stringtranslate.com

Ллойд Голдман

Ллойд Голдман — нью-йоркский застройщик и основатель BLDG Management.

Биография

Голдман — сын инвестора в недвижимость Ирвинга Голдмана. [1] Его дядя, Сол Голдман , был одним из самых известных инвесторов в недвижимость в Нью-Йорке в 1980-х годах, владея портфелем из почти 600 объектов коммерческой и жилой недвижимости. [2] Голдман унаследовал портфель недвижимости в Нью-Йорке. В 1990-х годах он сосредоточился на покупке проблемной недвижимости на государственных аукционах. В 1984 году он основал BLDG Management, которая владеет более 250 объектами жилой и коммерческой недвижимости по всей стране и контролирует более 2 миллиардов долларов в недвижимости. [1] [3]

В начале 2001 года Goldman объединился с Ларри Сильверстайном и Джозефом Кейром , чтобы выкупить аренду Всемирного торгового центра у Портового управления Нью-Йорка и Нью-Джерси [4] [1] за 3,2 миллиарда долларов. [5] Партнерство должно было внести 800 миллионов долларов в виде сборов и авансовых платежей, чтобы выиграть сделку. [6] Goldman и Cayre внесли в общей сложности 110 миллионов долларов; Сильверстайн внес 14 миллионов долларов; Westfield America Фрэнка Лоуи внесла 127 миллионов долларов (Westfield контролировала торговый центр в торговом центре); и 563 миллиона долларов были взяты в долг у GMAC Financing . [6] Goldman должен был получить 25% от платы за управление. [1] В 2006 году доля Goldman была увеличена до 50%, и он перенял контроль над проектом у Сильверстайна в 2016 году. [1]

В 2004 году Goldman был инвестором в группе, которая приобрела 110-этажную башню Sears Tower в Чикаго за 840 миллионов долларов с партнёрами Джозефом Мойнианом , Джозефом Четритом и Джеффри Файлом , в конечном итоге изменив название на Willis Tower в 2009 году. [7] В 2009 году он объединился с Джеффри Файлом и Стэнли Чера , чтобы купить торговую площадь в отеле St. Regis за 117 миллионов долларов; в 2012 году они продали её за 380 миллионов долларов. [8] В конце 2018 года Goldman построил первое жилое здание BLDG Management в Нью-Йорке. [3]

Голдман входит в Консультативный совет директоров и Совет по ипотечным инвестициям банка M&T Bank в Нью-Йорке. [9]

Благотворительность

В 2012 году Голдман был избран президентом American Associates, Ben-Gurion University of the Negev (AABGU). [9] Он является попечителем Joyce and Irving Goldman Family Foundation, [9] и участвует в Conservation International , The Educational Alliance и We Are Family Foundation . Голдман является попечителем North Shore-Long Island Jewish Health System , [9] и он вместе со своей женой Викторией финансировал отделение детской аллергии и респираторной помощи и исследовательское крыло в Национальном еврейском центре здравоохранения. [10]

Личная жизнь

Голдман живет в Манхэттене [5] со своей женой Викторией, консультантом по образованию и автором Manhattan Family Guide to Private Schools. [9] [11] Их дочь, Регина Голдман, является помощником окружного прокурора округа Мидлсекс, штат Массачусетс . В 2012 году она вышла замуж за Ричарда Крумхольца в Центральной синагоге в Нью-Йорке. [12]

Ссылки

  1. ^ abcde Wall Street Journal: «Познакомьтесь с другим застройщиком торговых центров — состоятельный партнер Ларри Сильверстайна, Lloyd Goldman, вероятно, однажды возьмет под контроль офисные башни» Алекс Франгос и Питер Грант 11 сентября 2008 г.
  2. ↑ New York Times: «Сол Голдман, крупный инвестор в недвижимость, умер» 19 октября 1987 г.
  3. ^ ab Hughes, CJ (11.10.2018). «Роскошная аренда в Мидтауне от скромного арендодателя». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 25.02.2019 .
  4. ↑ The Real Deal: «Joseph Cayre» Лорен Элкис, получено 23 ноября 2013 г.
  5. ^ ab Bloomberg: «Инвестор Всемирного торгового центра Ллойд Голдман покупает кооператив за 13,8 млн долларов» Ошрат Кармиел и Дэвид М. Левитт 15 марта 2012 г.
  6. ^ ab New York Times: «Сильверштейн получит большую часть своих денег обратно в сделке с торговым центром» Чарльз В. Багли 22 ноября 2003 г.
  7. ↑ New York Observer: «Джозеф Четрит — самая загадочная большая шишка в сфере недвижимости Нью-Йорка» Том Ацителли, 5 июля 2011 г.
  8. ^ Wall Street Journal: «Семья, владеющая недвижимостью, воюет сама с собой — братья и сестры Файл борются с империей, созданной их отцом» Сара Роуз и Питер Грант 2 сентября 2013 г.
  9. ^ abcde Американские партнеры Университет Бен-Гуриона в Негеве: «Руководитель и филантроп в Нью-Йорке Ллойд Голдман станет президентом AABGU» Архивировано 29 октября 2013 г. на Wayback Machine, получено 25 октября 2013 г.
  10. ^ Несис, Лиеба (12.12.2018). «Титаны недвижимости присоединяются к Национальному еврейскому здравоохранению для ежегодного танцевального ужина в сфере недвижимости и строительства». The Jewish Voice . Получено 25.02.2019 .
  11. ↑ Сайт Виктории Голдман Архивировано 29 октября 2013 г. на Wayback Machine , получено 25 октября 2013 г.
  12. ↑ New York Times: «Регина Голдман и Ричард Крумхольц» 11 ноября 2012 г.