В общем праве имущество — это собственный капитал живого или умершего человека . Это сумма активов человека – законных прав, интересов и прав на собственность любого рода – за вычетом всех обязательств в данный момент. Особое юридическое значение данный вопрос имеет в вопросе банкротства и смерти лица. (См. наследование .)
В зависимости от конкретного контекста этот термин также используется в отношении земельного участка или определенного вида имущества (например, недвижимого или движимого имущества ). Этот термин также используется только для обозначения суммы активов человека.
Эквивалентом в правовых системах гражданского права является наследство .
Согласно закону США о банкротстве , имущество человека состоит из всех активов или имущества любого рода, доступных для распределения среди кредиторов. [1] Однако некоторые активы признаются освобожденными от налога , что позволяет человеку иметь значительные ресурсы для возобновления своей финансовой жизни. В Соединенных Штатах освобождение активов от налога зависит от различных факторов, включая законы штата и федеральные законы. [2] [3] [4] Имуществом (или активами) банкрота управляет управляющий в деле о банкротстве . Правовая позиция во всех странах общего права в этом отношении аналогична.
В земельном праве термин «поместье» является пережитком английской феодальной системы , создавшей сложную иерархию сословий и интересов на землю. Аллодиальные или простые проценты с комиссией представляют собой наиболее полную собственность, которую можно иметь в системе общего права. Имущество может быть имуществом на несколько лет, имуществом по завещанию, пожизненным имуществом (прекращающимся в случае смерти владельца), имуществом Pur autre vie (пожизненный интерес в отношении жизни другого лица) или наследством с фиксированной комиссией (к наследники тела) или наследники более ограниченного типа (например, наследники мужского пола).
Простые наследственные сборы могут быть либо абсолютными , либо отменяемыми ( т. е. в зависимости от будущих условий ), например, простой определяемый сбор и простой сбор с учетом последующих условий; это сложная система будущих интересов (см.), которая позволяет концепциям трастов и поместий ускользнуть в актуарную науку благодаря использованию жизненных непредвиденных обстоятельств. [5]
Земельное имущество также можно разделить на наследственное имущество и другое имущество, не находящееся в наследстве. Платное простое наследство и платное хвостовое имущество являются наследственным имуществом; они переходят к наследникам собственника в силу закона либо без ограничений (в случае простого гонорара), либо с ограничениями (в случае хвостового гонорара). Многолетнее и пожизненное имущество не является наследственным имуществом; владелец ничего не владеет по истечении многолетнего срока и не может ничего передать своим наследникам. [6]
Юридическое имущество и интересы называются «вещными» правами и считаются «добром против мира».
Наложив на юридическое имущество и земельные интересы, английские суды создали « справедливые интересы » поверх тех же юридических интересов. Эти обязательства называются трастами и подлежат принудительному исполнению в суде . Доверительный управляющий — это лицо, имеющее законное право собственности на имущество, а бенефициар, как считается, имеет справедливый интерес в собственности.