Аллодиальный титул представляет собой право собственности на недвижимое имущество (землю, здания и приспособления ), независимое от какого-либо вышестоящего арендодателя. Аллодиальный титул связан с концепцией земли, удерживаемой «в аллодиуме», или собственности на землю путем занятия и защиты земли.
В большинстве случаев владение недвижимостью в юрисдикциях общего права осуществляется за простую плату . В Соединенных Штатах земля находится в выдающемся владении со стороны федерального правительства, правительства штата и местного правительства и облагается налогами со стороны правительства штата и/или местного самоуправления, и, таким образом, настоящей аллодиальной земли не существует. Земля «принадлежит Короне » в Англии, Уэльсе и других юрисдикциях Содружества . Некоторые земли на Оркнейских и Шетландских островах, известные как земли удалов , находятся в собственности, аналогичной аллодиальным землям, в том смысле, что эти титулы не подлежат окончательной собственности Короны.
Во Франции, хотя аллодиальный титул существовал до Французской революции , он был редким и ограничивался церковной собственностью и собственностью, вышедшей из феодальной собственности. После Французской революции аллодиальный титул стал нормой во Франции и других странах гражданского права , находившихся под наполеоновским правовым влиянием. В октябре 1854 года сеньорская система Нижней Канады , которая была передана от Франции Великобритании в 1763 году по завершении Семилетней войны , была отменена Законом об отмене сеньорических землевладений от октября 1854 года, и форма, подобная сокажу, была заменена это.
Имущество, находящееся в собственности на аллодиальном праве, называется аллодиальной землей, аллодом или аллодом . В «Книге Судного дня» 1086 года он называется «алод». [1] Исторически аллодиальный титул иногда использовался для того, чтобы отличить владение землей без феодальных обязанностей от владения на основе феодального владения , которое ограничивало отчуждение и обременяло землю правами владения землевладельца или суверена .
Аллодиальные земли являются абсолютной собственностью их владельца и не подлежат какой-либо аренде , оказанию услуг или признанию вышестоящего лица. Таким образом, аллодиальный титул является альтернативой феодальному землевладению . [2] Однако историк Джеймс Холт утверждает, что «в Нормандии слово «алодий» , независимо от его значения в других частях континента, означало не землю, свободную от сеньорических услуг, а землю, принадлежащую наследственному праву », и что « алодий и феодуму следует придавать такое же значение в Англии». [3]
Аллодий , что означает «земля, освобожденная от феодальных повинностей», впервые упоминается в англоязычных текстах в «Книге судного дня» XI века , но был заимствован из древненижнефранконского языка * allōd , что означает «полная собственность», и засвидетельствован на латыни, например, alodis , alaudes , в Салическом законе (ок. 507–596 гг. н.э.) и других германских законах . Слово представляет собой соединение * all «целый, полный» и * ōd «поместье, собственность» (ср. древнесаксонское od , древнеанглийское ead , древнескандинавское audr ). [4] Аллодиальное владение, по-видимому, было распространено по всей Северной Европе, [2] но в настоящее время неизвестно в юрисдикциях общего права, за исключением Шотландии и острова Мэн . Аллод мог быть преобразован в феод, если владелец отдал его лорду и получил обратно в качестве феода. [5]
Аллодиальное право собственности на землю распространено на острове Мэн , законы которого имеют скандинавское происхождение. Версия, называемая владением удалом, существует на Оркнейских и Шетландских островах, также нордического происхождения. Это единственные части Соединенного Королевства , где существуют аллодиальные титулы, за некоторыми исключениями.
Одним из таких исключений является шотландское баронство Бачуил , которое не имеет феодального происхождения, как другие баронства, но является аллодиальным в том смысле , что оно предшествует (562 г. н. э.) самой Шотландии и феодальной системе, восходящей к гэльскому королевству Дал Риата . В знак признания аллодиальных баронов par le Grâce de Dieu, а не баронов по гранту феодальной короны, барон Башуиль имеет единственный герб в Шотландии, которому предоставлена колпак содержания с подкладкой из « ваира » ( беличьего меха) (в отличие от горностай ) лордом Лионским судом . [6]
Другим исключением является Сомерсет-Хаус , который принадлежал Его Величеству явно не в виде простого гонорара и считается аллодиальным.
Словарное определение аллодиального названия в Викисловаре