Taikoo Shing или Tai Koo Shing ( произношение на кантонском: [tʰāːi.kǔː sȅŋ] ) — это частная жилая застройка в Quarry Bay , в восточной части острова Гонконг , Гонконг . Она является частью бизнеса Swire в сфере недвижимости, наряду с Taikoo Place , прилегающим торгово-офисным комплексом Cityplaza и EAST, бизнес-отелем в стиле лайфстайл.
Taikoo — это кантонское произношение китайского имени Swire , в то время как Shing можно буквально перевести как Город. Таким образом, Taikoo Shing можно вольно перевести как Город Swire . По словам Swire, его китайское название Taikoo было выбрано Томасом Тейлором Медоу, британским консулом в Шанхае, когда в 1866 году открылся шанхайский офис Swire. [1]
Вся территория поместья Тайку Шинг занимает 21,5 гектара (53 акра ) и состоит из 61 жилой башни с общим количеством 12 690 квартир, площадь которых варьируется от 489 квадратных футов (45,4 м 2 ) до 1114 квадратных футов (103,5 м 2 ). [2]
Поместье Taikoo Shing когда-то было местом расположения Taikoo Dockyard , фундамент которого теперь лежит рядом с Cityplaza. В конце 1970-х годов верфь переехала в United Dockyards на западном берегу острова Цинъи , и Taikoo Shing строился на этом месте поэтапно, причем строительство всех основных жилых зданий было завершено к началу 1990-х годов.
В рамках бизнес-стратегии в 1972 году сразу после закрытия верфи была основана компания Swire Properties . Taikoo Shing стал одним из первых крупных частных жилых комплексов Гонконга . Завершив строительство в 1986 году, Swire сразу же стала одной из крупнейших компаний по недвижимости, которая самостоятельно занималась строительством. [3] Район был спроектирован так, чтобы максимально увеличить жилую вместимость среднего класса. [4]
Развитие коммерческих зон продолжается и сегодня. После завершения строительства Cityplaza 3 и 4 в качестве офисных зданий, оригинальный Cityplaza 1 был снесен в середине 90-х годов для реконструкции. В 2007 году изначально построенный продовольственный рынок был снесен, чтобы освободить место для отеля.
В переписи 2011 года Taikoo Shing зарегистрировал 36 796 жителей. Средняя ежемесячная арендная плата среди арендных домохозяйств составляла $18 000. [5]
Квартиры в Taikoo Shing пользуются популярностью среди покупателей и спекулянтов, и в течение значительного времени в 1980-х и 1990-х годах цена на жилье в Taikoo Shing была общим индикатором здоровья рынка жилья Гонконга в целом. Хотя в последние годы новые жилищные застройки немного подорвали некогда выдающийся статус Taikoo Shing.
Поместье также является очень востребованным местом проживания для японских и корейских экспатриантов в Гонконге, большинство из которых работают в многонациональных корпорациях, базирующихся в Гонконге. В результате этого значительного корейского и японского поселения в этом районе есть много учреждений обслуживания с корейской и японской тематикой.
Жилье в Taikoo Shing развивалось поэтапно, и первым было построено Tsui Woo Terrace. В целом жилые комплексы поместья разбиты на 6 террас и 2 сада, каждый из которых имеет особую схему наименования.
Терраса Цуй Ву (翠湖台, дословно: «Терраса Нефритового озера»); все особняки на этой террасе названы в честь известных озер Китая . Терраса состоит из трех особняков.
Ko Shan Terrace (高山台, дословно: «Терраса высокой горы»); все особняки на этой террасе имеют китайское слово «гора» (山) в качестве второго иероглифа в названии здания. Несколько названий особняков также соответствуют известным горам в Китае . Терраса состоит из 13 особняков.
Терраса Кам Дин (金殿台, дословно: «Терраса Золотого Дворца»); все особняки на этой террасе имеют китайское слово «Дворец» (宮) в качестве второго иероглифа названия здания. Кроме того, первый иероглиф названия всех особняков соответствует различным политическим династиям в истории Китая . Терраса состоит из 8 особняков.
On Shing Terrace (安盛台, дословно: «Терраса мира и процветания»); все особняки на этой террасе имеют китайское слово «Мир» (安) в качестве второго иероглифа в названии здания. Терраса состоит из 6 особняков.
Harbour View Gardens (海景花園); все особняки в этом районе названы в честь флоры. Район состоит из 11 особняков.
Терраса Куан Хой (觀海台, дословно: «Терраса для обзора океана»); все особняки на этой террасе имеют китайское слово «Океан» (海) в качестве второго иероглифа названия здания и сторону света в качестве первого иероглифа названия здания. Терраса состоит из 3 особняков.
Sing Fai Terrace (星輝台, дословно: «Терраса звезд»); все особняки на этой террасе имеют китайское слово «звезда» (星) в качестве второго иероглифа названия здания. Некоторые названия зданий похожи на китайские названия планет в Солнечной системе . Терраса состоит из 8 особняков.
Horizon Garden (海天花園); все особняки на этой террасе имеют китайское слово «небо» (天) в качестве второго иероглифа в названии здания. Район состоит из 9 особняков.
Некоторые террасы — Horizon Gardens, Kam Din Terrace, Sing Fai Terrace и Kao Shan Terrace — имеют подиумы, которые предоставляют общественное пространство для своих жильцов, часто включая детскую игровую площадку. Пожилые жильцы могут практиковать тайцзи по утрам. На этих подиумах также есть магазины и учебные центры, такие как Kumon .
Театр Chuck E. Cheese's Pizza Time располагался на территории поместья, когда Гонконг был британской колонией. Он открылся в 1984—1985 годах и закрылся в 1987 году.
Кроме того, Harbour View Gardens, Horizon Gardens и Kwun Hoi Terrace имеют доступ к бассейнам. В Kao Shan Terrace есть площадки для бадминтона и теннисные корты для жителей.
В непосредственной близости от Tai Koo Shing есть несколько детских садов, а также международная школа Delia School of Canada .
Тайку Шинг учится в начальной школе № 14 (POA) [6]. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и начальная государственная школа Норт-Пойнт. [7]
На всех террасах имеются крытые парковки, предлагающие парковочные места с ежемесячной арендной платой.
Посетителям предоставляются парковочные места с почасовой оплатой на парковках Cityplaza и Sing Fai Terrace.
Поместье обслуживается станцией метро Tai Koo линии Island , а также различными автобусными линиями, включая New World First Bus и Kowloon Motor Bus до Шаукэйваня , Адмиралтейства , Шёнваня , Цим Ша Цуй и Иордании .
Поскольку это частная собственность, все дороги принадлежали Swire Properties. Однако большинство дорог были возвращены правительству, за исключением тех, что находятся около Cityplaza. [8] На практике общественному транспорту обычно разрешено свободно проезжать, но в доступе может быть отказано.
22 ° 17'11 "N 114 ° 13'04" E / 22,286335 ° N 114,217644 ° E / 22,286335; 114,217644