Casa particular ( исп . «частный дом»; множественное число casas particulares ) — это фраза, означающая частное жилье или частные дома на Кубе , очень похожее на гостевой дом , хотя оно также может принимать форму аренды на время отпуска . [1] [2] Когда значение ясно, термин часто сокращается до просто casa . Сегодня многие casas particulares сдаются в аренду через онлайн-агентства, некоторые из которых являются кубинскими, а другие работают по всему миру.
Casa particular — это, по сути, частное семейное заведение, которое предоставляет платное жилье, как правило, на краткосрочной основе. Этот термин применяется к полным квартирам и домам, комнатам в домах людей, мини-квартирам или комнатам с отдельным входом (студиям или комнатам типа «эффективность»). [1]
Это также считается типом пансионата, обычно управляемого из односемейного дома, где гости могут быть размещены на ночь в отдельных спальнях (которые могут быть или не быть оборудованы отдельными ванными комнатами) и где завтрак, иногда континентальный, а иногда полный английский вариант, подается утром. Бизнес может управляться либо как основное занятие, либо как дополнительный источник дохода, а персонал часто состоит из владельца(ей) дома и членов их семей, которые там живут. [2]
Поскольку они обычно небольшие, редко вмещают более 5–6 гостей, желательно, чтобы любой желающий остановиться в определенном casa particular в высокий сезон (ноябрь-апрель) сделал предварительное бронирование. Однако вне сезона в этом нет необходимости, поскольку таких casas часто много, что создает конкуренцию и открывает возможности для заключения сделки. Цены могут упасть до 15 евро или даже ниже при более длительном проживании. В высокий сезон они могут вырасти до более чем 30 евро.
Многие casas принадлежат ассоциациям и описаны в различных книгах и путеводителях. Более того, несмотря на отсутствие надежного и экономически эффективного доступа в Интернет на острове, многие casas имеют своего рода веб-присутствие. Некоторые владельцы casa создали свой собственный веб-сайт. Другие загрузили описание своих casa в небольшие каталоги и веб-сайты, которые управляют бронированием casas от имени туристов. Совсем недавно, следуя новому курсу в отношениях Кубы и США, крупные онлайн-игроки экономики совместного пользования и туристического бизнеса (такие как Airbnb ) начали включать casas particulares в свое предложение (исключительно для пользователей из США на данный момент). Все это должно облегчить туристам надежные бронирования, тогда как в прошлом типичная стратегия выхода на рынок владельцев casa почти исключительно полагалась на посредничество местных уличных дельцов, известных как jineteros.
Casas particulares можно узнать по небольшой табличке на двери с двумя синими треугольниками («крышами») на белом фоне, которую владельцы получают после уплаты фиксированного ежегодного налога за комнату.
В некоторых кубинских городах и туристических курортах, таких как Варадеро, Плайя-Санта-Люсия и Гуардалавака, местные муниципальные собрания постановили, что casas particulares будут представлять угрозу для гостиничной индустрии, и приняли ряд законов, устанавливающих правила и ограничения для отрасли, запрещающие деятельность таких заведений.
«Casa particular» буквально означает «частный дом», но его начали использовать в значении «частное жилье» в 1997 году, когда кубинское правительство разрешило кубинцам сдавать комнаты в своих домах или квартирах туристам, что дало кубинским семьям новые источники дохода. [ необходима цитата ] Поскольку любой другой тип размещения на Кубе, такой как отели, кемпинги и мотели, принадлежал государству, термин «casa particular» означал, что этот вид платного жилья находится в частной собственности.
Номера, как правило, чистые и улучшены до туристических стандартов. Они варьируются от базового размещения в комнате с кроватью, шкафом, небольшим столом до полностью меблированных независимых апартаментов, улучшенных до западных стандартов. Другие найденные удобства включают телефон, будильник и телевизор. Еда и напитки могут быть предоставлены мини-баром (который часто включает в себя небольшой холодильник) с закусками и напитками (оплачивается при выезде).
В соответствии с аналогией с B&B, завтрак обычно включен в цену, хотя сначала следует спросить. Ужин также часто подается, но не включен в цену. Однако, если становится ясно, что вы планируете питаться вне дома, цена может вырасти, поскольку это важный второй источник дохода. Владельцы обычно предлагают дополнительные услуги, такие как услуги прачечной, завтрак и питание или даже сигары.
Стоимость и качество casas particulares обычно указывают на тип размещения и тип доступных услуг. Большинство casas particulares сдаются в аренду на короткий срок путешественникам. Долгосрочное размещение также предоставляется некоторыми casas, особенно для иностранных студентов. В Гаване casas particulares обычно представляют собой семейные квартиры, а меньшее количество из них — дома. В других городах частное размещение предоставляется в основном в семейных домах.
Типы домов отдыха в аренду: