The District Wharf , широко известный просто как The Wharf , представляет собой многофункциональный комплекс стоимостью в несколько миллиардов долларов, расположенный на юго-западной набережной в Вашингтоне, округ Колумбия. Он включает в себя исторический городской рыбный рынок на Мейн-авеню , отели, жилые дома, рестораны, магазины, парки, пирсы, доки и пристани, а также площадки с живой музыкой. [1] [2] Первая очередь The Wharf открылась в октябре 2017 года, а вторая и последняя фаза была завершена в октябре 2022 года. [3] [4] Район занимает 24 акра (9,7 га) земли, 50 акров (20 гектаров воды и включают 3,2 миллиона квадратных футов (300 000 м 2 ) торговых, жилых и развлекательных площадей вдоль 1 мили (1,6 км) береговой линии реки Потомак от Мемориального моста Фрэнсиса Кейса до Форт-Макнейра . [5]
Идея реконструкции набережной получила импульс у чиновников округа в начале 2000-х годов, когда была создана корпорация Anacostia Waterfront Corporation для наблюдения за реконструкцией района Юго-Западной набережной. Целью реконструкции было воссоединить заброшенные и изолированные части юго -западного квадранта с центром Вашингтона, округ Колумбия, и сделать этот район доступным и привлекательным для пешеходов, одновременно улучшая существующее сообщество. [6] [7] Разработчики остановились на «Причале» в качестве названия проекта по предложению конгрессмена округа Колумбия Элеоноры Холмс Нортон , которая напомнила, что этот участок юго-западной набережной был известен как «Уорф» в 19 и начале 20 веков. [8]
Окружной пирс — Окружной пирс простирается на 425 футов в канал Вашингтон , что делает его самым длинным пирсом в городе. На окружном пирсе находится здание Dockmaster Building площадью 2000 квадратных футов с панорамным видом на канал и набережную. [9]
Транзитный пирс . Транзитный пирс обеспечивает доступ к услугам водного такси, а также располагает плавучей сценой для живой музыки и катком. [10]
Рекреационный пирс - Рекреационный пирс обеспечивает общественный доступ к воде, а также прокат каяков и досок для серфинга. [10]
Район-Сквер — пешеходный торговый центр The Wharf, где расположены бутики, магазины и рестораны. [11]
Блер-Аллея — вход в жилой дом и фонтан, посвященные памяти Блэра Филлипса, молодого архитектора, который работал над проектом The Wharf и погиб в результате несчастного случая на лыжах. [11]
Муниципальный рыбный рынок, открытый в 1805 году, является старейшим постоянно действующим рыбным рынком в Соединенных Штатах. В то время он назывался Рыбным рынком на Мейн-авеню и послужил источником вдохновения для проекта реконструкции. [12] Рыбный рынок и другие предприятия на набережной были относительно процветающими на протяжении 19 века, но к началу 20 века этот район находился в упадке. К 1945 году Юго-Западная набережная стала объектом городского обновления , [13] и Закон о реконструкции округа Колумбия позволил федеральному правительству США приобретать недвижимость, используя выдающиеся владения. [ нужна цитата ] Федеральное правительство выселило двадцать три тысячи жителей, в основном афроамериканцев, из их домов и разрушило большинство построек. Расчищенная земля была переоборудована под жилые комплексы и федеральные офисные здания и использовалась для строительства шоссе I-395, которое сейчас проходит между набережной и Национальной аллеей . [13]
В 2003 году мэр Энтони А. Уильямс возобновил интерес к возрождению этого района. Он создал корпорацию Anacostia Waterfront Corporation для наблюдения за развитием набережной. [14] В 2006 году компания PN Hoffman была выбрана из 17 компаний и получила задание переосмыслить набережную. [15] П.Н. Хоффман первоначально сотрудничал с Struever Bros. Eccles & Rouse из Балтимора по проекту, [16] но компания была расформирована в результате финансового кризиса 2008 года. [ нужна цитата ] К 2008 году Хоффман приобрел большую часть земли, необходимой для развития The Wharf. Совет округа Колумбия выделил 198 миллионов долларов США в виде облигаций для финансирования увеличения налогов на улучшение инфраструктуры для поддержки проекта. В 2010 году Хоффман стал партнером Мэдисон Маркетт и основал Hoffman-Madison Waterfront, чтобы воплотить проект в жизнь. [17] Член палаты представителей США Элеонора Холмс Нортон представила в Конгресс два законопроекта, которые сделали реконструкцию набережной возможной. Один законопроект закрепил право собственности округа на Юго-Западную набережную . Другой передал округу контроль над частями Вашингтонского канала . [18] В честь вклада конгрессменки Хоффман-Мэдисон Уотерфронт назвал самый большой парк в районе Уорф в честь Нортона. [19]
Хоффман-Мэдисон Уотерфронт наняла архитектурную фирму Perkins Eastman в качестве главного архитектора The Wharf. [20] К марту 2013 года Комиссия по зонированию округа Колумбия утвердила планы для этапов 1 и 2 проекта. [21] Закладка фундамента первого этапа произошла 19 мая 2014 года, а The Wharf открылась для публики 12 октября 2017 года. [17]
Hoffman-Madison Waterfront приступила к реализации второй фазы проекта в марте 2019 года. Ожидается, что стоимость второй фазы составит 1,25 миллиарда долларов, в результате чего общая стоимость реконструкции составит 3,6 миллиарда долларов. На втором этапе, завершенном в октябре 2022 года, [22] были добавлены три офисных здания, жилой дом, гостиница, многоквартирный дом на 96 квартир, дополнительные торговые площади и два новых подземных гаража. В рамках проекта было создано 2800 рабочих мест в строительстве, а по завершении — 3000 постоянных рабочих мест. [ нужна цитата ]
В настоящее время на территории Wharf расположены четыре многоквартирных дома и три многоквартирных дома.
Амарис – в этом здании 96 кондоминиумов с планировкой от одной до четырех спален.
The Banks – жилой комплекс с террасами на крыше.
The Channel – 12-этажный жилой дом, построенный на вершине концертного зала The Anthem. В Ла-Манше 501 жилой объект, 153 из которых относятся к доступному жилью и жилью для рабочей силы.
Инканто – в этом здании 148 жилых квартир, 47 из которых предназначены для доступного жилья и жилья для рабочей силы.
The Tides – в этом 12-этажном жилом комплексе имеется 255 квартир: от студий до квартир с двумя спальнями.
VIO – В этом 12-этажном здании вдоль Вашингтонского канала расположены 112 жилых кондоминиумов.
525 Water – Этот пятиэтажный кондоминиум состоит из 107 квартир и расположен в восточной части комплекса.
1000 Мэн – это офисное здание площадью 250 000 квадратных футов расположено в северо-западной части объекта. Отсюда открывается вид на Мемориал Джефферсона, Мемориал Линкольна и Монумент Вашингтона.
800 Maine – это 11-этажное офисное здание площадью 233 000 квадратных футов расположено на углу 9-й улицы и юго-западной Мейн-авеню. Он сертифицирован LEED Gold Core и имеет вид на Капитолий США.
Пирс 4. Это здание площадью 28 000 квадратных метров является единственным офисным зданием над водой в Вашингтоне, округ Колумбия. Он простирается на 260 футов до канала Вашингтон и имеет несколько частных открытых террас.
InterContinental Washington DC – The Wharf – этот роскошный отель на 278 номеров выходит окнами на районный пирс и канал Вашингтон. Из него открывается вид на многие памятники округа Колумбия.
Hyatt House Washington DC / The Wharf – отель для длительного проживания на 237 номеров предлагает люксы с мини-кухней.
Canopy by Hilton – отель на 175 номеров с видом на парк 7-й улицы и рекреационный пирс.
.jpg/1280px-DC_Wharf_(87689p).jpg)
В The Wharf есть несколько площадок с живой музыкой, в том числе The Anthem , концертный зал на 6000 мест, [23], а также клубные площадки Union Stage и Pearl Street Warehouse. [24] На набережной также круглый год выступают уличные артисты и музыкальные коллективы, которые выступают на сцене плавучей баржи. [25] На верфи находится столичный яхт-клуб , а также несколько причалов и причалов для проживания на борту. [26] Служба водного такси соединяет Уорф с Джорджтауном, Александрией, Вирджинией и Национальной гаванью в Оксон-Хилл, штат Мэриленд. [27] Посетители могут также совершить экскурсии на лодке с гидом, чтобы осмотреть достопримечательности и памятники Вашингтона с реки Потомак . The Wharf управляет бесплатным маршрутным транспортом, который доставляет пассажиров от рекреационного пирса через канал Вашингтон в парк Восточный Потомак . Аренда каяков и досок для серфинга также доступна в сезон. [10]
Вдоль набережной на Районной площади расположен дровяной кострище. Модернизированный кемпер, известный как Camp Wharf, предлагает все необходимое для ужина, включая зефир, шоколад, крекеры и палочки для жарки. [28]
До пристани можно добраться на машине, имеется подземная парковка. Вдоль причала проходит велосипедная дорожка с двусторонним движением, а обочина полностью отведена для совместных поездок, а также для получения и выдачи посылок. Варианты общественного транспорта включают водные такси, метро, несколько станций Capital Bikeshare и бесплатный общественный автобус. Автобус останавливается на станции L'Enfant Plaza Вашингтонского метро, у Международного музея шпионажа и Национальной аллеи, прилегающей к музею Хиршхорна и саду скульптур. [29] Прогулка от метро L'Enfant до пристани занимает менее десяти минут по пешеходной дорожке вдоль L'Enfant Plaza.
{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )