Тайку Шинг или Тай Ку Шинг ( кантонское произношение: [tʰāːi.kǔː sŋ] ) — частный жилой комплекс в Карри-Бэй , в восточной части острова Гонконг , Гонконг . Он является частью бизнеса Swire в сфере недвижимости, наряду с Taikoo Place , прилегающим торгово-офисным комплексом Cityplaza , и EAST, лайфстайл-бизнес-отелем.
Тайку — это кантонское произношение китайского имени Свайра , а Шинг можно буквально перевести как «Город». Таким образом, Тайку Шинг можно примерно перевести как Свайр-Сити . По словам Swire, его китайское название Taikoo было выбрано Томасом Тейлором Медоу, британским консулом в Шанхае, когда в 1866 году открылся шанхайский офис Swire .
Все поместье Тайку Шинг занимает площадь 21,5 га (53 акра ) и состоит из 61 жилой башни, в общей сложности 12 698 квартир площадью от 585 квадратных футов (54,3 м 2 ) до 1237 квадратных футов (114,9 м 2 ).
Поместье Тайку Шинг когда-то было местом верфи Тайку , фундамент которого сейчас лежит рядом с Ситиплаза. Верфь переехала в United Dockyards на западном берегу острова Цин И в конце 1970-х годов, и на этом месте поэтапно строился Тайку Шинг, а к началу 1990-х годов завершилось строительство всех основных жилых зданий.
В рамках бизнес-стратегии компания Swire Properties была основана в 1972 году сразу после закрытия верфи. Тайку Шинг стал одним из первых крупных частных жилых комплексов Гонконга . Завершив строительство в 1986 году, Swire сразу же стала одной из крупнейших компаний по недвижимости, выполняющих строительство самостоятельно. [2] Район был спроектирован так, чтобы максимизировать жилую вместимость среднего класса. [3]
Развитие коммерческих площадей продолжается и сегодня. После завершения строительства Cityplaza 3 и 4 как офисных зданий первоначальная Cityplaza 1 была снесена в середине 90-х для реконструкции. В 2007 году первоначально построенный продовольственный рынок был снесен, чтобы освободить место для гостиницы.
По переписи 2011 года в Тайку Шинге проживало 36 796 человек. Средняя ежемесячная арендная плата среди арендующих домохозяйств составляла 18 000 долларов. [4]
Квартиры в Тайку Шинг популярны среди покупателей и спекулянтов, и в течение значительного времени в 1980-х и 1990-х годах цена на жилье в Тайку Шинге была общим индикатором состояния рынка жилья Гонконга в целом. Хотя в последние годы новые жилые комплексы несколько подорвали некогда выдающийся статус Тайку Шинга.
Поместье также является очень популярным местом для проживания японских и корейских эмигрантов в Гонконге, большинство из которых работают в транснациональных корпорациях, базирующихся в Гонконге. В результате этого значительного корейского и японского поселения в этом районе появилось множество заведений сферы услуг в корейском и японском стиле.
Жилье в Тайку Шинг строилось поэтапно, первой из которых была построена терраса Цуй Ву. Всего жилые комплексы усадьбы разбиты на 6 террас и 2 сада, каждый из которых имеет особую схему наименования.
Важно отметить, что особняки «садовой» группы считаются жильем премиум-класса и стоят дороже, чем те, что попадают в категорию «террасные».
Терраса Цуй Ву (翠湖台, буквально: «Терраса Нефритового озера»); Все особняки на этой террасе названы в честь знаменитых озер Китая . Терраса состоит из трех особняков.
Терраса Ко Шан (高山台, буквально: «Терраса высокой горы»); Во всех особняках на этой террасе вторым символом названия здания является китайское слово «Гора» (山). Названия нескольких особняков также соответствуют знаменитым горам Китая . Терраса состоит из 13 особняков.
Терраса Кам Дин (金殿台, буквально: «Терраса Золотого дворца»); Во всех особняках на этой террасе вторым символом названия здания является китайское слово «Дворец» (宮). Кроме того, первый символ названий всех особняков соответствует различным политическим династиям в истории Китая . Терраса состоит из 8 особняков.
На террасе Шинг (安盛台, буквально: «Терраса мира и процветания»); Во всех особняках на этой террасе вторым символом названия здания является китайское слово «Мир» (安). Терраса состоит из 6 особняков.
Сады с видом на гавань (海景花園); все особняки в этом районе названы в честь флоры. Район состоит из 11 особняков.
Терраса Квун Хой (觀海台, буквально: «Терраса с видом на океан»); Во всех особняках на этой террасе китайское слово «Океан» (海) является вторым символом названия здания, а направление света — первым символом названия здания. Терраса состоит из 3 особняков.
Терраса Синг Фай (星輝台, буквально: «Терраса звезд»); Во всех особняках на этой террасе вторым символом названия здания является китайское слово «звезда» (星). Некоторые названия зданий похожи на китайские названия планет Солнечной системы . Терраса состоит из 8 особняков.
Сад Горизонта (海天花園); Во всех особняках на этой террасе вторым символом названия здания является китайское слово «небо» (天). Район состоит из 9 особняков.
На некоторых террасах - Horizon Gardens, Kam Din Terrace, Sing Fai Terrace и Kao Shan Terrace - есть подиумы, которые представляют собой общественное пространство для их жителей, часто включая детскую игровую площадку. Пожилые жители могут заниматься тай-чи по утрам. На этих подиумах также есть магазины и учебные центры, такие как Kumon .
Театр Chuck E. Cheese's Pizza Time располагался в поместье, когда Гонконг был британской колонией, открывался в период с 1984 по 1985 год и закрывался в 1987 году.
Кроме того, в Harbour View Gardens, Horizon Gardens и Kwun Hoi Terrace есть доступ к бассейнам. На террасе Као Шань есть площадки для бадминтона и теннисные корты, которыми могут пользоваться жители.
В окрестностях Тай Ку Шинга есть несколько детских садов, а также международная школа Delia School of Canada .
Тайку Шинг входит в сеть 14 школ с одним приемом в начальную школу (POA). [5] В состав школьной сети входят несколько школ с финансовой помощью (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и государственная начальная школа Норт-Пойнт. [6]
На всех террасах есть крытые автостоянки, места для которых предоставляются в ежемесячную аренду.
Посетителям доступны парковочные места по почасовой ставке на автостоянках Cityplaza и Sing Fai Terrace.
Поместье обслуживается станцией метро Tai Koo линии Island , а также различными автобусными линиями, обслуживаемыми New World First Bus и Kowloon Motor Bus до Шау Кей Вана , Адмиралтейства , Шеунг Вана , Цим Ша Цуй и Иордании .
Поскольку это частное поместье, все дороги принадлежали Swire Properties. Однако большинство дорог было возвращено правительству, за исключением дорог возле Ситиплазы. [7] На практике общественному транспорту обычно разрешено движение свободно, но в пропуске может быть отказано.
22 ° 17'11 "N 114 ° 13'04" E / 22,286335 ° N 114,217644 ° E / 22,286335; 114,217644