Lehigh Acres — это переписное обозначенное место (CDP) в округе Ли, штат Флорида , США. По данным переписи 2020 года население составляло 114 287 человек, что больше, чем 86 784 человек по переписи 2010 года. Lehigh Acres является частью статистического района Cape Coral-Fort Myers, Florida Metropolitan Statistical Area . Это одно из самых быстрорастущих сообществ в округе Ли. [4]
Lehigh Acres расположен в восточной части округа Ли в точке с координатами 26°36′30″N 81°38′21″W / 26.60833°N 81.63917°W / 26.60833; -81.63917 (26.608333, -81.639167). [5] Он граничит на севере с Альвой , на северо-западе с Бакингемом и на юго-западе с Гейтвэем , все они не являются корпоративными. Он граничит на западе с городом Форт-Майерс , административным центром округа Ли , и простирается на восток до границы округа Хендри .
Южно- африканская трасса Florida State Road 82 образует южную границу общины; шоссе ведет на запад 15 миль (24 км) к центру Форт-Майерса и на юго-восток 20 миль (32 км) к Иммокали .
По данным Бюро переписи населения США , общая площадь CDP Лихай-Эйкерс составляет 94,2 квадратных мили (243,9 км 2 ), из которых 92,7 квадратных миль (240,0 км 2 ) приходится на сушу и 1,5 квадратных мили (3,9 км 2 ), или 1,61%, — на воду. [6]
Lehigh Acres был разработан в середине 1950-х годов чикагским бизнесменом Ли Ратнером . В поисках налогового убежища Ратнер продал свой бизнес по борьбе с вредителями и столкнулся с возможностью потери большей части своих доходов из-за высокого налога на прирост капитала той эпохи. Ратнер услышал, что крупный рогатый скот был хорошей инвестицией для людей, оказавшихся в затруднительном положении, и купил 18 000 акров (73 км 2 ) земли в восточной части округа Ли и назвал его Lucky Lee Ranch. После того, как некоторое время занимался скотоводством, и несмотря на отсутствие предварительного опыта в развитии, Ратнер объединился с Джеральдом Х. Гулдом, рекламным директором из Флориды, Мануэлем Рискиным, чикагским сертифицированным бухгалтером, и Эдвардом Шапиро, бывшим чикагцем, который занимался недвижимостью в Калифорнии , и начал продавать землю в Lehigh Acres. [ необходима цитата ]
Джеральд Гулд был президентом корпорации, которая занималась развитием Lehigh Acres с 1954 года. Он оставался президентом до продажи компании в 1972 году.
Со времен ранчо Lucky Lee границы Lehigh Acres расширились до 61 000 акров (250 км 2 ), включая взлетно-посадочные полосы бывшего армейского аэродрома Buckingham , крупной учебной базы армейских ВВС , которая была закрыта в конце Второй мировой войны . Пастбища, где пасся скот Ратнера, и впоследствии разрушенные взлетно-посадочные полосы, где тренировались военные летчики, были разделены на около 152 000 участков площадью 0,25 и 0,5 акра (1000 и 2000 м 2 ) для жилья, вдоль более чем 1400 миль (2300 км) дорог. Полосы земли вдоль основных магистралей, таких как Homestead Road и Lee Boulevard, были отведены под коммерцию. В 1997 году почти 90% участков Lehigh Acres оставались пустыми. [ необходима цитата ]
В 1992 году округ Ли при содействии нового застройщика объявил Lehigh Acres заброшенным [ нужна ссылка ] и уполномочил свое Агентство по реконструкции общины предпринять шаги по улучшению инфраструктуры и элементов планирования , проигнорированных первоначальным застройщиком. По оценкам, для перекрытия дорог в районе потребуется около 11 миллионов долларов.
Рост цен на жилье привел к буму строительства нового жилья в Лихай-Эйкерс с 2003 по 2007 год, достигнув пика в 2006 году, когда было построено более 7500 новых домов. Количество домов, построенных за этот период, превысило общее количество домов, построенных за предыдущие 50 лет. [7]
Но, как и в большинстве штатов США, бум на рынке недвижимости 2000-х годов закончился крахом . Средняя цена дома в районе Форт-Майерса достигла пика в конце 2005 года и составила 322 300 долларов. Три года спустя она упала до 106 900 долларов. Зависимость от рабочих мест в строительстве, которые больше не были доступны, привела к тому, что уровень безработицы в районе Лихай-Эйкерс и Форт-Майерса к лету 2009 года достиг 14%. Стоимость недвижимости достигла минимума в 2008 году и составила 106 900 долларов. К концу 2014 года средняя стоимость недвижимости составила 169 200 долларов. [8]
По данным переписи населения США 2020 года , в городе проживало 114 287 человек, насчитывалось 34 101 домохозяйство и 26 168 семей. [12]
По данным переписи населения США 2010 года , в городе проживало 86 784 человека, насчитывалось 27 040 домохозяйств и 20 416 семей. [13]
По состоянию на 2000 год, 32,3% имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, 58,4% были супружескими парами, живущими вместе, 10,2% имели женщину-домохозяйку без мужей, и 27,2% не имели семьи. 22,0% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, и 13,2% имели кого-то, живущего в одиночестве, в возрасте 65 лет или старше. Средний размер домохозяйства составлял 2,62, а средний размер семьи — 3,03.
В 2000 году население CDP было распределено следующим образом: 26,0% моложе 18 лет, 6,8% от 18 до 24 лет, 27,3% от 25 до 44 лет, 20,4% от 45 до 64 лет и 19,5% в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составил 38 лет. На каждые 100 женщин приходилось 94,0 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 88,5 мужчин.
По состоянию на 2000 год медианный доход домохозяйства в CDP составлял $31 517, а медианный доход семьи — $35 492. Мужчины имели медианный доход $25 202 против $19 935 у женщин. Доход на душу населения в CDP составлял $17 186. К 2016 году эта цифра выросла до $17 222. Около 9,8% семей и 11,7% населения находились за чертой бедности , включая 11,5% тех, кто моложе 18 лет, и 7,6% тех, кто в возрасте 65 лет и старше.
По состоянию на 2000 год 84,52% жителей говорили на английском как на родном языке , в то время как 11,81% говорили на испанском , 1,34% говорили на немецком и 0,83% говорили на французском как на родном языке . В общей сложности 15,47% от общей численности населения говорили на языках, отличных от английского. [14]
В Лихай-Эйкерс ходят автобусы LeeTran . [15]
Большая часть CDP, а также некоторые районы за пределами CDP обслуживаются округом Lehigh Acres Municipal Services Improvement District (MSID), специальным округом услуг, созданным законодательным собранием Флориды , который охватывает районы в округе Ли и соседнем округе Хендри . MSID имеет выборный совет комиссаров и имеет полномочия по ограниченному подмножеству услуг, обычно предоставляемых муниципалитетами. [16]