Палава Сити

Интегрированный умный город в Махараштре, Индия

Жилой и коммерческий объект в Махараштре, Индия

Палава — интегрированный умный город , расположенный недалеко от Домбивли в штате Махараштра. Он разработан застройщиком Lodha и построен на участке площадью 4500 акров, расположенном между Тане , Нави Мумбаи и Каляном . ^{[1] [2]} Город Палава также называют городом возможностей. ^[3] Согласно собственному исследовательскому отчету Jones Lang LaSalle India, он был назван умным городом №1 в Индии. ^{[4] [5]}

Разработка

Первая очередь Палава-Сити, занимающая территорию примерно в 300 акров (120 га), была завершена в 2016 году. К 2016 году компания продала 1350 домов на сумму 690 крор фунтов стерлингов в поселке Палава. ^[6] Передача клиентам 18 026 единиц была завершена к декабрю 2017 года. Второй этап развития начался в 2014 году. ^{[7] [8] [9]}

Ожидается, что к 2025 году весь проект будет завершен в 4 этапа. ^[10]

Население

В настоящее время в этом городе проживает 2 миллиона жителей ^{[11] .}

Финансы

Lodha Group получила разрешение выйти на рынок капитала с первичным публичным предложением (IPO) на сумму около 5 500 крор фунтов стерлингов . В случае успеха продажи акций это станет вторым по величине IPO в секторе недвижимости после DLF , которое в 2007 году привлекло около ₹9200 крор . ^[12] В начале 2018 года Kotak Realty Fund инвестировал около ₹540 крор в Палава из своего оффшорного фонда в 400 миллионов долларов вышла с суммой около 838 крор вон при IRR 18%. ^{[13] [14]} По состоянию на 2019 год компании Piramal Enterprises Ltd (PEL) и Ivanhoé Cambridge , дочерняя компания Caisse de dépôt et Placement du Québec (CDPQ), занимающаяся недвижимостью, вложили в проект ₹500 крор . ^{[15] [16] [17] [18]}

Рекомендации

1. «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам представление об их жизни в пригодном для жизни городе №1 в Индии» . Архивировано из оригинала 27 февраля 2019 года . Проверено 27 февраля 2019 г.
2. «Город Палава предлагает жилые помещения с удобствами мирового класса» . www.palava.in .
3. «Лодха запускает «Палаву» - Город возможностей» . www.indiainfoline.com .
4. "Палава-Сити, Нави-Мумбаи, Мохали - лучшие развивающиеся города: JLL" . Зи Новости . 26 сентября 2017 г.
5. «Палава, входящая в Lodha Group, признана Джонсом Ланг ЛаСалле городом № 1 для жизни в Индии» . 10 сентября 2017 г.
6. «Lodha Group продает квартиры на сумму 690 крор рупий в поселке Палава» . Зи Новости . 13 октября 2016 г.
7. «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам представление об их жизни в пригодном для жизни городе №1 в Индии» . www.magzter.com .
8. «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам представление об их жизни в пригодном для жизни городе №1 в Индии» . Статья.wn.com . Проверено 27 февраля 2019 г.
9. «Палава представляет 9DX, чтобы дать клиентам возможность взглянуть на их жизнь в пригодном для жизни городе №1 в Индии - Press Trust of India» . Ptinews.com. 31 декабря 2017 года . Проверено 11 марта 2019 г.
10. «Лодха собирается запустить вторую фазу проекта мегаполиса в Мумбаи» . Зи Новости . 9 января 2014 года . Проверено 27 февраля 2019 г.
11. «Разработки смешанного использования, чтобы увидеть рост; вот почему». Финансовый экспресс . 28 мая 2020 г. Проверено 24 августа 2020 г.
12. «Лодха может собрать 700 кроров из канадского фонда CDPQ для городского проекта Палава-Сити» . 29 ноября 2018 г. – через The Economic Times.
13. Нанди, Мадхурима (9 марта 2018 г.). «Фонд недвижимости Kotak выходит из проекта поселка Лодха Палава в Мумбаи» . Мята .
14. Бабар, Кайлас (9 марта 2018 г.). «Фонд недвижимости Kotak вывел 838 крор рупий из города Палава в Лодхе» – через The Economic Times.
15. Unnikrishnan.S (9 января 2014 г.). «Лодха запустит проект поселка в Мумбаи стоимостью 14 000 крор» . Мята .
16. «Пирамал, канадский фонд CDPQ инвестирует 500 рупий в «Город Палава» Лодхи» . Маниконтроль .
17. Бабар, Кайлас (5 февраля 2019 г.). «Пирамал и Айвенго Кембриджский фонд жилищного капитала инвестируют 500 крор рупий в Палаву Лодхи» – через The Economic Times.
18. Excelsior, Daily (5 февраля 2019 г.). «Пирамал, канадский фонд CDPQ инвестирует 500 крор в «Палава-Сити» Лодхи».