stringtranslate.com

Клуб отдыха Диснея

Disney Vacation Club ( DVC ) — это программа таймшера , принадлежащая и управляемая Disney Vacation Development, Inc., дочерней компанией Disney Signature Experiences , подразделением Disney Experiences , сегментом The Walt Disney Company . Она позволяет приобретать недвижимость на курорте DVC через гибкую систему членства на основе баллов. По оценкам, в клубе насчитывается 220 000 членов. [3]

История

Первый объект Disney Vacation Club, известный как Disney Vacation Club Resort (позже переименованный в Disney's Old Key West Resort в январе 1996 года), открылся 20 декабря 1991 года в Walt Disney World . [4] В 1991 году Disney зарегистрировала свой таймшер-план в штате Гавайи, но не заключила соглашение об условном депонировании с Гавайями во время его создания. Это позволило Disney рекламировать свою таймшер-компанию в штате, но не позволяло осуществлять продажи. [5] 17 января 1992 года Disney Vacation Club была зарегистрирована как Disney Vacation Development, Inc. [6]

30 марта 1993 года Disney Vacation Development Inc объявила о планах создания курорта с 440 номерами в 95 милях (153 км) к юго-востоку от Walt Disney World во Флориде [7], первый камень в строительство которого был заложен 28 июля 1994 года. Этот курортный отель, сегодня известный как Disney's Vero Beach Resort, открылся 1 октября 1995 года как Vacation Club Resort в Веро-Бич, Флорида . [8] Затем Disney открыл Disney's Hilton Head Island Resort всего пять месяцев спустя, 1 марта 1996 года в Хилтон-Хед-Айленде, Южная Каролина . [9]

Disney's Animal Kingdom Villas открыла свою первую фазу в 2007 году по цене $17 000 за членство. К 17 сентября 2008 года Disney Vacation Development построила два новых таймшера, Bay Lake Tower и Treehouse Villas в Орландо на базе существующих отелей Disney Park, и оба должны были открыться в 2009 году. Ожидалось, что Bay Tower откроет свои таймшеры по цене $18 000. [10]

3 октября 2007 года Disney объявила, что откроет свой последний курорт Disney Vacation Club на 21 акре, который она приобрела в Ko Olina Resort , Гонолулу / Оаху , со строительством, которое должно было начаться в 2008 году и завершиться в 2011 году. Курорт будет предлагать как DVC-юниты, так и стандартные гостиничные номера для гостей курорта. С объявлением DVC подала оставшиеся документы, чтобы разрешить продажу своих таймшер-юнитов на Гавайях. Три высших руководителя были уволены за продажу 460 таймшер-юнитов Ko Olina по ценам, которые считались нерентабельными. Гавайский курорт открылся под названием Aulani 28 августа 2011 года. [11]

В начале 2011 года сообщалось, что Disney приобрела землю около National Harbor, Maryland , пригорода Вашингтона, округ Колумбия, чтобы потенциально построить курорт, похожий на три курорта Disney Vacation Club, не расположенных в Walt Disney World. Однако в конце ноября 2011 года Disney объявила, что отменила планы по строительству курортного отеля на 500 номеров в National Harbor. [12]

В 2011 году компания объявила, что больше не позволит покупателям баллов DVC на вторичном рынке использовать свои баллы на Disney Cruise Line , Adventures by Disney или группе отелей класса люкс Concierge Collection. В апреле 2016 года Disney Vacation Development также прекратила предоставление льгот Membership Extras тем, кто приобретает контракты DVC на вторичном рынке. [13] Disney была одной из последних крупных компаний таймшеров, отменивших эти льготы, согласно Американской ассоциации развития курортов. [14] В 2019 году DVC объявила о дополнительных ограничениях на перепродажные покупки. При перепродажных покупках, совершенных после 18 января 2019 года, контракты на перепродажу DVC, приобретенные для первоначальных 14 курортов в Walt Disney World, Disneyland и 3 отдельных локаций, смогут использовать свои баллы только на этих 14 существующих курортах, но не на будущих курортах Riviera и Reflections. Кроме того, покупателям перепродажи в Riviera будет разрешено использовать свои баллы только на курорте Riviera. [15]

Начиная с середины 2015 года, DVC начала использовать внесудебный процесс изъятия имущества, заставляя участников аукциона присутствовать вместо того, чтобы разрешать онлайн-подачу заявок в офисе секретаря суда округа Ориндж. [16] В мае 2016 года DVC одобрила Vacatia для перепродаж DVC. Это будет в дополнение к таким продажам через Fidelity Resales. В мае 2016 года DVC объявила, что ее новая собственность в Disney's Wilderness Lodge будет называться Copper Creek Villas & Cabins. [17]

Для таймшеров Disney существует оживленный вторичный рынок с предполагаемой высокой стоимостью перепродажи. В мае 2016 года компания по исследованию рынка таймшеров Sharket опубликовала список стоимости перепродажи 2015 года (с оценкой, основанной на объеме перепродажи и ценах), в котором членство в местах Disney Vacation Club вытеснило конкурентов. Saratoga Springs, Bay Lake Tower at the Contemporary и Animal Kingdom Villas были таймшерами компании, находящимися в верхней части списка. [14]

В ноябре 2019 года были поданы планы строительства 12-этажной клубной башни, пристроенной к отелю Disneyland. [3] Башня открылась 28 сентября 2023 года. [18]

В 2022 году были объявлены планы по расширению вилл в Disney's Grand Floridian. [19] В 2022 году были объявлены планы по строительству новой башни в Disney's Polynesian Village Resort. [20] [21] 10 мая 2024 года было объявлено, что название новой башни будет Island Tower в Disney's Polynesian Village Resort, она откроется 17 декабря 2024 года.

Членство

Чтобы стать членом DVC, необходимо единовременно приобрести право собственности на недвижимость в одном из курортов Disney Vacation Club Resorts, а затем платить ежегодные взносы. Все членства продаются либо как аренда земли, либо как долгосрочный контракт. Их таймшер не может быть продан в Небраске. [5] Disney включает пункт о праве преимущественного отказа в свои договоры о членстве и использует несудебный процесс обращения взыскания. У компании есть только две одобренные компании по перепродаже: Fidelity Resales и Vacatia. [14] Disney также предоставляет покупателям кредиты на таймшер. [16]

Места

Кроме того, участвующие направления, не принадлежащие Disney, доступны через обмен через Interval International [29]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ Christoff, Janeen (18 мая 2020 г.). «Disney объявляет о новом руководстве в области парков, впечатлений и продуктов». TravelPulse . Получено 19 мая 2020 г.
  2. ^ ab Tuttle, Brittani (16 декабря 2019 г.). "Disney's Riviera Resort теперь открыт в Walt Disney World". Attractions Magazine . Получено 27 мая 2020 г.
  3. ^ ab MacDonald, Brady (22 мая 2020 г.). «Disneyland раскрывает новые подробности о запланированной башне Disney Vacation Club time-share». Orange County Register . Получено 27 мая 2020 г.
  4. ^ ab Polsson, Ken. "Хронология Walt Disney World (1990-1994)". Хронология компании Walt Disney Company . Кен Полссон . Получено 24 сентября 2015 г. .
    • Журнал Disney, весна 1996 г., том 31, номер 2. Страница 18.
    • Disney от А до Я – Обновленная официальная энциклопедия , Дэйв Смит, 1998. Страница 584.
  5. ^ ab Allison Schaefers (6 октября 2007 г.). «Клуб путешественников Disney не может продавать на Гавайях: курорт на Оаху уже открыт, но фирме нужно разрешение на предложение таймшеров». Honolulu Star-Bulletin . Получено 3 декабря 2010 г.
  6. ^ "Сведения о хозяйствующем субъекте: Disney Vacation Development, Inc. (поиск по названию или номеру организации: C1701937)". California Business Search . California Secretary of State. Архивировано из оригинала 15 марта 2015 г. Получено 23 июня 2016 г.
  7. ^ Полссон, Кен. "Хронология компании Walt Disney (начало 1993 г.)". Хронология компании Walt Disney . Кен Полссон . Получено 18 сентября 2015 г. The New York Times , 31 марта 1993 г. Страница D4.
  8. ^ ab Smith, Dave (1998). «Vacation Club Resort, Vero Beach, Florida». Disney A to Z – The Updated Official Encyclopedia. стр. 584. Получено 24 сентября 2015 г. – через Chronology of Walt Disney Company (конец 1994 г.).
  9. ^ ab Vacation Club Resort, Hilton Head Island, Южная Каролина. Страница 584. Disney от A до Z – Обновленная официальная энциклопедия , Дэйв Смит, 1998. Через Chronology of Walt Disney Company (январь-июнь 1996 г.).
  10. ^ abcd Джейсон Гарсия (16 сентября 2008 г.). «Королевство таймшеров Диснея растет». Orlando Sentinel . Архивировано из оригинала 19 сентября 2008 г. Получено 16 сентября 2008 г.
  11. ^ ab Kain, Matthew (12 октября 2011 г.). «Курорт Disney в гавайском стиле пробуждает местные надежды и мечты». Honolulu Weekly . Архивировано из оригинала 16 февраля 2015 г. Получено 21 июня 2016 г.
  12. ↑ Хит, Томас (25 ноября 2011 г.). «В ударе по Принс-Джорджесу Disney отказывается от National Harbor». The Washington Post . Получено 18 ноября 2015 г.
  13. ^ Pedicini, Sandra (4 апреля 2016 г.). «Disney Vacation Club устраняет льготы для покупателей перепродажи». Orlando Sentinel . Получено 23 июня 2016 г.
  14. ^ abc Pedicini, Sandra (2 июня 2016 г.). «Disney time shares fuel a robust resale market». Orlando Sentinel . Получено 12 января 2017 г.
  15. ^ "Основные ограничения на перепродажу билетов в Disney Vacation Club". Disney Tourist Blog . 2019-01-08 . Получено 2019-02-06 .
  16. ^ ab Pedicini, Sandra (18 января 2016 г.). «Disney начинает обходить суды с помощью конфискаций имущества по таймшерам». Orlando Sentinel . Получено 23 июня 2016 г.
  17. ^ Pedicini, Sandra (22 мая 2016 г.). «DVC одобряет Vacatia, называет свой новейший проект». Orlando Sentinel . Получено 23 июня 2016 г.
  18. ^ ab Sage, Dusty (19 мая 2023 г.). «Виллы в отеле Диснейленд – номера, фотографии, бронирование». Mice Chat . Получено 19 июля 2023 г.
  19. ^ Кригер, Пол (2022-02-17). "NEW Grand Floridian DVC Villas On Sale 3 марта". DVC Fan . Получено 2022-03-15 .
  20. ^ ab "Disney предоставляет обновленный график открытия парков и мероприятий до 2026 года". WDWMagic . 9 февраля 2024 г. Получено 16 марта 2024 г.
  21. ^ "НОВАЯ башня DVC появится на курорте Disney's Polynesian Village". Поклонник DVC . 2022-03-15 . Получено 2022-03-15 .
  22. ^ ab "Заявление о публичном размещении акций курорта Disney's Riviera от 28.02.2019" (PDF) . Получено 16 июля 2021 г.
  23. ^ "Robert AM Stern Architects - Disney BoardWalk". Архивировано из оригинала 25 мая 2011 г.
  24. ^ "Disney's Polynesian Villas & Bungalows Makes its Grand Opening Debut at Walt Disney World Resort". Блог Disney Parks. Апрель 2015 г. Получено 23 марта 2024 г.
  25. ^ "The Walt Disney Company Annual Report 2000" (PDF) . Получено 16 июля 2021 г.
  26. ^ Bevil, Dewayne (26 июня 2017 г.). "Первый взгляд: Disney Vacation Club's Copper Creek". Orlando Sentinel . Получено 5 апреля 2018 г.
  27. ^ Беркс, Робин (26 февраля 2024 г.). "Продажи DVC для домиков в Диснеевском Форт-Уайлдернессе открываются завтра". All Ears . Получено 26 февраля 2024 г.
  28. ^ Найлз, Роберт (20 апреля 2023 г.). «Disney World превратит домики Форт-Уайлдернесс в курорт DVC». Theme Park Insider . Получено 26 декабря 2023 г.
  29. ^ "Disney Vacation Club Destinations International". disneyvacationclub.disney.go.com . Получено 28.04.2022 .

Внешние ссылки