Электронная ипотека — это электронная ипотека , при которой кредитная документация создается, оформляется, передается и хранится в электронном виде.
В Соединенных Штатах электронная ипотека имеет юридическую силу в соответствии с Законом об электронных подписях в глобальной и национальной торговле и Единообразным законом об электронных транзакциях . Стандартизации электронной ипотеки в Соединенных Штатах способствует рабочая группа по электронной ипотеке Организации по поддержанию стандартов ипотечной отрасли (MISMO), которая опирается на существующие стандарты данных MISMO, добавляя элементы данных и возможности электронной подписи для создания инфраструктуры для полностью электронных ипотечных кредитов. Инфраструктура электронной ипотеки построена на основе концепции документа SMART и руководства по внедрению SMART DOC.
30 июня 2000 года Конгресс США принял Закон об электронных подписях в глобальной и национальной торговле, который вместе с законами штатов, такими как Единый закон об электронных транзакциях, позволяет выдавать подлежащие исполнению электронные ипотечные кредиты.
28 июня 2002 года Fannie Mae объявила [1] о своей готовности приобрести eMortgages в роли инвестора на вторичном ипотечном рынке .