Киберпорт — бизнес-парк в Южном округе [1] Гонконга , состоящий из четырёх офисных зданий, отеля и торгово-развлекательного комплекса. Он описывает себя как сообщество цифровых технологий , объединяющее более 1800 (800 локальных и 1000 внешних) цифровых и технологических компаний. [2]
Проект Киберпорт вызвал разногласия с момента его создания из-за того, что правительство обшло процедуру открытого тендера при передаче проекта застройщику Ричарду Ли Цар-Каю , а также из-за того, что он полагается на доходы от «вспомогательного жилья». [3] В последние годы Cyberport превратился в флагман цифровых технологий и ключевой инкубатор предпринимательства в Гонконге.
Шесть стартапов Cyberport, а именно GOGOX , KLOOK, WeLab , TNG, Animoca Brands и ZA International, стали «единорогами» , охватывающими такие категории, как финансовые технологии, умный образ жизни, цифровые развлечения и киберспорт. Киберпортом управляет компания Hong Kong Cyberport Management Company Limited, [4] которая полностью принадлежит правительству САР Гонконг .
Cyberport работает с 2004 года и специализируется на финансовых технологиях , умной жизни , цифровых развлечениях и киберспорте , искусственном интеллекте и больших данных , блокчейне и кибербезопасности . [5] Киберпорт в настоящее время является домом для крупнейшего финтех-сообщества Гонконга, насчитывающего около 400 финтех-компаний. [6] Боути, член сообщества Cyberport, был уполномочен Управлением страхования Гонконга стать первым виртуальным страховщиком Гонконга в рамках системы Fast Track в ноябре 2018 года. Чжун Ань и WeLab, которые также являются членами Cyberport, были двумя из первых восьми финансовых учреждений и фирм, которым будет предоставлена лицензия виртуального банка. [7]
Чтобы способствовать развитию киберспорта в Гонконге, Cyberport 16 июля 2019 года запустил открытие крупнейшей в Гонконге киберспортивной площадки профессионального уровня, расположенной в Cyberport Arcade. [8] Он также запустил Программу содействия киберспортивной индустрии и Программу стажировок в киберспорте. Первый предлагает денежные гранты для поддержки деятельности отрасли, а второй предоставляет денежные субсидии для стажировок в индустрии киберспорта.
По состоянию на февраль 2022 года программа инкубации Cyberport с момента ее создания в 2005 году инкубировала и профинансировала более 1000 технологических стартапов. [9] В 2016 году было объявлено о создании Макрофонда Cyberport [10] для поддержки местных стартапов после посевной стадии, но в целом до или около этапа финансирования серии А. Фонд, который получил еще 200 миллионов гонконгских долларов от Cyberport и его объем был расширен для покрытия инвестиций серии А и более поздних стадий, по состоянию на июль 2022 года инвестировал в 22 стартапа на общую сумму около 168 миллионов гонконгских долларов, что привело к совместному развитию. соотношение инвестиций 1:8.
25 марта правительство САР Гонконг объявило, что Саймон Чан Сай-мин сменит доктора Джорджа Лама на посту председателя совета директоров Hong Kong Cyberport Management Company Limited с 1 апреля 2022 года по 31 марта 2024 года. [11 ] ]
В настоящее время «Киберпорт» состоит из четырех очередей, предоставляющих в общей сложности 119 000 квадратных метров офисных площадей. По состоянию на май 2021 года заполняемость офисов и коворкингов Cyberport стабильно сохраняется на уровне 90% и 95% соответственно. Число заявок на участие в «Программе инкубации киберпортов» существенно увеличилось с менее чем 100 в год до 2011 года до более 600 в год в последние годы. [12]
В марте 1999 года правительство Гонконга объявило о своем намерении создать «Киберпорт», чтобы помочь местному бизнесу извлечь выгоду из быстрого роста Интернета. Правительство назвало это развитием, в котором информационные технологии и мультимедиа будут развиваться, чтобы можно было удовлетворить будущие потребности этих отраслей. Согласно пресс-релизу Бюро торговли и экономического развития, только одна треть участка будет жилой, продажа которой поможет финансировать развитие Киберпорта. [13] Киберпорт считается домом для инкубатора стартапов в области ИКТ, предоставляющего инвестиционному сообществу офисные помещения, финансовую помощь, обучение, микрофонды и доступ к сети.
Правительство Гонконга подписало соглашение о партнерстве с Pacific Century Group (PCG) на разработку участка площадью 26 гектаров (64 акра) с открытым видом на море в заливе Телеграф в Пок-Фу-Ламе , остров Гонконг , по общей стоимости HK. 13 миллиардов долларов. Об этом объявил в рамках бюджета на 1999 год тогдашний финансовый министр Дональд Цанг . Была также надежда, что это развитие поможет экономике ОАРГ восстановиться после азиатского финансового кризиса 1997 года и создать «стратегический кластер компаний в области информационных технологий и услуг, расположенных в условиях мирового класса». [13] «Стратегический телекоммуникационный узел» должен был быть сформирован из-за его непосредственной близости к предполагаемому «Телепорту» в Чунг Хом Коке . [13] Рекламируемые преимущества включают в себя «ряд общих объектов для арендаторов, в том числе мультимедийную сеть, телекоммуникационные линии, медиа-лабораторию, кибер-библиотеку и другие средства поддержки информационных технологий и услуг. Также будут созданы образовательные, развлекательные и развлекательные объекты, связанные с информационным технологиям и услугам для местных гостей и туристов». [13]
В рамках сделки PCG построит офисный комплекс площадью 92 000 квадратных метров (990 000 квадратных футов), торговый центр площадью 28 000 квадратных метров (300 000 квадратных футов) и отель на 173 номера, который будет передан в управление. Право собственности на эту собственность будет передано правительству без каких-либо затрат, в то время как PCG получит взамен землю под жилое жилье площадью 420 000 квадратных метров (4 500 000 квадратных футов) и получит 64,5 процента прибыли от их продажи. [14]
Строительство части Киберпорта, состоящей из четырех офисных зданий, The Arcade и Le Meridien Cyberport Hotel , было завершено поэтапно в период с 2002 по 2004 год. Жилые комплексы состоят примерно из 2800 квартир или домов, построенных поэтапно в период с 2004 по 2008 год.
Решение правительства передать проект компании Pacific Century Group (PCG), контролируемой Ричардом Ли , сыном самого богатого человека Гонконга Ли Ка-шина , для разработки этого объекта вызвало много споров. [15] [16] Присуждение проекта PCG без официального открытого тендера вызвало критику из-за отсутствия прозрачности; другие заинтересованные разработчики жаловались, что их отстранили. [16] [17] Были созданы три частные и стопроцентные компании, а именно: Hong Kong Cyberport Development Holdings Limited, Hong Kong Cyberport Management Company Limited и Hong Kong Cyberport (Ancillary Development) Limited (совместно именуемые «компаниями Cyberport»). под руководством корпорации финансового секретаря (FSI) для наблюдения за реализацией проекта. Проект подвергся критике как ненужное вмешательство государства в сектор недвижимости.
По мнению критиков, Киберпорт был замаскированным жилым проектом, поскольку он, возможно, не смог выполнить свою миссию стать центром высоких технологий в городе. [18] [19] Eurasia Review предположило, что государственная земля была введена в проект ниже стоимости. Общая обоснованность проекта была подвергнута сомнению его критиками, поскольку появились подробности планирования и составления бюджета проекта, которые показывают, что 75% застроенной территории является жилым, а офисные помещения для технологических компаний составляют лишь около 17%. от общей суммы. Кроме того, «общие помещения» составляли лишь часть небольшого квартала площадью 18 000 квадратных метров (190 000 квадратных футов), который включает дома и квартиры. [18]
Проект имел репутацию «города-призрака», поскольку принадлежащая государству часть была малозаселена. [16] [3] Пятнадцать компаний подписали протоколы о намерениях с разработчиком, в том числе Hewlett-Packard, IBM, Microsoft и Yahoo, но только три въехали на первоначальное открытие из-за технологического спада. [20] Правительство отвергло обвинения в фаворитизме, утверждая, что присутствие PCG в качестве якорного арендатора будет маркетинговым плюсом для престижных международных технологических компаний. Кроме того, тендеры были проигнорированы якобы для того, чтобы сократить деликатные сроки и выявить экономические выгоды от проекта. [21] Позже PCG выделила интересы в жилой недвижимости в подставную компанию, отдельную от телекоммуникационной деятельности, чтобы подставная компания получала доходы от продажи жилого жилья; ему также было предоставлено преимущественное право на реконструкцию участков 60 существующих телефонных станций PCCW , оператора связи. [14] [19] В октябре 2004 года Дэвид Уэбб сослался на отсутствие прозрачности в деловых отношениях правительства и потребовал, чтобы проверенные финансовые отчеты и отчеты директоров трех компаний, связанных с проектом, были опубликованы в соответствии с незаконным Кодексом доступа к информации. . [22]
В сентябре 2023 года СМИ сообщили, что «Киберпорт» подвергся взлому, в ходе которого злоумышленники завладели около 400 ГБ личных данных. Cyberport первоначально отказался сообщить о раскрытии личной информации, заявив, что не хочет вызывать «ненужное беспокойство». [23] Эксперт по кибербезопасности заявил: «Этой атаки можно было избежать, потому что лазейки и неверные настройки, которые сделали возможным атаку, произошли два-три года назад, если не раньше. Этого не должно было произойти». [24] Бывший сотрудник «Киберпорта» заявил: «Руководство не извинилось, никому не пришлось уйти в отставку. Они только делают заявления и скрываются». [24]
Генеральный директор Cyberport Питер Ян Кинг-Шун заявил, что взлом ограничился «некоторой информацией, хранящейся в некоторых частях некоторых серверов», и заявил, что нет никаких доказательств человеческой ошибки; бывший сотрудник сказал: «[Янь] не признал отсутствие мер кибербезопасности в Cyberport для защиты персонала и информации стартапов. Он не извинился. В некотором роде извинился только председатель». [25]
SCMP опубликовал редакционную статью, в которой говорится: «Задержка с раскрытием информации об инциденте, произошедшем в прошлом месяце, подчеркивает отсутствие срочности и деликатности со стороны руководства. Это также нашло свое отражение в предположении, что данные были украдены с общего диска, предположительно имеющего меньшую защиту». [26]
В 2019 году, после того как правительство объявило о проекте расширения Киберпорта, Киберпорт неоднократно обещал проконсультироваться с местными жителями и Советом Южного округа по поводу дизайна своего прибрежного парка. Однако в сентябре 2023 года местные СМИ сообщили, что Киберпорт отказался присутствовать на заседании комитета по экономике, развитию и планированию Южного районного совета как в 2021, так и в 2023 году.
В июне 2021 года окружной советник Пол Циммерман вручную сфотографировал каждую страницу планов расширения Киберпорта, поскольку они отказались предоставить цифровую копию. [27] Позже в 2023 году Циммерман раскрыл 8 невыполненных обещаний и лжи Киберпорта и сказал: «Прискорбно, что Киберпорт и ITIB постоянно не выполняют свои обязательства по консультированию сообщества по поводу редизайна парка. Проект стоимостью 5,5 гонконгских долларов миллиардов, влияющих на такой любимый парк, вызывает беспокойство тот факт, что Киберпорт, с его технологическим мастерством, не смог создать специальный веб-сайт, предоставляющий исчерпывающую информацию, визуальные изображения, графики и контакты. с ограничением их участия просто несправедливо». [28]
Bel-Air — элитный жилой комплекс в Киберпорте. Разработка разделена на шесть этапов; фазы 1 и 2 называются «Резиденция Бель-Эйр», а фаза 3 — «Бель-Эйр на Пике». На каждой фазе 1 и 2 есть клуб и семь блоков высотой около 48 этажей. Этаж 40 и выше — это квартиры, площадь которых равна двум квартирам, объединенным в одну, что составляет более 3200 квадратных футов (300 м 2 ). Во всех из них есть небесные сады с видом на океан. Перечисление «Блока 4» и всех четвертых этажей каждого блока избегалось по суеверным соображениям . Однако управляющая компания не пропустила цифру 4 при наименовании этапов строительства.
На каждом этаже «Bel-Air on the Peak» есть две или три квартиры: две большие квартиры «А» и «С» и меньшая квартира с двумя спальнями «В». Клубный дом «Бель-Эйр на Пике» значительно новее и имеет больше художественных особенностей. [29] У них есть крытый бассейн, тренажерный зал, ресторан, бильярдный зал и детская игровая комната.
В Bel-Air есть два клубных здания: Bay Wing и Peak Wing. В отеле имеется спа-центр , крытый и открытый бассейны, игровая комната, тренажерный зал, детская игровая комната, ресторан и личный кинотеатр. На каждом этаже «Резиденции Бель-Эйр» расположены по две квартиры с тремя спальнями, кухней и балконом . Кроме того, рядом с «Residence Bel-Air» есть частные дома.
