В деликтном , имущественном и уголовном праве нарушителем признается лицо, совершающее посягательство на имущество, то есть без разрешения владельца . Присутствие на земле в качестве нарушителя влечет за собой ответственность нарушителя, если нарушение владения является умышленным. При этом статус посетителя как нарушителя границы (в отличие от приглашенного или лицензиата ) определяет законные права посетителя, если ему причинен ущерб по халатности владельца объекта недвижимости.
Правонарушение о посягательстве на землю требует преднамеренного физического вторжения ответчика в недвижимое имущество истца или отказа покинуть его, когда ему было приказано уйти.
Например, человек, гуляющий в общественном парке, который спотыкается и скатывается с холма, не будет нести ответственность за нарушение права владения только потому, что подножие холма находится на частной земле.
Нарушителю не обязательно входить на территорию лично. Действительно, если A и B стоят рядом с землей C, и A толкает B на землю, не входя на нее сам, то именно A (а не B, который не намеревался входить в это пространство) несет ответственность за посягательство на территорию C. земля. Однако должен быть какой-то физический вход. Проникновение шума, света, запахов или дыма на территорию другого человека не является нарушением права владения, а представляет собой другое правонарушение, неприятность .
Для целей определения ответственности права собственности землевладельца распространяются над и под землей на такое расстояние, которое землевладелец может с пользой использовать. Даже низколетящий самолет может нарушить границу, если войдет в это полезное пространство. [ нужна цитата ]
Конструктивное нарушение владения происходит, когда человек, имеющий разрешение находиться на земле, злоупотребляет гостеприимством. Человек, который остается в заведении после его закрытия или который идет на званый обед, но отказывается уйти еще долго после того, как другие гости ушли домой, является нарушителем границы, несмотря на его первоначальное надлежащее присутствие. Более того, статус гостя как нарушителя возникает, как только он сопротивляется требованию владельца недвижимости покинуть помещение. Это не является конструктивным нарушением права владения, если гость находится без сознания.
Как правило, владельцы собственности несут мало обязанностей перед нарушителями по защите их от травм, которые могут возникнуть на их собственности.
Что касается обязанностей нарушителей границ, следует учитывать два типа нарушителей:
Что касается заявлений о травмах со стороны нарушителей, концепция ловушек была определена узко. Совсем недавно суды в некоторых юрисдикциях проявили некоторую изобретательность, приняв более широкое толкование ловушки.
Предупреждающего знака на въезде на территорию, как правило, достаточно, чтобы предупредить нарушителей о возможных опасностях на участке или земле. Однако владелец собственности не обязан определять опасности на своей собственности в пользу нарушителей и не может быть привлечен к ответственности за неспособность обнаружить ранее неизвестную опасность, которая причиняет вред нарушителю.
В некоторых юрисдикциях взрослый нарушитель границы, получивший травму во время пребывания на территории ответчика, не может подать иск в соответствии с теорией строгой ответственности , даже если землевладелец занимался сверхопасной деятельностью , такой как содержание диких животных или использование взрывчатых веществ . Вместо этого нарушитель должен доказать, что владелец собственности намеренно или умышленно причинил истцу вред, чтобы получить возмещение.
В некоторых юрисдикциях дополнительная защита предоставляется детям, которые посягают на имущество других людей. Например, если на земле есть потенциально опасный объект или состояние, которое может быть привлекательным для маленьких детей, посягательство может считаться «предполагаемым» в соответствии с доктриной привлекательной неприятности , так что ребенок может добиться успеха в удовлетворении иска о причинении вреда. .
В некоторых регионах мира владелец собственности может применить разумную (обычно несмертельную) силу, чтобы помешать человеку вторгнуться на его землю или изгнать нарушителя. [1] Однако владельцу собственности может быть запрещено высылать нарушителя, если это подвергнет нарушителя риску серьезной травмы. Например, нарушитель, укрывшийся в чужом сарае во время сильной бури, не может быть изгнан, пока буря не закончится.
Многие юрисдикции в Соединенных Штатах приняли законы, изменяющие или разъясняющие общие правовые обязанности владельца собственности перед нарушителем границы (например, прямо разрешая владельцу собственности применять смертоносную силу для изгнания нарушителей). [ нужна цитата ]