Trump World Tower — жилой кондоминиум в районе Тертл-Бэй в центре Манхэттена в Нью-Йорке . Башня расположена по адресу 845 United Nations Plaza, на Первой авеню , между 47-й и 48-й улицами. Он был разработан Дональдом Трампом и строился в период с 1999 по 2001 год.
Trump World Tower состоит из 376 квартир. [1] Здание, спроектированное архитектором Костасом Кондилисом , имеет высоту 861 фут (262 м) и имеет 72 построенных этажа (но на панелях лифта указано 90 этажей ) с фасадами навесных стен из темного стекла с бронзовым оттенком. [2] [3] Башня прямоугольная в плане, размером 77 на 144 фута (23 на 44 м) с коэффициентом гибкости 11:1. [4] Из больших окон открывается обширный вид на Ист-Ривер и центр Манхэттена. Здание построено из бетона для повышения его ветроустойчивости . [5]
В 1961 году на этом месте был построен 18-этажный Единый инженерный центр. Центр был снесен, чтобы освободить место для Башни Трампа. В 1997 году Дональд Трамп и его партнеры, в том числе Daewoo Corp. , южнокорейский чеболь , подписали сделку по покупке объекта у United Engineering Trustees за 52 миллиона долларов. [6] Трамп также приобрел неиспользованные права на воздух как минимум у семи соседних малоэтажных объектов, [7] в частности, у двух домов из коричневого камня, Церкви Святого Семейства и Японского общества . [6] [8] Снос начался в октябре 1998 года. [8]
До начала строительства многие соседи, в том числе журналист-ветеран Уолтер Кронкайт , выступали против строительства здания из-за его высоты и отсутствия отличительных внешних особенностей. Среди опасений было то, что эта башня затмит штаб-квартиру Организации Объединенных Наций через дорогу, в частности здание Секретариата Организации Объединенных Наций . [9] Соседи Ист-Сайда, выступавшие против проекта, собрали 400 000 долларов в попытке его победить, а инвестиционный менеджер и филантроп Альберто Вилар внес 100 000 долларов. [10] Противники утверждали, что проект будет блокировать виды, был эстетически непривлекательным, нарушал законы о зонировании и не соответствовал окружающему району. [10] [11] Муниципальное художественное общество также оспорило проект на основании загрязнения воздуха . [10] Противники проиграли битву в суде штата . [11]
Строительство здания началось в 1999 году. Строительство финансировали два немецких кредитора, Deutsche Bank и Bayerische Hypo- und Vereinsbank . [12]
Trump World Tower некоторое время была самой высокой жилой башней в мире до завершения строительства Башни 21 века в Дубае (2003 г.) и Tower Palace 3 в Сеуле (2004 г.). Это самая высокая из нескольких полностью жилых башен, построенных на сегодняшний день Дональдом Трампом. Ее строительство обошлось примерно в 300 миллионов долларов США. Пентхаус на двух верхних этажах здания общей площадью 20 000 квадратных футов (1858 м²) был оценен в 58 миллионов долларов ; однако, после того, как в течение многих лет его не удалось продать, он был разделен на четыре разных подразделения.
Примерно в 2006 году Дональд Трамп был вовлечен в борьбу с правлением кондоминиума Trump World Tower. Трамп обратился за помощью к адвокату Майклу Коэну , и Трамп получил контроль над советом директоров. [13]
Самые дорогие этажи башни привлекли богатых покупателей из бывшего Советского Союза . В конце 1990-х годов российским покупателям было продано около 65 единиц. [14] [15] Звезда «Нью-Йорк Янкиз» Дерек Джетер приобрел кондоминиум площадью 5 425 квадратных футов за 12,6 миллиона долларов в 2001 году и продал его в 2012 году за 15,5 миллиона долларов. [16] [17] Сообщалось , что в 2002 году Билл Гейтс , Харрисон Форд и Софи Лорен владели или арендовали квартиры в этом здании. [18] Трамп продал 45-й этаж в июне 2001 года за 4,5 миллиона долларов Королевству Саудовская Аравия , которое сделало апартаменты частью своей миссии при Организации Объединенных Наций в 2008 году. [19] [20] Джордж [21] и Келлиэнн Конвей владели кондоминиум в Trump World Tower в начале 2000-х годов. [22]
Светская львица Джоселин Вильденштейн владеет пентхаусом с восемью спальнями площадью 5160 квадратных футов в Тауэре. В 2015 году она выставила его за 17,5 миллионов долларов, но продать его не удалось. В феврале 2017 года она выставила его на повторный листинг за 13 миллионов долларов. [23]
В здании расположен двухэтажный бар World Bar и коктейль-бар . [18] [24] Это популярное место среди дипломатов ООН, которые работают поблизости. [24]
Здание и некоторые из его кондоминиумов ранее были показаны в программе NBC «Ученик» , в которой фигурировал Трамп. Он также появился в синдицированном телешоу NBC Extra Season 13 - Ep. 193. [25] Здание также широко фигурировало в фильме 2007 года « Прежде чем дьявол узнает, что ты мертв» . [ нужна цитата ]
Главный герой романа Дона Делилло «Космополис» 2003 года проживает на трех верхних этажах здания, которое, хотя и не имеет названия, описывается как самая высокая жилая башня в Нью-Йорке и расположено на Первой авеню в центре Манхэттена . [26]
В июне 2001 года он продал 45-й этаж Trump World Tower Королевству Саудовская Аравия за 4,5 миллиона долларов, согласно публично опубликованному документу о сделке.
В 2007 году саудовцы получили разрешение от Департамента строительства города Нью-Йорка объединить жилые единицы в единое пространство для размещения представительства Саудовской Аравии при Организации Объединенных Наций, как показывают публичные записи.