Антихрезис , согласно гражданскому и римскому праву , представляет собой договор , по которому должник закладывает (т. е. передает владение , но не право собственности ) недвижимое имущество кредитору , разрешая использовать и занимать заложенное имущество вместо уплаты процентов по кредиту .
Исторически антихрезис использовался в Древней Месопотамии ( Аккад , Ассирия , Вавилония ), а также греками и римлянами [1] и до сих пор широко используется в Боливии . [2] После того, как Западная Церковь запретила процентные ссуды, он стал излюбленным методом обеспечения ссуд в раннем средневековом обществе и был известен в Англии как залог земли ( OFr gage , MLG sate , Germ Satzung ). Существовало два варианта: (1) живой залог (OFr vif gage , Germ Zinssatzung [3] ), при котором доход и прибыль, получаемые от поместья, шли на уменьшение основного долга по ссуде; и (2) мертвый залог (OFr mort gage , MLG dotsate , Germ Totsatzung ), при котором доход и прибыль изымались только в качестве процентов. Последняя форма лежит в основе современного антихрезиса.
Если кредитор является должником, он может продать права антихрезиса другому кредитору ( лат. subpignus , нем. Unterpfand , ит. suppegno ).
В этой статье использован текст из публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии : Chambers, Ephraim , ed. (1728). «Antichresis». Cyclopædia, или универсальный словарь искусств и наук (1-е изд.). James and John Knapton, et al.