stringtranslate.com

45 Ист 66-я Стрит

45 East 66th Street (также известный как 777 Madison Avenue ) — кооперативный жилой дом в Верхнем Ист - Сайде Манхэттена в Нью-Йорке . Он был построен между 1906 и 1908 годами и был спроектирован фирмой Harde & Short . Здание является одним из немногих элитных многоквартирных домов, которые были построены в этом районе до Первой мировой войны. Он является достопримечательностью Нью-Йорка и включен в Национальный реестр исторических мест .

Здание, расположенное на северо-восточном углу Мэдисон-авеню и 66-й улицы , имеет десять этажей. Фасад выполнен из красного кирпича со светлыми деталями в стиле французской готики, разбросанными по всему фасаду. Фасады Мэдисон-авеню и 66-й улицы разделены по вертикали на три отсека и украшены такими деталями, как ленточные ряды , арки -килевидные , флероны , крокеты и ажур . Первоначально в здании было 20 квартир, окружающих светлый двор в центре; типичная квартира включала три-четыре спальни и несколько семейных комнат. Квартиры на первом этаже были заменены на торговые помещения в 1929 году, а квартиры были разделены в конце 1940-х и начале 1950-х годов. На протяжении многих лет архитектурные критики, такие как Пол Голдбергер и Кристофер Грей, хвалили детализацию фасада.

Здание было построено компанией Parkview Real Estate Company, которую возглавлял Чарльз Ф. Роджерс. Здание было продано в 1912 году после конфискации имущества , и оно было перепродано еще дважды в течение следующего десятилетия. Bing & Bing владели зданием с 1929 по 1973 год, когда его купил владелец скаковых лошадей Зигмунд Соммер . Соммер уволил нескольких сотрудников и внес другие изменения в здание, что вызвало забастовки арендной платы и судебные иски. В конечном итоге Bing & Bing выкупили дом 45 East 66th Street в 1977 году и перепродали его Мартину Дж. Рейнсу в 1985 году. Рейнс переоборудовал здание в жилищный кооператив, а фасад был отремонтирован в конце 1980-х годов. После того, как Рейнс прекратил свое участие в здании в 1990 году, Classic Properties спонсировала переоборудование в кооператив и продала торговые площади. В 2010-х годах на крыше здания был возведен пентхаус .

Сайт

45 East 66th Street находится на северо-восточном углу 66th Street и Madison Avenue в Верхнем Ист - Сайде Манхэттена в Нью-Йорке . [4] [5] Здание имеет альтернативный адрес 777 Madison Avenue. [6] Прямоугольный земельный участок занимает площадь 10 042 квадратных фута (932,9 м2 ) , с фасадом 100 футов (30 м) на 66th Street на юге и 100,42 фута (30,61 м) на Madison Avenue на западе. [5] Само здание имеет размеры приблизительно 100,5 на 89,1 фута (30,6 на 27,2 м) в поперечнике. [7] Рядом находятся мемориальный дом Сары Делано Рузвельт по адресу 49 East 65th Street, в квартале к югу, [5] [8] и арсенал Седьмого полка между 66-й и 67-й улицами, в квартале к востоку. [5] [9]

До строительства нынешнего здания на участке 777 Мэдисон Авеню стояли четырехэтажный каменный дом и кирпично-каменная церковь. [10] Когда в 1900-х годах было построено здание, окружающая территория была занята рядными домами . [11] Неподалеку до Первой мировой войны было построено небольшое количество роскошных апартаментов, включая Verona в двух кварталах к югу. [12]

Архитектура

Здание было спроектировано Harde & Short [13] [14] [a] и имеет 10 этажей. [16] Оно содержит декоративные детали, вдохновленные французским готическим стилем. [13] [16] Украшения распределены по всему фасаду , в отличие от других зданий, построенных в Нью-Йорке до Первой мировой войны, где украшения обычно ограничивались нижними и верхними этажами. [17] По словам историка Кристофера Грея , украшения похожи на украшения ратуши Лёвена в Лёвене , Бельгия. [18]

Окна на закругленном углу здания
Закругленный угол

Украшения дома 45 на 66-й Ист-стрит напоминают украшения нескольких других зданий, спроектированных Harde & Short. Перед тем, как спроектировать дом 45 на 66-й Ист-стрит, Harde & Short спроектировали Красный дом по адресу 350 на 85-й Вест- стрит , который также включал в себя большое количество готических украшений. [19] [20] Башенка на углу здания была адаптирована из другого здания Harde & Short на Вест-Энд-авеню и 80-й улице; [20] позже фирма использовала похожий закругленный угол в Alwyn Court . [19] [21] Украшения здания также повлияли на дизайн дома 44 на 77-й Вест-стрит, который был построен вскоре после этого. [18] [22]

Фасад

45 East 66th Street в основном облицован красным кирпичом с деталями из светлой терракоты, вдохновленными французским готическим стилем, [13] [16] в дополнение к кускам почерневшего раствора . Два основных фасада — западный фасад на Мэдисон-авеню и южный фасад на 66-й улице — соединены округлой башенкой на углу. [16] [17] Башенка возвышается на всю высоту здания и изгибается на 180 градусов против часовой стрелки с северо-запада на юго-восток. [17] Каждый фасад разделен по вертикали на три отсека . [14] Самый северный отсек на Мэдисон-авеню и самый восточный отсек на 66-й улице слегка выступают из фасада, с закрученными колоннами по обе стороны и состоят из пяти окон на каждом этаже. Другие отсеки на обоих фасадах более узкие; два западных отсека на 66-й улице имеют по три окна на этаж, в то время как два южных отсека на Мэдисон-авеню имеют по четыре окна на этаж. [16]

Главный вход в здание находится на 66-й улице. [16] Первоначальный вход был через каменный дверной проем на углу Мэдисон-авеню и 66-й улицы, окруженный лиственными мотивами и обрамленный навесными окнами. [21] Над первым и вторым этажами находятся горизонтальные полосы . [16] На втором и третьем этажах окна в каждом отсеке окружены круглой аркой с капельным молдингом , и по обе стороны каждого отсека есть кронштейны . Все этажи выше первого этажа содержат раздвижные окна в конфигурации двенадцать на двенадцать, за исключением третьего этажа, на котором окна восемь на восемь. [23] На обоих фасадах фасада перед окнами четвертого этажа есть балюстрада с завитками. [24]

С четвертого по десятый этажи по обе стороны каждого пролета имеются заостренные ребра и терракотовые узоры . Кроме того, окна над четвертым и пятым этажами имеют терракотовые своды с арочными украшениями. Готический навес с килевидными арками, фиалами , крокетами и ажурным узором расположен над каждым из окон шестого этажа. Навесы над более узкими пролетами соединены трилистниковыми арками с фиалами. С седьмого по девятый этажи своды над каждым окном состоят из арок и кронштейнов. Внутри каждого пролета над окнами десятого этажа имеется килевидная арка, украшенная ажурным узором. [24] Над десятым этажом находится карниз с арками и вертикальными канавками, которые напоминают частичную колоннаду . [17] [24] Над карнизом изначально был двухвысотный парапет , который был удален в 20 веке из-за чрезвычайного ухудшения состояния. [17] Первоначально верх крыши был на 18 футов (5,5 м) выше верха фасада. [25] Над крышей расположен пентхаус. [26]

Функции

По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , общая площадь здания составляет 86 910 квадратных футов (8 074 м 2 ). [5] Первоначальные планы здания предусматривали 41 квартиру, отделанную твёрдой древесиной, мозаикой и мраморной плиткой. Здание должно было быть оборудовано паровым отоплением и электрическими лифтами. [27] Первоначально в здании было 20 квартир, [28] по две на каждом этаже. [6] Типичная квартира имела несколько семейных комнат, включая фойе, музыкальную комнату, гостиную, столовую и салон, которые занимали в общей сложности 1 600 квадратных футов (150 м 2 ). Кроме того, в каждой из квартир было четыре ванные комнаты и три-четыре обычные спальни, а также несколько меньших спален для проживающего персонала. [6] Каждая из квартир имела в общей сложности около 12 или 13 комнат, и многие из них были украшены искусной резьбой по дереву. Подобно более позднему Alwyn Court, квартиры окружали светлый двор в центре. [14]

Квартиры на первом этаже были заменены коммерческими витринами в рамках реконструкции 1929 года; тогда первоначальный вход был перенесен с изогнутого угла на 66-ю улицу. Многие из оставшихся квартир были разделены в конце 1940-х и начале 1950-х годов, увеличив количество квартир до 34. [28] К концу 20-го века некоторые квартиры на промежуточных этажах остались нетронутыми, но только десятый этаж сохранил свою первоначальную планировку. [14] После того, как здание было преобразовано в жилищный кооператив , на верхних этажах располагалось 33 квартиры, в то время как на нижних этажах располагались несколько витрин и офисов. [29] Департамент городского планирования ссылается на здание как разделенное на 33 квартиры и три нежилых помещения. [5] В начале 21-го века в здании было около 5200 квадратных футов (480 м 2 ) торговых площадей. [30] [31]

История

Развитие и ранние годы

Южный и восточный фасады здания, вид с 66-й улицы.
Вид на здание с 66-й улицы

Здание было разработано компанией Parkview Real Estate Company, которую возглавлял Чарльз Ф. Роджерс. [19] В начале 1906 года фирма Schwartz & Gross была нанята для строительства 11-этажного жилого дома на Мэдисон-авеню и 66-й улице, который, как ожидалось, стоил 400 000 долларов. [32] [33] В мае того же года компания Parkview Real Estate наняла Харда и Шорта для проектирования жилого дома на этом участке. [27] В следующем месяце Хард и Шорт представили в Департамент строительства города Нью-Йорка планы строительства десятиэтажного жилого дома на этом участке, который должен был стоить 1 миллион долларов . [7] [34] Компания Century Investing Company одолжила Parkview Real Estate 315 000 долларов для оплаты строительства здания. [35] Первоначально здание называлось Parkview, в честь того, что Центральный парк находился в одном квартале к западу. [6]

777 Madison Avenue был достроен в 1908 году, [19] [14] и Empire Trust Company одолжила Parkview Real Estate 115 000 долларов за недвижимость в том же году. [36] Первоначально оценка здания была оценена в 1 миллион долларов. [37] Несмотря на недавнюю панику 1907 года , многие квартиры в здании были сданы в аренду вскоре после его завершения. [6] Среди первых жильцов здания была светская львица Микаэла де Акоста, чья дочь Аида де Акоста вышла здесь замуж в 1908 году. [38] Другими арендаторами были светская львица Хелен Фелпс Стоукс , [39] а также бизнесмен Энсон Вуд Берчард . [40] В 1910 году Альберт Дж. Бодкер был нанят для добавления нескольких ванных комнат. [41] Вскоре здание было конфисковано , [14] и продано с аукциона в мае 1912 года. [42] [43] Компания Barney Estate Company выкупила здание. [43] [44] Новые владельцы получили ипотеку в размере 500 000 долларов от Title Insurance Company и ипотеку в размере 500 000 долларов от United States Realty. [45] В 1919 году дом по адресу Мэдисон-авеню 777 был перепродан И. Рэндольфу Джейкобсу и Эверетту Джейкобсу; [39] [37] в то время здание оценивалось в 800 000 долларов. [37]

К началу 1920-х годов арендаторы здания платили 130 000 долларов в год в качестве арендной платы. В ноябре 1921 года Джейкобсы перепродали здание Максу Левенталю, и взамен они приобрели 22-комнатное загородное поместье Левенталя в Норт-Касл, Нью-Йорк . [46] Первоначально здание было окружено углублённой зоной , но она была заполнена в начале 20-го века, когда Мэдисон-авеню стала более коммерческой по своему характеру. [6] К 1920-м годам жильцами здания были бизнесмен Гарри Ф. Гуггенхайм , бывший начальник полиции Теодор А. Бингем , романист Космо Гамильтон и бизнесмен Уильям Делаван Болдуин . [47]

Bing и право собственности на Bing

Оригинальный главный вход на углу Мэдисон Авеню и 66-й Стрит. Сейчас это витрина ювелирного магазина Фреда Лейтона.
Первоначальный главный вход, теперь витрина

Компания Gresham Realty, возглавляемая инвестором в недвижимость Александром Бингом , купила здание по адресу Мэдисон-авеню, 777 в феврале 1928 года. [47] [48] На тот момент стоимость здания составляла 1,5 миллиона долларов. [47] Фирма Бинга, позже известная как Bing & Bing , владела зданием в течение следующих 45 лет. [14] Из-за растущего спроса на коммерческие площади помещения на первом этаже были переоборудованы в торговые площади в 1929 году, а вход переместился на Ист-66-стрит, 45. [14] [28] После того, как коммерческое помещение было закончено, импортер шотландских товаров MacDougalls из Инвернесса арендовал торговую площадь в здании. [49] [50] Торговец антиквариатом Уолтер Филипп арендовал витрину в 1938 году. [51] Среди жильцов здания в середине 20-го века были певец Мортон Дауни , [52] политик Графтон Д. Кушинг , [53] и светская львица Нелли Режин Бир (жена банковского магната Роберта де Ротшильда ). [54]

Большинство квартир остались нетронутыми во время Великой депрессии, но доход от аренды снизился из-за временных ограничений регулирования арендной платы, введенных во время Второй мировой войны. [6] Таким образом, с 1948 по 1953 год владельцы разделили большую часть квартир на верхних этажах, поскольку старые арендаторы съехали. [6] [28] В середине 1950-х годов многие украшения на шестом и десятом этажах были удалены. [14] Галерея Стрелец переехала на 45 Ист 66-я Стрит в 1958 году, [55] а розничный торговец Генри Гринхат переехал в здание в следующем году. [56] Кроме того, Бетти Меткалф открыла там магазин одежды в 1963 году. [57]

Владение Sommer и выкуп Bing

Владелец скаковых лошадей Зигмунд Зоммер купил дом 45 на Ист 66-й улице в июле 1973 года; [58] [59] в то время жильцами здания были послы ООН и театральные деятели, которые платили до 2500 долларов в месяц. [60] [61] После вступления во владение Зоммер якобы уволил трех сотрудников, [62] и переоборудовал оригинальный лифт с ручным управлением в автоматический режим. [58] [63] Он также заменил лампочки со старинных на более дешевые неоновые трубки, что вызвало протест нескольких арендаторов. [58] [64] Несогласные арендаторы утверждали, что зданием пренебрегают и что увольнения сотрудников сделали его менее безопасным, [58] [62] хотя Зоммер утверждал, что он потерял более 33 000 долларов за один финансовый год. [60] Арендаторы подали иск, чтобы помешать Соммеру уволить персонал, [60] [65] а также устроили забастовку по поводу арендной платы , удерживая тысячи долларов до тех пор, пока персонал не будет восстановлен. [58] [66] Несколько жильцов здания отправились на ипподром Belmont Park, чтобы выразить протест Соммеру. [58] [67] Протестующие арендаторы сделали ставку на лошадь Соммера в надежде, что они выиграют 100 000 долларов, чтобы нанять оператора лифта, [66] хотя они проиграли свои деньги. [58] [67] Соммер согласился снова нанять швейцара. [63]

В конце 1974 года совет по примирению и апелляциям штата оштрафовал Соммера на 2500 долларов за увольнение лифтера. [60] [68] Несмотря на то, что лифт только что был автоматизирован, совет приказал Соммеру в конце 1974 года нанять лифтера. [60] [61] Соммер обжаловал это решение, заставив арендаторов управлять лифтом самостоятельно; двадцать арендаторов объявили забастовку по поводу арендной платы, пока решение было обжаловано. [60] В начале 1975 года Верховный суд Нью-Йорка постановил, что лифтера необходимо нанять, [69] [70] хотя штраф в размере 2500 долларов был отменен. [70] В ноябре того же года суд по делам арендодателей и арендаторов Нью-Йорка постановил, что, поскольку в здании в течение 11 месяцев не было лифтера, Соммер должен возместить арендаторам 10% арендной платы, внесенной за это время. [71] Апелляционное отделение Верховного суда Нью-Йорка подтвердило решение Верховного суда от 1976 года, предписывающее нанимать оператора лифта. [61] [69]

Бинг и Бинг выкупили здание обратно в 1977 году. [72] После этого арендаторы пытались сделать здание городской достопримечательностью и поручили Кристоферу Грею написать отчет о доме 45 по Ист 66-й улице. [73] Владельцы, которые выступали против обозначения, наняли архитектора Персиваля Гудмана , который утверждал, что движение за сохранение «будет обесценено сомнительными обозначениями». [18] Напротив, Муниципальное художественное общество , местное отделение Американского института архитекторов , Общество историков архитектуры и несколько отдельных архитекторов поддержали защиту памятников. [18] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) рассматривала возможность придания дому 45 East 66th Street статуса городской достопримечательности в мае 1977 года, [74] и 15 ноября 1977 года комиссия предоставила это разрешение. [75] Здание было добавлено в Национальный реестр исторических мест в 1980 году. [1] К началу 1980-х годов в число розничных арендаторов здания входили обувной магазин Botticellino [76] и ювелирный магазин Fred Leighton . [77] Кроме того, в здании располагался итальянский обувной бутик Flaminia Shoes. [78]

Кооперативное преобразование

Архитектурная деталь изогнутого угла здания
Архитектурная деталь изогнутого угла здания на Мэдисон-авеню и 66-й улице, вид с земли

В 1985 году застройщик Мартин Дж. Рейнс согласился купить дом 45 на Ист 66-й улице и несколько других объектов недвижимости у Bing and Bing, с планами переоборудовать строения в кондоминиумы или кооперативы . [79] Рейнс начал переоборудовать дом 45 на Ист 66-й улице в кооперативные квартиры. [14] Кооперативные квартиры на верхних этажах составляли единый кондоминиум для целей владения, в то время как торговые площади и два профессиональных офиса внизу были разделены на три разных кондоминиума. [29] Несколько розничных торговцев открыли магазины в здании в 1987 году, включая розничного продавца одежды Alexon Group , [80] розничного продавца одежды David Berk, [81] и ювелира Matthew Hoffman. [82] За этим последовало открытие в 1988 году бутика одежды Christian de Castelnau, [83] который работал в здании всего два года. [29] Кооперативное преобразование вступило в силу в сентябре 1988 года. [14] В рамках кооперативного соглашения рабочим не разрешалось ремонтировать здание летом. [84]

После вступления в силу решения о кооперативном преобразовании инженер Винсент Страмандиноли руководил реставрацией фасада, [14] в то время как Hydro Kleen был нанят для очистки фасада. [85] Рейнс прекратил свое участие в кооперативном преобразовании в 1990 году. Classic Properties спонсировала преобразование квартир, в то время как Executive Life Insurance Company стала партнером с ограниченной ответственностью в преобразовании. [29] В следующем году Mitsui Real Estate Sales выкупила у Рейнса торговую площадь на первом этаже здания за 14,75 млн долларов, или 2 854,65 долларов за квадратный фут (30 727,2 долларов/м 2 ). [29] La Perla открыла бутик одежды по адресу 777 Madison Avenue в 1994 году. [86] К тому времени двенадцать квартир в здании все еще сдавались в аренду, даже несмотря на то, что оставшиеся арендаторы вложились в план кооперативного предложения. [64] В конце 1990-х годов в здании появилось больше арендаторов, в том числе люксовый бренд Goldpfeil [87] и итальянский обувной бутик Pancaldi. [88]

Friedland Properties приобрела торговое помещение за 22,55 млн долларов в 2001 году; по оценкам, это была самая дорогостоящая сделка с коммерческой недвижимостью в Нью-Йорке. [30] [31] В то время среди арендаторов торгового помещения здания были обувной магазин Charles Jourdan , а также David Berk, La Perla и Fred Leighton. [30] В том же году часть интерьера на первом этаже была отремонтирована для размещения расширения магазина Fred Leighton. [89] В 2005 году в здании открылся ювелирный бутик Judith Ripka . [90] В 2014 году LPC одобрил планы постройки пентхауса на крыше здания [26] [91] со спальней, ванными комнатами и гардеробными. [26] В то время на верхнем этаже жил бывший мэр Нью-Йорка Руди Джулиани ; По словам его бывшей жены Джудит , Руди выступал против строительства пентхауса, потому что не хотел, чтобы его квартира потеряла статус пентхауса в здании. [91] В конечном итоге пентхаус был построен в любом случае. [91] Алмазная компания De Beers управляла временным магазином по адресу Мэдисон-авеню, 777 в конце 2010-х годов. [92] Здание продолжает функционировать как кооператив со швейцаром до 2020-х годов. [84]

Прием

Когда в 1977 году здание рассматривалось на предмет признания его достопримечательностью, историк Пол Голдбергер похвалил его, заявив, что «эксцентричность его роскошных деталей и круглой башни как раз вписывается в оживленную Мэдисон-авеню», поскольку украшения перенаправляли внимание наблюдателей вверх. [73] В другой новостной статье три года спустя Голдбергер считал, что здание было «достаточно сложным, чтобы быть показным, и достаточно сдержанным, чтобы быть достойным». [93] В книге 1992 года о многоквартирных домах в Нью-Йорке Эндрю Альперн писал, что украшения фасада «демонстрируют сложную сложность обработки поверхностей и яркость, которой мало кто может сравниться во всем городе». [17] Кристофер Грей, писавший для The New York Times в 1988 году, назвал сооружение «высшей точкой в ​​раннем стиле квартир», поскольку здания, возведенные в городе после Первой мировой войны, в целом проектировались в более консервативном стиле. [14] Не все комментарии были положительными; Гудман считал, что здание имело посредственный дизайн и что его архитекторы оказали мало влияния. [18]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ↑ Здание иногда ошибочно приписывают Стэнфорду Уайту . [15]

Цитаты

  1. ^ abc "Federal Register: 46 Fed. Reg. 10451 (Feb. 3, 1981)" (PDF) . Библиотека Конгресса . 3 февраля 1981. стр. 10649 (PDF стр. 179). Архивировано (PDF) из оригинала 1 февраля 2021 г. . Получено 8 марта 2020 г. .
  2. ^ «Информационная система культурных ресурсов (CRIS)». Управление парков, курортных зон и сохранения исторического наследия штата Нью-Йорк . 7 ноября 2014 г. Получено 20 июля 2023 г.
  3. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1977, стр. 1.
  4. ^ Уайт, Норвал ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). AIA Guide to New York City (5-е изд.). Нью-Йорк: Oxford University Press. стр. 429. ISBN 978-0-19538-386-7.
  5. ^ abcdef "45 East 66 Street, 10065". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Получено 20 марта 2020 г.
  6. ^ abcdefgh Альперн 1992, стр. 93.
  7. ^ ab "The Building Department". The New York Times . 8 июня 1906 г. стр. 13. ISSN  0362-4331 . Получено 16 сентября 2024 г.; «Большая сделка на Западной 58-й улице». New-York Tribune . 8 июня 1906 г. стр. 11 . Получено 16 сентября 2024 г. .
  8. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1981, стр. 245.
  9. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1981, стр. 1094.
  10. ^ "Передача прав собственности: Манхэттен". The Real Estate Record: Real Estate Record and builders' guide . Том 79, № 2039. 9 марта 1907 г. стр. 506. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г. – через columbia.edu .
  11. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1977, стр. 1; Служба национальных парков 1980, стр. 4.
  12. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1981, стр. 11.
  13. ^ abc New York City Landmarks Preservation Commission ; Долкарт, Эндрю С .; Постал, Мэтью А. (2009). Постал, Мэтью А. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Нью-Йорк: John Wiley & Sons. стр. 161. ISBN 978-0-470-28963-1.
  14. ^ abcdefghijklm Грей, Кристофер (16 октября 1988 г.). «Уличные пейзажи: 45 East 66th Street; для драгоценности на Ист-Сайде, любящая реставрация фасада». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 16 сентября 2024 г.
  15. ^ Харвин, Эл (1 мая 1979 г.). «Зигмунд Зоммер, 62 года, торговец недвижимостью». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 июля 2018 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  16. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 1977, стр. 2; Служба национальных парков 1980, стр. 2.
  17. ^ abcdef Alpern 1992, стр. 91.
  18. ^ abcde Хорсли, Картер Б. (26 августа 1977 г.). «Качество предлагаемой достопримечательности поставлено под сомнение». The New York Times . стр. 21. ISSN  0362-4331. ProQuest  123209085.
  19. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 1977, стр. 2; Служба национальных парков 1980, стр. 6.
  20. ^ ab Alpern 1992, стр. 91–93.
  21. ^ ab Gray, Christopher (4 декабря 2005 г.). «Краткое путешествие двух архитекторов в пиротехнику дизайна». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 октября 2020 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  22. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1977, стр. 2.
  23. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1977, стр. 2–3; Служба национальных парков 1980, стр. 2.
  24. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей abc 1977, стр. 3; Служба национальных парков 1980, стр. 2.
  25. ^ Данлэп, Дэвид У. (3 сентября 1982 г.). «Путешествие по тихому миру городских особняков». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  26. ^ abc Bindelglass, Evan (10 декабря 2014 г.). «Даже Руди Джулиани не смог остановить пристройку к своему зданию». Curbed NY . Архивировано из оригинала 14 сентября 2024 г. . Получено 14 сентября 2024 г. .
  27. ^ ab "Million Dollar Apartment House for Madison Av". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 77, no. 1993. May 26, 1906. p. 996. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 года . Получено 19 сентября 2024 года – через columbia.edu .
  28. ^ abcd Служба национальных парков 1980, стр. 3.
  29. ^ abcde Dunlap, David W. (7 июля 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: торговые кондоминиумы; для престижных районов цена соразмерна». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 мая 2015 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  30. ^ abc Герман, Эрик (28 февраля 2001 г.). «Более 4 Гб за кв. фут для магазинов на Мэдисон Авеню 4». New York Daily News . стр. 25. ISSN  2692-1251. ProQuest  305656373. Получено 16 сентября 2024 г.
  31. ^ ab "Friedland Pays Record For Madison Ave. Sites". Newsday . Bloomberg News. 28 февраля 2001 г. стр. A45. ISSN  2574-5298. ProQuest  279404164.
  32. ^ "Большой многоквартирный дом на углу Мэдисон-авеню". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 77, no. 1982. 10 марта 1906 г. стр. 416. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г. – через columbia.edu .
  33. ^ "Жилища и квартиры". The Construction News . Том 21, № 16. 21 апреля 1906 г. стр. 312. ProQuest  128408107.
  34. ^ "Projected Buildings". The Real Estate Record: Real Estate record and builders' guide . Vol. 77, no. 1995. June 9, 1906. p. 1130. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 года . Получено 19 сентября 2024 года – через columbia.edu .
  35. ^ "Строительные кредитные контракты". The Real Estate Record: Real Estate record and builders' guide . Vol. 79, no. 2039. 9 марта 1907 г. стр. 529. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г. – через columbia.edu .
  36. ^ "Real Estate Notes". The Real Estate Record: Real Estate record and builders' guide . Том 82, № 2105. 11 июля 1908 г. стр. 96. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г. – через columbia.edu .
  37. ^ abc "Newspaper Specials". The Wall Street Journal . 9 апреля 1919 г. стр. 9. Получено 16 сентября 2024 г.
  38. ^ "Рут на свадьбе племянника.: Орен Рут женится на миссис Аде Де Акоста в Нью-Йорке". The Washington Post . 6 ноября 1908 г. стр. 7. ISSN  0190-8286. ProQuest  144818839.
  39. ^ ab "Apartment Houses Centre of Big Buying Movement". New-York Tribune . 8 апреля 1919 г. стр. 18. Получено 16 сентября 2024 г.
  40. ^ "Hitch in Wedding of Anson Burchard; подал заявку в Лондоне на разрешение на брак с миссис Хостеттер, а затем отказался". The New York Times . 22 ноября 1912 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  41. ^ "Manhattan Alterations". The Real Estate Record: Real Estate Record and builders' guide . Том 85, № 2195. 9 апреля 1910 г. стр. 757. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г. – через columbia.edu .
  42. ^ «Аукционные продажи на этой неделе: состоятся по адресу 14 и 16 Vesey Street, если не указано иное». The New York Times . 5 мая 1912 г. стр. XX3. ISSN  0362-4331. ProQuest  97262782.
  43. ^ ab "Manhattan Alterations". The Real Estate Record: Real Estate Record and builders' guide . Том 89, № 2303. 4 мая 1912 г. стр. 925. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г. – через columbia.edu .
  44. ^ "The Real Estate Field". The New York Times . 26 октября 1912 г. стр. 18. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.; "Business Troubles". The Sun . 26 октября 1912 г. стр. 17. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  45. ^ "The Real Estate Field". The New York Times . 11 мая 1912 г. стр. 18. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  46. ^ "Квартира на Мэдисон-авеню продана за 1 500 000 долларов. Трек: I. Рудольф и Эверетт Джейкобс продают 66-ю улицу, угол, забирая часть оплаты за поместье Вестчестер, которое они занимали как арендаторы". New-York Tribune . 13 ноября 1921 г. стр. A13. ISSN  1941-0646. ProQuest  576535478; "Сделка на Мэдисон-авеню; Одиннадцатиэтажная квартира продана за 1 500 000 долларов". The New York Times . 20 ноября 1921 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  47. ^ abc "Alexander Bing Buys Madison Av. Corner; Ten-Story Apartment at 66th Street Is Bought From Max Lowenthal—West Side Deal". The New York Times . 20 февраля 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  48. ^ "Вредители уничтожают достопримечательность Нью-Рошель". New York Herald Tribune . 22 февраля 1928 г. стр. 30. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113436733.
  49. ^ "Магазин Macdougalls в Нью-Йорке: Планируется открытие по адресу Мэдисон-авеню, 777, около 1 февраля". Women's Wear Daily . Том 39, № 121. 19 декабря 1929 г. стр. 20. ProQuest  1653963719.
  50. ^ «Аренда бизнес-центров в районе Мидтаун: Macdougall & Co., Ltd., Лондон, арендует магазин на углу Мэдисон-авеню». New York Herald Tribune . 3 января 1930 г. стр. 19. ISSN  1941-0646. ProQuest  1113089747.
  51. ^ «Торговец антиквариатом сдает в аренду магазин на Мэдисон-авеню». New York Herald Tribune . 12 сентября 1938 г. стр. 28. ISSN  1941-0646. ProQuest  1244493161.
  52. ^ "Мортон Дауни снимает 12-комнатный люкс на Ист-Сайде: певец займет большую меблированную квартиру на 66-й улице; адвокат арендует антикварный магазин на Мэдисон-авеню". New York Herald Tribune . 13 января 1939 г. стр. 30. ISSN  1941-0646. ProQuest  1255014674; "12-комнатная квартира сдается в аренду компанией Singer; Мортон Дауни указан среди новых арендаторов в отчетах Ageney". The New York Times . 13 января 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  53. ^ "Графтон Кушинг, юрист, умер в возрасте 74 лет; бывший вице-губернатор Массачусетса, а также спикер законодательного органа". The New York Times . 1 июня 1939 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 мая 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  54. ^ "Умерла жена барона Н. де Ротшильд; член семьи банкиров, бежавшая из Парижа в 1940 году, здесь работала социальным работником". The New York Times . 9 января 1945 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  55. ↑ Эштон, Дор (24 октября 1958 г.). «Искусство: Галерея Танагер открывает сезон; Кооператив представляет работы своих членов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  56. ^ "New York Retailer Moves". Women's Wear Daily . Vol. 99, no. 94. 27 октября 1959. стр. 18. ProQuest  1523434342.
  57. ^ «Цель дизайна моды — гибкость». The New York Times . 23 апреля 1963 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  58. ^ abcdefg Голдштейн, Мэрилин (9 июня 1974 г.). «Пикет в Белмонте — некоторые побочные действия». Newsday . стр. 3. ISSN  2574-5298. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  59. ^ "Sommer and Bing & Bing Close Deal". The New York Times . 8 июля 1973 г. стр. 266. ISSN  0362-4331. ProQuest  119856144.
  60. ^ abcdef Кайзер, Чарльз (26 января 1975 г.). «East Siders Fight Landlord on Cuts». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  61. ^ abc Medina, David (17 декабря 1976 г.). «Жильцам предоставлен лифт по решению суда». New York Daily News . стр. 135. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  62. ^ ab "30 East Side Tenants Accusing The Landlord of Cutting Service". The New York Times . 5 августа 1974 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  63. ^ ab Baker, Sybil (2 сентября 1974 г.). «Landlord Bridled When They Picketed His Horse». New York Daily News . стр. 117. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  64. ^ ab Howe, Marvine (7 августа 1994 г.). «Neighborhood Report: East Side; Madison Avenue Eviction Dispute: Tempest in a Gas Stove». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 января 2023 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  65. ↑ Боулз, Пит (26 октября 1975 г.). «Самый успешный владелец лошадей в США». Newsday . стр. 25. ISSN  2574-5298. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 17 сентября 2024 г.
  66. ^ ab Baker, Sybil (9 июня 1974 г.). «Пикетированный домовладелец получает свои шишки на ипподроме». New York Daily News . стр. 120. ISSN  2692-1251 . Получено 17 сентября 2024 г.
  67. ^ ab "Horseowner's Tenants Picket at Belmont Park". The New York Times . 9 июня 1974 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 сентября 2024 г. Получено 16 сентября 2024 г.
  68. ↑ Бейкер, Сибил (6 ноября 1974 г.). «Поднимите дело в Верховный суд». New York Daily News . стр. 161. ISSN  2692-1251 . Получено 17 сентября 2024 г.
  69. ^ ab Wedemeyer, Dee (8 января 1977 г.). «Ночь, когда арендаторы элитных квартир праздновали победу в забастовке». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 сентября 2024 г. Получено 17 сентября 2024 г.
  70. ^ ab Baker, Sybil (5 марта 1975 г.). «Заводчик получает от арендаторов смех». New York Daily News . стр. 5. ISSN  2692-1251 . Получено 17 сентября 2024 г.
  71. ↑ Льюис, Джон (11 ноября 1975 г.). «Landlord Runs Out of the Money» (У домовладельца заканчиваются деньги). New York Daily News . стр. 7. ISSN  2692-1251 . Получено 16 сентября 2024 г.
  72. ^ Озер, Алан С. (6 апреля 1977 г.). «О недвижимости: Bing & Bing Manhattan Properties в новой смене». The New York Times . стр. 92. ISSN  0362-4331. ProQuest  123160034.
  73. ^ ab Goldberger, Paul (12 мая 1977 г.). «Design Notebook: Tenants Fight For Landmark Designation». The New York Times . стр. 60. ISSN  0362-4331. ProQuest  123318102.
  74. ^ "Городские планы аукциона 425 участков". New York Daily News . 8 мая 1977 г. стр. 483. ISSN  2692-1251 . Получено 19 сентября 2024 г.
  75. ^ "Внутренние части музея Метрополитен теперь достопримечательность". The New York Times . 16 ноября 1977 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 марта 2022 г. Получено 24 марта 2022 г.; Miele, Alfred (16 ноября 1977 г.). «Landmarks in 3 Varieties» (Достопримечательности в трех вариантах). New York Daily News . стр. 232. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 24 марта 2022 г. Получено 24 марта 2022 г.
  76. ↑ Тейлор, Анджела (13 января 1982 г.). «Открытия; Ранний старт весенней шляпы; 1. Красочные соломенные шляпы». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 24 мая 2015 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  77. ^ "Retail Briefs". Women's Wear Daily . Т. 146, № 101. 22 ноября 1983 г. стр. 12. ProQuest  1445532518.
  78. ↑ Джованнини, Джозеф (26 июня 1986 г.). «Новая Мэдисон-авеню: европейская улица моды». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 марта 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  79. ↑ Ведемейер, Ди (30 июня 1985 г.). «Bing & Bing продает свою недвижимость». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 июля 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  80. ↑ Борн, Пит (8 сентября 1987 г.). «Alexon's Us Chain Starts In New York». Women's Wear Daily . Т. 154, № 48. С. 70. ProQuest  1445543816; Гросс, Майкл (15 сентября 1987 г.). «Заметки о моде». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 ноября 2017 г. . Получено 19 сентября 2024 г. .
  81. ↑ Moin, David (7 октября 1987 г.). «Berk Opens First US Store». Women's Wear Daily . Т. 154, № 68. стр. 26. ProQuest  1445571184.
  82. ^ "Аксессуары: Мэтью Хоффман откроет магазин в Нью-Йорке". Women's Wear Daily . Том 154, № 80. 23 октября 1987 г. стр. 14. ProQuest  1445585657.
  83. ^ "De Castelnau To Open First Store, In NY". Women's Wear Daily . Vol. 155, no. 87. 4 мая 1988. p. 2. ProQuest  1445576082.
  84. ^ ab Walter-Warner, Holden (7 августа 2023 г.). "Rudy Giuliani выставляет квартиру в Верхнем Ист-Сайде за 6,5 млн долларов". The Real Deal . Архивировано из оригинала 10 октября 2023 г. . Получено 19 сентября 2024 г. .
  85. ↑ Грей, Кристофер (11 октября 1992 г.). «Стирание грязи с лица города». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 октября 2019 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  86. ^ Форден, Сара Гей (21 ноября 1994 г.). "Innerwear Report/In The Markets: La Perla Mulling Stock Offer". Women's Wear Daily . Том 168, № 101. стр. 10. ProQuest  1445731107; Уорд, Тимоти Джек (24 ноября 1994 г.). «Течения; Дизайн, гладкий как кожа». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2015 г. . Получено 19 сентября 2024 г. .
  87. ↑ Мидус, Аманда (1 июля 1995 г.). «High-Class Holiday». Women's Wear Daily . стр. 6. ProQuest  1445663760.
  88. ^ Кроган, Лор (18 октября 1999 г.). "Эмигранты-новички". Crain's New York Business . Т. 15, № 42. С. 3. ProQuest  219192878.
  89. ↑ Hessen, Wendy (29 января 2001 г.). «Отчет об аксессуарах: смешанное трио растет в розничной торговле: инвестиции Fragments». Women's Wear Daily . Т. 181, № 19. стр. 11. ProQuest  1498748504.
  90. ↑ Холт, Эмили (18 апреля 2005 г.). «Вторая остановка Рипки на Мэдисоне». Women's Wear Daily . Архивировано из оригинала 2 декабря 2022 г. Получено 19 сентября 2024 г.; "Джудит Рипка открывает флагманский магазин на Мэдисон Авеню; представляет новую коллекцию". JCK . 10 марта 2005 г. Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  91. ^ abc Kodé, Anna (29 августа 2023 г.). «Квартира Джулиани в Верхнем Ист-Сайде выставлена ​​на продажу». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2024 г. Получено 14 сентября 2024 г.
  92. ^ Конти, Саманта (21 января 2016 г.). «De Beers подтверждает местоположение на Мэдисон-авеню». WWD . Архивировано из оригинала 20 сентября 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г.
  93. ↑ Голдбергер, Пол (7 ноября 1980 г.). «Прогулка по Мэдисон-Майл; Прогулка по особой миле на Мэдисоне — 60-е и 70-е годы. Начало розничной торговли. Ар-деко для матрон. Стремление выглядеть по-новому. Подъем на Ленокс-Хилл. Окна остроумия и изящества. Оживленная сцена аукциона. Большие толпы в Уитни. Здание хороших манер». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 марта 2024 г. Получено 19 сентября 2024 г.

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме 45 East 66th Street .