Parkwood — район, расположенный в дальнем северо-восточном районе Филадельфии, штат Пенсильвания , США. Границы района включают промышленный парк Byberry East на севере и северо-западе, Poquessing Creek на востоке, Knights Road на юго-востоке и Woodhaven Road на юго-западе. Район был разработан Хайманом Корманом в 1960-1962 годах как запланированное жилое сообщество. Преобладающий тип жилья — кирпичные рядные дома . Торговый центр Parkwood является местным торговым центром, в то время как торговый центр Philadelphia Mills является региональным торговым центром на Knights Road к востоку от жилого района Parkwood.
До появления первого постоянного европейского поселения в этом районе в XVII веке его населяли коренные американцы , в том числе алгонкинские и ирокезские народы. Доминирующая алгонкинская группа, ленни-ленапе , поселилась в этом районе из-за близости к ручью Покуссинг , где были легкодоступны рыбалка, охота и водные ресурсы. [1] Несмотря на свою зависимость от воды, ленапе проложили хорошо налаженные пути к основным объектам региона. [ требуется ссылка ] Ранние исследователи и европейские поселенцы, прибывшие в XVII веке, использовали эти пути, которые стали тропами для повозок и основными автомагистралями, такими как Knights Road, Bristol Pike и Roosevelt Boulevard. [ требуется ссылка ]
В 1645 году в этот район прибыли шведские поселенцы, а вскоре за ними последовали английские квакеры . [ требуется цитата ] Неофициальные источники сообщают, что район был назван «Байберри» в честь родного города одного из первых поселенцев Бибери , Англия . Другие утверждают, что название предложили Уильям Пенн и Генри А. Снайдер. В любом случае, написание менялось некоторое время, пока район официально не стал называться Тауншип Байберри, штат Пенсильвания, в 1694 году. Незадолго до официального основания тауншипа квакеры построили дом собраний Друзей (1692) на дорогах Саутгемптон и Таунсенд. [ требуется цитата ] К 1710 году была построена Школа Друзей Квакеров. [ требуется цитата ]
По мере того, как небольшая деревня Байберри начала расти, в 1802 году открылась первая «бесплатная школа». [ требуется цитата ] Эти здания были реконструированы в 19 веке и сохранились до наших дней. [ требуется цитата ] Зал Байберри (1846), построенный Робертом Первисом, свободным цветным человеком, служил местом встреч аболиционистов . Здесь выступала Лукреция Мотт . [ требуется цитата ] Поскольку эта территория в основном представляла собой сельскохозяйственные угодья, эти здания стали «городским центром» этого сообщества.
На другой стороне ручья Покуссинг-Крик, вдоль исторически важной дороги Бристоль-Пайк , в 1730 году открылась гостиница Red Lion Inn . [ требуется ссылка ] По имеющимся данным , именно здесь останавливались Джордж Вашингтон и делегация Массачусетса перед посещением Континентального конгресса в Филадельфии . [ требуется ссылка ] Район Покуссинг-Крик был застроен несколькими мельницами в конце 18-го и 19-го веков. [ требуется ссылка ] Хотя ни одно из сооружений мельницы Knight's Mill (1750), мельницы Townsend Mill (1767) и мельницы Carter Mill (1838) не сохранилось, вдоль ручья Покуссинг-Крик сохранились нетронутые каменные арочные мосты, представляющие исторический период.
К концу 18 века, по мере роста деревни Байберри Тауншип, ленни-ленапе покинули эту область. Культура коренных американцев была тщательно изучена и зафиксирована двумя наиболее значительными предками Филадельфии, Генри Армстедом Снайдером и доктором Бенджамином Рашем . [ нужна цитата ] Они поселились в Байберри Тауншип, в непосредственной близости от устья Покуссинг-Крик на дорогах Кесвик и Рейланд. [ нужна цитата ] Бенджамин Раш записал лекарственные методы лечения, которые использовали индейцы [ нужна цитата ] Его исторический вклад и полномочия, слишком длинные, чтобы перечислять их полностью, включали назначение в Континентальный конгресс и подписание Декларации независимости , а также назначение главным врачом, отвечающим за пациентов госпиталя в армии Джорджа Вашингтона. [ необходима цитата ] Известный как «отец американской психиатрии», доктор Раш в своей медицинской деятельности обучал Меривезера Льюиса как медика в экспедиции Льюиса и Кларка и лечил многих пациентов во время эпидемии желтой лихорадки в Филадельфии. Сегодня на месте семейного дома есть мемориальный знак доктору Рашу.
К 1854 году город Филадельфия аннексировал тауншип Байберри, и в конце 19 века была построена больница Байберри . Больница стала государственной больницей Филадельфии в Байберри в 1906 году. Когда больница окончательно закрылась в 1990-х годах, ее территория к востоку от бульвара Рузвельта была разделена на две основные части для использования в качестве промышленного парка и государственного парка Бенджамина Раша . [ требуется цитата ]
В конце 1950-х годов большая часть жилья была построена корпорацией Korman Corporation в качестве запланированного сообщества, которое должно было называться Parkwood Manor [ требуется ссылка ] В 1960-х годах на Byberry и Academy Roads был добавлен районный коммерческий центр, и он по-прежнему принадлежит Korman. В конце 1970-х и начале 1980-х годов город Филадельфия основал промышленный парк Byberry и одобрил строительство торгового центра Franklin Mills Mall (теперь Philadelphia Mills Mall) на территории бывшего парка Liberty Bell Park (ипподром) . Вскоре после этого Общественный колледж Филадельфии открыл свое северо-восточное отделение в районе Парквуд.
Школа Механиксвилля была включена в Национальный реестр исторических мест в 1986 году. [2]
Население Парквуда составляло 14 778 человек по переписи 2000 года ; однако по переписи 2020 года население района выросло до 17 386 человек. Между переписью 1980 года и переписью 2000 года население района сократилось на 22%, отчасти из-за меньшего размера домохозяйств и увеличения количества домохозяйств, состоящих из одного человека. В Парквуде на 4% увеличилось количество людей старше 65 лет в период с 1990 по 2000 год. Статистика переписи показывает, что Парквуд, как и Филадельфия в целом, становится более разнообразным в расовом отношении. Расовый состав был следующим: 76% белых, 12% афроамериканцев, 7% латиноамериканцев, 4% азиатов и 1% представителей двух или более рас по переписи 2020 года.
Использование земли в Парквуде обеспечивает сбалансированное сочетание жилого, рекреационного, институционального, коммерческого и промышленного использования земли. К востоку от бульвара Рузвельта промышленные и
Коммерческие нужды занимают около 112 акров (0,45 км 2 ) в промышленном парке Байберри. К северу от промышленного парка Байберри около 280 акров (1,1 км 2 ) земли, отведенной под рекреационную зону государственного парка Бенджамина Раша . Большие участки открытого пространства граничат с ручьем, притоки которого впадают в район, создавая выстланные травой дренажные низины, которые вьются через жилые застройки. Коммерческий центр района расположен на пересечении улиц Academy и Byberry Road, к западу от Knights Road. Торговый центр Philadelphia Mills Mall, региональная торговая достопримечательность, находится вдоль ручья Poquessing Creek около межштатной автомагистрали 95 .
Парквуд в основном жилой район, и его жилье стабильно и привлекательно. Плотность застройки варьируется от квартир, кондоминиумов и рядных домов до односемейных отдельно стоящих домов. По большей части жилье Парквуда остается в хорошем состоянии, хотя некоторым домам в Парквуде не помешал бы косметический ремонт или базовый ремонт. Пустующего жилья практически нет. Перепись 2000 года сообщает о 3%-ном уровне вакантности, что отражает краткосрочную вакансию на рынке. Владение жильем, главная сила района, остается стабильным с показателем 80%, что намного выше, чем по городу в целом. Медианная стоимость жилой недвижимости превысила 155 000 долларов (данные 2004 года), а анализ продаж в 2009-2010 годах показывает, что дома продавались в диапазоне от 160 000 до 210 000 долларов.
Philadelphia Mills Mall, региональный торговый центр с более чем 2 500 000 квадратных футов (230 000 м 2 ) арендуемой площади, построенный в 1980-х годах, расположен в восточной части района. В этом обширном торговом центре есть многочисленные сетевые рестораны, магазин спортивных товаров и продуктовые магазины, а также другие «мега-магазины». Доступны практически неограниченные возможности для шопинга. Согласно исследованию Philadelphia Planning Commissions PhilaShops, в настоящее время уровень развития торгового центра стабилен.
Parkwood выигрывает от удобства собственного торгового центра по соседству на Academy и Byberry Roads. Однако, согласно данным PhilaShops, этот коммерческий центр, построенный в 1960-х годах, испытал рост вакансий почти на 17 процентов за восьмилетний период до 2003 года. Несколько лет назад этот торговый центр претерпел улучшения фасада, чтобы создать более однородный внешний вид. Более масштабные улучшения также были сделаны в торговом центре Parkwood, включая добавление нового якорного магазина.
Еще одним активом для сообщества Парквуд является промышленный парк Байберри, где расположено более 50 работодателей. На предприятиях здесь работают около 5000 человек в регионе. Фактически, промышленный парк Байберри-Ист является домом для некоторых крупнейших работодателей Филадельфии, включая Elliot-Lewis Corporation, Antonio Origlio Inc., Almo Corporation и Ricoh Business Systems . Эти компании использовали программы стимулирования экономического развития, поскольку эта территория обозначена как зона возможностей Keystone . В парке также находятся дом престарелых ветеранов долины Делавэр и северо-восточный кампус Общественного колледжа Филадельфии. Управляющий промышленным парком, Корпорация промышленного развития Филадельфии (PIDC), недавно передала права прохода в буферной зоне в собственность Комиссии по парку Фэрмаунт . Буферы являются частью запланированного бизнес-кампуса, который использует ограничения по документам для контроля отступов и ландшафтных зон.
Parkwood предлагает широкий спектр возможностей для приятного отдыха на открытом пространстве. Небольшие ручьи и низины пересекают район и создают связи для людей, которые гуляют со своими собаками, занимаются спортом или просто хотят насладиться естественной атмосферой своего района.
Общественные учреждения Парквуда предоставляют пространство для встреч различных организаций и групп. Эти учреждения важны, поскольку они помогают укреплять связи в сообществе. Начальная школа Декейтер и школа Шэллкросс занимают участок площадью 75 акров (300 000 м2 ) в юго-восточной части района. Учреждение Шэллкросс — это бывшая исправительная и дисциплинарная школа, которая сейчас рассматривается для других целей. Игровая площадка Джунод, иногда называемая центром отдыха, включает здание для занятий в помещении. Церковь Св. Ансельма — одно из главных мест поклонения в Парквуде. Ближайшая публичная библиотека, Katherine Drexel Branch Library , расположена к югу от района через Вудхейвен-роуд.