Адамстаун ( ирландский : Baile Adaim , что означает «Город Адама») — запланированная пригородная застройка в западном графстве Дублин , расположенная примерно в 16 км от центра Дублина , в юрисдикции Совета графства Южный Дублин . Первый новый город в Ирландии после города Шеннон в 1960-х годах, незавершенное развитие основано на участке стратегической зоны развития площадью 220 гектаров к югу от дороги N4 и Лукана , к западу от притока Лиффи реки Гриффин и к северу от Гранд-канала . Дата официального предоставления какого-либо конкретного долгосрочного официального статуса пока не установлена (по состоянию на 2020 год местные власти называют его «возникающим новым городом»), но застройка ведется с 2005 года, и по состоянию на 2015 год, возможно, 4500 из запланированного населения в 25 000 были постоянными жителями. По данным переписи 2022 года численность населения составляет чуть более 10 000 человек. [1] [2] Планируемый масштаб застройки — от 9 000 до 10 000 жилых домов с соответствующей вспомогательной инфраструктурой, включая общественный транспорт. [3]
Адамстаун находится рядом с железнодорожной линией Дублин – Килдэр и был обеспечен новой, финансируемой из частных источников железнодорожной станцией с 5 платформами. Поселение находится к югу от национальной главной трассы N4. [3] Аэропорт Уэстон находится поблизости.
Адамстаун возник в 1998 году в соответствии с Планом развития округа Южный Дублин, который рассматривал создание нескольких «новых городов» — только Адамстаун дошел до стадии развития, и эта территория была юридически обозначена как Стратегическая зона развития. [4] [3] Предварительное или параллельное предоставление новой железнодорожной станции было неотъемлемой частью его плана развития, вместе с предоставлением новых школ, магазинов, развлекательных и спортивных сооружений, все в пределах пешей доступности в районе, и согласовано со строительством жилья. [3] Дома, построенные в Адамстауне, должны были быть знакомыми типами домов и многоквартирных домов, но с планировкой, отличающейся от других более поздних разработок 20-го века в Ирландии, поскольку они должны были включать современные концепции городского дизайна. Развитие было разработано с целью сокращения использования автомобилей, а легкий доступ к железнодорожной станции призван способствовать пешеходному и велосипедному движению. [3] Существовало строгое ограничение на высотные здания, запланированной нормой было три-четыре этажа. [ необходима ссылка ]
Первый камень в фундамент был заложен премьер-министром Берти Ахерном в феврале 2003 года, а инфраструктурные работы официально начались 7 февраля 2005 года. [5] 16 февраля 2006 года первые дома поступили на рынок, [ необходима ссылка ] а железнодорожная станция, финансируемая застройщиком, открылась 10 апреля 2007 года. [5]
Предполагалось, что после первых десяти лет развития здесь будет около 10 000 домов и около 25 000 человек, а также школы, библиотека, общественные и медицинские центры, кинотеатр и ряд торговых объектов. [5] Развитие замедлилось после начальных этапов, на которых было завершено около 1270 домов, отчасти из-за последствий финансового кризиса, и части предлагаемого поселения оставались заколоченными в течение многих лет. [5] Только 20 домов были завершены с 2010 по 2014 год, в результате чего общее количество домов составило менее 1400 из запланированных 10 000 после 10 лет. Местные власти подали заявку на изменение аспектов плана развития района, и хотя некоторые запросы были отклонены An Bord Pleanala, целевая плотность была снижена, поскольку застройщики лоббировали, что квартиры не были пригодны для продажи, и некоторые объекты, в частности бассейн, было разрешено отделить от поэтапного строительства жилья. Кроме того, часть инфраструктуры, которая должна была финансироваться застройщиками, должна была быть обеспечена государственным финансированием. [6]
В 2015 году Ulster Bank решил продать 90% в основном не застроенных зонированных земель (с местом для около 7000 жилищ). [5] К тому времени объекты включали три школы, два магазина и парикмахерскую, а также несколько игровых полей и парк. Развитие было запланировано и реализовано с упором на безопасность семьи, с закрытыми зелеными зонами, выходящими на жилые дома, и широкими велосипедными дорожками; также были посажены взрослые деревья. В то время население состояло из около 3500 человек в жилом комплексе по одну сторону железнодорожной линии и 1000 человек в другом комплексе по другую сторону, около 90% были частными покупками, а 10% — клиентами социального жилья. [5] Третий жилой комплекс был выставлен на продажу в октябре 2016 года и распродан к 2017 году. [7] Дальнейшее развитие началось в 2017 году. [6]
По состоянию на середину 2020 года было построено 2613 домов, и с учетом задержек из-за пандемии Covid, как ожидается, строительство еще тысяч продолжится, причем 3500 новых домов уже получили разрешение окружного совета. Железнодорожная станция и три школы, скромный набор торговых объектов, общественный центр и всепогодная спортивная площадка работали в то же время. [3]
В этом районе протекает приток Лиффи — река Тобермаклагг, которую планируется включить в новый общественный парк. [8]
Первый торговый центр района Адамстауна включал в себя небольшой супермаркет Londis, парикмахерскую и салон красоты, а также кафе/пиццерию, расположенные в здании Sentinel. В апреле 2023 года Tesco и Aldi открылись рядом с железнодорожной станцией как часть торгового центра «The Crossings». [9] В более широком районе находится торговый центр Supervalu на Newcastle Road, а немного дальше находится деревня Лукан . На некотором расстоянии, у шоссе N4, находится торговый центр Liffey Valley . [10] [3]
По состоянию на 2016 год там были ясли и две начальные школы, Adamstown Educate Together и St. John the Evangelist, которые открылись в сентябре 2007 года. [11] [5] Местная средняя школа, Adamstown Community College, открылась в сентябре 2009 года, [12] и из шестидесяти девяти учеников, поступивших в школу, к 2015 году в ней было около 870. [5] Школьный герб в виде замка происходит от старого замка, который стоял там, где сейчас находится нынешняя школа. Средняя школа управляется окружным советом округа Дублин.
В Адамстауне есть футбольный клуб Adamstown Football Club и клуб GAA Adamstown GAA club для девочек и мальчиков, включая группы по хёрлингу и камоги. Футбольный клуб Adamstown был основан в ноябре 2005 года и играет в United Churches League с двумя командами (по состоянию на 2008 год). [ необходима цитата ] Клуб GAA был авторизован 11 июня 2007 года на заседании Совета округа Дублин. Также есть Adamstown Cricket Club [13] и велосипедный клуб [14]. Новая структура, Club Adamstown , была создана местным советом в 2020 году для предоставления спортивных возможностей, включая расширенный крикет, местным детям. [15]
В феврале 2009 года Адамстаун, новый район, строящийся на западной стороне Дублина, получил награду «Устойчивые сообщества» от Королевского института городского планирования Великобритании. Это был единственный небританский проект, получивший приз на ежегодной церемонии награждения, и был представлен Советом графства Южный Дублин и Chartridge, застройщиками (включая Castlethorn Construction, Maplewood Homes и Tierra Construction). Награда признает, что Адамстаун был правильно спланирован и сбалансировал жилые помещения с инфраструктурой, такой как магазины, кинотеатр, железнодорожная станция, бассейн, библиотека, медицинские центры, рестораны, школы, смешанные культовые сооружения и парки, среди прочих объектов. Адамстаун является первой стратегической зоной развития Ирландии, что означает, что строительство домов идет в тандеме с такими объектами. Судьи похвалили дизайн и планировку Адамстауна за его «современный язык» и сказали, что он станет «моделью для развития в других местах». [16]