Daybreak — это мастер-планируемый поселок площадью более 4000 акров (16 км²), расположенный в Саут-Джордане , штат Юта . Daybreak изначально принадлежал Kennecott Land, но с 2024 года его застраивает Larry H. Miller Company.
Первоначально на месте Дэйбрейка находился рудник Бингем-Каньон , где добывались медь, золото, серебро и другие полезные ископаемые. Компания Kennecott Land провела ускоренную очистку бывшего рудника и его окрестностей. Агентство по охране окружающей среды высоко оценило проект и с тех пор выдало земле чистый сертификат о состоянии здоровья. [1]
В 2021 году неразвитая часть поселка, охватывающая 1300 акров, была продана Larry H. Miller Real Estate. Ожидается, что строительство и расширение поселка будет продолжаться около двадцати лет. После завершения строительства в поселке Daybreak может быть более 20 000 жилых единиц и около 9,1 миллиона квадратных футов (850 000 м²) коммерческих площадей. [2] [3] [4]
Все дома в сообществе сертифицированы Energy Star . Daybreak был первым сообществом такого размера в регионе, которое придерживалось стандартов Energy Star, и все сообщество было спроектировано и построено с учетом устойчивого развития. Многие застройщики в сообществе предлагают такие варианты, как солнечные и тепловые панели, возобновляемые строительные материалы и энергоэффективные приборы. [5] Во многих домах в Daybreak есть оптоволоконные интернет-соединения. [6]
В октябре 2021 года компании IHP Capital Partners и Fieldstone Homes объявили о проекте по строительству десятков домов в районе Дейбрейк. [7]
Генеральными планировщиками Daybreak были Calthorpe Associates из Беркли, Калифорния ; Ken Kay Associates из Сан-Франциско, Калифорния; Loci из Солт-Лейк-Сити, Юта; и Urban Design Associates из Питтсбурга, Пенсильвания . [8]
По данным Zonda , инструмента для исследования рынка жилья, каждый шестой дом, построенный в округе Солт-Лейк в 2022 году, был расположен в Дейбрейке. [9] Население Саут-Джордана выросло с 50 148 человек в 2010 году до 80 139 человек к концу 2022 года. [9]
Город Саут-Джордан и компания Larry H. Miller Company работают вместе над планами по строительству центра в районе Daybreak. Их цель — оживить популярное сообщество, спланированное по мастер-плану, в рамках переезда бейсбольной команды Salt Lake Bees и ее стадиона в это сообщество. [10]
Daybreak был спроектирован так, чтобы парк, общественный центр, тропа или школа всегда были в пределах пяти минут ходьбы. В сообществе есть большое озеро, около 1000 акров, отведенных под зеленые насаждения, и 50-мильная система троп под названием «The Loop». [11]
В Daybreak есть общественный центр с тренажерным залом, а также два бассейна и два детских игровых площадки/бассейна. Также есть огороженный парк для собак и общественный сад. Местный продуктовый магазин Harmons также открыл свое заведение в пределах сообщества. Наряду с 22 милями (35 км) троп и более чем дюжиной общественных парков, было создано искусственное озеро Oquirrh Lake для катания на немоторизованных лодках, рыбалки и других видов отдыха. Строительство озера началось в 2005 году, и сейчас оно полностью освоено. [12] Водоток, новый водный объект, планируется начать строить в 2019 году, и он будет доступен не раньше 2022 года. [13]
Красная линия системы легкорельсового транспорта Управления транзита Юты (UTA) (через станции Daybreak Parkway и South Jordan Parkway ) дает жителям Daybreak и юго-западной части долины Солт-Лейк-Сити доступ к центру города Солт-Лейк-Сити и Университету Юты , а также связь с международным аэропортом Солт-Лейк-Сити . Коридор Mountain View также обеспечивает доступ к Daybreak, а шоссе Bangerter Highway (SR 154) проходит вдоль его восточного края. Daybreak также расположен рядом с торговым центром, известным как The District, который содержит 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) торговых площадей. [14]
В начале 2023 года компания Larry H. Miller Company объявила, что построит стадион для бейсбольной команды Salt Lake Bees , играющей в младшей лиге Triple-A , в Дейбрейке. Стадион полностью финансируется за счет частных средств. [15] Стадион является частью расширения под названием Downtown Daybreak. По состоянию на октябрь 2023 года он находится в стадии строительства. Он будет вмещать 7500 человек. Ожидается, что Salt Lake Bees переедут на стадион в 2025 году. [16]
Стадион называется Daybreak Field at America First Square . [17] Права на его наименование принадлежат America First Credit Union . Стадион является частью более широкой фазы расширения в Downtown Daybreak, которая включает в себя Megaplex Theatres , другие развлекательные заведения и жилые дома. Двести акров были выделены для этой дополнительной коммерческой застройки. Bees переедут на стадион в 2025 году. [18] Строительство первой фазы Downtown Daybreak началось в начале ноября 2023 года. [19] В мае 2023 года Miller Sports + Entertainment (MSE) опубликовала визуализации Daybreak Field at America First Square. Стадион был спроектирован HOK, а строится Okland Construction. [20]
Daybreak Field спроектирован с учетом требований команд Высшей лиги бейсбола. Его конструкция включает в себя клубный дом площадью 12000 кв. футов, зоны для тренировок и развития игроков, а также несколько клеток для отбивания. [20]
С 2024 года Daybreak проводил концерты каждую субботу и воскресенье вечером. Из-за проблем с контролем толпы Совет сообщества Live Daybreak принял решение, что концерты станут билетными мероприятиями летом 2024 года. [21]
Совет сообщества Live Daybreak проводит ежегодную гонку лодок-драконов, которая является частью более масштабного празднования Фестиваля лодок-драконов. [22]
Daybreak управляется Ассоциацией сообщества Daybreak. [23]
Законодательное собрание штата Юта предоставило South Jordan особые налоговые полномочия и создало зону реинвестирования в жилье и транзит, сосредоточенную вокруг Daybreak. Тысячи жилых домов с высокой плотностью будут построены в Daybreak и вокруг него. Планируется расширить и улучшить линии общественного транспорта, обслуживающие юго-западный перешеек округа Солт-Лейк . [10]
40°32′49″с.ш. 111°59′59″з.д. / 40,546842°с.ш. 111,99965°з.д. / 40,546842; -111,99965