Emporium Melbourne (или просто Emporium ) — роскошный торговый центр на углу улиц Лонсдейл и Суонстон в Мельбурне , Австралия . Занимая бывшее место на улице Лонсдейл, где раньше находился магазин Myer 's Melbourne, Emporium открылся в 2014 году после масштабной реконструкции. В центре есть фуд-корт , специализированные магазины и несколько многоуровневых якорных ритейлеров . Emporium является частью района площадью 188 000 квадратных метров (2 020 000 квадратных футов) связанных торговых центров в центральном деловом районе Мельбурна , который также включает городские магазины Myer и David Jones , Melbourne Central , General Post Office и The Strand на Элизабет-стрит . [2]
С 1911 по 1934 год мельбурнский бизнесмен Сидни Майер приобрел и построил 10 зданий между улицами Лонсдейл и Бурк в центре города, одновременно основав свою сеть универмагов Myer . Первое новое здание было построено с видом на Бурк-стрит в 1914 году, а 8-этажное строение было названо «Myer's Emporium». В 1925 году началась работа над новым 11-этажным зданием с видом на Лонсдейл-стрит, спроектированным HW и FB Tompkins и навеянным классическим и боз-ар архитектурными стилями. [3] Одним из первых сотрудников была Аделин Китинг , которая выросла до должности главного закупщика и самой высокооплачиваемой деловой женщины в Австралии. Она путешествовала по миру и раз в год создавала в магазине специальную выставку к Рождеству. [4]
Эта конструкция включала части предыдущих зданий, что привело к сложной планировке и нескольким мезонинным уровням. [5] В 1962 году был построен пешеходный мост между первым, вторым и третьим этажами [6] зданий на Бурк-стрит и Лонсдейл-стрит. [3]
В марте 2007 года Myer объявила о планах закрыть магазин на Lonsdale Street в рамках реконструкции стоимостью 40 миллионов долларов, в рамках которой она продаст оба здания и сдаст в аренду магазин на Bourke Street. Агенты по недвижимости Myer's ожидали , что здание на Lonsdale Street будет преобразовано в «многофункциональный комплекс с элементами розничной торговли, отеля и апартаментов с обслуживанием ». [7] К марту 2009 года продажа не была завершена, поскольку потенциальный покупатель и владелец Melbourne Central GPT Group был обеспокоен тем, что реконструкция участка на Lonsdale Street помешает пешеходным потокам в этом районе. [8]
В августе того же года правительство Виктории одобрило перепланировку участка на улице Лонсдейл в торговый центр под названием «Emporium Melbourne». Предполагалось, что Apple Store станет флагманским ритейлером в новом центре, и что проект будет завершен к декабрю 2012 года. [9] Строительство началось в августе 2011 года, и к этому времени застройщики Colonial First State Global Asset Management надеялись завершить его к Рождеству 2013 года. [10]
Начиная с 22 августа 2012 года, строительство было задержано забастовкой профсоюза работников строительства, лесного хозяйства, горнодобывающей промышленности и энергетики , которые потребовали права для своих членов избирать профсоюзных старост и демонстрировать профсоюзные регалии. Спор продолжился, когда профсоюз отказался выполнить постановление Верховного суда Виктории о прекращении забастовки, а рабочие из строительной компании Grocon были сопровождены на площадку полицией Виктории . [11] Несмотря на последующие угрозы профсоюза провести забастовку в строительной отрасли по всему штату, блокада закончилась 7 сентября, когда Grocon согласился на дальнейшие переговоры. [12] В конечном итоге профсоюз был вынужден выплатить штраф в размере 1,25 миллиона долларов и 3,5 миллиона долларов в качестве возмещения ущерба за инцидент. [13]
Emporium Melbourne был открыт премьер-министром Виктории Денисом Наптином в апреле 2014 года. Окончательная стоимость проекта оценивалась в 1,2 миллиарда долларов. [14] Торжественное открытие в августе было организовано австралийским кинорежиссером Базом Лурманном . [15]
Emporium имеет 224 арендатора на 7 этажах здания, а на восьмом этаже находятся только офисы руководства. Основные арендаторы: Din Tai Fung , Muji , Genesis Studio , lululemon , Uniqlo , Victoria's Secret и Rebel . Другие ключевые арендаторы: Furla , Polo Ralph Lauren , Arc'teryx , On , Mulberry , Aesop , Nespresso , Oroton , Witchery , Tommy Hilfiger , Hugo Boss , Coach , Marimekko , Zimmermann , Rodd & Gunn , Ganni и Chanel Beauty . Уровень 4 был полностью занят отделом магазина Myer на Бурк-стрит, который, как и уровни Lower Ground, 1, 2 и 3, был соединен пешеходным мостом с главным зданием Myer. Это расширение, открытое в мае 2014 года, было продано как «Myer Emporium» и описано компанией как «заключительный этап трансформации Myer Melbourne». [16] В августе 2019 года Myer объявила, что в следующем году покинет четвертый этаж. Пространство было преобразовано в коворкинг. В 2023 году на этом уровне открылся флагманский магазин Rebel , который стал крупнейшим магазином Rebel в Австралии, в то время как остальная часть пространства уровня сохранила коворкинг-центр. Второй пешеходный мост с уровней 1, 2, 3 и 4 также напрямую соединяется с магазином David Jones , который занимает территорию рядом с Myer между улицами Bourke и Little Bourke . [1]
Фуд -корт с примерно 30 точками питания расположен на уровне 3 и включает в себя в основном независимые точки питания. Фуд-корт был описан менеджерами как попытка обратиться к «разборчивым» клиентам и, следовательно, черпает вдохновение из роскошных фуд-кортов в Азии . [17]