Станция Church Street , также называемая Old Orlando Railroad Depot , является исторической железнодорожной станцией и коммерческим развитием в Орландо, Флорида . Историческое депо и окружающие его здания вмещают торговый и развлекательный центр. В комплексе также находится остановка SunRail , пригородной железнодорожной службы Большого Орландо .
Здание вокзала было построено в 1889 году компанией South Florida Railroad . Оно обслуживало несколько различных железных дорог до 1926 года, когда пассажирские перевозки были переведены на нынешнюю станцию Orlando Health/Amtrak . В 1970-х годах станция и близлежащие здания были куплены и превращены в развлекательный центр. После того, как ее первоначальный владелец продал застройку в 1989 году, станция Church Street Station пережила период упадка. В 2013 году бизнесмен из Санкт-Петербурга Марк Фергюсон подписал 20-летний договор аренды с правом выкупа. [5] [6] В 2017 году Фергюсон открыл спорт-бар/ресторан. Он закрылся и был продан в 2018 году. Недвижимость была разделена на секции. Lincoln Property купила большую часть недвижимости. [7] Станцию южного направления планируется перенести в новое высотное здание неподалеку. [8] [9]
Первоначально станция была построена South Florida Railroad в 1889 году (хотя некоторые источники утверждают, что она была построена в 1890 году) для обслуживания Орландо. South Florida Railroad была выкуплена Plant System в 1893 году, которая, в свою очередь, была передана Atlantic Coast Line Railroad в 1902 году. Станция также обслуживала Tavares, Orlando and Atlantic Railroad и Orlando and Winter Park Railway . [10] В 1926 году пассажирские перевозки были переведены на новую станцию, построенную Coast Line. Депо Church Street до сих пор сохранилось в Национальном реестре исторических мест . [11]
Проект пригородной железной дороги SunRail использует историческое железнодорожное депо Church Street Rail Depot в качестве одной из трех остановок в центре Орландо . [12] Новая платформа на той же стороне путей была построена в квартале от станции Church Street, в нескольких минутах ходьбы от мэрии Орландо . Станция Church Street типична для большинства станций SunRail с навесами, состоящими из белых алюминиевых столбов, поддерживающих наклонные зеленые крыши, и включает в себя автоматы по продаже билетов, валидаторы билетов, будки экстренного вызова, питьевые фонтанчики и отдельные платформы, предназначенные для пассажиров в инвалидных колясках. Станция расположена вдоль бывшей линии CSX A-Line (первоначально построенной South Florida Railroad ) и является одной из двух, расположенных в центральном деловом районе, обеспечивая легкий доступ к новому Центру исполнительских искусств доктора Филлипса и развитию отеля в том же квартале; стадиону Camping World Stadium , который недавно прошел полную реконструкцию; стадиону Orlando City Stadium , домашней арене футбольного клуба MLS Orlando City Lions; и Amway Center и предлагаемый развлекательный комплекс, домашний стадион команды NBA Orlando Magic [13]
Предприниматель Боб Сноу открыл Rosie O'Grady's Good Time Emporium 19 июля 1974 года. [14] Основанный на комплексе Rosie O'Grady's/Seville Quarter, который он открыл в Пенсаколе, штат Флорида , в конце 1960-х годов, Rosie O'Grady's Good Time Emporium/Church Street Station в Орландо имел большой успех в 1970-х и 1980-х годах. [14] Он работал как аттракцион, предлагающий вход в несколько ночных клубов разных форматов, облегчая «поход по клубам» по единой цене в монолитном месте. [15]
Начавшись в здании отеля Orlando 1904 года, он разросся, охватив обе стороны Черч-стрит, обе стороны железнодорожных путей и включив в себя Старое железнодорожное депо Орландо. [16] [17] В свое время это была четвертая по величине достопримечательность во Флориде. [18] Кен Айболд в 2002 году написал в Florida Trend , что Church Street Station «когда-то принимала больше посетителей в год, чем где-либо еще во Флориде». [19] Это было совместное предприятие с Джоном Хэнкинсом, и было продано Snow в 1989 году. [20] Walt Disney World подражал успешной формуле, открыв свой собственный клубный район Pleasure Island в пиковые годы успеха Church Street Station, как и Universal Studios Orlando с его комплексом «City Walk». [21] Snow продолжил развивать похожее место в Лас-Вегасе, «Main Street Station», которое изначально разделяло многие клубные концепции с объектом в Орландо.
Одной из популярных достопримечательностей был салун и оперный театр Шайенн. Спроектированный по образцу западного салуна, трехэтажный бар, ресторан и развлекательное заведение были местом съемок для Nashville Network каждую пятницу в течение семи лет в 1980-х годах. Кантри- исполнители, включая Гарта Брукса и Алана Джексона, выступали там до того, как стали знаменитыми. Сноу был одним из инвесторов в Church Street Station в 2007 году, когда он планировал заново открыть салун Шайенн. [22] После повторного открытия в 2008 году Сноу не смог прийти к соглашению с новыми владельцами собственности, и она снова закрылась в 2009 году. [23]
Летающий цирк Рози О'Грейди предлагал полеты на воздушном шаре с видом на центр Орландо и близлежащую станцию ВВС на мысе Канаверал . [24] Джозеф Киттингер был вице-президентом по воздушным операциям. Полеты на воздушном шаре были доступны в 1994 году за 100 долларов США . [24]
Как развлекательный, питейный и ресторанный комплекс Church Street Station в конечном итоге испытал резкое падение посещаемости и в значительной степени закрылся как клубный клуб к концу 1990-х годов. [17] [25] Упадок аттракциона как ведущего комплекса ночной жизни был напрямую связан с открытием Walt Disney World комплекса Pleasure Island — конкурирующего комплекса с несколькими клубами с единой платой за вход. [26] Добавление большого торгового комплекса в 1985 году не смогло оживить это место.
Помимо конкуренции в сфере развлечений и розничной торговли, владелец Baltimore Gas and Electric (BGE) увеличил накладные расходы для розничных торговцев на 55%, не обеспечивая при этом поддержки и продвижения. [27] BGE инвестировала 25% от стоимости строительства торгового комплекса в 1985 году и приобрела недвижимость Church Street Station в 1989 году, но не захотела делать необходимые инвестиции, чтобы сохранить недвижимость конкурентоспособной и жизнеспособной. [27] BGE списала 12 миллионов долларов, чтобы отразить снижение стоимости недвижимости в марте 1997 года. [28]
В 1991 году в комплексе было 50 магазинов и специализированных магазинов. [29] Президентский бальный зал площадью 24 000 квадратных футов (2200 м2 ) был построен в 1994 году. [30] В том же году в дополнение к бальному залу/банкетному залу комплекс Church Street Station состоял из трех ресторанов, пяти выставочных залов, частных гостиных, винного погреба, торгового комплекса, железнодорожного депо с магазином товаров повседневного спроса, магазинов и корпоративных офисных помещений. [16] В 1994 году на Church Street Station работало 800 человек . [16] Из-за конфискаций имущества и серийных разочарований, повторяющих успехи прошлого, имущество боролось. [31] [19] BGE пересмотрела снижение стоимости до $18,5 млн в октябре 1997 года и списала дополнительный убыток в размере $15,4 млн в 1998 году. [32] [33] Несколько владельцев предприняли несколько попыток воссоздать успех 1970-х и середины 1980-х годов. [34] [35] Одна из них включала запланированный в 2004 году ночной клуб под брендом Paris Hilton . [36]
Станция Church Street была пятым по величине развлекательным комплексом в Орландо в 1998 году, привлекая 550 000 тысяч посетителей. [37] В том году доход составил 20,8 млн долларов, но операционный убыток составил около 1 млн долларов. [37] Enic PLC из Лондона купила недвижимость за 11,5 млн долларов в 1999 году и, как сообщается, теряла 2 млн долларов в год в течение двух лет, прежде чем продать ее за 15,9 млн долларов в 2001 году. [38] [39]
Местное товарищество по недвижимости FF South & Co купило станцию на Черч-стрит в 2001 году и быстро закрыло две из старейших оставшихся достопримечательностей, Rosie O' Grady's Good Time Emporium и дом с привидениями, The Terror на Черч-стрит. [38] Недвижимость, купленная FF South & Co, составляла 6,68 акра (2,70 га), включая 242 179 кв. футов (22 499 м 2 ) улучшений здания и 123 060 кв. футов (11 433 м 2 ) свободной земли. [39] В том же году давний арендатор Buffalo Trading Co закрыл свой магазин после почти 20 лет. [40] В декабре FF South & Co. закрыла кейтеринговый бизнес, который работал в Президентском бальном зале, добавленном в 1994 году, в то время в комплексе работал только один, только что открывшийся, ресторан. [30] [41] Бальный зал пользовался популярностью с момента открытия, и компания потеряла около 1 миллиона долларов прибыли, когда закрылась без предварительного уведомления. [30] Church Street Station была указана как шестое по величине место для проведения встреч в центральной Флориде в июле 2001 года. [42]
Местные рестораторы, подписавшие договор аренды на 14 175 долларов в месяц на здание, в котором располагался паб и ресторан Лили Марлен Aviator's в 1980-х годах, отказались от него, заявив, что в 2005 году в здании обитали привидения. [43] [44] В письме от их адвоката утверждалось, что строители видели привидения, а владелец не сообщил им об этом. В письме ссылались на их веру Свидетелей Иеговы. [44] Арендодатель предложил провести обряд экзорцизма и подал в суд, заявив, что никаких привидений нет ни внутри, ни на, ни над, ни под, ни вокруг собственности. [43] [44] Оператор тура по поиску привидений утверждал, что в здании обитают призраки убитых внебрачных детей проституток, которые работали в отеле Strand наверху, который фактически был борделем. [43] [44]
Президент FF South & Co Роберт Клинг [19] связался с Лу Перлманом , который стал владельцем собственности. [45] Юридические проблемы Перлмана привели к иску о конфискации имущества . [45] Корпоративные офисы Перлмана для Trans Continental Airlines Inc. на станции Church Street были арестованы в феврале 2007 года, а ее активы были переданы под конкурсное управление . [46] Bank of America пытался конфисковать имущество станции. [46] Перлман занимался инвестиционной аферой, утверждая, что получил доступ к инвестициям в пенсионный план сотрудников Trans Continental Airlines, одновременно переводя деньги в свои другие предприятия и используя их для выплат по кредитам. [46] Когда Перлман был замешан, владельцем собственности была идентифицирована FF Station LLC, компания подала заявление о защите от банкротства в феврале 2007 года. [47] Также в феврале 2007 года в офисы Перлмана на Church Street ворвались агенты ФБР , IRS , FDIC и Управления финансового регулирования Флориды. [48] Различные вещи, оставленные Перлманом, были проданы с аукциона на станции Church Street 12 июня 2007 года. [49]
Когда он купил недвижимость в 2003 году, Перлман получил от города кредит на экономическое развитие в размере 1,5 млн долларов. [50] Городской комиссар Дэйзи Линум дала ему ключ от города в 2004 году, и даже когда его мошенничество было раскрыто, она чувствовала, что он все еще заслуживает его, заявив: «Именно Лу Перлман начал все развитие центра города». [50] В статье 2007 года в St. Petersburg Times говорилось, что он «не смог возродить ночную жизнь, которая когда-то сделала комплекс Church Street главной достопримечательностью». [51] Единственный претендент Кэмерон Кун купил участок за минимальную ставку в 34 млн долларов на аукционе по банкротству в счет того, что было задолжено кредиторам FF Station. [52]
В 2007 году группа инвесторов, включая основателя Боба Сноу, застройщика Кэмерона Куна и владельца тапас-бара Ceviche Гордона Дэвиса, запланировала реконструкцию собственности. [22] The Cheyenne Saloon & Opera House вновь открылся в 2008 году под руководством Сноу, в то время как Кун сохранил право собственности на большую часть собственности. [53] [54] К 2009 году новый высотный кондоминиум, 55 West, был построен на станции Church Street, когда началась очередная конфискация имущества. [55]
Создавая аттракцион, Сноу привез на станцию исторический локомотив и вагоны поезда. Локомотив Frisco 0–6–0 № 3749, построенный в 1913 году Болдуином, работал в качестве переключателя в Пенсаколе, самом южном расширении железной дороги Сент-Луис–Сан-Франциско. [56] Железнодорожные вагоны включали Union Pacific Dome, Seaboard Air Line Diner и 10-секционный смотровой вагон Monta Rosa Pullman. [56] В 2012 году они были перемещены в Музей железных дорог Флориды в Пэррише, Флорида, чтобы освободить место для строительства платформы SunRail. [56] [57] Еще один вагон был подарен Музею железных дорог Чесапика и Огайо первоначальным партнером Джоном Хэнкинсом. [20] SunRail возродила станцию в 2014 году в качестве остановки пригородных поездов. [13]
Бывший ресторан и развлекательное заведение Rosie O' Grady's Good Time Emporium был продан в июне 2010 года за $2,2 млн владельцам коммерческой недвижимости в центре города Фрэнку Хэмби и Маргарет Касселлс. Новые владельцы планировали превратить здание площадью 14 335 квадратных футов (1331,8 м 2 ) в MoJo Bar & Grill в стиле Нового Орлеана.
В 2013 году Марк Фергюсон купил недвижимость и открыл (в 2017 году) ресторан, развлекательное заведение и бар Ferg's Depot в качестве второго места расположения его популярного спорт-бара в Санкт-Петербурге. Площадь заведения составляла 15 000 кв. футов (1400 м2 ) , из которых 5000 кв. футов (460 м2 ) были оснащены кондиционерами. [58] Четыре года строительства потребовалось на то, чтобы заведение состояло из трех зданий: старый зал ожидания на железнодорожной станции был столовой на 100 человек, спорт-бар в Санкт-Петербурге был воссоздан в секции под названием Ferg's Tap House, третья секция представляла собой крытый/открытый устричный бар. [58] После 10:30 вечера ресторан становился ночным клубом, туалеты находились в грузовых контейнерах, которые выглядели как поезда, а бар Tiki был открыт на улицу. [58] Фергюсон начал реконструкцию с рекламной кампании «Мы работаем над железной дорогой», в которой говорилось: «Это то, что мы собираемся построить и иметь в течение долгого времени». [58] Он был выставлен на продажу в 2017 году за 4,7 млн долларов. [59] Это предприятие закрылось 4 августа 2018 года. [60]
Пассажирское железнодорожное сообщение возобновилось в 2014 году, когда компания SunRail переоборудовала станцию в остановку пригородных поездов. [13] Место проведения мероприятий в стиле Нового Орлеана, The Orchid Garden, в комплексе станции Church Street Station, было отремонтировано за 2 миллиона долларов и открыто в 2014 году. [61]
Lincoln Property приобрела большую часть собственности на станции Church Street в ноябре 2017 года. [7] Планы по масштабной реконструкции находятся в стадии реализации в 2020 году. [8] [9]
Сегодня в непосредственной близости находится ряд ресторанов и баров, место проведения мероприятий, высотные квартиры и кондоминиумы, а также франшиза гей-тематического ресторана Hamburger Mary's , который закрылся в 2024 году. [62] [63]
Kia Center через Interstate 4 — развлекательная арена, в нескольких минутах ходьбы от станции Church Street, открылась в 2010 году. Арена является домашней ареной команды Orlando Magic из NBA . [64] В 2019 году местная туристическая компания планировала разместить свой офис и открыть бар с живой музыкой на станции. [65]