Пентхаус — это квартира или квартира на верхнем этаже многоквартирного дома , кондоминиума , гостиницы или башни . Пентхаусы обычно отличаются от других квартир роскошными особенностями. Термин «пентхаус» первоначально относился, а иногда и до сих пор относится к отдельному меньшему «дому», построенному на крыше многоквартирного дома. В архитектурном отношении это относится конкретно к конструкции на крыше здания, которая отодвинута от его внешних стен. Эти конструкции не обязательно должны занимать всю крышу. В последнее время в роскошных высотных жилых домах несколько квартир на всем верхнем жилом этаже или на нескольких верхних жилых этажах, включая верхний этаж, начали обозначать как пентхаусы и оборудовать их ультра-роскошной сантехникой, отделкой и дизайном, которые отличаются от все остальные жилые этажи здания. Эти пентхаусы обычно не расположены в стороне от внешних стен здания, а находятся на одном уровне с остальной частью здания и просто отличаются размером, роскошью и, следовательно, ценой. Высотные здания также могут иметь конструкции, известные как механические пентхаусы , в которых размещаются машины или оборудование, например, барабанные механизмы лифта .
Название «пентхаус» происходит от слова apentis , старофранцузского слова, означающего «пристроенное здание» или «придаток». Современное написание находится под влиянием народной этимологии 16-го века , которая сочетает в себе среднефранцузское слово «наклон» ( pente ) с английским существительным house . [1]
Европейские дизайнеры и архитекторы давно осознали потенциал создания жилых пространств, в которых можно было бы использовать крыши и подобные препятствия . Пентхаусы впервые появились в городах США в 1920-х годах, когда чердачные помещения использовались для строительства высококлассной недвижимости. Первый признанный проект был построен на крыше отеля Plaza с видом на Центральный парк в Нью-Йорке в 1923 году. Его успех вызвал в последующие годы быстрое развитие подобных роскошных пентхаусов в большинстве крупных городов Соединенных Штатов. [2]
Популярность пентхаусов возникла из-за неудач, позволяющих создавать значительно большие частные открытые террасы, чем традиционные консольные балконы . Из-за желательности наличия открытого пространства здания начали проектироваться с отступами, позволяющими разместить квартиры и террасы на самых верхних уровнях.
Современные пентхаусы могут иметь или не иметь террасы. Площадь верхнего этажа может быть разделена между несколькими квартирами, либо одна квартира может занимать целый этаж. Пентхаусы часто имеют собственный доступ, где доступ к любой крыше, террасе и любому прилегающему откосу контролируется исключительно.
.jpg/1280px-The_Masterpiece,_58th-67th_floor_(Hong_Kong).jpg)
Пентхаусы также могут отличаться роскошными удобствами , такими как высококачественная бытовая техника , отделка из лучших материалов, роскошная система полов и многое другое.
К особенностям, отсутствующим в большинстве квартир в здании, могут относиться отдельный вход или лифт , а также более высокие/сводчатые потолки. В зданиях, состоящих преимущественно из одноуровневых квартир, пентхаусы могут отличаться наличием двух и более уровней. Они также могут иметь такие особенности, как терраса, камин , большая площадь, большие окна, несколько главных спален, кабинет/офис, гидромассажные ванны и многое другое. Они могут быть оборудованы роскошными кухнями с бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами, барной стойкой/островом и многим другим.
Жители пентхаусов часто имеют прекрасный вид на городской пейзаж . Доступ в пентхаус обычно осуществляется с помощью отдельного лифта. Жители также могут получить доступ к ряду строительных услуг, таких как самовывоз и доставка всего, от химчистки до ужина; бронирование ресторанов и мероприятий сотрудниками здания; и другие консьерж-услуги .
Пентхаусы также могут быть расположены на углу здания, откуда открывается вид на окружающий горизонт под углом 90° или более.
Пентхаусы считаются лучшими на рынке и, как правило, самыми дорогими, с потрясающими видами, большими жилыми помещениями и первоклассными удобствами. [4] Соответственно, они часто ассоциируются с роскошным образом жизни. Издатель Боб Гуччионе назвал свой журнал Penthouse фирменной фразой «Жизнь на высоте». [5]
