stringtranslate.com

Sunset Terrace/Montclair, Хьюстон

Sunset Terrace и Montclair Place — два района Inner Loop (районы в пределах 610 Loop) округа Харрис , штат Техас , США . Оба района обслуживаются Sunset Terrace/Montclair Civic Association.

Большая часть Sunset Terrace находится в West University Place , [1] в то время как остальная часть Sunset Terrace и Montclair находятся в Хьюстоне.

История

Когда-то на пересечении улиц Оден и Дрейк, там, где сейчас находится Sunset Terrace, располагалось кладбище. В 1956 году садоводческий клуб Sunset Terrace посадил олеандры, чтобы украсить канаву, ранее принадлежавшую бедной ферме округа Харрис . [2]

Он был создан в конце 1940-х годов и вскоре после этого присоединен к городу. [ необходима цитата ]

С января 1990 по октябрь 1991 года стоимость жилья выросла на 21%. В октябре 1991 года средняя цена дома составила $102,46 за квадратный фут. Исследование, проведенное Sage Realty Advisors и Центром общественной политики Хьюстонского университета, показало, что Sunset Terrace был одним из районов с наиболее быстро растущими ценами на жилье. [3]

Городской пейзаж

Сообщество находится внутри 610 Loop . Вместе территория, которую занимают Sunset Terrace и Montclair, ограничена Weslayan Street на западе, Westpark Drive на севере, Edloe Street на востоке и Bissonnet Street на юге. [4] Сообщество находится между West University Place и Interstate 69 / US Route 59 (Southwest Freeway). [3] Оно находится в непосредственной близости от Highland Village , Rice Village , Rice University и The Galleria . [4]

В сообществе много взрослых дубов. Названия улиц в сообществе происходят от университетов и колледжей США. Размеры участков в Sunset Terrace/Montclair больше, чем типичные объекты в West University Place. Несколько участков имеют площадь более 10 000 квадратных футов (930 м 2 ). [4] В 1995 году Джоанн Флинн, жительница Sunset Terrace и агент по недвижимости в John Daugherty, сказала: «Вы получаете немного больший участок в Sunset Terrace за ту же сумму денег. Они глубже, чем ваш типичный участок West U.» [5] В 2009 году Кэтлин Данвуди Граф, агент по недвижимости в Greenwood King Properties, сказала, что покупатели домов выбирают Sunset Terrace в основном из-за центрального расположения и больших участков. [4]

Дома и многоквартирные комплексы

По состоянию на 2009 год цены на жилье в Sunset Terrace варьировались от 300 000 долларов (426 058,63 доллара с поправкой на инфляцию) до почти 2 миллионов долларов (2840 390,88 доллара с поправкой на инфляцию). [4] К более дешевым домам относятся одноэтажные ранчо конца 1940-х и 1950-х годов , [ 5] [4] как правило, каждый с тремя спальнями и двумя спальнями. Каждый дом в старом стиле по состоянию на 2009 год стоил от 300 000 до 600 000 долларов (852 117,26 доллара с поправкой на инфляцию). К 2009 году многие из старых домов были снесены, а новые каменные дома и дома с оштукатуренными стенами, как правило, стоили до 2 миллионов долларов. Дома часто имеют оштукатуренную обшивку, летние кухни, открытые площадки и большие развлекательные помещения. В 2009 году Данвуди Граф заявил, что наблюдается растущая тенденция покупки старых домов за небольшие деньги и их ремонта. [4] В 1995 году старые дома стоили от 130 000 долларов (259 943,22 доллара с поправкой на инфляцию) до 250 000 долларов (499 890,81 доллара с поправкой на инфляцию), а новые дома стоили 300 000 долларов (599 868,97 доллара с поправкой на инфляцию) и выше. [5]

По состоянию на 1995 год несколько многоквартирных комплексов находятся в районе Sunset Terrace/Montclair. Некоторые квартиры расположены вдоль Law Street. Некоторые дуплексы расположены на границах районов. [5]

Правительство и инфраструктура

В 1986 году METRO предлагала построить станцию ​​Edloe Street своего «автобусного коридора». Пол Бэй, помощник генерального директора METRO по развитию транспортных систем, сказал, что жители Sunset Terrace/Montclair заявили, что они испытывают беспокойство по поводу визуальных эффектов предлагаемой станции и проблем с шумом и движением. [6] Станция так и не была построена.

В 1995 году гражданский клуб обсуждал с городом Хьюстон возможность установки лежачих полицейских . Сообщество столкнулось с большим количеством транспортных средств, направляющихся в The Galleria и Greenway Plaza . [5]

В 2006 году во время спора о том, где разместить линию METRORail University Line , Кристин Линдквист, председатель комитета по железным дорогам округа, заявила, что сообщество выступает против размещения линии легкорельсового транспорта на Westpark от Edloe до железной дороги Union Pacific . Она добавила, что «нас отмахнули, потому что мы не так богаты, как Afton Oaks », — сообщество Хьюстона выступило против размещения линии железной дороги на Richmond. [7] В том же году Том Валега, владелец недвижимости в Sunset Terrace/Montclair, которого цитирует Houston Chronicle , утверждал, что легкорельсовый транспорт следует разместить на Richmond Avenue, потому что легкорельсовый транспорт может получить дополнительный пассажиропоток, а федеральное финансирование линии легкорельсового транспорта зависит от показателей пассажиропотока. [8]

В 2008 году Стив Халворсон, житель Сансет-Террас, заявил на встрече у здания мэрии Хьюстона , что после тропического шторма Эллисон в 2001 году в Сансет-Террас ежегодно случались наводнения. [9]

Harris Health System (ранее Harris County Hospital District) назначила Центр здоровья Мартина Лютера Кинга на юго-востоке Хьюстона по почтовому индексу 77005. Ближайшая государственная больница — это больница общего профиля имени Бена Тауба в Техасском медицинском центре . [10]

Культура

Многие жители Сансет Террас планируют местные мероприятия. [4]

Образование

Начальные и средние школы

Государственные школы

Независимый школьный округ Хьюстона обслуживает жителей Сансет-Террас.

До августа 1994 года [15] часть района обслуживалась начальной школой West University Elementary, а часть — начальной школой Will Rogers Elementary. Исторически начальная школа West University Elementary имела более высокие результаты тестов, чем Will Rogers. После открытия школы The Rice School начальная школа West U была освобождена от многих учеников, а граница посещаемости West U была изменена, чтобы включить весь Sunset Terrace/Montclair. В 1995 году CTI Information Services заявила, что результаты тестов Техасской оценки академических навыков (TAAS) в West U, Pershing и Lamar были выше среднего. Дэвис Уайтфорд, президент Гражданской ассоциации Sunset Terrace/Montclair, сказал, что школы привлекли многих покупателей жилья в Sunset Terrace. [5]

Колледжи и университеты

Система колледжей Хьюстона обслуживает Sunset Terrace.

Почтовые услуги

Ближайшее отделение Почтовой службы США — почтовое отделение Уэслейан по адресу 5340 Уэслейан-стрит, Хьюстон, Техас, 77005-1048.

СМИ

Houston Chronicle — региональная газета.

West University Examiner — местная газета, распространяемая в сообществе [1].

Village News and Southwest News — местная газета, распространяемая в общине.

Известные жители

Ссылки

  1. ^ "Карта зонирования". Город West University Place . Получено 24 марта 2019 г.
  2. ^ Лейк, Дебора Манн. «Ран в Западном университете когда-то служил фермой округа». [ нерабочая ссылка ] Houston Chronicle . Среда, 18 апреля 2001 г. ThisWeek 4. Получено 17 октября 2012 г. Доступно в Публичной библиотеке Хьюстона , доступно с библиотечной карточкой.
  3. ^ ab Bivins, Ralph. «Некоторые дома растут на 22 процента/Цены за пределами Beltway 8 опережают цены внутри 610». Houston Chronicle . Воскресенье, 27 октября 1991 г. ThisWeek, стр. 4. Получено 17 октября 2012 г.
  4. ^ abcdefgh Николсон, Хизер. "Sunset Terrace, Montclair Place предлагают как новые, так и перепродажные дома". Houston Chronicle . Четверг, 20 августа 2009 г. Получено 17 октября 2012 г.
  5. ^ abcdef Фезер, Кэтрин. «Соседство сравнительно выгодно». [ нерабочая ссылка ] Houston Chronicle . Воскресенье, 1 октября 1995 г. Business 8. Получено 17 октября 2012 г. Доступно в разделе газет Публичной библиотеки Хьюстона , доступно с помощью библиотечной карты и PIN-кода.
  6. ^ Снайдер, Майк. «Директора метрополитена достигли соглашения по концепции «автобусных линий на станциях». Houston Chronicle . Пятница, 17 октября 1986 г. A31. Получено 17 октября 2012 г.
  7. ^ Sallee, Rad. «Исследования метрополитена, ограничивающие воздействие железной дороги на Ричмонд». Houston Chronicle . Суббота, 5 августа 2006 г. Получено 17 октября 2012 г.
  8. ^ Сэлли, Рэд. «Соглашение по маршруту легкорельсового транспорта в Ричмонде не достигнуто». Houston Chronicle . Среда, 26 июля 2006 г. Получено 17 октября 2012 г.
  9. ^ Кристиан, Кэрол. «Группе отказано в выступлении перед советом Пасадены». Houston Chronicle . Вторник, 25 марта 2008 г. Получено 17 октября 2012 г.
  10. ^ "Clinic/Emergency/Registration Center Directory By ZIP Code". Harris County Hospital District . 2001-11-19. Архивировано из оригинала 2001-11-19 . Получено 2021-04-08 .- См. почтовый индекс 77005. Соответствующий почтовый индекс см. на этой карте.
  11. ^ "West University Elementary Attendance Boundary Архивировано 17 июня 2012 г. в Wayback Machine ." Houston Independent School District . Получено 29 ноября 2008 г.
  12. ^ "Pershing Middle Attendance Boundary Архивировано 11 апреля 2008 г. в Wayback Machine ." Houston Independent School District . Получено 29 ноября 2008 г.
  13. ^ "Pin Oak Middle School". Юго-западный округ . Независимый школьный округ Хьюстона . Получено 29 ноября 2008 г.
  14. ^ "Lamar High School Attendance Boundary Архивировано 28 сентября 2011 г. в Wayback Machine ." Houston Independent School District . Получено 29 ноября 2008 г.
  15. ^ "История школы риса / La Escuela Rice". Школа риса . 28 февраля 2007 г. Получено 8 сентября 2009 г.
  16. ^ ab Mason, Julie. "Ex-reporter attempts to fill City Council slot / Fifth candidate vies for District C seat". Houston Chronicle . Четверг, 15 июля 1999 г. A31. Получено 17 октября 2012 г.
  17. ↑ Мейсон, Джули. «Проблема Чимни-Рок может решить исход выборов в округе С». Houston Chronicle . Воскресенье, 19 сентября 1999 г. A35 MetFront. Получено 17 октября 2012 г.
  18. ↑ Сотрудники. "ДЛЯ МОЛОДЫХ, ЭЛЛИС / Выборы на второй срок для округов городского совета C и F". Houston Chronicle . Воскресенье, 21 ноября 1999 г. Outlook, стр. 2. Получено 17 октября 2012 г.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки