Кволити-Хилл — исторический район недалеко от центра города Канзас-Сити, штат Миссури , США , на 200-футовом утесе, с которого открывается вид на слияние рек Канзас и Миссури в районе Уэст-Боттомс .
Расположенный на западной стороне центра города, он ограничен Бродвеем на востоке, I-35 на западе, 7-й улицей на севере и 14-й улицей на юге. Граница Канзаса проходит в полумиле через Уэст-Боттомс. С 1978 года Кволити-Хилл был внесен в список исторических районов Национального реестра исторических мест . Он включает в себя жилые дома, крупные предприятия (включая штаб-квартиры Kansas City Southern Industries и DST Systems , а также крупный филиал State Street Corporation ), торговые заведения, развлекательные заведения, два собора и частные клубы.
Расположенный в четырнадцати кварталах от реки Миссури , Кволити-Хилл является старейшим жилым районом в агломерации Канзас-Сити, в котором постоянно проживают люди.
Общество Шуто, общество, призванное подчеркнуть французское происхождение Канзас-Сити, установило указатель на северо-западном углу 11-й и Вашингтон-стрит, на французском и английском языках , в котором говорится, что на этом углу находилась французская миссионерская церковь начала XVIII века, старейшее сооружение, которое, как известно, было построено европейцами в этом регионе. Это было в эпоху французских охотников за пушниной, которые путешествовали по рекам региона. Первая зарегистрированная церковь на этом месте была построена в 1822 году по приказу Франсуа Шуто , которого считают основателем и первым постоянным поселенцем евро-американского происхождения в Канзас-Сити. [2] [3]
Сегодня на месте церкви Шуто находится Собор Непорочного Зачатия , резиденция Римско-католической епархии Канзас-Сити-Сент-Джозеф . Известный своим покрытым золотом куполом, собор является старейшим сохранившимся зданием на Кволити-Хилл. В двух кварталах от Вашингтон-стрит находится Собор Грейс и Святой Троицы , строительство которого началось в 1860-х годах, и который служит резиденцией Епископальной епархии Западного Миссури . Несколько зданий на Кволити-Хилл датируются периодом до Гражданской войны .
15 сентября 1806 года экспедиция Льюиса и Кларка остановилась на холме, который сейчас известен как Кволити-Хилл, по возвращении из Тихого океана . Мериуэзер Льюис отметил в своем журнале, что это место представляло собой «командное положение для форта». Сегодня это место увековечено большой бронзовой скульптурой, включающей фигуру раба Йорка, единственный памятник в Миссури, включающий раба. Информационные указатели и смотровая площадка находятся в северной части Кейс-парка, на пересечении 8-й улицы и Джефферсон-стрит. Скульптура была создана Юджином Даубом .
Между его формальным созданием в качестве района Керси Коутсом в 1857 году и вскоре после окончания Первой мировой войны , Кволити Хилл был самым модным и дорогим районом в Канзас-Сити. Многие из городских лидеров власти и промышленности жили высоко на известняковых утесах Кволити Хилл в больших домах с видом на Западные Низины внизу, где находились промышленное сердце города, железнодорожный центр и знаменитые скотные дворы . Из Кволити Хилл они имели легкий доступ к своим предприятиям и торговым портам.
Одной из фигур, которая оказала большое влияние на подъем Quality Hill, был Том Пендергаст , печально известный политический босс города. В начале 20-го века его брат Джим Пендергаст , владелец салуна в Уэст-Боттомс, начал политическую машину Демократической партии , которая вскоре достигла почти полной власти над политикой в регионе. Его главным соперником был Джо Шеннон . Фракция Шеннона получила прозвище «кролики» из-за их связи со старыми способами ведения дел в низинах вдоль рек (одним из ранних прозвищ Канзас-Сити было «Rabbitville»), в то время как фракция Пендергаста получила прозвище «козлы» из-за их желания выбраться из Боттомс. Том Пендергаст сменил своего брата на посту босса машины.
В 1941 году Пендергаст организовал для администрации президента Франклина Д. Рузвельта строительство большого парка на Кволити-Хилл с видом на аэропорт Канзас-Сити Даунтаун , который также был построен во время его правления. Сегодня этот парк известен как Кейс-парк, занимая весь край обрывов Кволити-Хилл. Том Пендергаст заказал установку в парке статуи своего брата Джима, и она стоит до сих пор. До завершения строительства международного аэропорта Канзас-Сити в 1972 году Кейс-парк был популярным местом для наблюдения за взлетом самолетов из аэропорта Даунтаун. Одним из соображений при принятии решения о строительстве нового аэропорта были трудности, с которыми сталкивались самолеты, взлетавшие из аэропорта Даунтаун, поскольку им приходилось круто подниматься, чтобы избежать 200-футовых обрывов и зданий Кволити-Хилл. Велосипедная дорожка Канзас-Сити Риверфронт, 20-мильный велосипедный маршрут вдоль реки Миссури вокруг центра Канзас-Сити, также проходит через парк и вдоль обрыва.
В 1953 году Американская ассоциация герефордов установила стекловолоконную статую быка на 90-футовом пилоне в своей штаб-квартире по адресу Кирк Драйв, 715, под председательством президента Дуайта Д. Эйзенхауэра . Местные жители прозвали быка «Бобом», это имя произошло от аббревиатуры, созданной фразой «бык на здании». Его либо любили как икону, либо поносили как китч, отвлекающий от красоты города. Скульптором статуи был Уилл Деккер с Рочетти и Парзини из Нью-Йорка , а изготовлена она была на заводе Colonial Plastic Corporation в Ньюарке, штат Нью-Джерси .
Начиная с 1960-х годов население центра Канзас-Сити начало резко сокращаться. Центр населения города переместился на юг, в пригороды. Элита, которая раньше жила на Кволити-Хилл, постепенно переезжала в престижные районы южнее, такие как Country Club Plaza и Sunset Hill . В результате дома были разделены на несколько семей, уровень доходов жителей снизился, и Кволити-Хилл постепенно пришел в крайнее упадок.
В начале 1970-х годов Арнольд Гарфинкель, застройщик, начал приобретать и собирать объекты недвижимости, и к 1976 году он контролировал несколько крупных участков. Гарфинкель создал отчет, продвигающий инвестиционные возможности в Quality Hill. [4] Он представлял себе сочетание нового развития и исторической реконструкции. Гарфинкель не реализовал свой амбициозный план, но он послужил катализатором для других инвесторов, которые начали реконструкцию нескольких зданий-лофтов. Эти новые разработки побудили Kansas City LCRA в 1983 году пересмотреть план центрального делового района в центре города, включив в него возрождение района Quality Hill. [5] В том же году LCRA выбрала McCormack Baron Salazar , девелоперскую компанию из Сент-Луиса с большим опытом сохранения исторических памятников, в качестве главного застройщика для этого проекта. Город в партнерстве с районом и консорциумом Hall Family Foundation , DST Systems, JE Dunn и других приобрел почти весь Quality Hill у Гарфинкеля и других. Маккормак Барон Салазар, будучи застройщиком, построил много новых зданий, как жилых, так и коммерческих, а также отремонтировал старые.
В 1990-х годах архитектурная фирма HNTB купила здание American Hereford для своей всемирной штаб-квартиры и убрала статую быка из здания. В 2002 году HNTB и другие фирмы договорились о перемещении быка через I-35 на площадь Малки. [6]
В 2004 году Kansas City Southern Industries завершила строительство новой штаб-квартиры стоимостью в несколько миллионов долларов между двумя соборами, спроектированной в характерном архитектурном стиле Quality Hill. Примерно в то же время State Street приобрела недвижимость Quality Hill у DST Systems и открыла крупный филиал. Heart of America United Way (филиал United Way в столичном районе Канзас-Сити) также сохраняет свою штаб-квартиру в самом сердце Quality Hill, в бывшем отеле Virginia и в доме 19 века вдоль улицы Пенсильвания. Ранее она также располагалась в доме 19 века на углу улиц Вашингтон и 11th Street. В 2016 году это место было преобразовано в Quality Hill Academy, местную чартерную школу для классов K-3.
С конца 20-го века Quality Hill вновь обрел привлекательность как высококлассный городской район. По словам Тони Салазара, он широко рассматривается как один из лучших успехов в городском обновлении в Соединенных Штатах. Привлекательность Quality Hill для потенциальных жителей основана как на его исторической красоте, так и на его легком доступе к культурной и деловой жизни центра Канзас-Сити. Его архитектура — как историческая, так и новая — отражает происхождение Канзас-Сити. Он в основном выполнен в французском и федеральном стиле 19-го века, подобно историческому району Soulard в Сент-Луисе .
В феврале 2008 года МакКормак Барон Салазар, который владел и управлял своей большой собственностью в качестве застройки под названием New Quality Hill, продал 21 здание (состоящее из 382 жилых единиц_ CRES Management LLC, девелоперской компании из Канзас-Сити. Ее планы включали масштабную реставрацию всех зданий и ландшафта района. Многие другие объекты находятся в частной собственности, включая жилые дома и предприятия. Quality Hill содержит неосвоенные земли, большая часть которых принадлежит DST Systems и Kauffman Foundation . [ требуется ссылка ] Эта собственность включает в себя несколько больших, часто неиспользуемых парковок и множество пустующих участков под домами.
Фонд Кауфмана продолжил реконструкцию оставшихся исторических зданий для сдачи в аренду. Недавно некоторые жители выразили обеспокоенность тем, что часть района New Quality Hill приходит в упадок. McCormack Baron Salazar изначально заявил, что работает над решением этих проблем, [7] но в ноябре 2006 года решил продать большую часть своей собственности на Quality Hill. [8]
По мере того, как бурно развивается реконструкция центра Канзас-Сити , а население увеличилось с 3000 человек в 2002 году до более 16 000 человек в 2006 году, население Кволити-Хилл продолжает стремительно расти (а стоимость жизни там продолжает расти).
В театре Quality Hill Playhouse проходят многочисленные бродвейские и внебродвейские шоу.
River Club, один из двух частных городских клубов на миссурийской стороне Канзас-Сити (наряду с Kansas City Club в соседнем районе Library District ), находится на Кволити-Хилл, на 8-й улице между Джефферсон-стрит и Пенсильвания-авеню, недалеко от исторического места Льюиса и Кларка.
39°06′18″с.ш. 94°35′32″з.д. / 39,104913°с.ш. 94,592089°з.д. / 39,104913; -94,592089