OliverMcMillan , основанная в 1978 году, является частной фирмой по развитию недвижимости , базирующейся в Сан-Диего, Калифорния . Она создает смешанные торговые, развлекательные и жилые проекты как в частном порядке, так и в рамках государственно-частного партнерства с государственными организациями и агентствами по реконструкции по всей территории США. OliverMcMillan получила четыре национальные отраслевые награды за дизайн и более 50 региональных отраслевых наград за дизайн за последние 35 лет. [ необходима ссылка ] Фирма спроектировала и разработала более восьми миллионов квадратных футов проектов, общая стоимость которых превысила 3 миллиарда долларов. По состоянию на 2014 год OliverMcMillan имеет около 2 миллиардов долларов в проектах недвижимости на стадии разработки в крупных городах США, включая Хьюстон , Сан-Диего , Гонолулу , Атланту и Финикс . [1]
В феврале 2018 года часть активов Оливера Макмиллана была приобретена (конфискована) компанией Brookfield Residential Properties Inc. , североамериканским застройщиком и девелопером. [2]
Buckhead Atlanta — это многофункциональная застройка площадью 1,5 миллиона квадратных футов и восемь акров, включающая 300 000 квадратных футов розничных магазинов , ресторанов и кафе; более 100 000 квадратных футов офисных помещений; и 370 высотных жилых домов. Застройка расположена в районе Buckhead в Атланте , на пересечении дорог Peachtree и West Paces Ferry. [1]
В 2011 году OliverMcMillan приобрел The Streets of Buckhead через два года после того, как проект был остановлен в 2009 году из-за отсутствия финансирования. OliverMcMillan развил архитектуру, возобновил лизинговые усилия и переименовал проект в Buckhead Atlanta. [3]
Под руководством компании строительство ведется с августа 2012 года, а открытие магазинов ожидается в середине 2014 года. [1]
Компания предоставляет онлайн-трансляцию видео в реальном времени и архивные фотографии строительного проекта от 12 июля 2013 года. [4]
Оливер Макмиллан подтвердил, что к маю 2014 года к проекту присоединились двадцать восемь розничных торговцев и ресторанов. [5] В число розничных торговцев войдут местные, региональные, национальные и международные бренды, [6] включая Hermès [7], а также первый флагманский розничный магазин Spanx и специально спроектированная всемирная штаб-квартира. [8]
В число ресторанов Buckhead Atlanta войдут Le Bilboquet, два заведения Consilient Hospitality, включая American F+B и концепцию пиццы, Lugo Caffe, Corso Coffee, Doraku Sushi, Georgetown Cupcakes , представленные в программе TLC « DC Cupcakes », Gypsy Kitchen, Southern Gentleman и знаменитый Shake Shack в Нью-Йорке . [9]
Район River Oaks расположен в самом сердце Хьюстона , штат Техас . Многофункциональная застройка, расположенная на 14 акрах, будет включать 650 000 квадратных футов настраиваемого пространства, включая 252 000 квадратных футов роскошных магазинов, изысканных ресторанов, уличных кафе и развлечений; 92 000 квадратных футов креативных офисных помещений; и 279 современных жилых единиц. [10] Предварительный просмотр долгожданного торгового комплекса был освещен в деловых СМИ Хьюстона. [11]
Компания iPic Entertainment объявила, что в районе Ривер-Оукс появится роскошный кинотеатр с восемью залами и 560 местами. [12]
Symphony Honolulu — это 45-этажный многофункциональный комплекс на 388 единиц, расположенный в коридоре Капиолани в Гонолулу . В здании также будет находиться автогалерея JN Automotive Group, в которой будут представлены такие бренды, как Ferrari , Maserati , Lamborghini , Audi и Lotus . [13]
Площадь резиденций с одной, двумя и тремя спальнями составит в среднем 1100 квадратных футов каждая. 100 из 338 единиц жилья являются зарезервированными для тех, кто соответствует требованиям к доходу, установленным Управлением по развитию сообщества Гавайев. [14]
Строительство Symphony Honolulu началось в конце 2013 года и планируется завершить в течение двух лет; [15] 70% резиденций были проданы в течение первых двух дней продаж в начале 2013 года. [16]
SALT — это участок площадью 3,69 акра в Темпе, который полностью оформлен как четырехэтажное здание с 264 квартирами класса А. Расположенный на южной стороне озера Темпе Таун , участок является частью генерального плана Hayden Ferry Lakeside, недалеко от Университета штата Аризона и развлекательного района Mill Avenue. Строительство должно начаться в начале 2014 года. [1]
The Lofts at 688 Thirteenth Street, в настоящее время строящийся, запланирован как пятиэтажное жилое здание, выходящее на 13th Street между Market и G-стрит в районе East Village в центре Сан-Диего. Новое здание, охватывающее три четверти городского квартала, включает 208 среднеэтажных и наземных квартир со студиями, одно- и двухкомнатными резиденциями, а также два наземных торговых помещения площадью около 2660 квадратных футов каждое. [17] Ход строительства можно отслеживать с помощью Oliver McMillan EarthCam. [18]
Pacifica Honolulu, расположенный в районе Какаако в Гонолулу, представляет собой 46-этажное здание с 489 жилыми кондоминиумами, а также примерно 11 000 квадратных футов коммерческих площадей.
OliverMcMillan приобрел Pacifica Honolulu, когда проект был частично завершен в 2009 году, и после существенной перепланировки объекта довел его до успешного завершения в конце 2011 года, добившись продажи 100% квартир до окончания строительства. [19]
Удобства и возможности Pacifica включают в себя фитнес-центр площадью 3000 кв. футов, кинотеатр на 20 мест с 96-дюймовым экраном и отдельный кинозал с банкетными сиденьями для небольшой аудитории, комнату для хобби, которая станет игровой площадкой для художников, плотников, фотографов и других жителей, увлекающихся рукоделием, парк для собак, беседки для барбекю у бассейна и великолепные виды на Тихий океан , Даймонд-Хед и горы Кулау . [20]
Iowa River Landing — это 180-акровый комплекс смешанного использования, расположенный в Коралвилле , штат Айова , вдоль межштатной автомагистрали 80 и Первой авеню на реке Айова . Проект представляет собой государственно-частное партнерство между OliverMcMillan и городом Коралвилл.
Развитие включает в себя торговый центр города площадью 330 000 квадратных футов; офисные, жилые и развлекательные предложения. [21] В районе Айова-Ривер-Лэндинг находятся медицинская клиника Университета здравоохранения Айовы, отель Homewood Suites , отель и конференц-центр Marriott , Von Maur, Backpocket Brewing, Scratch Cupcakery и тренажерный зал ProFit среди других. [22]
Glen Town Center — это многофункциональный комплекс, расположенный в Гленвью , штат Иллинойс , к северу от Чикаго . Многофункциональный комплекс включает в себя 1 150 000 квадратных футов розничных магазинов, развлекательных заведений и ресторанов в удобном для пешеходов месте. Универмаг Von Maur площадью 160 000 квадратных футов и 10-зальный кинотеатр Landmark (ранее принадлежавший Arclight Cinemas ) являются якорем торговой части Glen Town Center. [23] [24] [25] Другие известные арендаторы включают Dick's Sporting Goods , Jos. A. Bank , Carter's и ULTA , среди прочих. [26] Navy Park, версия городской площади в Глене, расположен в центре сообщества. На вершине Glen Town Center находится жилой комплекс на 300 квартир. [23]
Для разработки проекта OliverMcMillan купил 45 акров в деревне Гленвью за $38,6 млн. Застройщик заплатил только $21,6 млн авансом, с соглашением, что остальное будет получено из дохода, которым он поделится с деревней, если прибыль достигнет определенного порога. Эта цель так и не была достигнута, и осталось $17 млн непогашенной от первоначальной цены покупки. [27]
Не выплачивая кредит с июля 2009 года, OliverMcMillan потерял проект в иске о конфискации имущества на сумму 55,6 млн долларов. [28] [29]
OliverMcMillan завершил серию многоквартирных домов в центре Сан-Диего, которые выполнены в стиле лофт и включают коммерческие и ресторанные помещения. Серия включает: