One Washington Park — высотное офисное здание, расположенное на площади Харриет Табмен по адресу 1 Washington Street в Ньюарке, штат Нью-Джерси . Среди самых высоких зданий города оно наиболее известно как дом Rutgers Business School , Audible.com компании Amazon и Newark Venture Partners .
One Washington Park был первоначально построен компанией Bell Telephone Company в Нью-Джерси (позже Verizon ) в качестве центра управления местной сетью в 1983 году. [2] Fidelco Group Марка Э. Берсона приобрела здание за 26,5 млн долларов в 2004 году [3] и отремонтировала его, превратив в офисное помещение класса А, которое стало доступно для заселения в 2005 году. Университет Ратгерса приобрел первые 11 этажей здания у Fidelco за 31,5 млн долларов в 2006 году и инвестировал 51,5 млн долларов в их реконструкцию перед открытием нового здания бизнес-школы в 2009 году. [4]
В июле 2015 года венчурный фонд Newark Venture Partners поставил себе цель собрать 50 миллионов долларов для инвестирования в избранную группу начинающих технологических компаний, все из которых будут размещены в так называемом «акселераторе», в рамках совместных усилий с Audible , который должен был обеспечить наставничество, и Ратгерским университетом, который должен был предоставить помещение. [5] [6]
Этаж 1
Этажи 2–6, 8–11
7 этаж
Этаж 12
Этаж 13
Этажи 14–17
One Washington Park расположен в северной части центра Ньюарка, напротив ныне закрытого стадиона Bears & Eagles Riverfront [8] рядом с историческим районом James Street Commons и культурным районом города, который включает в себя музей Ньюарка , публичную библиотеку Ньюарка и центр исполнительских искусств Нью-Джерси . Он находится недалеко от автомагистралей и общественного транспорта, в частности, Interstate 280 и станции Newark Broad Street , где есть обслуживание линий New Jersey Transit Morris и Essex и Montclair-Boonton (включая беспосадочное обслуживание Midtown Direct до станции New York Penn Station ) и Newark Light Rail до станции Newark Penn Station . Станция легкорельсового транспорта Harriet Tubman Square также находится неподалеку.
One Washington Park является домом для программ Rutgers full-time и Executive MBA, программы MQF и программы бакалавриата Newark. [9] Программы MBA с гибким графиком, а также программы бакалавриата New Brunswick расположены в кампусе Rutgers в Ливингстоне в Нью-Брансуике, штат Нью-Джерси . Помещения RBS в 1 Washington Park включают в себя учебные классы, лекционные залы, конференц-залы, студенческие и преподавательские комнаты отдыха, офисы и подпункт университетской полиции . Новый трехэтажный входной атриум RBS оснащен цифровой тикерной лентой, лекционными залами, торговым залом, студенческой комнатой отдыха и учебными помещениями, садом на крыше и аудиторией Bove. Бистро One Park в вестибюле здания принадлежит университету и управляется контрактной службой питания Aramark , но открыто для всех арендаторов с удостоверением личности в здании. В 2011 году было объявлено, что кампус Rutgers–Newark будет и дальше расширяться вокруг Washington Park, превращая бывшее здание American Insurance Company в жилье для аспирантов. [10] [11]
Офисы Audible имеют современную открытую планировку, которая способствует сотрудничеству и взаимодействию, вход, на котором отображаются названия аудиокниг и воспроизводятся отрывки записанных книг, оригинальный столик Amazon с автографом Джеффа Безоса , изготовленная на заказ мебель в корпоративных цветах Audible, конференц-залы, названные в честь известных людей и мест в истории Ньюарка, которые можно забронировать с помощью сенсорной панели, расположенной снаружи двери каждого конференц-зала, открытая лестница, которая огибает спроектированные Walters-Storyk студии звукозаписи, используемые для производства аудиокниг, а также их собственное объединенное пространство кафетерия, гостиной и аудитории с кухней. [12]
40°44′42″с.ш. 74°10′14″з.д. / 40,74500°с.ш. 74,17056°з.д. / 40,74500; -74,17056