных работ в 16 веке, которые дополняли систему трубопроводов, забирая воду из приливной Темзы , но это были небольшие операции, а население Лондона продолжало расти.
Эдмунд Колтхерст изначально задумал схему строительства искусственного водного пути от источников около Уэра в Хартфордшире для снабжения Лондона водой. В 1604 году он получил патент от короля Якова I на строительство Новой реки. К началу 1605 года, после того как Колтхерст вырыл 3 мили (4,8 км) канала, вмешался Сити и начал процесс получения акта парламента, несмотря на протесты Колтхерста. [1] : 9 [2] : 41 В 1605 году акт парламента,Был принят Закон о Новой реке 1605 года ( 3 Иакова 1. гл. 18), предоставляющий городу право на строительство Новой реки, но без каких-либо положений о финансировании или предоставления каких-либо полномочий на принудительное выкуп . [L 1]
Второй акт,Акт о Новой реке 1606 года ( 4 Jas. 1. c. 12) был принят в следующем году, внося дополнительные положения о строительстве Новой реки. [L 2] [1] : 10 В 1609 году Хью Майдделтон согласился построить и профинансировать проект. Поскольку Новая река не была корпоративной , соглашение было сформулировано в терминах права собственности , при этом инвесторы владели долей безусловного права собственности во всем проекте. [1] : 12–13
К началу 1610 года проект застопорился примерно через 10 миль (16 км), так как некоторые землевладельцы отказались позволить построить Нью-Ривер на их земле, а представители общественности были обеспокоены тем, что общественное предприятие находится в частной собственности. В парламент был внесен законопроект об отмене проекта, но прежде чем его смогли рассмотреть, Благословенный парламент был распущен, и парламент не собирался снова продуктивно до 1621 года. [1] : 15
После роспуска парламента Майдделтон получил разрешение от города продлить работы еще на пять лет, хотя возражения против проекта все еще сохранялись. 2 мая 1612 года Майдделтон достиг соглашения с королем Яковом I , по которому король (который в то время пытался стать менее финансово зависимым от парламента) обязался профинансировать половину проекта в обмен на долю прибыли и обещал свою поддержку. [1] : 15–16 [2] : 57 Поддержка короля сыграла решающую роль в убеждении оставшихся землевладельцев позволить реке Нью-Ривер протекать по их собственности.
К этому моменту у Майдделтона не хватало денег, и ему требовался способ собрать больше средств для своей половины проекта. Он разделил свою долю в New River на 36 частей; современная концепция акций еще не полностью сформировалась, а акции New River были новой концепцией, которая не могла обещать возврат капитала, больше похожей на «арендаторов в общем праве» в имущественном праве. [1] : 3–4 Эти акции были проданы «авантюристам» (акционерам), первым из которых был Генри Невилл . Четыре акции, без какой-либо ответственности за требования капитала , были переданы Колтхерсту за «большой труд и старания, приложенные им в отношении указанной работы». [1] : 18–19
New River был официально открыт в день Михайлова дня 1613 года, с празднованием в New River Head , после того, как £18,524 16s были потрачены на проект, [1] : 17, 22 но инвестиции New River Company продолжались, поскольку они проложили деревянные трубы из вяза по всему городу для распределения воды. Король написал в город, чтобы побудить их увеличить потребление воды из New River, так как он начал беспокоиться об окупаемости своих инвестиций. [1] : 23–26
Компания New River Company была зарегистрирована королевской хартией 21 июня 1619 года с Мидделтоном в качестве губернатора. Однако хартия оставила ряд неясных аспектов: она фактически предоставила монополию на водоснабжение в Лондоне, и Сити передал свои права на водоснабжение лично Мидделтону, которые никогда не были переданы. Разрешение этих юридических неясностей заняло много лет. [1] : 31, 51
К моменту регистрации у компании было более 1000 клиентов, и воды, поставляемой источниками, становилось недостаточно. В 1620 году компания решила отвести воду из близлежащей реки Ли в реку Нью-Ривер, хотя это не разрешалось ни уставами, ни уставом компании, и вызывало жалобы со стороны баржистов и общественности в этом районе, пока эта договоренность не была в конечном итоге одобрена парламентом в 1738 году. [L 3] [1] : 32
В 1631 году король Карл I , который был недоволен доходами, полученными от доли короля в компании, заключил соглашение, по которому Мидделтон выкупит долю обратно в обмен на единовременную сумму в 500 фунтов стерлингов и ежегодную выплату в размере 500 фунтов стерлингов на постоянной основе. Это стало известно как Crown Clog. [1] : 191–192
Доля короля была разделена на 36 частей, чтобы соответствовать долям авантюристов, и хотя Crown Clog изначально был оплачен лично Мидделтоном, впоследствии он был присоединен к 29 долям короля и двум долям авантюристов. Доли короля также не давали права назначать директора в совет, поэтому эти акции торговались со скидкой по сравнению с долями авантюристов. [1] : 196 [2] : 57
Первоначально New River Company владела 50 акрами (20 га) земли вокруг New River Head , чтобы обеспечить возможность прокладки многочисленных деревянных водопроводных магистралей оттуда. С появлением железных труб около 1811 года компания смогла проложить более крупные водопроводные магистрали под землей, позаботившись о том, чтобы проложить их по схеме, при которой улицы могли быть проложены выше. По мере того, как район Клеркенуэлл рос в этом районе, New River Company начала получать значительный доход от сдачи в аренду земли, а также от поставок воды. Многие из улиц в этом районе до сих пор носят названия, данные им New River Company, а главный инженер компании Уильям Чедвелл Милн был архитектором местной церкви Святого Марка . [1] : 109–111
В 1904 году бизнес по водоснабжению компании New River Company был передан в государственную собственность в соответствии с положениями Акта о водоснабжении метрополии 1902 года и передан Совету по водоснабжению метрополии . В качестве компенсации акционерам и директорам было выплачено в общей сложности 6 000 534 фунтов стерлингов, которые были выплачены «водными акциями», выплачивая 3% годовых дивидендов. [1] : 186 Благодаря муниципализации компания New River Company стала прямым предком нынешней компании Thames Water , основного поставщика воды в Лондон сегодня.
За 292 года, прошедшие с тех пор, как Майдделтон разделил свою долю в компании New River на акции, и с учетом цены покупки, годовая доходность первоначальной акции New River составила более 267%. [1] : 67
После муниципализации Crown Clog стал оплачиваться Water Board, который платил ему до 1956 года, когда он был выкуплен за £8230. Если бы Crown сохранила долю короля на весь срок существования New River Company, она бы заработала в пятьдесят раз больше, чем заплатил Clog. [1] : 193-195
Несвязанные с компанией активы были переданы новой компании New River Company Limited, которая существует и по сей день как дочерняя компания Derwent London .