stringtranslate.com

Гарантия кредита

Гарантия по кредиту в финансах — это обещание одной стороны ( гаранта ) взять на себя долговое обязательство заемщика в случае дефолта этого заемщика . Гарантия может быть ограниченной или неограниченной, что делает гаранта ответственным только за часть или за весь долг.

Частные гарантии кредитов

Существует два основных типа:

  1. Гарант ипотечных кредитов
  2. Необеспеченный кредит под залог

Гарант ипотечных кредитов

Популярно среди молодых заемщиков, у которых нет большого депозита и которым необходимо занять до 100% от стоимости недвижимости для ее покупки. [1] [ необходима цитата ] Как правило, их родители предоставляют гарантию кредитору, чтобы покрыть любую недостачу в случае невыполнения обязательств. [ необходима цитата ]

Существует три основных типа [2]

  1. Гарант ипотечного кредита: как правило, родитель или близкий член семьи выступает гарантом ипотечного кредита и покрывает обязательства по его погашению в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.
  2. Семейная ипотека с компенсацией: как правило, родитель или бабушка или дедушка вносят свои сбережения на счет, связанный с ипотекой заемщика. Они не получают никаких процентов по этим сбережениям, компенсируя ипотеку, но смогут получить свои деньги обратно в полном объеме, как только ипотека будет выплачена до 70%-80% от рыночной стоимости недвижимости.
  3. Семейный депозитный ипотечный кредит: член семьи размещает депозит на специальном сберегательном счете, который удерживается в качестве обеспечения ипотеки недвижимости. Проценты выплачиваются по этому депозиту, но если заемщик не выполняет свои платежи, то деньги будут взяты с этого сберегательного счета.

Необеспеченный кредит под залог

Необеспеченный личный кредит , который популярен среди заемщиков с плохим кредитным рейтингом . Они также требуют, чтобы поручитель выполнил обязательства заемщика, если он не выплачивает свои кредиты.

Государственные гарантии по кредитам

Термин может использоваться для обозначения принятия правительством на себя частного долгового обязательства в случае дефолта заемщика . Большинство программ гарантий по кредитам создаются для исправления предполагаемых сбоев рынка, из-за которых мелкие заемщики, независимо от кредитоспособности , не имеют доступа к кредитным ресурсам, доступным крупным заемщикам. [3]

Кредитные гарантии также могут быть предоставлены крупным заемщикам по соображениям национальной безопасности, для помощи компаниям в основных отраслях промышленности или в ситуациях, когда крах крупной компании нанесет ущерб экономике в целом. Например, Chrysler Corporation , один из «большой тройки» американских автопроизводителей, получил кредитную гарантию в 1979 году на фоне своего почти краха и лоббирования интересов трудящихся. Кредиты предоставляются частными кредиторами с оговоркой, что правительство погасит кредиты, если компания не выполнит свои обязательства. Chrysler не объявил дефолт. Другим примером было создание Совета по чрезвычайным кредитным гарантиям для управления 250 миллионами долларов США в виде правительственных кредитных гарантий, предоставленных частным кредиторам от имени Lockheed в 1971 году. Программа завершилась в 1977 году, когда Lockheed реструктурировала свой долг перед 24 банками-кредиторами. Более 30 миллионов долларов в виде комиссий за гарантийные обязательства, выплаченных Lockheed и ее кредиторами совету директоров, создали более 29 миллионов долларов, переведенных в Казначейство США. [4]

Государственные программы и агентства

Болгария

Нидерланды

Великобритания

Соединенные Штаты

Королевство Саудовская Аравия

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ Джонс, Руперт (2022-07-23). ​​"Помощь в покупке схемы: время тикает, если вы хотите подать заявку" . Получено 2023-04-29 .
  2. ^ "Ипотечные гаранты - Which?". www.which.co.uk . 20 июля 2015 г. Получено 13.03.2017 г.
  3. ^ Райдинг, Алан Л. «О заботе и развитии программ гарантирования займов». Финансирование роста в Канаде . Пол Дж. Н. Хэлперн, редактор. Издательство Калгарийского университета, 1997.
  4. ^ «Внедрение Закона о гарантиях чрезвычайных займов». Счетная палата США . Правительство США . Получено 26 октября 2018 г.