Флагманский магазин Saks Fifth Avenue — универмаг на Пятой авеню между 49-й и 50-й улицами в Мидтауне на Манхэттене , Нью-Йорк. Оригинальное 10-этажное здание по адресу 611 Fifth Avenue служило флагманским магазином Saks Fifth Avenue с момента его завершения в 1924 году. Магазин также занимает часть 623 Fifth Avenue , 36-этажной башни, завершенной в 1990 году.
Оригинальное здание Saks Fifth Avenue было спроектировано Starrett & van Vleck в классическом стиле. Фасад выполнен из известняка Индианы, кирпича и литого камня, со скошенными углами на Пятой авеню на 49-й и 50-й улицах. Saks Fifth Avenue был первым универмагом на Пятой авеню, который соответствовал Резолюции о зонировании 1916 года , с отступами на верхних этажах. Пристройка башни на Пятой авеню 623 была спроектирована Lee Harris Pomeroy Associates и Abramovitz Kingsland Schiff. Башня частично спроектирована в стиле оригинального строения.
Здание Saks Fifth Avenue было спроектировано в начале 20 века Горацием Саксом, главой Saks & Company , у которой был флагманский магазин на Геральд-сквер . Здание строилось с 1922 по 1924 год как «Saks-Fifth Avenue», совместное предприятие Сакса и его кузена Бернарда Гимбела . Saks Fifth Avenue позже стал самостоятельной сетью универмагов, а магазин на Пятой авеню стал флагманским местом. Первоначальное здание стало достопримечательностью Нью-Йорка в 1984 году. Вскоре после этого была построена пристройка к башне 623 Fifth Avenue, которая предоставила дополнительное пространство для флагманского магазина. За эти годы магазин претерпел многочисленные изменения.
Saks Fifth Avenue охватывает два здания: 611 Fifth Avenue, построенное в 1924 году, и расширение на 623 Fifth Avenue – 36-этажную башню, построенную в 1990 году. Saks был соавтором башни и управляет десятью ее этажами. [1] Здание примыкает к 18 East 50th Street с востока. [2] Оно находится через 50th Street от собора Святого Патрика и через Пятую авеню от комплекса Рокфеллер-центра , оба являются национальными историческими достопримечательностями. [1] [2] В Рокфеллер-центре на западе находятся Британская империя и La Maison Francaise , а на северо-западе – Международное здание ; кроме того, 608 Fifth Avenue находится непосредственно на юго-западе. [2] Здание является частью «уличных стен» Пятой авеню, рядов зданий средней этажности, построенных в начале-середине 1900-х годов, облицованных известняком или бежевым кирпичом. Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка определила оригинальное строение как городскую достопримечательность, поскольку оно внесло вклад в этот аспект дизайна Пятой авеню. [1]
Оригинальное здание было спроектировано Starrett & van Vleck и построено компанией Cauldwell-Wingate Company с участием многочисленных других инженеров и подрядчиков. [3] : 91–92 Starrett & van Vleck создали классический экстерьер, соответствующий характеру Пятой авеню того времени, по настоянию Ассоциации Пятой авеню. Ассоциация вручила магазину золотую медаль 1924 года за «лучшее новое здание года». [4] Архитекторы создали современный интерьер для универмага и следовали новому закону о зонировании города, требующему отступов для верхних этажей зданий для административных офисов Saks. [5] : 4
36-этажное здание 623 Fifth Avenue было спроектировано партнерством Lee Harris Pomeroy Associates, нанятых Swiss Bank Corporation (первоначальные владельцы здания), и Abramovitz Kingsland Schiff (штатные архитекторы Saks). [1] Комиссия по планированию города Нью-Йорка запросила высоту, не намного превышающую высоту соседнего здания Newsweek, ограничив количество этажей и высоту потолков до 8 футов 8 дюймов. [6] : 559 [7] Часто говорят, что в башне 36 этажей, так как на 37-м и 38-м этажах размещается только механическое оборудование, как и на 10-м этаже. [1] В башне также есть подвальный уровень загрузки и подвал. [8]
Здание 1924 года имеет десять этажей, а также три фасада на 49-й улице, Пятой авеню и 50-й улице. Основной фасад Пятой авеню соединен с фасадами 49-й и 50-й улиц скошенными углами, [5] : 5–6 [3] : 91 каждый с примерно 200 футами (61 м) уличного фасада. [9] Внешний вид использует известняк Индианы , кирпич и литой камень . Дизайн представляет собой скромную версию неоклассических зданий, популярных в 1920-х годах, о которых в то время сообщалось, что они были вдохновлены архитектурой позднего английского Возрождения и менее известными лондонскими зданиями 18-го века. [5] : 5 Три фасада почти идентичны, за исключением незначительных деталей на уровне земли. [5] : 5–6
На уровне земли фасад облицован рустованными гранитными блоками и содержит высокие витринные окна. Этот первый уровень имеет высокий потолок; его внешняя часть читается как 1,5 этажа высотой. Витрины представляют собой большие листы зеркального стекла в бронзовых рамах с узкими секциями мраморной стены между каждым окном. [5] : 5 Ежегодно с октября по декабрь эти витринные окна содержат праздничные украшения. [10] На Пятой авеню витринные окна охватывают квартал и прерываются только двумя входами. Наличие двойных входов, хотя и относительно редкое для универмагов, подчеркивает размер здания и фасад Пятой авеню во весь квартал. Входные проемы прямоугольные, с резными спиральными молдингами и увенчаны простым карнизом. Наборы дверей охватывают нижние половины входов, в то время как верхние половины имеют окна, установленные за декоративными металлическими решетками. [5] : 5
Входы с 49-й и 50-й улиц имеют оригинальные металлические навесы, висящие над дверными проемами. На навесах написано «Saks & Company» между квадратами с четырехлистными узорами; верхушки навесов украшены бронзовым фризом из урн и цветочными мотивами. Восточный конец фасада с 49-й улицы имеет погрузочную площадку, увенчанную декоративным бронзовым карнизом. [5] : 6 Погрузочная площадка с 49-й улицы предназначалась для приема товаров. Соответствующая погрузочная площадка на 50-й улице использовалась для отгрузки и содержала смежный служебный вход. [3] : 91
Главный элемент фасада находится на втором и третьем этажах – 14- пролетный ордер каннелированных пилястр, поддерживающих архитрав , все построено из известняка из Индианы. Дизайн плоский и сдержанный, хотя капители пилястр и фриз архитрава богато украшены и изобретательны. Другой архитрав разделяет второй и третий этажи, показывая декоративную балюстраду . [5] : 5–6
Четвертый-шестой этажи менее богато украшены, с кирпичным фасадом и прямоугольными окнами. Окна четвертого этажа имеют декоративное каменное обрамление, увенчанное простыми панелями. Над этим этажом находится подоконник, а седьмой этаж также облицован кирпичом, но с декоративными каменными кругляшами, размещенными между каждым из окон. Этаж увенчан карнизом и балюстрадой наверху. Эти первый-седьмой этажи имеют скошенные ниши между фасадами Пятой авеню и боковой улицы. [5] : 6
Восьмой, девятый и десятый этажи постепенно отступают от уличных фасадов. Восьмой этаж относительно голый, в то время как девятый имеет узкие окна, окруженные попеременно тонкими колоннами и прямоугольными панелями из литого камня. Этаж увенчан тяжелым каменным карнизом и простым кирпичным парапетом. Десятый этаж имеет простые окна и кирпичный фасад, также увенчанный карнизом и последней каменной балюстрадой. [5] : 6
Башня, примыкающая к оригинальному флагману, изначально была известна как Swiss Bank Tower и 10 East 50th Street, а с 2002 года также известна как 623 Fifth Avenue. [8] Все 38 этажей пристройки башни облицованы известняком из Индианы. [1] Башню и оригинальное здание Saks легко увидеть с другой стороны улицы с 30 Rockefeller Plaza и ее смотровой площадки Top of the Rock . Оттуда 623 Fifth Avenue симметрично возвышается над Saks, и с вырезанным центром, повторяющим ось выступающей 30 Rockefeller Plaza. [1] Углы башни также содержат скосы, которые связаны с дизайном оригинального магазина. [6] : 559 В этой секции представлены ленты окон, разделенных только тонкими известняковыми перемычками; остальная часть здания имеет отдельные или перфорированные окна. [1]
Первые семь этажей здания, построенного в 1990 году, имеют внешний вид, зеркально отражающий здание Saks 1924 года. [8] Банк отдал предпочтение современному фасаду, хотя городская Комиссия по сохранению достопримечательностей желала расширения фасада 1924 года. И Saks, и офисы разделяют уличный фасад на фасадах 49-й и 50-й улиц. Фасад 50-й улицы представляет собой почти идентичную копию, с небольшими изменениями в форме и деталях, а также с резным орнаментом ручной работы. Saks получил два новых витринных окна и вход, копирующий оригинальный единственный вход с 50-й улицы, в то время как Swiss Bank Corporation получил двухпролетный и трехэтажный парадный вход. Фасад с 49-й улицы на уровне земли более современный, хотя с входом Saks и витринными окнами, копирующими оригиналы. Фасад отодвинут от улицы, что дает этой стороне небольшой вымощенный передний двор . По обе стороны от нового входа в Saks находятся перенесенный погрузочный док и дополнительный вход в офисную башню. [1]
Первоначальное сооружение имело площадь более 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ) [11] , в то время как башня имеет 370 000 квадратных футов (34 000 м 2 ). [8] Первый по девятый этажи башни эксплуатируются Saks, с расширением на 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ). [1] На 10-м этаже башни находится механическое оборудование, [1] а этажи с 11-го по 36-й представляют собой офисные помещения, которые эксплуатируются отдельно. [8]
Когда открылся первый универмаг, первый по седьмой этажи были отведены под продажи. [3] : 91 [12] Также было четыре этажа офисов и складских помещений. [12] Подвал использовался для отгрузки и получения, восьмой этаж использовался для офисов, а девятый и десятый этажи - для складов и рабочих помещений. [3] : 91 Верхние этажи впоследствии также были превращены в торговые площади. [13]
По состоянию на 2020 год [обновлять]площадь магазина составляет 600 000 или 650 000 квадратных футов (56 000 или 60 000 м 2 ). [10] [14] Основной этаж занимает площадь около 53 000 квадратных футов (4900 м 2 ) и включает в себя отдел сумок, а также эскалатор на второй этаж, который был оформлен Ремом Колхасом . [15]
Высота потолка на первом этаже составляет 18,75 футов (5,72 м), а на других этажах — 14 футов (4,3 м). Надстройка здания образована восемью наборами колонн . Двенадцать лифтов были размещены в восточной части здания, в задней части. Две закрытые лестницы были установлены около входов на Пятой авеню, а служебные лестницы были в каждом из задних углов. Мебель была выполнена из твердой древесины, в то время как поверхности стен и колонны наверху имели белую отделку . Плоские потолки с панелями имели подвесные светильники и скрытые трубы спринклерной системы. [3] : 91
Каждый из офисных этажей имеет потолок высотой 8 футов 8 дюймов (2,64 м). [6] : 559 [7] Двухэтажный вестибюль офисной башни находится на 11-м и 12-м этажах, вестибюль на крыше расширения Saks, с четырьмя лифтами-шаттлами, доставляющими пассажиров в этот вестибюль. [1] Первоначально в вестибюле был водопад и работа Ричарда Серры 1989 года «Плавник» , сделанная из изогнутого окисленного железа и весом 18 тонн. [6] : 559 [8] На уровне вестибюля также есть конференц-центр и кафетерий. [8]
Еще в 2002 году в здании был пятиэтажный корпоративный пентхаус для офисов руководителей общей площадью 65 000 квадратных футов (6 000 м 2 ). Офисы на этажах с 32 по 36 имели стены, облицованные швейцарской грушей, в то время как его лифтовые вестибюли и приемные имели стены из тесаного известняка. В этом пространстве также были конференц-залы, кухня и столовая. [8]
Эндрю Сакс родился в немецкой еврейской семье в Балтиморе . Он работал торговцем и разносчиком газет, прежде чем переехать в Вашингтон, округ Колумбия, где в возрасте всего 20 лет, и в все еще хаотичные и тяжелые экономические времена 1867 года, всего через два года после победы Соединенных Штатов в Гражданской войне в США , он основал магазин мужской одежды [16] со своим братом Изадором. [17] [18] A. Saks & Co. занимала витрину в здании отеля Avenue House по адресу 517 (300–308) 7th Street, NW, в том, что до сих пор является торговым районом в центре Вашингтона . Сакс присоединил магазин по соседству и в 1887 году начал строительство большого нового магазина на месте старого здания отеля Avenue на 7th and Market Space (теперь United States Navy Memorial Plaza ). [19] К 1880-м годам Сакс расширил свой бизнес до Индианаполиса и Ричмонда, Вирджиния. [5] : 1
Сакс открыл большой универмаг в 1902 году в Нью - Йорке на Геральд-сквер на 34-й улице и Бродвее (1293–1311 Бродвей). [19] [5] : 2 Эндрю Сакс управлял магазином в Нью-Йорке как семейным делом со своим братом Изадором и сыновьями Горацием и Уильямом. Эндрю Сакс умер в 1912 году, и его сын Гораций взял на себя управление компанией. [5] : 2 Гораций Сакс хотел переехать в торговый район Пятой авеню, который впервые был застроен в 1905 году с открытием здания B. Altman and Company на 34-й улице и который постепенно расширялся на север. Однако он отложил перемещение магазина во время Первой мировой войны. [5] : 2
В апреле 1920 года компания Saks & Company арендовала отель Buckingham и апартаменты Belgravia на Пятой авеню между 49-й и 50-й улицами за 35 миллионов долларов. [20] [21] [22] В то время это место было описано в Real Estate Record как «новый северный форпост для крупной розничной торговли». [22] В июне 1921 года компания Starrett & Van Vleck подала планы строительства девятиэтажного здания на участке Пятой авеню. [23] Снос двух строений начался позже в том же году. [9]
Еще одним подтверждением необходимости нового магазина стал тот факт, что в 1922 году владелец здания на Геральд-сквер удвоил арендную плату. [5] : 2 Национальный демократический клуб занял середину участка Saks, по адресу 617 Fifth Avenue, но клуб изначально отклонил предложение в 1 миллион долларов за свой участок размером 100 на 42 фута (30 на 13 м). В результате Saks & Company изначально стремилась построить U-образное здание, охватывающее клубный дом. [24] [25] [26] В апреле 1923 года Saks объединилась с Gimbel Brothers, Inc. , которая принадлежала двоюродному брату Горация Сакса Бернарду Гимбелу . [5] : 4–5 [27] [28] [29] Гимбел взял на себя аренду Herald Square, погасил долг Saks и выкупил акции компании на 8 миллионов долларов. [28] [30] Магазин Saks Fifth Avenue стал совместным предприятием Saks и Gimbel. [31] [32] Saks & Company купила Демократический клуб в мае 1923 года. [33] [34]
15 сентября 1924 года по адресу 611 Fifth Avenue открылось здание Saks Fifth Avenue с фасадом на весь квартал к югу от собора Святого Патрика , обращенным к тому, что впоследствии станет Рокфеллеровским центром . [5] : 2 [12] В то время The Evening World писала, что не считает Saks универмагом, вопреки распространенному мнению. Газета заявила, что Saks не продает ни сухих товаров, ни мебели, а занимается только одеждой и аксессуарами. Новый магазин не добавил ни одного из этих отделов, а только удвоил площадь существующих отделов. [9] The Wall Street Journal прогнозировал, что новый магазин в конечном итоге будет иметь годовую прибыль в размере 17 миллионов долларов. [35] Магазин станет известен как «Saks-Fifth Avenue» с дефисом, [5] : 2 [36] [13] по сравнению со старым местоположением, известным как «Saks Herald Square» [36] или «Saks 34th Street». [13]
В 1926 году братья Сакс вышли из состава Saks & Company, заявив, что магазин на Пятой авеню стал «удовлетворительно» устоявшимся. [37] В последующие годы было открыто несколько филиалов бренда Saks Fifth Avenue, а магазин на Пятой авеню стал флагманским местом. [38] С 1929 по 1969 год Софи Гимбел возглавляла отдел пошива одежды в магазине. Гимбел, жена президента компании, разрабатывала элегантную одежду и представила американской публике женские кюлоты . [39]
На земле, на которой располагался флагман Saks, Saks Realty Company изначально владела бывшим участком Демократического клуба, но оставшаяся территория принадлежала George Kemp Company. В 1935 году Kemp Company выкупила участок Демократического клуба, тем самым получив право собственности на весь участок. [40] [41] Также в 1935 году Saks открыла горнолыжный отдел с горнолыжным склоном и курсами катания на лыжах. [42] К 1938 году журнал Fortune охарактеризовал магазин на Пятой авеню как высококлассный, в отличие от «муравейника со столами в подвале на Геральд-сквер», последний из которых в конечном итоге закрылся в 1960-х годах. [32] В 1950 году открылся магазин сувениров с импортными предметами и отдельным входом на 50-й улице. [43] Участок на Пятой авеню был продан в 1952 году Уильяму Цекендорфу , [44] который в следующем году продал его семье Рокфеллеров . [45]
В феврале 1979 года Saks объявила, что флагманский магазин будет капитально реконструирован за 200 миллионов долларов в рамках первой крупной реконструкции в истории флагмана. Первоначально должностные лица Saks планировали девятиэтажное расширение «на заднем дворе бывшего коричневого песчаника» позади существующего флагмана. Первые эскалаторы флагмана должны были быть установлены в рамках расширения, поскольку должностные лица Saks стремились свести к минимуму нарушение работы главного магазина. [6] : 557 [46] Эти планы вызвали критику со стороны наблюдателей, которые беспокоились, что расширение снизит качество флагмана Saks до уровня Bloomingdale's или Macy's . [6] : 557–558 В июле того же года Saks представила предварительные планы в Комиссию по планированию города Нью-Йорка (CPC) на 50-этажную офисную и жилую башню к востоку от своего флагмана. [6] : 558 [47] Участки к востоку предлагались в качестве места для башни с 1950-х годов, но не были застроены из-за отсутствия участия со стороны Saks Real Estate Interests. [48] Работа по расширению продолжалась до того, как башня была одобрена, и в ноябре 1979 года в задней части флагманского здания Saks открылся ряд новых эскалаторов. [6] : 558 [49] Архитектор проекта Хамбрехт Террелл затем отремонтировал второй этаж, добавив кирпичный коридор с магазинами известных модельеров. [6] : 558 [50] Третий этаж также был перепроектирован с коридором, выложенным женскими бутиками, [6] : 558–559 [51] а шестой этаж был отремонтирован как отдел одежды по умеренным ценам для «работающих женщин». [6] : 559
В 1981 году Saks создала совместное предприятие с Rockefeller Center Properties для застройки участка с башней площадью 690 000 квадратных футов (64 000 м2 ) . Согласно плану, около четверти пространства должна была занять Saks, а остальное — офисные помещения. [52] Земельный участок магазина и прилегающий к нему участок в середине квартала находились в отдельных зонированных районах с разным соотношением площадей этажей , поэтому права на воздух не могли быть переданы, если Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) не признала его достопримечательностью. [7] [53] По словам адвоката председателя CPC, если бы флагман был городской достопримечательностью, строительство башни было бы разрешено, поскольку его развитие способствовало бы сохранению достопримечательности. [53] Saks также поддержала обозначение своего магазина как достопримечательности. [6] : 559 Соответственно, 20 декабря 1984 года LPC объявил Saks Fifth Avenue достопримечательностью. [54] [53] LPC единогласно одобрил предложение о строительстве башни в июне следующего года. [55]
После того, как соглашение Saks с Rockefeller Center Properties провалилось, Galbreath-Ruffin стал партнером в проекте башни, хотя Swiss Bank Corporation впоследствии выкупил долю Galbreath-Ruffin. [56] Предложение о 36-этажной башне было представлено совместным предприятием Saks и Swiss Bank в 1986 году. Первый должен был расширить свое флагманское пространство в основании башни, в то время как последний использовал бы верхние этажи в качестве своей штаб-квартиры. [57] [58] [59] Swiss Bank и Saks потратили четырнадцать месяцев на переговоры по планам. Самым большим предметом спора был фасад башни на 50-й улице, который Saks хотел использовать для витрин, но в конечном итоге он был выделен Swiss Bank для входа. [48] Первоначальный план фасада башни был разработан Abramowitz Kingsland Schiff, который предпочел дизайн с коричневыми и белыми горизонтальными полосами. Померой занял пост главного архитектора после того, как план Абрамовица Кингсленда Шиффа подвергся критике как бруталистский и несоответствующий контексту окружающих зданий. [6] : 559
Работа над площадкой в середине квартала началась в 1987 году, [48] [60] а башня была завершена в 1990 году . [1] [61] Торговые этажи магазина были расширены на первый-девятый этажи башни. Пристройки включали ресторан под названием Cafe SFA на восьмом этаже и салон красоты и спа на девятом этаже. [61] Башня смогла получить престижный адрес на Пятой авеню, потому что небоскреб находится на том же земельном участке, что и магазин 1924 года, и был построен с использованием его прав на воздух. [8] Архитектурный писатель Пол Голдбергер раскритиковал дизайн как безвкусный, заявив, что Swiss Bank Tower «настолько успешно не оскорбляла, что в итоге ей нечего было сказать». [62] Башня была полностью занята к 1992 году. [63] Первоначальный флагман и пристройка к башне имели одного владельца, изначально Swiss Bank Corporation, которая арендовала землю у Saks на 100 лет. [1] Cohen Brothers Realty Corporation приобрела Swiss Bank Tower в 1997 году. [64] После последующего слияния Swiss Bank с UBS компания перенесла свои офисы из башни. [8]
Начиная с конца 1990-х годов, Saks Fifth Avenue провел масштабную реконструкцию своего флагманского магазина. [13] Saks Fifth Avenue завершил реконструкцию флагманского магазина стоимостью 125 миллионов долларов в 2003 году. Год спустя новый генеральный директор Saks Фред Уилсон объявил о планах отменить большую часть реконструкции и потратить 150 миллионов долларов на дальнейшую реконструкцию флагманского магазина. [65] В августе 2007 года Почтовая служба США начала экспериментальную программу по продаже почтового индекса «плюс» предприятиям. Первой компанией, которая сделала это, стала Saks Fifth Avenue, которая получила почтовый индекс 10022-7463 («SHOE») для обувного отдела на восьмом этаже флагманского магазина. Таким образом, восьмой этаж здания стал первым случаем в Соединенных Штатах, когда отдельный этаж здания имел свой собственный почтовый индекс. [66] [67] [68] Это совпало с расширением отдела обуви, который переехал с четвертого этажа и увеличился вдвое до 8500 квадратных футов (790 м 2 ). [68] [67]
По состоянию на 2013 год стоимость недвижимости флагманского магазина в Нью-Йорке оценивалась от 800 миллионов до более 1 миллиарда долларов. В то время флагман приносил около 20% годовых продаж Saks, оцениваемых в 620 миллионов долларов. [69] [70] Компания Hudson's Bay Company , которая приобрела сеть Saks Fifth Avenue в 2013 году, взяла кредит в следующем году. Кредит дал магазину Fifth Avenue балансовую стоимость в 3,7 миллиарда долларов, что больше, чем 2,9 миллиарда долларов, которые компания заплатила за всю сеть. [71] В 2015 году Saks начала трехлетнюю реставрацию флагманского магазина стоимостью 250 миллионов долларов. Президент компании хотел переосмыслить флагман, открыть его этажи и закрыть кафе SFA, чтобы создать новую закусочную в парижском стиле L'Avenue. Saks запланировала винтовую лестницу вокруг стеклянного лифта, соединяющую его первый и второй этажи. Он переместит отделы и переделает некоторые подсобные помещения в торговые площади. [72] Главный этаж, который был отремонтирован для размещения отдела сумок, был завершен в августе 2019 года. [73] Стоимость здания была зафиксирована в размере 1,6 млрд долларов в 2019 году на фоне общего спада в секторе розничной торговли. [74] [75]
В марте 2020 года открылся детский отдел, первый в истории флагманского магазина. [76] Дополнительные работы должны были быть завершены в 2021 году, включая отдел мужской обуви и отдел ювелирных изделий в подвале. [15] [14] В августе 2021 года компания по организации рабочих пространств WeWork объявила, что откроет филиал на 10-м этаже флагманского магазина Saks. [77] [78] Коворкинг-компания Convene управляла этим филиалом в течение почти двух лет, начиная с сентября 2021 года. [79] После того, как в апреле 2022 года власти штата Нью-Йорк объявили, что выдадут три лицензии на открытие казино в районе Downstate New York , [80] компания Hudson's Bay Company предложила построить казино на трех верхних этажах флагманского магазина Saks Fifth Avenue. [81] [82] Компания женской одежды Skims открыла магазин на пятом этаже флагманского магазина в мае 2023 года, [83] [84] а видеостудия открылась на десятом этаже в октябре того же года. [79]
В 2024 году Cohen Brothers Realty подала документы в Департамент городского планирования Нью-Йорка , указав, что они хотели бы переоборудовать офисные помещения 623 Fifth Avenue в квартиры, поскольку площадь этажа башни была слишком мала для многих современных арендаторов. Десять нижних этажей башни по-прежнему будут частью флагманского здания Saks Fifth Avenue, в то время как 11-й и более высокие этажи должны были стать 172 квартирами, каждая со средней площадью около 2000 квадратных футов (190 м 2 ). [85] [86]
{{cite magazine}}: CS1 maint: постскриптум ( ссылка )
...........