Trump World Tower — жилой кондоминиум в районе Turtle Bay в Мидтауне на Манхэттене в Нью-Йорке . Башня расположена по адресу 845 United Nations Plaza, на Первой авеню между 47-й и 48-й улицами. Она была разработана Дональдом Трампом и построена в период с 1999 по 2001 год.
Trump World Tower имеет 376 квартир. [1] Здание , спроектированное архитектором Костасом Кондилисом , имеет высоту 861 фут (262 м) и 72 построенных этажа (но на панелях лифтов указано 90 этажей ) с фасадами из темного бронзового тонированного стекла. [ 2] [3] Башня имеет прямоугольную форму в плане, размерами 77 на 144 фута (23 на 44 м) с коэффициентом гибкости 11:1. [4] Большие окна в результате обеспечивают обширный вид на Ист-Ривер и Мидтаун на Манхэттене. Здание построено из бетона для повышения его ветроустойчивости . [5]
В 1961 году на этом месте был построен 18-этажный United Engineering Center. Центр был снесен, чтобы освободить место для Trump World Tower. В 1997 году Дональд Трамп и его партнеры, включая Daewoo Corp. , южнокорейский чеболь , подписали сделку о покупке участка у United Engineering Trustees за 52 миллиона долларов. [6] Трамп также приобрел неиспользованные права на воздух по крайней мере из семи соседних малоэтажных объектов недвижимости, [7] в частности, двух коричневых песчаников, церкви Святого Семейства и Японского общества . [6] [8] Снос начался в октябре 1998 года. [8]
До начала строительства многие соседи, включая ветерана-журналиста Уолтера Кронкайта , выступали против здания из-за его высоты и отсутствия отличительных внешних черт. Среди опасений было то, что эта башня затмит штаб-квартиру Организации Объединенных Наций через дорогу, в частности здание Секретариата Организации Объединенных Наций . [9] Соседи с восточной стороны, которые выступали против проекта, собрали 400 000 долларов в попытке его провалить, а инвестиционный менеджер и филантроп Альберто Вилар внес 100 000 долларов. [10] Противники утверждали, что проект закроет виды, будет эстетически непривлекательным, нарушит законы зонирования и не будет соответствовать характеру окружающего района. [10] [11] Муниципальное художественное общество также оспаривало проект по причине загрязнения воздуха . [10] Противники проиграли свою битву в государственном суде . [11]
Строительство здания началось в 1999 году. Строительство финансировалось двумя немецкими кредиторами: Deutsche Bank и Bayerische Hypo- und Vereinsbank . [12]
Trump World Tower недолгое время была самой высокой полностью жилой башней в мире , до завершения строительства 21st Century Tower в Дубае (2003) и Tower Palace 3 в Сеуле (2004). Самая высокая из немногих полностью жилых башен, завершенных на сегодняшний день Дональдом Трампом, ее строительство обошлось примерно в 300 миллионов долларов США. Пентхаус на двух верхних этажах конструкции, общая площадь которого составляла 20 000 квадратных футов (1858 м²), был оценен в 58 миллионов долларов; однако после того, как его не удалось продать в течение многих лет, он был разделен на четыре разных блока.
Около 2006 года Дональд Трамп был вовлечён в борьбу с правлением кондоминиума в Trump World Tower. Трамп запросил помощь адвоката Майкла Коэна , и Трамп получил контроль над правлением. [13]
Самые дорогие этажи башни привлекали состоятельных покупателей из бывшего Советского Союза . Примерно 65 квартир были проданы российским покупателям в конце 1990-х годов. [14] [15] Звезда New York Yankees Дерек Джетер приобрел кондоминиум площадью 5425 квадратных футов за 12,6 миллиона долларов в 2001 году и продал его в 2012 году за 15,5 миллиона долларов. [16] [17] Сообщалось, что в 2002 году Билл Гейтс , Харрисон Форд и Софи Лорен владели или арендовали квартиры в этом здании. [18] В июне 2001 года Трамп продал 45-й этаж за 4,5 миллиона долларов Королевству Саудовская Аравия , которое в 2008 году сделало апартаменты частью своей миссии при Организации Объединенных Наций. [19] [20] Джордж [21] и Келлианн Конвей владели кондоминиумом в Trump World Tower в начале 2000-х годов. [22]
Светская львица Джоселин Вильденштейн владеет пентхаусом площадью 5160 квадратных футов с восемью спальнями в Башне. В 2015 году она выставила его на продажу за 17,5 миллионов долларов, но он не был продан. В феврале 2017 года она повторно выставила его на продажу за 13 миллионов долларов. [23]
В здании находится двухэтажный бар и коктейль-бар World Bar. [18] [24] Это популярное место среди дипломатов ООН, работающих поблизости. [24]
Здание и некоторые из его кондоминиумов ранее были показаны в сериале NBC «Ученик» , где снимался Трамп. Оно также появилось в синдицированном телевизионном шоу NBC Extra Season 13 - Ep. 193. [25] Здание также было широко представлено в фильме 2007 года « Прежде чем дьявол узнает, что ты мертв» . [ требуется ссылка ]
Главный герой романа Дона Делилло «Космополис» 2003 года проживает на трех верхних этажах здания, которое, хотя и не имеет названия, описывается как самая высокая жилая башня в Нью-Йорке и расположено на Первой авеню в Мидтауне на Манхэттене . [26]
{{cite web}}
: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )июне 2001 г. он продал 45-й этаж Trump World Tower Королевству Саудовская Аравия за 4,5 миллиона долларов, согласно публично поданному акту о сделке. В 2007 г. саудиты получили разрешение от Департамента строительства города Нью-Йорка объединить жилые помещения в единое пространство для размещения миссии Саудовской Аравии при Организации Объединенных Наций, свидетельствуют публичные записи.