University City — самая восточная часть Западной Филадельфии , охватывающая несколько университетов Филадельфии . Он расположен прямо через реку Скулкилл от Center City .
Университет Пенсильвании сыграл важную роль в создании названия University City в рамках усилий по обновлению и облагораживанию города в 1950-х годах . [2] [3] В University City также находятся университет Дрекселя и кампус University City Университета Святого Иосифа .
Восточная часть University City содержит кампусы Penn и Drexel, несколько медицинских учреждений, независимые центры научных исследований, 30th Street Station , одну из самых загруженных пассажирских железнодорожных станций страны, Cira Centre и Cira Centre South . Западная часть содержит жилой фонд викторианской эпохи и начала 20-го века и в основном является жилой.
Район University City состоит из 25 183 мужчин и 25 783 женщин. Население района выросло на 2,6% с 2000 по 2014 год и на 0,7% с 2010 по 2014 год. Здесь 32 935 служащих и 11 555 рабочих. [1]
Район отличается этническим и экономическим разнообразием, хотя состав населения 12 переписных участков существенно различается; например, в середине 2000-х годов население самого восточного участка примерно наполовину состояло из белых и на треть из азиатов, тогда как население самого северо-западного участка было почти полностью черным. [4]
До европейской колонизации Америки Филадельфия была домом для народа ленапе , чьи земли, известные как ленапехокинг , охватывали большую часть атлантического побережья от западного Коннектикута до Делавэра.
В 1677 году Уильям Уорнер купил 1500 акров (6,1 км 2 ) у местного индейского племени и назвал его Блокли в честь своего родного прихода в Англии. [5] Городок Блокли имел плохую репутацию в 19 веке. «Это было идеальное убежище для теневых личностей и злодеев, которые пересекали реку на лодках после воровства или контрабанды к югу от города. Еще в 1850 году считалось опасным находиться в этом районе в одиночку». [6] Там находилась богадельня Блокли , позже известная как Филадельфийская больница общего профиля. Хотя Блокли был основан за пять лет до Филадельфии, люди вскоре стали называть его «Западной Филадельфией». [7] Позже части Блокли были выделены в округ Западной Филадельфии .
В 1735 году Эндрю Гамильтон , «филадельфийский юрист», купил 300 акров (1,2 км 2 ) в городке Блокли. Район стал известен как Hamilton Village [8] , и там был построен The Woodlands , обширный ботанический сад и особняк. Сады теперь являются кладбищем Woodlands, в то время как большая часть остальной части Hamilton Village покрыта торговым коридором 40th Street.
Небольшая часть на северной стороне этой области когда-то была известна как Гринвилл. [9] Расположенный недалеко от Ланкастер Авеню, Поуэлтон Авеню и Маркет Стрит, Гринвилл служил перевалочным пунктом для путешественников и погонщиков скота, и было основано множество таверн и гостиниц. Позже район расширился во всех направлениях благодаря множеству немецких иммигрантов и предлагал гораздо больше, чем простые таверны. К середине 20-го века район Гринвилл снова изменился, превратившись в район, который в разговорной речи называли Black Bottom , что указывало на расовый и экономический статус района. Большая часть этого района была разрушена в рамках плана джентрификации в 1960-х годах. [10]
Появление электрифицированных трамваев в 1890-х годах дало толчок развитию к западу от 43-й улицы, а мосты и туннель в первом десятилетии 20-го века позволили людям легко добираться до центра города. [11] Это привело к быстрому развитию в пределах границ Университетского города и далеко за его пределами. Примерно в это же время были созданы «местные» названия районов, такие как Спрус-Хилл и Сидар-Парк [12] .
В середине 1950-х годов два риелтора и выпускника Пенна придумали название «Университетский город» в попытке привлечь преподавателей Пенна обратно в районы около Пенна. [3] Границы были определены как простирающиеся от «реки Скулкилл до 52-й улицы и от Хаверфорд-авеню до железнодорожных путей Media-line к югу от Кингсессинг-авеню — хотя на протяжении многих лет многие рассматривали его как меньшую территорию». Это привело к некоторой напряженности в обществе; некоторые увидели в этом попытку отделения от Западной Филадельфии. [3]
Границы University City, определенные некоммерческой организацией University City District и городом Филадельфия , включают реку Скулкилл на востоке; Spring Garden Street, Powelton Avenue и Market Street на севере; 52nd Street на западе; и Woodland Avenue, University Avenue и Civic Center Boulevard на юге. [13] [14] [15] В пределах этих границ находятся местные кварталы Cedar Park , Garden Court , Spruce Hill , Squirrel Hill , Powelton Village , Walnut Hill и Woodland Terrace . Границы также охватывают несколько исторических районов, включая West Philadelphia Streetcar Suburb Historic District и почтовые индексы 19104, 19139 и 19143.
University City имеет историю напряженных отношений между городом и университетом , [16] особенно с Университетом Пенсильвании (сокращенно «Penn»), крупнейшим частным работодателем города и вторым по величине частным работодателем в Пенсильвании. В 1960-х годах Пенн руководил серией программ джентрификации и реконструкции, которые изменили характер района.
Открытая в 2001 году, Penn Alexander — это общественная начальная школа, которую Penn помог построить и субсидирует. Она открыта для учеников внутри «водосборного бассейна», определенного школьным округом Филадельфии и городским советом Филадельфии. [17] Программа ипотечного кредитования Penn — это грант, предоставляемый Penn любому из своих сотрудников на покупку дома в Западной Филадельфии или для использования на улучшение любого сотрудника, который в настоящее время владеет домом в Западной Филадельфии. Университет также является активным участником брендинга района как «Университетского города», с его логотипом, отображаемым рядом с названием на знаках и мостах (не включая уличные знаки, указывающие на Университетский город, которые возводятся городским, государственным и федеральным правительствами).
В течение десятилетий 40-я улица обычно считалась «невидимой границей кампуса» между жилыми кварталами на западе и кампусом Пенна на востоке. [18] В последние годы, [ когда? ] говорят, что «пузырь Пенна» расширился дальше на запад. [19]
В рамках Закона о жилье 1949 года Конгресс учредил программу «Расчистка трущоб и развитие и перепланировка общин», выделив федеральные средства на «помощь местным общинам в ликвидации их трущоб и пришедших в упадок районов и в предоставлении максимальных возможностей для перепланировки территорий проектов частными предприятиями». [20] Несколькими годами ранее, в 1945 году, было сформировано Управление по перепланировке города Филадельфия (RDA) с полномочиями приобретать и перестраивать землю через процедуры конфискации. Эти полномочия по изъятию земли достигли Университетского города, когда в 1959 году группой местных учреждений, включая Пенсильванский университет, была создана Корпорация Западной Филадельфии (WPC). [10] [21] Карта 1965 года [22] показывает «единицы», определенные для перепланировки.
Unit 3, самая большая из выявленных зон, охватывала примерно от 34-й до 40-й улиц и от улиц Честнат до Ланкастер и Поуэлтон, [22] охватывая большую часть района Блэк-Боттом . К 1965 году WPC разработал план сноса домов в Unit 3 и перепланировки земли под центр частных научных исследований, расширенную больницу и большую новую среднюю школу. Это конкретное развитие освещалось в студенческой газете Пенна в пятисерийном выпуске под названием «Тихая война», который выходил с 23 по 27 января 1967 года. [23]
В течение четырех лет был создан Научный центр Университетского города , а большинство зданий на Маркет-стрит между 34-й и 40-й улицами были снесены. [24]
Средняя школа Университетского города была открыта в 1972 году после многих лет планирования WPC и школьного округа Филадельфии и конфликта с перемещенным сообществом.
Большая часть того, что сейчас является центром кампуса Пенсильванского университета, включая Locust Walk и Superblock, была частью реконструкции 4-го корпуса. [22]
В течение 1968-1970 годов и при содействии местных властей по реконструкции Пенн приобрел, очистил и перестроил территорию из четырех кварталов между улицами 38-й, 40-й, Спрус и Уолнат. Главными особенностями этой области, которая стала известна как «Суперблок», являются три высотных общежития в стиле квартир. [25] Основной целью создания этих высотных зданий было размещение еще 3500 студентов университета. Весь проект суперблока и особенно дизайн высотного здания подверглись широкой критике, [26] но эта точка зрения разделяется не всеми. [27]
WPC также руководила несколькими другими перестройками, которые напрямую принесли пользу Penn и Drexel. [22] Проект «A» был планом перестройки блоков 1a, 1b и 2, земли между 32nd, 34th, Walnut и Chestnut. Это привело к появлению женского общежития Penn (теперь Hill House) и нескольких зданий Drexel вдоль Chestnut. Дополнительные площади были выделены для школ Wharton и Annenberg Penn и физического факультета. Блок 5 был зарезервирован для Drexel.
Вдоль западного берега реки Скулкилл расположено несколько крупных участков земли, которые исторически использовались в качестве крупномасштабных нежилищных объектов. Начиная с 1960-х годов, наиболее заметным использованием этой территории были главный железнодорожный вокзал Филадельфии, почта и общественный центр. С тех пор эти и другие близлежащие участки подверглись значительной реконструкции.
Особый интерес для реконструкции представляли большие железнодорожные сортировочные станции около станции 30th St., которые сейчас принадлежат Amtrak. Было разработано несколько планов по покрытию и застройке этой территории. По состоянию на 2015 год большинство этих планов, включая бейсбольный стадион [28] и площадки для Всемирной выставки [29], были отменены, но новый план под названием « Район станции 30th Street » находится в разработке. [30] Проект Schuylkill Yards также находится в этой области.
Небольшая часть этой территории была использована для строительства Cira Centre — 29-этажной офисной башни в форме кристалла с характерной светодиодной подсветкой, заметной в ночное время.
Начиная с 1991 года, Пенсильвания публично выражала официальную заинтересованность в приобретении 19,2 акров (78 000 м 2 ) к юго-востоку от своего кампуса, занимаемого комплексом Philadelphia Civic Center . После открытия Pennsylvania Convention Center в 1992 году Civic Center в основном не использовался. В 1998 году была выдвинута резолюция городского совета о передаче большей части этой собственности Пенсильвании и CHOP . [31] Первоначальные планы не были полностью разработаны, но не предусматривали снос Convention Hall, места проведения нескольких исторических событий. [32] К 2005 году планы были расширены, и весь участок, включая Convention Hall, был намечен к сносу, чтобы освободить место для нового клинического учреждения по уходу при больнице. Многие местные защитники памятников архитектуры выступили против этого. [33] Некоторые были смягчены исчерпывающим исследованием, заказанным Пенном, чтобы найти альтернативное использование зданий, и снос продолжился. [34] Последнее оставшееся здание в комплексе, Пенсильвания-холл, было снесено 3 марта 2007 года. [35] Центр передовой медицины имени Перельмана в Пенсильванском университете был официально открыт 2 октября 2008 года. [36]
В 2007 году Пенн купил 24 акра (97 000 м2 ) между своим кампусом и рекой Скулкилл, территорию, ранее занимаемую Почтовой службой США, известную как Почтовые земли. (Карта 1994 года [37] показывает территорию до того, как здание GE было переоборудовано в Левый берег и был построен Центр Cira. [38] ) Пенн перепрофилировал Почтовые земли в новый высотный офисный и жилой комплекс, Центр Cira South , и общественный парк со спортивными сооружениями университета, Парк Penn. Кроме того, бывшее здание почтового отделения было превращено в офисное помещение для IRS .
Penn Park открылся в сентябре 2011 года как новый городской парк, который простирается от Walnut Street до South Street, представляя собой структуру тесно переплетенных рекреационных и спортивных компонентов. Проект также включает подземные цистерны, которые собирают и повторно используют дождевую воду.
Cira Centre South был разработан Brandywine Realty Trust и завершен в 2016 году. [39] [40] [41] Две новые башни заменили бывшую пристройку для грузовиков Почтового отделения и теперь включают в себя штаб-квартиру FMC Corp., парковку с зеленой крышей, открытую для публики, многоквартирный дом и уличную розничную торговлю. [42] [43] 49-этажная башня FMC в этом комплексе является самым высоким зданием в Университетском городке.
University City District (UCD) — название частной некоммерческой организации, созданной Университетом Пенсильвании и другими местными учреждениями в 1997 году с целью предоставления University City дополнительных услуг по безопасности, уборке и маркетингу, а также помощи в координации инициатив округа. [44]
В 2007 году университетский городской округ выпустил новую версию своего отчета по университетскому городу, основанную на демографической статистике 2006 года. [45]
В отчете говорится, что в этом районе проживает 45 787 человек в 16 625 домохозяйствах, 29% из которых классифицируются как «семейные» домохозяйства, а остальные — как «несемейные». Средний размер домохозяйства составлял два человека, чей медианный возраст составлял 23,8 года. Медианный доход домохозяйства составлял 23 749 долларов; медианный доход «семейного» домохозяйства составлял 40 042 доллара. 8,1% домохозяйств имели доход 100 000 долларов или более, а 35,2% имели доход менее 15 000 долларов. Расовый состав University City был следующим: около 42% — чернокожие, 35% — белые, 18% — азиаты/тихоокеанские островитяне, 4% — латиноамериканцы, остальные не классифицировались.
В отчете говорится, что местные предприятия нанимают 63 878 человек, 53,1% из них работают в сфере образования, а 21% — в сфере здравоохранения. Крупнейшими работодателями являются Penn с 13 239 сотрудниками; Penn Health — 11 136; CHOP — 6 855; Drexel-Main — 2 706; AMTRAK — 2 551; и VA — 2 100.
Средняя цена домов, купленных в 2006 году, составила 312 000 долларов США, что на 22% больше, чем в 2005 году. Средняя ежемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру составила 667 долларов США, за однокомнатную квартиру — 823 доллара США, а за двухкомнатную квартиру — 1174 доллара США.
Сортировано по количеству студентов в 2006 году: [46]
Не включая научные подразделения местных университетов.
Благодаря компактной застройке и высокой доле студентов многие люди могут и делают это, гуляя и катаясь на велосипеде по University City, в него и из него. Кроме того, через University City проходит множество автомагистралей, железнодорожных и автобусных маршрутов, включая основные междугородние и региональные маршруты.
Самая известная автомагистраль в регионе — скоростная автомагистраль Schuylkill ( I-76 ). I-676 из Нью-Джерси и центра Филадельфии заканчивается в University City на I-76. US-30 следует по I-76 и I-676. US-13 и PA-3 следуют по местным улицам. Исторически примечательны Philadelphia and Lancaster Turnpike и Baltimore Pike , теперь известные как Lancaster Ave и Baltimore Ave. Кроме того, через этот район проходит историческая улица Филадельфии Market Street , известная как Avenue of Technology .
В University City ходит несколько автобусных линий. Здесь действуют наземные маршруты SEPTA City Transit Division 21, 30, 40, 42, 78, а также LUCY, « Loop through University City » . Региональные автобусные операторы Megabus и BoltBus предлагают услуги от 30th & JFK до Нью-Йорка.
Район обслуживается четырьмя различными видами пассажирского железнодорожного транспорта: междугородний, региональный, метрополитен и троллейбус.
Междугородние маршруты Amtrak Northeast Corridor и Keystone Corridor , а также все маршруты SEPTA Regional Rail и линия Atlantic City Line компании NJT включают остановку на станции 30th Street . Линия Market–Frankford Line (MFL, также известная как «El») и Subway–Surface Trolley Line компании SEPTA останавливаются на соседней станции метро 30th Street .
В Университетском городе также есть несколько других станций SEPTA, в том числе еще две станции региональной железной дороги: Penn Medicine и 49th St ; еще три станции MFL: 34th St. , 40th St. и 46th St.; еще три станции подземного трамвая: 33rd St. , 36th St. , 37th St.; и два трамвайных портала: 36th St. и 40th St. К западу от порталов трамваи ходят по улицам.
Надземная грузовая линия также проходит над 31-й улицей, соединённая с несколькими другими линиями на станциях Zoo и Arsenal Interlockings на севере и юге соответственно.
