Район Кантри-Клаб — это группа кварталов, образующих исторический элитный жилой район в Канзас-Сити , разработанный известным городским планировщиком и застройщиком Дж. К. Николсом .
Он развивался поэтапно, между 1906 и 1950 годами, для преимущественно белой , англо -христианской, высшего и высшего среднего класса региональной монокультуры , которая все еще существует в значительной степени и по сей день, спустя более века после возведения первого дома. Называемый «обширным пространством лесной красоты», округ является домом для приблизительно 60 000 человек и включает в себя такие известные кварталы Канзас-Сити, как Сансет-Хилл и Бруксайд в Миссури, Мишн-Хиллз , Фэрвей и самые старые части Прери-Виллидж в Канзасе. Уорд-Паркуэй , широкий, ухоженный бульвар, пересекает район, идущий на юг от Country Club Plaza , возможно, первого многоблочного открытого пригородного торгового центра в Соединенных Штатах. К моменту смерти застройщика Николса в 1950 году район Country Club District занимал площадь более 6000 акров, что делало его крупнейшим непрерывным спланированным сообществом, построенным одним застройщиком в Соединенных Штатах.
В 1905 году Дж. К. Николс и два юриста, братья Рид, купили десять акров к югу от Уэстпорта и за Браш-Крик , что тогда было за пределами города. Он находился на утесе, возвышающемся над ручьем, с видом на поместье и внушительный известняковый особняк наставника Николса Уильяма Рокхилла Нельсона , который был на сорок лет старше Николса, застройщика и издателя необычайно прибыльных ежедневных газет, включая The Kansas City Star .
В следующем, 1906 году, Николс начал то, что он назвал Bismarck Place, застройку нескольких небольших домов, в один из которых он и его жена переехали на время. Два года спустя он заложил район, который он назвал Country Side District. В том же 1908 году трамвайная линия Country Club была продлена до 51-й и Brookside. [1] Когда Bismarck Place расширился, включив в себя Country Side, он начал разрабатывать генеральный план для полностью белого , в основном протестантского , пригорода, который он окрестил в 1908 году Country Club District из-за его близости к тому месту, где тогда находился Kansas City Country Club , теперь Loose Park . [2]
В конце концов, Николс приобрел участок земли, пересекающий Миссури в Канзас, который теперь включает район Сансет-Хилл (в Миссури) и города Мишн-Хиллз , Вествуд-Хиллз и Мишн-Вудс (в Канзасе). В апреле 1917 года округ объявил о создании подразделений Сансет-Хилл, Мишн-Хиллз, Хэмпстед-Гарденс, Уорнолл-Мэнор и Гринвей-Филдс. К 1919 году компания продавала поместья в Индиан-Хиллз. [3] Николс также построил неподалеку Country Club Plaza , первый торговый район в Соединенных Штатах, предназначенный для размещения клиентов, прибывающих на автомобилях .
Вдохновленные городскими пейзажами и ландшафтами, которые Николс видел во время визитов в Европу в 1900 и 1921 годах, дороги округа имитируют переулки деревень в английской сельской местности: они извилистые и затененные деревьями, выровненные каменными стенами и арочными мостами; некоторые из них названы в честь английских городов, таких как Хантингдон , Стратфорд и Дартмут . Углы улиц часто отмечены резными каменными статуями, копиями работ мастеров старого мира. Перголы , фонтаны с херувимами, террасы и тщательно продуманный ландшафтный дизайн украшают въезды в титулованные подразделения, в том числе Armour Hills , Armour Hills Gardens, Armour Estates, Holmes Park, Romanelli Gardens, Brookside Park , Ward Estates, Crestwood, Fairway, Sagamore Heights, Sunset Hill West и Westwood, и это лишь некоторые из них.
Сегодня район Country Club считается крупнейшим непрерывным спланированным сообществом, построенным одним застройщиком в Соединенных Штатах, занимающим более 6000 акров. [4]
В конечном итоге JC Nichols спроектировал и построил сотни домов для среднего и высшего среднего класса в архитектурных стилях от тюдоровского возрождения до колониального возрождения , школы прерий, искусств и ремесел , мавританского возрождения и это лишь некоторые из них. Во многих резиденциях, возведенных в 1910-х и 1920-х годах около Country Club Plaza, есть помещения для слуг и шоферов , застекленные веранды, двухэтажные каретные сараи и просторные, благоустроенные газоны и сады с фонтанами и скульптурами. Многие дома были спроектированы или построены по планам многих известных архитекторов, включая Фрэнка Ллойда Райта ; Маккима, Мида и Уайта ; Луиса Кертисса; и Мэри Роквелл Хук. Несколько домов занесены в Национальный реестр исторических мест . Известными жителями района Country Club District были:
Район стал главной моделью для городов, расширяющихся в пригороды по всей стране в 21 веке благодаря своему всеобъемлющему городскому планированию , являющемуся частью общего видения JC Nichols . Его развитие было связано не только с хорошо спроектированными и постоянными домами, которые возводила компания Nichols, его городской дизайн состоял из множества более мелких элементов, которые в целом стали бы значительно больше своих частей и включали лесные парки, эксклюзивные общественные и рекреационные клубы, ассоциации соседей, общественные центры, торговые деревни, поля для гольфа, игровые площадки, школы, церкви, бассейны, фонтаны, скульптуры, тротуары, обсаженные деревьями бульвары, извилистые живописные дороги, тупики и инфраструктуру. Его центральная транспортная артерия, Ward Parkway , соединяет весь район с Country Club Plaza и Southwest Trafficway, которая обеспечивает быстрый доступ к мидтауну и центру Канзас-Сити. Николс нанял нескольких ландшафтных архитекторов и городских планировщиков, включая Джорджа Кесслера , которого считают отцом системы парков и бульваров Канзас-Сити.
Французский писатель Андре Моруа , читая лекции в Университете Миссури-Канзас-Сити , упомянул район загородных клубов, написав в своем опубликованном журнале:
«Кто в Европе, или в Америке, если на то пошло, знает, что Канзас-Сити — один из самых красивых городов на земле? И все же это правда. Центр города похож на любой другой в Соединенных Штатах, с его резкими контрастами небоскребов и пустошей. Но жилая часть — шедевр городского планирования. Улицы следуют изгибам холмов или извилистым ручьям. Цветущие кустарники окружают дома. Сами дома, спроектированные с лучшим вкусом, искусно сгруппированы в огромном парке, деревья которого не имеют себе равных по разнообразию и пышности. На перекрестках улиц античная статуя, три колонны греческих колонн возвышаются из ковра низкорослой листвы. Немногие города были построены с таким вниманием к красоте». [5]
Застройки JC Nichols за пределами района Country Club District включали оставшиеся и более южные районы Prairie Village , такие как торговый центр Corinth Square, открывшийся в 1955 году, и окружающие районы, такие как Corinth Hills, Corinth Meadows, Corinth Estates, Somerset Hills, Somerset Manor, Ridgeview Heights, Town & Country Estates, Calvin Crest, Prairie Hills, Prairie Fields и Prairie Ridge, и это лишь некоторые из них.
Историк и политический аналитик Томас Фрэнк вырос в Мишн-Хиллз , и в статье 1995 года, опубликованной в журнале, он утверждает, что Дж. К. Николс спроектировал сказочные пригородные пейзажи округа, чтобы его жители коллективно начали цикл забвения о растущем упадке в то время центра Канзас-Сити; его скотобойни, упаковочные цеха и скотные дворы, своего рода побелка сложной, грязной, многорасовой, часто жестокой истории региона. Он ссылается на «непреодолимую еврофильскую вонь округа Кантри-Клаб . «Где угодно, только не здесь!» — кричит его архитектура».
«Здесь нет ничего настоящего», — пишет он. «Здесь стоят тщательно сохраненные фальшивые руины тех времен, когда фальшивые руины были в моде в Италии; возвышается фальшивая колокольня. Даже названия улиц, которые неизменно отсылают к Испании, Италии или фальшиво-индийской причудливости, во многих случаях не совпадают с названиями окружающего мегаполиса». [6]
JC Nichols использовал ограничительные соглашения или « ограничения по актам » в каждом имуществе в округе для контроля использования земли. Большинство соглашений касаются использования, которому владелец имущества мог бы отдать свою землю, или требований к отступу и свободному пространству.
Однако спорным аспектом соглашений в округе было использование расовых ограничений, запрещающих владение и проживание афроамериканцами. Решение Верховного суда 1948 года по делу Шелли против Кремера сделало такие ограничения неисполнимыми, а Закон о справедливом жилье 1968 года запретил дальнейшее включение таких соглашений. Тем не менее, ограничения продолжают появляться в актах на недвижимость в округе Кантри-Клаб. Ограничения требуют, чтобы уведомление о внесении изменений было подано за пять лет до даты возобновления ограничений акта, обычно каждые 20–25 лет; и что все домовладельцы должны согласиться на изменение с помощью нотариально заверенного голосования. Эта практическая трудность является причиной того, что расовые ограничения продолжают появляться по всему округу. В то же время эта практическая трудность защитила другие соглашения от изменений и, таким образом, помогла сохранить основной характер района и противостоять посягательствам со стороны коммерческих застройщиков.
В 1948 году, извлекая выгоду из успеха округа или реагируя на его исключение чернокожих , или и то, и другое, WG Pinkard опубликовал двухстраничную брошюру под названием «Купите сейчас в районе Negro Country Club». [7] Это была рекламная листовка, рекламирующая жилищное строительство в Канзас-Сити, с текстом из библиотечной записи: «Купите сейчас в районе Negro Country Club, Канзас-Сити, Канзас, красивые дома и участки под застройку, великолепное транспортное обслуживание, автобус и трамвай. Бывшие военнослужащие используют ваши бонусные деньги, чтобы защитить свою семью с помощью дома». Похоже, что сохранился только один экземпляр брошюры, хранящийся в библиотеках Колумбийского университета в Нью-Йорке.
Хотя Дж. К. Николс использовал модель ограничительного соглашения, чтобы не допускать небелых в свои кварталы, Николс был не первым в Канзас-Сити, кто применял эту практику. Фактически, такая практика была в полной мере в Канзас-Сити с тех пор, как родился Николс в 1880-х годах. Более того, хотя соглашения Николса были дискриминационными, историк Канзас-Сити Уильям С. Уорли отметил, что Николс был одним из первых своих современников, кто отказался от практики запрета продажи евреям.
Сегодня в районе Кантри-Клаб по-прежнему преобладает белое население, и здесь по-прежнему проживают самые богатые жители Канзас-Сити.
Со стороны Миссури многие жители Country Club раньше отправляли своих детей в Southwest High School , государственную школу в школьном округе Канзас-Сити . На пике своего развития в середине 1960-х годов в Southwest обучалось более 2400 учеников, 20% из которых были выпускниками Southwest. Однако после отмены расовой сегрегации в школах по делу Браун против Совета по образованию в Канзас-Сити, штат Миссури, произошел значительный « бег белых ».
Только в 1970-х годах в Southwest High School произошла масштабная десегрегация. В 1972–1973 учебном году 2% учеников Southwest были чернокожими. В последующие годы в школе наблюдалось увеличение числа чернокожих учеников, большинство из которых привозились из окрестностей за пределами округа Country Club, пока в конце 1970-х годов в ней не стало преобладать чернокожее население. Это произошло из-за полномасштабного автобусного подвоза, который начался в 1975–1976 учебном году. К следующему году большая часть жителей округа Country Club отказалась от зачисления своих детей в Southwest High School , George Caleb Bingham Junior High School и начальные школы-корпуса, такие как William Cullen Bryant Elementary School.
Примером в округе Кантри-Клаб в конце 1960-х годов был 30-летний житель второго поколения Уильям Г. Кэролан, который был белым. Он купил дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на 57-й улице, к востоку от Уорд-Парквэй в районе Сансет-Хилл округа. Дом был возведен в 1922 году с двумя спальными верандами на втором этаже и квартирой экономки в подвале, на участке, который принадлежал президенту компании Askew Saddlery Company . Банкир Уильям Тортон Кемпер-старший и Дж. З. Миллер-младший , управляющий Федерального резервного банка Канзас-Сити , владели домами по соседству в то время. [8]
Спустя десятилетия, летом 1967 года, Уильям переехал сюда с Конни Дж. Фелт и их тремя детьми из Нолл-Хиллз, района Оверленд-Парка , где они купили более скромный дом после свадьбы. Уильям вырос в районе Кантри-Клаб, где его отец купил дом на 55-й улице в конце 1940-х годов. Уильям окончил среднюю школу Southwest High School и был вице-президентом двух семейных инженерных фирм. [9] К 1970 году у них было пятеро детей, а к 1977 году пара записала их в частные школы за пределами района из-за десегрегации . Два года спустя, по ряду причин, в том числе из-за предполагаемого снижения качества образования в местных государственных школах Канзас-Сити ( Миссури ), Уильям продал дом на 57-й улице и купил дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами по ту сторону границы штата, в Коринт-Медоуз, который входил в школьный округ Шоуни-Миссия , где дети закончили начальную и среднюю школу. Коринт-Медоуз — это район Прери-Виллидж , штат Канзас, который также был разработан Дж. К. Николсом . [10]
К 1997–1998 учебному году, последнему году существования Southwest High School , число учащихся упало до менее 500. Еще в 2008 году почти все жители миссурийской стороны Country Club District отправили своих детей в частные школы, включая Pembroke Hill School , The Barstow School , Rockhurst High School , St. Teresa's Academy и Notre Dame de Sion . Сегодня многие жители отправляют своих детей в чартерные школы, включая Academie Lafayette, Crossroads Academy и Citizens of the World; и окружные школы Hale Cook, Foreign Language Academy и Border Star Montessori.
В 1928 году Эрнест Хемингуэй и его вторая жена Полин останавливались в нескольких домах в Мишн-Хиллз округа . Они ждали своего первого ребенка, Патрика , а Хемингуэй заканчивал свой роман «Прощай, оружие» . Он писал отцу: «Это славный городок с несколькими хорошими парнями. Просто, как черт — все, у кого много денег, делают все то, что делают англичане, без английского акцента и без чертового снобизма». Они вернулись в 1931 году для рождения своего следующего ребенка, в то время как Хемингуэй заканчивал свою научно-популярную книгу « Смерть после полудня» . [11] [12] [13] [14]
В течение двух недель в октябре 1977 года известная пара художников Христо и Жанна-Клод обернула 4,5 км пешеходных дорожек парка Луз-Парк 12 500 квадратных метров блестящего шафраново-желтого нейлона; проект обошелся художникам в 130 000 долларов. Парк Луз-Парк находится в округе.
В 1970 году члены организации « Студенты за демократическое общество» (SDS) были обвинены в подрыве дома создателя округа Дж. К. Николса , а также в других местах в Канзас-Сити. Три члена SDS были осуждены. См. Окружной суд США по Западному округу Миссури , Западное отделение (Канзас-Сити), материалы уголовного дела (1879–1972), дело 23498.
39°01′с.ш. 94°36′з.д. / 39,02°с.ш. 94,60°з.д. / 39,02; -94,60