stringtranslate.com

UOB Плаза

United Overseas Bank Plaza ( UOB Plaza ) — коммерческий комплекс, состоящий из двух башен -небоскребов в стиле позднего модернизма в Сингапуре . После завершения строительства UOB Plaza One был одним из трех самых высоких в стране, разделяя этот титул с OUB Centre и Republic Plaza ; теперь он является вторым по высоте после завершения строительства Tanjong Pagar Centre (Guoco Tower) в 2016 году.

UOB Plaza Two — более короткое и старое здание, которое было завершено в 1973 году и позже отремонтировано в 1995 году с фасадом, похожим на UOB Plaza One. Оба здания соединены 45-метровым (148 футов) подиумом, поддерживаемым четырьмя колоннами . Подиум вмещает банковский зал главного отделения United Overseas Bank (UOB). Здание было открыто тогдашним старшим министром Ли Куан Ю 6 августа 1995 года, через 60 лет после основания UOB. [7]

Описание

Plaza состоит из двух зданий, которые делятся на высотную «Plaza 1 (UOB Plaza One)» и малоэтажную «Plaza (UOB Plaza Two)».

UOB Plaza One/UOB P1aza

UOB Plaza One имеет высоту 280 метров (920 футов) и 66 этажей над землей. [8] [9] Он расположен в Raffles Place , центральном деловом районе Сингапура (CBD), вдоль реки Сингапур . Завершенное в 1992 году, это постмодернистское здание в форме коробки было спроектировано Кэндзо Танге , известным японским архитектором, и построено Nishimatsu Construction и Lum Chang JV.

Здание было построено как головной офис United Overseas Bank, одного из ведущих банков Сингапура, а также было одним из самых высоких небоскребов страны наряду с прилегающими OUB Center и Republic Plaza, пока его не сменил Tanjong Pagar Centre .

Материалы, цвета, формы и общий облик здания имеют некоторое сходство со зданием Токийского столичного правительства , строительство которого было завершено в Синдзюку , Токио, двумя годами ранее, в 1990 году, и которое также было спроектировано самим Кэндзо Танге.

UOB Плаза Два / UOB Пла2а

UOB Plaza Two или UOB Pla2a — это 162-метровое (531 фут) 38-этажное здание. Впервые оно было завершено в 1973 году, а затем реконструировано в 1995 году. Расширение и реконструкция здания, завершенные в 1993 году, привели к добавлению 8 новых этажей. Здание располагалось на месте бывшего здания Bonham , в котором размещался бывший United Chinese Bank (ныне United Overseas Bank ). После завершения строительства это сооружение получило название UOB Building, а в 1965 году оно получило свое нынешнее название. [10]

История

Планирование и строительство здания UOB

В своем годовом отчете за 1968 год председатель United Overseas Bank (UOB) объявил о планах перестроить нынешнюю штаб-квартиру банка в 22-этажное здание. [11] Впоследствии, в июне 1970 года, The Straits Times сообщила, что планы новой штаб-квартиры включают 30-этажное здание высотой 430 футов (130 м), которое должно быть завершено к 1973 году по оценочной стоимости в 20 миллионов сингапурских долларов. [12] Строительство здания было велось к январю 1972 года, [13] Незавершенное здание получило незначительные повреждения от пожара в феврале 1974 года, [14] и было завершено к июлю 1974 года. [15]

Здание UOB, как изначально было построено, занимало Г-образный участок площадью 25 000 квадратных метров (270 000 квадратных футов), ограниченный улицами Чулия, Бонэм-стрит и Боут-Ки . [13] Оно состояло из пятиэтажного подиума и 25-этажной башни. [15] Башня имела восьмиугольное поперечное сечение и состояла из двух труб , причем внешняя труба состояла из восьми колонн и стоек , окружающих железобетонное ядро. Ее внешняя часть состояла из голого бетона и отражающих стеклянных окон, что было задумано архитектором здания, Architects Team 3, чтобы придать ему «монолитный вид». [13] Первый этаж подиума занимал банковский зал площадью 1 030,82 квадратных метра (11 095,7 квадратных футов), а под подиумом располагалась трехэтажная подземная парковка вместимостью 183 автомобиля. После открытия UOB занимала нижние 14 этажей здания, в то время как несколько этажей занимала Shell Group . [15]

Концепция и планирование UOB Plaza

В годовом отчете UOB за 1981 год тогдашний председатель UOB Ви Чо Яу раскрыл планы по строительству нового здания штаб-квартиры. Ожидалось, что оно будет построено на участке площадью 8420 м 2 (90 600 кв. футов) рядом со зданием UOB, оно должно было состоять из подиума и 60-этажной башни и было названо UOB Plaza. [16] Тем не менее, в сентябре 1983 года UOB остановил проект, который банк приписал плохим показателям рынка недвижимости Сингапура в то время и сбору за застройку в размере 118 миллионов сингапурских долларов, который он должен был заплатить Министерству национального развития для строительства здания. [17] Затем UOB поручил Кензо Танге и Archiplan Team, местной архитектурной фирме, представить пересмотренные планы здания. [18]

Проект UOB Plaza был возобновлен в 1988 году, и в феврале 1988 года Business Times сообщила, что строительство здания должно было начаться в середине года. [19] По данным UOB, решение о возобновлении было принято, поскольку они ожидали заплатить меньшую плату за развитие из-за более низких цен на недвижимость и снижения сбора с 70% до 50% от увеличения стоимости земли, а также более активного отклика арендаторов после открытия системы массового скоростного транспорта в Центральном районе . [20]

Пересмотренная застройка включала 280-метровую (920 футов) 63-этажную башню, которая должна была быть соединена со зданием UOB шестиэтажным подиумом, в то время как здание UOB должно было быть отремонтировано, чтобы соответствовать башне и подиуму. Ожидаемая стоимость проекта составила около 400 миллионов сингапурских долларов, и он должен был полностью финансироваться банком из его доходов и резервов. Кроме того, банк заявил, что не планирует продавать какие-либо офисные помещения в новом здании, поскольку они рассматривают его как долгосрочную инвестицию. [21]

Строительство UOB Plaza

Работа над UOB Plaza началась в июле 1988 года, а строительство фундамента и подвалов здания, которое было передано по контракту на сумму 31 миллион сингапурских долларов совместному предприятию 50/50 между японским подрядчиком Nishimatsu и Lum Chang Holdings, началось в ноябре 1988 года. [22] Тендер на надземную часть здания был объявлен в июле 1989 года, [23] в то время как тендер на сумму 36 миллионов сингапурских долларов на поставку конструкционной стали был присужден NKK Corporation в следующем месяце. [24] По данным The Straits Times , тендер на надземную часть , который строительной отраслью считался главным строительным контрактом 1989 года , привлек заявки от нескольких совместных предприятий сингапурских и японских строительных фирм. [23] В январе 1990 года The Business Times сообщила, что контракт на надземную часть был присужден совместному предприятию Lum Chang-Nishimatsu, [25] что UOB впоследствии опроверг. [26] В феврале 1990 года тендер на надстройку был присужден совместному предприятию Lum Chang-Nishimatsu за сумму около 280 миллионов сингапурских долларов. [27]

В феврале 1990 года The Business Times сообщила, что UOB должен был выплатить правительству Сингапура 90 миллионов сингапурских долларов, включая 30 миллионов сингапурских долларов на строительство и 60 миллионов сингапурских долларов на покупку участка Маркет-стрит, который проходил через территорию UOB Plaza, и что UOB подал апелляцию относительно платы за строительство. [28] UOB урегулировал вопрос с правительством к маю 1990 года, согласившись выплатить 29 миллионов сингапурских долларов на строительство и 58 миллионов сингапурских долларов за 999-летнюю аренду участка Маркет-стрит, который будет занимать здание. [29] Строительство надстройки здания началось в июле 1990 года, а стальной каркас был установлен к сентябрю 1991 года, [30] а здание было завершено в ноябре 1992 года. [31]

Подробности реконструкции здания UOB были раскрыты средствами массовой информации UOB в декабре 1991 года. UOB оценил стоимость реконструкции, включающей строительство еще шести этажей и новый внешний вид, в 82 миллиона сингапурских долларов [32]. Реконструкция , проводимая совместным предприятием Джорджа Уимпи и Во Хапа, началась в апреле 1993 года [31] и завершилась в мае 1995 года. После реконструкции здание UOB было переименовано в UOB Plaza Two. [33]

Здание было официально открыто тогдашним старшим министром Ли Куан Ю 6 августа 1995 года, в 60-ю годовщину UOB. [34]

Галерея

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "UOB Plaza One". CTBUH Skyscraper Center .
  2. ^ "UOB Plaza Two". CTBUH Skyscraper Center .
  3. ^ "Emporis building complex ID 103089". Emporis . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  4. ^ UOB Plaza в Glass Steel and Stone (архив)
  5. ^ "UOB Plaza One". SkyscraperPage .
  6. ^ "UOB Plaza Two". SkyscraperPage .
  7. ^ "Открытие United Overseas Bank (UOB) Plaza" (PDF) . NAS . 6 августа 1995 . Получено 20 августа 2019 .
  8. ^ Žaknić, Ivan; Smith, Matthew; Rice, Dolores B.; Council on Tall Buildings and Urban Habitat (1998). 100 самых высоких зданий мира . Corte Madera, CA: Gingko Press. стр. 156. ISBN 3-927258-60-1. OCLC  40110184.
  9. ^ "United Overseas Bank Plaza One - The Skyscraper Center". Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . 13 апреля 2011 г. Получено 16 августа 2022 г.
  10. ^ "Marked Historic SitesUnited Overseas Bank". Heritage Trails . National Heritage Board. 2009. Архивировано из оригинала 12 октября 2010 года . Получено 10 сентября 2012 года .
  11. ^ "Новое банковское помещение в S'pore". The Straits Times . Сингапур. 28 августа 1968 г. стр. 12. Получено 6 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  12. ^ «Изменяющееся лицо UOB». The Straits Times . Сингапур. 22 июня 1970 г. стр. 14. Получено 6 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  13. ^ abc "Офисный комплекс стоимостью 20 млн долларов в самом сердце города". New Nation . Сингапур. 8 января 1972 г. стр. 12. Получено 6 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  14. ^ «Пожар нанес ущерб на сумму 400 000 долларов: UOB». The Straits Times . Сингапур. 14 февраля 1974 г. стр. 17. Получено 6 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  15. ^ abc Mok, Sin Pin (13 июля 1974 г.). «Бизнес начинается в доме UOB стоимостью 20 млн долларов». The Straits Times . Сингапур . Получено 6 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  16. ^ Choo, Ai Leng (23 апреля 1982 г.). «Рекордная прибыль для двух подразделений UOB». Business Times . Сингапур. стр. 12. Получено 7 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  17. ^ «UOB отказывается от планов построить 59-этажный блок». The Straits Times . Сингапур. 17 сентября 1983 г. стр. 22. Получено 7 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  18. ↑ Фонг, Винсент (14 декабря 1983 г.). «UOB возрождает планы по созданию новой штаб-квартиры». Singapore Monitor . Сингапур. стр. 29. Получено 7 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  19. ↑ Ли, Хан Ши (1 февраля 1988 г.). «Большой строительный проект готов к запуску». Business Times . Сингапур. стр. 1. Получено 7 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  20. ^ "Новый небоскреб Raffles Place". The Straits Times . Сингапур. 23 февраля 1988 г. стр. 19. Получено 7 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  21. ↑ Ли, Хан Ши (23 февраля 1988 г.). «Новая штаб-квартира UOB оценивается в 400 млн долларов». Business Times . Сингапур. стр. 15. Получено 7 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  22. ^ «Контракт на строительство подвальных этажей UOB Plaza». The Straits Times . Сингапур. 23 ноября 1988 г. стр. 30. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  23. ^ ab de Silva, Gerry; Pak, Steven (22 июля 1989 г.). «Японские гиганты борются за контракт UOB Plaza». The Straits Times . Сингапур. стр. 44. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  24. ^ Хонг, Ли Тиам (18 августа 1989 г.). «NKK получает контракт на поставку стальной конструкции для UOB Plaza». Business Times . Сингапур. стр. 3. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  25. ^ Хадхи, Абдул (3 января 1990 г.). «Говорят, что Лум Чанг выиграл контракт на 200 миллионов долларов». Бизнес Таймс . Сингапур. п. 11 . Проверено 8 июня 2023 г. - через NewspaperSG.
  26. ^ «Контракт UOB Plaza: решение пока не принято». The Business Times . Сингапур. 10 января 1990 г. стр. 13. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  27. ↑ Chow, Chee Sun (16 февраля 1990 г.). «Lum Chang заключает сделку по UOB Plaza». The Straits Times . Сингапур. стр. 41. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  28. ↑ Ли, Хан Ши (12 февраля 1990 г.). «UOB Plaza может стоить на 90 млн долларов больше». Business Times . Сингапур. стр. 1. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  29. ↑ Ли, Хан Ши (23 мая 1990 г.). «UOB потратит 52 млн долларов на модернизацию флагманского здания». Business Times . Сингапур. стр. 2. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  30. ^ "Стальной каркас UOB Plaza стоимостью 38 млн долларов уже установлен". The Straits Times . Сингапур. 24 сентября 1991 г. стр. 40. Получено 8 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  31. ^ ab "Woh Hup-Wimpey venture clinches UOB retrofitting deal". Business Times . Сингапур. 4 сентября 1993 г. стр. 5. Получено 11 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  32. ^ «UOB потратит $82 млн на модернизацию здания UOB». The Straits Times . Сингапур. 13 декабря 1991 г. стр. 48. Получено 11 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  33. ^ «UOB Plaza: знак динамизма и утонченности?». The Straits Times . Сингапур. 4 августа 1995 г. стр. 2. Получено 11 июня 2023 г. – через NewspaperSG.
  34. ^ «SM: Местные банки должны нанимать иностранных специалистов, чтобы конкурировать». Business Times . Сингапур. 7 августа 1995 г. стр. 15. Получено 17 июня 2023 г. – через NewspaperSG.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме UOB Plaza.