Башня 270 (также известная как 270 Бродвей , Государственное офисное здание Артура Левитта , 80 Чемберс-стрит и 86 Чемберс-стрит ) — 28-этажное здание смешанного назначения в районах Сивик-Сентр и Трайбека на Манхэттене , Нью-Йорк . Построенный в 1930 году по проекту EH Faile & Company, он имеет площадь 350 785 квадратных футов (32 589,0 м 2 ) на участке площадью 50 футов (15 м) с видом на Бродвей на восток и 242 фута (74 м) на Чемберс-стрит. к северу.
Башня 270 находится к западу от мэрии Нью-Йорка , рядом с несколькими другими постройками, включая здание Бродвей-Чемберс , Бродвей 280 и здание суда в Твиде . [2]
В 1942–43 годах здесь размещалась первая штаб-квартира Манхэттенского проекта .
Здание высотой 370 футов (110 м) было построено в 1930 году на юго-западном углу Чемберс-стрит и Бродвея застройщиком Робертом Э. Даулингом и обошлось в 2,5 миллиона долларов. [3] Он был спроектирован EH Faile & Company, [1] и заменил штаб-квартиру Химического банка (который был построен в 1907 году вместо здания, открытого в 1850 году).
Расположение здания дало название Манхэттенскому проекту , который во время Второй мировой войны разработал атомную бомбу и чья первая штаб-квартира располагалась на 18-м этаже. В то время, в 1942 году, это было федеральное офисное здание, в котором располагалось Североатлантическое подразделение инженерного корпуса армии США . Корпус должен был координировать все военное строительство Соединенных Штатов на северо-востоке, а также во всей Европе , а также обеспечивать административную поддержку проекта.
Первоначально предложенное название было «Лаборатория по разработке материалов-заменителей». Опасаясь, что название привлечет чрезмерное внимание, военный руководитель проекта генерал Лесли Гроувз изменил его на «Манхэттенский инженерный район», который в конечном итоге был сокращен до «Манхэттенский проект». Координация проекта была перенесена в Ок-Ридж, штат Теннесси, в 1943 году, но название прижилось. [4]
После войны здание было приобретено правительством штата Нью-Йорк за 3,7 миллиона долларов. [5] «Мастер-строитель» Роберт Мозес имел в здании один из трех своих офисов. [6] Оно стало Офисным зданием штата Артура Левитта , предоставляющим офисы в Нью-Йорке для членов Ассамблеи штата Нью-Йорк и Сената штата Нью-Йорк . В 2000 году он был продан за 33,6 миллиона долларов в рамках закрытой сделки, которая на тот момент была самой дорогой продажей недвижимости, когда-либо осуществленной штатом Нью-Йорк. [7]
Здание принадлежит компании RAL Companies из Хемпстеда, штат Нью-Йорк , руководителем которой является Роберт А. Левин. Марк Гроблевски из RAL был единственным гражданским лицом, которому после терактов 11 сентября был предоставлен прямой доступ на Бродвей, 270, Чемберс-стрит, 86 и Чемберс-стрит, 80, чтобы продолжить строительство в этих зданиях в запретной зоне вокруг Ground Zero . Гроблевски также работал гражданским волонтером, помогая и управляя промышленным землеройным оборудованием в Ground Zero.
В 2003 году этажи с 16 по 28 были преобразованы в 39 квартир-кондоминиумов площадью от 1 998 до 8 117 квадратных футов (от 185,6 до 754,1 м 2 ). На этажах со 2 по 7 расположены офисные помещения, а 48 квартир, сдаваемых в аренду, занимают этажи с 8 по 15. Вход в офисные помещения находится по адресу Чемберс-стрит, 86, а также есть два входа в жилые помещения - на Бродвее для кондоминиумов и на Чемберс-стрит для сдаваемых в аренду квартир. [8]