Factoria — это смешанный пригородный район на юге Белвью, штат Вашингтон , и один из важных коммерческих районов города. Первоначально лесной массив с 1890-х по 1920-е годы, а затем задуманный как промышленный центр, Factoria с 1960-х годов превратился в коммерческую и жилую застройку. Factoria был присоединен к Белвью в 1993 году. [1] Основной район ограничен межштатной автомагистралью 90 на севере, межштатной автомагистралью 405 на западе, Newport Way на востоке и Coal Creek Parkway на юге.
Фактория является частью Территории племени Дувамиш. «В 1890-х годах лесорубы вырубали большие массивы леса на землях, которые сейчас известны как Вудридж-Хилл, Ричардс-Вэлли, Гринвич-Крест, Мокингбёрд-Хилл, Монтхейвен, Ньюпорт-Шорс и коммерческая зона Фактории». [2]
В конце 1890-х годов Northern Pacific Railway проложила пути через в основном необитаемый район вдоль берегов озера Вашингтон около острова Мерсер . В начале 1900-х годов группа инвесторов из Сиэтла во главе с Э. Л. Скил задумала построить крупный промышленный центр на месте, которое сейчас является развязкой межштатных автомагистралей 405 и I-90 . В 1908 году Скил основал Mercer Land Company и заложил несколько кварталов, примыкающих к железнодорожным путям. Новое сообщество должно было получить название Mercer. На месте города был построен завод по производству печей, но он так и не выпустил ни одной печи. К 1911 году развитие сообщества остановилось, и компания, которой теперь управляла Сара Кендалл со Скил в качестве секретаря, подала новый проект с большим количеством кварталов и общественных пространств. Теперь проект назывался Factoria, название, которое, как надеялись, должно было привлечь крупные отрасли промышленности, чего так и не произошло.
По данным [2] Фактории
был представлен как промышленный центр с угольным дымом, «вырывающимся из сотен дымоходов». Организаторы ожидали, что там разместятся не менее 20 заводов, в дополнение к существующей Factoria Stove and Range Co. Но примерно через 15 лет после выступления организатора была построена только Factoria School, а предполагаемый промышленный город Factoria так и не был запущен. Современный торговый центр Factoria Mall находится на территории первоначальной собственности Factoria.
В конце 1920-х годов Фактория стала штаб-квартирой для бурно развивающейся кроличьей промышленности на Ист-Сайде. В 1927 году заброшенная местная фабрика была преобразована в завод по переработке консервированного мяса кролика и меха, а также в маркетинговую штаб-квартиру для этой отрасли. [3] В 1939 году началось строительство нового проекта шоссе стоимостью 800 000 долларов, который выпрямил шоссе Сансет между Иссакуа и островом Мерсер и в конечном итоге привел к строительству мемориального моста Лейси В. Марроу через озеро Вашингтон. Новое четырехполосное шоссе проходило прямо через Факторию и пересекалось с бульваром Лейк-Вашингтон , тогда основным шоссе с севера на юг на Ист-Сайде. [4]
После открытия моста и шоссе в 1940 году Фактория стала крупным перекрестком. В 1950 году недалеко от перекрестка компанией Sterling Theatres, Inc. был построен театр Sunset Outdoor Theatre на 900 автомобилей. [5]
Фактория оставалась в значительной степени неразвитой вплоть до 1960-х годов, когда строительство автомагистрали поставило этот район на пересечение двух крупных транспортных артерий, Interstate 405 и Interstate 90 , что заменило большую часть первоначального городского участка и создало крупный пригородный торговый центр. [ требуется ссылка ] Строительство торгового центра площадью 42 акра (17 га) было объявлено в июле 1961 года. [6] С 2010-х годов район претерпел значительную джентрификацию из-за притока технических и других служащих . [7]
Коммерческое развитие Factoria сосредоточено вокруг Marketplace at Factoria, близлежащего кинотеатра AMC, а также нескольких продуктовых магазинов и офисных зданий, включая шестибашенный Newport Corporate Center, занятый в основном T-Mobile USA . Развитие «Factoria Campus», расположенное прямо к северу от The Marketplace at Factoria, состоит из трех офисных зданий, а также кинотеатра и нескольких розничных магазинов, стоящих там, где раньше находился Sunset Outdoor Theater. [8]
Фактория служит коммерческим центром для окружающих жилых районов, таких как Истгейт , Сомерсет , Ньюпорт-Хиллз, Ньюпорт-Шорс, Мокингбёрд-Хилл, Гринвич-Крест и Вудридж. Район Фактории представляет собой сообщество площадью около 2100 акров (8,5 км 2 ), ограниченное межштатной автомагистралью 90 на севере, озером Вашингтон на западе, Сомерсет-Хиллз на востоке, Ньюпорт-Хиллз на юге. Район содержит около 5000 жилых единиц, 11 000 000 квадратных футов (1 000 000 м 2 ) коммерческих площадей и офисов, в которых работают 7500 человек. [1] Общественный транспорт в Фактории обслуживается автобусами King County Metro , в основном маршрутами 240, 241, 245 (часто) и 246, обслуживающими большую часть Истсайда. Рядом с Eastgate Park and Ride осуществляется дополнительное сообщение с Сиэтлом. [9] Фактория-бульвар, Ричардс-роуд, Истгейт-уэй, Ньюпорт-уэй и Коул-Крик-паркуэй являются основными транспортными артериями , ведущими в район Фактории или через него.
Marketplace at Factoria впервые открылся в 1977 году [10] под названием Factoria Square, позже переименованный в Factoria Mall, изначально вмещал около 20 розничных продавцов и был якорем Ernst Home Centers , Lamonts , Pay 'n Save и Safeway . [11] В 2008 году торговый центр планировалось перестроить в урбанистическом стиле под руководством нынешнего владельца Kimco Realty , вероятно, из-за того, что его называли мертвым торговым центром , поскольку якоря, такие как Mervyn's, съехали. [12] [13] Он был переименован в Marketplace at Factoria.
По состоянию на 2023 год [обновлять]Marketplace в Factoria насчитывает 69 торговых площадей, закрепленных за Amazon Fresh , Rite Aid , Old Navy , Target , TJ Maxx , DSW и Nordstrom Rack . [14] [15] Walmart, открывшийся в бывшем пространстве Mervyn's в 2012 году, закрыл свой магазин Factoria 22 апреля 2022 года из-за плохих финансовых показателей, отчасти вызванных конкуренцией с соседним Target. [7] [16] Пространство Walmart должно быть заменено в 2024 году первым в США местом для T&T Supermarket , канадской компании, которая управляет азиатскими продуктовыми магазинами. [17]