stringtranslate.com

ВП Кэри

WP Carey — это инвестиционный фонд недвижимости , который инвестирует в объекты недвижимости, сдаваемые в аренду отдельным арендаторам через NNN leases . [1] Компания зарегистрирована в Мэриленде , а ее главный офис находится в Нью-Йорке . [1]

По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела 1214 объектами недвижимости в 25 странах, сдаваемыми в аренду 345 арендаторам. Примерно 64% ​​выручки компании поступает из США и 36% из Европы. [1]

История

Компания была основана в 1973 году Уильямом П. Кэри . [2]

В начале 1980-х годов компания стала новатором в использовании сделок обратной аренды для приобретения недвижимости. [2]

В 1982 году компания приобрела три производственных и складских здания Gibson у Wesray Capital Corporation . [2]

В марте 2009 года компания купила 21 этаж 52-этажного здания New York Times на Восьмой авеню в Манхэттене за 225 миллионов долларов в рамках сделки с обратной арендой, в рамках которой The New York Times согласилась арендовать помещения в здании на срок до 15 лет, сохранив при этом право выкупить здание обратно в 2019 году за 250 миллионов долларов. [2] [3] В 2019 году компания New York Times действительно решила выкупить этажи обратно. [4]

В 2012 году основатель компании Уильям П. Кэри умер. [2] Компания также объединилась со своим филиалом по инвестициям в недвижимость, не обращающимся на бирже, Corporate Property Associates 15, и была реорганизована в инвестиционный траст в сфере недвижимости. [5] [6]

В 2014 году компания объединилась с Corporate Property Associates 16, одним из своих неторгуемых филиалов REIT. [7] Компания также приобрела портфель объектов недвижимости в Австралии за 138 миллионов долларов в рамках сделки по обратной аренде. [8]

В 2016 году компания приобрела три объекта недвижимости, сданных в аренду Nord Anglia Education, за 167 миллионов долларов США [9] и портфель объектов недвижимости в Северной Америке, сданных в аренду ABC Group, за 145 миллионов долларов США в рамках сделки обратной аренды. [10]

В 2017 году компания прекратила спонсировать непубличные инвестиционные фонды недвижимости и ликвидировала или начала поэтапный отказ от фондов, которыми она управляла. [11]

В 2018 году компания объединилась с CPA:17 - Global. [7]

В сентябре 2023 года компания объявила о выходе с рынка офисной недвижимости, выделив большую часть своей офисной недвижимости в отдельную компанию (Net Lease Office Properties) и продав оставшуюся часть. [12]

Ссылки

  1. ^ abcd "WP Carey Inc. 2019 Форма 10-K Годовой отчет". Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ abcde ХЕВЕСИ, ДЕННИС (8 января 2012 г.). «Уильям П. Кэри, лидер в области коммерческой недвижимости, умер в возрасте 81 года». The New York Times .
  3. ^ ПЕРЕС-ПЕНЬЯ, РИЧАРД (9 марта 2009 г.). «Сделка по строительству Times Co. привлекла деньги». The New York Times .
  4. ^ Пайзер, Жаклин (2019-02-06). "The New York Times Co. сообщает о $709 миллионах дохода от цифровой рекламы за 2018 год". The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 2023-09-14 .
  5. ^ Фанг, Аманда (14 сентября 2012 г.). «WP Carey возродится как REIT». Crain Communications .
  6. ^ Слатин, Питер (21 февраля 2012 г.). «Кэри переходит в REIT». Forbes .
  7. ^ ab "Хронология компании - WP Carey Inc". www.wpcarey.com . Получено 19.12.2019 .
  8. ^ Inc, WP Carey. «WP Carey Inc. объявляет о приобретении портфеля австралийской недвижимости Inghams за 138 миллионов долларов». www.prnewswire.com (пресс-релиз) . Получено 19 декабря 2019 г. {{cite press release}}: |last=имеет общее название ( помощь )
  9. ^ Inc, WP Carey. «WP Carey Inc. объявляет о сделках по продаже с обратной арендой на сумму 167 миллионов долларов с Nord Anglia». www.prnewswire.com (пресс-релиз) . Получено 19 декабря 2019 г. {{cite press release}}: |last=имеет общее название ( помощь )
  10. ^ Inc, WP Carey. "WP Carey Inc. объявляет о соглашении на сумму 145 миллионов долларов о продаже с обратной арендой 15-объектного вертикально интегрированного промышленного портфеля". www.prnewswire.com (пресс-релиз) . Получено 19 декабря 2019 г. {{cite press release}}: |last=имеет общее название ( помощь )
  11. ^ "Пресс-релиз - WP Carey". ir.wpcarey.com . Получено 19.12.2019 .
  12. ^ Seeking Alpha. «WP Carey покидает офисный сектор через отделение и продажу активов». www.msn.com . Получено 2023-11-03 .

Внешние ссылки