Westfield Doncaster (ранее Doncaster Shoppingtown ) — крупный торговый центр и транспортная развязка в восточном пригороде Донкастер в Мельбурне , Виктория , Австралия . Это был первый торговый центр, построенный Westfield Group в Виктории.
Расположенный на углу Williamsons Road и Doncaster Road в Doncaster Hill , он является центральным компонентом стратегического планирования развития жилья и центров занятости в этом районе городским советом Manningham . [3] Он расположен в 12 километрах к востоку от центрального делового района и является одним из крупнейших торговых центров в Виктории. Сегодня это один из крупнейших торговых центров в Австралии с общей арендной площадью 123 126 квадратных метров. [1] Он на 50% принадлежит Scentre Group , на 25% ISPT и на 25% Asia Property Fund. [4]
На месте нынешних зданий раньше располагались сады и небольшой магазин, принадлежавший семье Серпелл, известным ранним европейским поселенцам в этом районе. В 1930-х годах он стал известен как «Угловой магазин Уайта» после того, как его владелец сменил владельца. В конце 1960-х годов они продали участок корпорации Westfield, которая начала строительство нового торгового центра. [5]
Когда Westfield Doncaster официально открылся 30 сентября 1969 года, это было первое предприятие Westfield в Виктории. [6] Первоначальный комплекс стоимостью 12 миллионов долларов состоял из четырехэтажного универмага Myer в северной части, двух уровней магазинов, идущих вдоль западной стороны к тогдашней белой восьмиэтажной офисной башне. На восточной стороне два уровня магазинов слились в один, затем завершились супермаркетом Coles New World. [7] [8]
В 1979 году центр был расширен на юг двумя одноэтажными рядами магазинов: Kmart , Coles и Village Twin Cinemas.
Крупная реконструкция, завершенная в 1992 году, привела к дальнейшему расширению центра. [8] В южной части был добавлен второй уровень магазинов, включая Franklins и свежий фуд-корт над Coles и Kmart. Однако с наступлением 21-го века время притупило внешний вид центра после реконструкций других центров Westfield, таких как Westfield Southland , Fountain Gate и даже Bondi Junction в Сиднее .
Центр был дополнительно реконструирован в 1995 году. [8]
Четвертая группа изменений началась в 2007 году и включала значительные изменения в комплексе. Процесс начался с одобрения плана в мае 2004 года, [9] предварительные работы велись в центре с сентября по декабрь 2006 года, что обеспечило платформу для основных строительных работ, которые начались 15 января 2007 года. Застройщики Doncaster Hill несколько раз встречались с городским советом в течение следующих двенадцати месяцев, чтобы обсудить создание более устойчивых зданий для сообщества, но эти планы не были реализованы. [10] [11]
Реконструкция включала реконструкцию основных арендаторов супермаркетов Coles и Woolworths , а также добавление овощного магазина . Другие изменения включали реконструкцию существующего универмага Myer и добавление новых основных арендаторов Big W , Target нового David Jones и книжного магазина Borders (сейчас закрыт). В значительно расширенном торговом пространстве появились новые магазины, такие как JB Hi-Fi , Dick Smith (сейчас закрыт), более крупный 9-зальный Village Cinemas , тренажерный зал, который заменил библиотеку Doncaster, новый фуд-корт, известный как Drum, расположенный на углу Williamsons и Doncaster Road , и новые рестораны на уровне крыши. Новая автобусная развязка и более 1500 дополнительных парковочных мест были добавлены на новой 6-уровневой парковке со светодиодной системой, указывающей свободные места. Новый красный элемент общественного искусства «волновая стена» был построен на углу Williamsons Road и Doncaster Road, а здание Myer и офисная башня были перекрашены. В число работ также вошли ряд новых и модернизированных входов в здание и парковку. Количество розничных магазинов удвоилось до 400, что сделало его одним из крупнейших торговых центров в Австралии . Он был завершен 16 октября 2008 года. [8]
Во время строительства Kmart временно закрылся и был заменен двумя новыми дисконтными универмагами — Big W и Target . Coles и Woolworths оба закрылись в январе 2007 года, и оба супермаркета вновь открылись в четверг 10 апреля 2008 года. [12] Village Twin Cinemas на Williamsons Road были снесены в сентябре 2006 года, чтобы освободить место для многоуровневой парковки с новыми кинотеатрами, которые должны были открыться выше. Библиотека Westfield Shoppingtown также была снесена и временно перемещена в муниципальные офисы, которые с тех пор стали ее постоянным местом расположения. [ необходима цитата ]
Westfield Doncaster также представил новую услугу под названием Westfield Butler, чтобы помочь тем, кто не может физически совершать покупки в торговом центре, и выполнить другие задачи для клиентов, включая планирование мероприятий и функций. [13] [14] Еще одной новой услугой была «Westfield Gizmo», которая предлагала клиентам установку, обновление или обслуживание технологий. Сотрудники называются «gizmotechs» и могут организовать как домашние визиты, так и помощь покупателям в выборе технологий в торговом центре по фиксированной цене. Обе эти услуги больше не существуют. [ необходима цитата ]
В феврале 2008 года временная автобусная развязка открылась ближе к Willamsons Road. [ требуется ссылка ] Это было сделано для того, чтобы освободить место для изменений въезда в центр и модернизированной автобусной развязки, которая открылась с модернизированными навесами и другими удобствами. [ требуется ссылка ]
В июле 2016 года Westfield представил генеральный план расширения стоимостью 500 миллионов долларов, направленный на конкуренцию с другими торговыми центрами, такими как Eastland Shopping Centre, в город Маннингем и министру планирования (см. First Andrews Ministry ) для одобрения расширения почти на треть с существенной парковкой для автомобилей [15] и строительства 14-этажной башни выше существующей офисной башни, которая может выделяться на фоне линии горизонта [15] . План предусматривает добавление 43 000 кв. м торговых площадей и 18 000 кв. м офисных площадей (к северу от существующего здания), добавление 2793 дополнительных парковочных мест (чтобы в общей сложности было 7575 мест), строительство 14-этажной «башни-ворот» на 2-этажном подиуме, перепланировку автобусной развязки и перемещение главного въезда для транспортных средств на Williamsons Road дальше на север. [16] Это было одобрено правительством штата 20 мая 2019 года, [17] [18] при этом министр планирования (см. Второе министерство Эндрюса ) Ричард Уайнн заявил, что во время строительства будет создано 2000 рабочих мест, а после завершения строительства будет создано 2900 рабочих мест с полной и частичной занятостью. [17]
Kmart вернулся в центр в середине 2021 года, заменив Target , который окончательно закрылся 20 марта 2021 года. [19]
В новом Westfield Doncaster теперь более 200 новых розничных магазинов, общее число которых составляет около 400, комплекс Village Cinemas и обеденные зоны, которые пользуются преимуществами возвышенных видов на городской горизонт. Работы потребовали закрытия около 100 магазинов в 2007 и начале 2008 года, и единственным крупным магазином, оставшимся открытым на протяжении всего проекта, был Myer, за исключением короткого периода, когда сам магазин был отремонтирован.
В ноябре 2020 года во время второго карантина в связи с COVID-19 в Виктории открылся новый ресторан на крыше Doncaster Dining . За 30 миллионов долларов был отремонтирован существующий второй этаж (в южной части торгового центра, недалеко от Doncaster Road) и часть парковки возле Village Cinemas, в которые было добавлено 12 новых магазинов и переделано 2 существующих. В число магазинов входят TGI Fridays , американский гриль; Dohtonbori, названный в честь Dōtonbori со своим вторым австралийским рестораном; Lanzhou Noodle House; и Little Bangkok Thai среди других. [20] [21]
Торговый центр обслуживается несколькими автобусными маршрутами. Эти маршруты используют главную автобусную развязку на стороне Williamsons Road торгового центра, служащую крупным узлом для транспортной активности в регионе Донкастер . 907 SmartBus , который обеспечивает частый прямой маршрут в город, не заезжает на развязку, а вместо этого использует остановки рядом с центром на Doncaster Road.
В течение 1970-х годов линия Донкастера обсуждалась для прохождения по середине Восточной автострады со станцией в Вестфилде Донкастер. [22] К 1984 году земля для линии, как только она отойдет от автострады, была продана, и к 1991 году независимый отчет, исследующий строительство линии, рекомендовал против этого из-за высокой стоимости подземного строительства. [23] Также были разработаны различные планы по продлению трамвайного маршрута 48 на север от Балвин-Норт до Донкастера. [24] Отчет 2008 года, опубликованный pt4me2 (местной группой, выступающей за железнодорожный транзит в Маннингеме), предлагает бюджет в размере 5 миллиардов долларов на общественный транспорт, чтобы все поезда ходили каждые 10 минут и ввести железнодорожную линию Донкастера, ответвляющуюся от Клифтон-Хилл . [25]
будет возвышаться над горизонтом холма Донкастер, выше существующей башенной конструкции, которая венчает нынешний комплекс на углу улиц Уильямсон и Донкастер.
