Southridge Mall — это открытый торговый центр на южной стороне Де-Мойна, штат Айова , США. Он привлекает около 3,3 миллионов посетителей в год, а его основная торговая зона охватывает большую часть города Де-Мойн и районы к югу и востоку от него. [3]
Якорные магазины торгового центра — Target , Marshalls , Shoe Carnival и Ross Dress for Less . Есть 3 пустующих якорных магазина, которые когда-то были Younkers , Sears и Party City . Арендаторы на внешних участках — Hy-Vee , Petco и 12-зальный кинотеатр, принадлежащий AMC Theatres . [3]
6 марта 1972 года компания General Growth Properties объявила о планах строительства нового торгового центра на пересечении Southeast 14th Street и Army Post Road. [4] На этапе планирования и строительства торговый центр назывался Army Post Plaza, но незадолго до завершения строительства был переименован в Southridge Mall.
Southridge Mall открылся 15 октября 1975 года, через два месяца после открытия Valley West Mall в Западном Де-Мойне . Younkers был первым якорем, открывшимся, а Sears последовал за ним в 1977 году. Расширение в 1978 году добавило Montgomery Ward в качестве третьего якоря, в то время как универмаг Richman Gordman стал четвертым якорем торгового центра в 1982 году. [5] Планы добавить Dillard's в Southridge в 1987 году были немедленно отклонены Younkers, который утверждал, что договор аренды магазина ограничивал Southridge четырьмя универмагами. Younkers подал в суд на руководство Southridge по этому вопросу, но федеральный судья вынес решение против Younkers в июне 1990 года, несмотря на то, что Dillard's отказался от своего плана строительства в Southridge до вынесения решения. [6] После неудачной попытки привлечь Dillard's, Target стал пятым якорем торгового центра в 1992 году, в то время как остальная часть торгового центра была отремонтирована; расширение увеличило площадь Southridge до чуть более 1 миллиона квадратных футов (93 000 м 2 ). Richman Gordman закрылся в 1992 году после того, как сеть объявила о банкротстве , а JCPenney переехал из центра Де-Мойна в Southridge два года спустя, чтобы заменить это якорное место. [5] Montgomery Ward закрыл свои магазины в Southridge и Merle Hay Malls во время первого раунда банкротства этой сети в 1999 году, а пространство Wards площадью 109 000 квадратных футов (10 100 м 2 ) в Southridge оставалось вакантным до тех пор, пока не было снесено в апреле 2006 года. [7] 24 января 2011 года было объявлено, что JCPenney закроет свой магазин в июне 2011 года, хотя один магазин JCPenney в Де-Мойне в Valley West Mall останется открытым.
General Growth Properties, изначально базировавшаяся в Де-Мойне, продала Southridge компании Equitable Life Assurance Society в 1984 году в рамках ликвидации своего инвестиционного траста недвижимости в том же году. General Growth продолжала управлять Southridge до тех пор, пока партнерство Simon Property Group и Macerich не приобрело торговый центр в марте 1998 года в рамках сделки по 12 торговым центрам. [8] Macerich управляет торговым центром в рамках сделки.
Уровень заполняемости в Southridge снизился в 2000-х годах, так как конкуренция со стороны Jordan Creek Town Center и других торговых зон, таких как Merle Hay Mall, повлияла на бизнес торгового центра. Реновационные работы в конце 2006 и 2007 годов привели к появлению новой детской игровой зоны в фуд-корте, доступа к Wi-Fi , новых зон отдыха и переоборудованных туалетов. [9] Steve & Barry's открыл новый магазин площадью 31 000 квадратных футов (2900 м2 ) недалеко от JCPenney 24 октября 2007 года, но этот магазин закрылся в конце 2008 года, поскольку сеть ликвидировала свои оставшиеся магазины. [10] К декабрю 2009 года 40 из 91 торговых площадей в ряду были объявлены вакантными. Некоторые из пустующих витрин в Southridge были заполнены арендаторами, которые обычно не связаны с торговыми центрами, такими как церкви, офисы и приют для животных. [11] В 2009 году издание US News & World Report назвало Southridge одним из 84 «подвергающихся опасности торговых центров» из-за низких продаж на квадратный фут и уровня вакантных площадей. [12]
3 мая 2016 года Sears объявили, что они закроются в августе 2016 года. [13]
18 апреля 2018 года Younkers объявили, что закроют свое заведение, поскольку материнская компания Bon-Ton Stores прекращает свою деятельность. Магазин закрылся 29 августа 2018 года. Это оставило Target единственным оставшимся якорем. [14]
В 2012 году начались работы по реконструкции, в ходе которых большая часть торгового центра была преобразована в открытую торговую точку. [15] В ходе этого процесса было снесено 296 000 квадратных футов торговых площадей, а на месте открытой торговой площадки открылись Foot Locker , Shoe Carnival , T-Mobile и Rue 21. [16] Общественный колледж округа Де-Мойн также выразил заинтересованность в открытии кампуса в бывшем здании JCPenney. [17] В 2013 году в открытой торговой зоне открылся Marshalls , [15] а в бывшем Steve & Barry's открылся комиссионный магазин Value Villa. [15] На месте бывшего JCPenney также появился колледж. [18]
41°31.3166′с.ш. 93°36.1166′з.д. / 41.5219433°с.ш. 93.6019433°з.д. / 41.5219433; -93.6019433