Dominium Directum et Utile — этоюридический латинскийтермин, используемый для обозначения двух отдельныхземельных владений, на которыефеодальное владениев соответствии с феодальным землевладением.[1]Эта система более известна какдуплексный доминиумили двойной домен. Это можно противопоставить современнойаллодиальной системе, в которой собственность является полной и не разделена на отдельные поместья - ситуация, известная какdominium plenum«полная собственность».
Определения
Dominium Directum et Utile состоит из: [2] [3] [4]
- Dominium Directum (или выдающееся владение, превосходство): имущество землевладельца, состоящее из права распоряжаться имуществом и взимать с него ренту (феодальную пошлину) и феодальные доходы (пошлины, услуги и т. д.).
- Dominium utile (или полезная область): имущество арендатора, включающее в себя права пользоваться (использовать), улучшать имущество или получать прибыль от него, а также сохранять доход или прибыль; включает, например, право занимать землю и жить на ней, а также право сохранять плоды природы и символы сельского хозяйства.
Эти термины образованы от латинского dominium «владение», Directum «прямой» и utile «полезный».
Собственность определяется как вещь и те вещи, которые естественным образом связаны с ней. Что касается земли, то это будут здания, деревья, подземные ресурсы и т. д. Сюда не будет относиться «движимое» имущество, такое как повозки или домашний скот.
- Обладатель прямого доминиума считается высшим (т. е. господином ) ; обладатель dominium utile считается низшим (т. е. вассалом ).
- Dominium utile включает в себя право арендатора сохранить за собой любой доход или прибыль, полученную от собственности.
- Передача dominium Directum не затрагивает прав каких-либо владельцев dominium utile . Обладатель dominium utile имел право наследования. Он мог купить, а затем продать права на землю другому лицу и передать феодальные обязанности новому владельцу. Сделка должна была быть одобрена старейшиной (феодалом) или его заместителем и затем внесена в поземельную книгу.
Дополнительные пояснения
«Лордом», владеющим dominium Directum, может быть любой человек, обладающий суверенной властью над активом, например, монарх или другая знать , или установленная христианская церковь .
Источники и ссылки
- ^ См. Дело Фэрфакса против Арендатора Хантера (США) 7 Cranch 603, 618, 3 L Ed 453, 458.
- ^ Шумейкер, Уолтер А.; Джордж Фостер Лонгсдорф (1922). Циклопедический юридический словарь (второе издание под ред. Джеймса К. Кэхилла). Чикаго: Каллаган и компания.
- ^ "Словари шотландского языка". Архивировано из оригинала 20 февраля 2008 года . Проверено 1 марта 2008 г.
- ^ «Отчеты парламентов Шотландии до 1707 года». К.М. Браун и др. ред. (Сент-Эндрюс, 2007), 1605/6/39 . Проверено 15 февраля 2008 г.
Смотрите также
