Закон о жилищных грантах, строительстве и восстановлении 1996 года.

Закон о жилищных грантах, строительстве и восстановлении 1996 года является актом парламента Соединенного Королевства . Его длинное название показывает, что это часть сводного законодательства :

Закон, предусматривающий предоставление грантов и другой помощи на цели жилищного строительства, а также действия в отношении непригодного жилья; внести поправки в закон, касающийся строительных контрактов и архитекторов; предоставлять гранты и другую помощь для восстановления и развития, а также в связи с расчисткой территорий; внести поправки в положения, касающиеся схем энергоэффективности домов ; принять меры в связи с роспуском городских корпораций, жилищных фондов и Комиссии по новым городам ; и для связанных целей.

Гранты для инвалидов (DFG)

Закон предусматривает законодательство о предоставлении грантов на адаптацию собственности инвалидов на территории Великобритании. Это описано в части 1 главы 1. Цель этой части Закона состоит в том, чтобы обеспечить приспособление домов для инвалидов, чтобы уменьшить как необходимость переезда людей в учреждения, обеспечивающие постоянный уход, так и уменьшить уровень ухода, необходимого в домах людей. Одним из способов достижения этой цели является установка лестничных подъемников, позволяющих людям продолжать пользоваться туалетами на верхних этажах своих домов. Местные органы власти могут выполнить работу либо путем предоставления денег заявителю, либо через агентскую услугу. Если предлагаются агентские услуги, соискатели гранта не обязаны использовать их для получения гранта. Для обеспечения адаптации эрготерапевт обычно должен провести оценку потребностей заявителя.

Грант может быть использован для адаптации, чтобы обеспечить большую свободу передвижения в доме и вокруг него и/или обеспечить внутри него необходимые удобства. Примерами работ, которые могут быть охвачены этой помощью, являются:

расширение дверей и установка пандусов
обеспечение или улучшение доступа к помещениям и помещениям — например, путем установки лестничного подъемника или устройства ванной комнаты на нижнем этаже.
переоборудование ванной комнаты, например, установка душа с доступом на один уровень, доступного туалета и умывальника
улучшение или установка системы отопления, подходящей для нужд инвалида
улучшение доступа к дому и передвижения по дому, чтобы вы могли заботиться о другом человеке, живущем в доме, например о ребенке.
изменение ширины дверей и пандусов
специальное оборудование, например ванны/кухни

Максимальная обязательная стоимость работ в Англии составляет 30 000 фунтов стерлингов; однако местные власти могут использовать дискреционные полномочия, предоставленные более поздним RRO, для увеличения стоимости работ.

Строительная индустрия

Часть 2 Закона о жилищных грантах, строительстве и восстановлении 1996 года касается выплат в строительной отрасли. Позже в эту часть были внесены поправки частью 8 Закона о местной демократии, экономическом развитии и строительстве 2009 года (Закон LDEDC). ^[1]

В соответствии с разделом 109 строительная компания с контрактом продолжительностью 45 дней и более имеет право на промежуточные или поэтапные платежи на согласованных этапах по мере продвижения работ. Частота промежуточных платежей должна быть согласована между сторонами, и стоимость каждого промежуточного платежа будет отражать стоимость работ, завершенных на сегодняшний день, как это определено руководителем проекта или консультантом по затратам и указано в промежуточном сертификате, за вычетом согласованного процента удержания. . ^[2]^{: Раздел 109.}

Официальное резюме изменений, внесенных Законом о местной демократии, экономическом развитии и строительстве 2009 года, гласит:

Раздел 138 заменяет собой новые полномочия, позволяющие государственному секретарю и министрам Шотландии и Уэльса отменять любые или все положения Части 2.
Раздел 139 снимает первоначальное ограничение Части 2 договорами, заключенными в письменной форме;
Статья 140 вводит положение, облегчающее исправление канцелярских или типографских ошибок в решении судьи;
В разделе 141 содержится соглашение о распределении расходов по признанию недействительным, так называемые положения о «толенте», если не применяются определенные условия;
В разделе 142 рассматривается вопрос о внесении периодических платежей по контракту на строительство в зависимости от обязательств по другому контракту, а также вопрос о том, чтобы дата наступления платежа зависела от направления плательщиком уведомления о сумме, которую плательщик предлагает уплатить;
Статья 143 вносит изменения в первоначальные положения, касающиеся уведомлений плательщика о сумме, которую плательщик предлагает уплатить, и вводит положения, касающиеся направления уведомлений получателем платежа; ^[3]
Раздел 144 вводит (в большинстве случаев) установленное законом требование выплачивать суммы, указанные в этих уведомлениях;
Раздел 145 вносит поправки в первоначальные положения, касающиеся права подрядчика прекратить работу, если подрядчику не заплатили. ^[4]

Регистрация архитекторов

Часть III Закона ^[5] , касающаяся регистрации архитекторов, была отменена и вновь принята в качестве Закона об архитекторах 1997 года в соответствии с парламентскими правилами объединения законов.

Жилищные трасты

Статья 144 предусматривала распоряжение активами жилищного фонда при его роспуске. ^[2]^{: Раздел 144.}

Дальнейшая информация